Šis dzīvojamais objekts atrodas Benalmadenas Kostas apgabalā, tieši pie Vidusjūras krasta. Tas ir duplekss tipa penthouse, kas izvietots 11. stāvā, piedāvājot panorāmu skatu uz jūru. Objekts ir celts 1970. gadā un pašlaik tiek piedāvāts ar renovācijas nepieciešamību. Apartamentu kopējā platība ir 54 m² ar vienu guļamistabu un vannas istabu. Projektam ir aktīva tūrisma licence, kas ļauj to izmantot īrēšanas nolūkos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots pirmajā līnijā jūrai, blakus Benalmadenas promenādei. Tas atrodas blākus apbūves rajonā, kur dominē augstceltnes. Tuvākā pludmale Playa de Santa Ana ir atrodama 300 metru attālumā. Novietojums nodrošina tiešu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai.
Ar 54 m² platību un vienu guļamistabu šis objekts ir piemērots vienam vai diviem cilvēkiem vai kā investīcijas objekts. Ikdienas ērtības nodrošina tuvumā esošie veikali un restorāni. Esošā tūrisma licence atbalsta ienākumu ģenerēšanu, ja mērķis ir komerciāla izmantošana.
Ēka ir pabeigta 1970. gadā, kas nozīmē, ka tas ir reapartaments, nevis jaunbūve. Būves statuss ir 'Gatavs', taču iekšējais stāvoklis norāda uz nepieciešamu remonta darbu veikšanu. Ēkai ir lifts un kopīgās autostāvvietas, kas norāda uz funkcionālu apsaimniekošanu.
Objekts nesniedz privāto dārzu vai atpūtas zonu, tikai kopīgās teritorijas. Dzelzceļa stacija atrodas 1,2 km attālumā, kas prasa pārvietošanos ar autobusu vai kājām, lai sasniegtu vilcienu. Nogāze uz pludmali ir 7,3%, kas var apgrūtināt kustību senioriem vai cilvēkiem ar kustību traucējumiem.
Šī īpašuma iegāde ir piemērota, ja pircējs meklē iespēju pielāgot dzīvojamo telpu pēc saviem ieskatiem un gatavs veikt remontu. Tas ir derīgs investoriem, kas vēlas izmantot esošo tūrisma licenci īrēšanas peļņas gūšanai. Tas neder tiem, kas meklē uzreiz iejošu, pilnīgi jaunu vai "atslēgtu un dzīvo" gatavu dzīvokli bez papildu darbiem. Tas arī var būt piemērots tiem, kuri vēlas kompaktu mājvieta pie jūras ar iespēju to īrēt, kad to paši neizmanto.
Būvtehniskie risinājumi atbilst 20. gadsimta 70. gadu standartiem. Ēka ir uzturama labā stāvoklī, ar funkcionējošu liftu un kopīgām zonām. Tomēr pašlaik apartamentu apdare ir novecojusi. Apraksts norāda, ka nepieciešama renovācija, kas ietver gan sanitārtehnisko iekārtu, gan virsmu materiālu atjaunošanu. Struktūrais stāvoklis ir stabilas, taču estētiskais un komforta līmenis prasa modernizāciju saskaņā ar mūsdienu prasībām.
Cena sākas no 299 000 eiro. Ņemot vērā, ka objekts atrodas pirmajā līnijā un ir penthouse, cena atspoguļo lokācijas priekšrocības. Tomēr jāņem vērā, ka nepieciešama investīcija remontā, kas var ietekmēt kopējo iegādes budžetu. Tirgū līdzīgu objektu cenas svārstās atkarībā no skata un pēc remonta veikšanas stāvokļa.
Benalmadena Kosta ir intensīvs urbāns rajons ar augstu apdzīvotības blīvumu, kas saglabājas visas gadu. Šī vieta neizceļas ar klusumu, bet gan ar piekļuvi plašai pakalpojumu klāstam. Ikdiena šeit ietver pastaigas pa promenādi un piekļuvi daudziem kafejnīcām un veikaliem. Dzīves ritms ir dinamisks, īpaši vasaras sezonā, kad pieaug tūristu skaits. Tas ir vieta, kur pilsētas vidi sajauc ar kūrasta atmosfēru, nodrošinot iespējas gan brīvdabas atpūtai pie ūdens, gan pilsētas sadzīvei. Nakts dzīve var būt dzīvāka tuvējo bāru dēļ.
Atrašanās vieta nodrošina augstu dzīves ērtību līmeni ikdienas vajadzībām. Līdz tuvākajam pārtikas veikalam ir 286 metri, bet aptieka, 176 metru attālumā. Medicīniskās palīdzības iestādes atrodas 3,6 km attālumā. Rajonā ir augsts pakalpojumu koncentrācijas līmenis, tostarp 192 restorāni un 28 aptiekas 2 km rādiusā. Tas ļauj veikt ikdienas darbus bez automašīnas izmantošanas.
Karte parāda objekta novietojumu Benalmadenas Kostas dienvidu daļā, tieši blakus jūras līnijai un promenādei (Paseo Marítimo). Aplinkumā dominē daudzstāvu dzīvojamās ēkas. Objekts ir iezīmēts kā punkts ar tiešu piekļuvi pludmales nogāzei, netālu no galvenās N-340 autoceļa trases, kas nodrošina transporta plūsmu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena atrodas stratēģiski starp lielpilsētu Mālagu un tūrismas centru Marbelju. Līdz Mālagas centram ir 17 km, bet līdz Marbellai, 34 km. Šī pozīcija ļauj izmantot Mālagas biznesa un kultūras infrastruktūru, vienlaikus uzturot kūrasta režīmu. Tas ir viens no pieejamākajiem punktiem Costa del Sol rietumu daļā ar labu sabiedrisko transportu savienojumu.
Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 8,8 km attālumā, kas nodrošina ātru pieslēgumu aviopārvadājumiem. Vistuvākā dzelzceļa stacija "Benalmádena - Arroyo de la Miel" ir 1,2 km attālumā, no kuras var sasniegt gan Mālagu, gan Fuengirolu. Līdz tuvākajam golfa laukumam "Golf Benalmadena Pitch&Putt" ir 3,6 km. Pludmale ir sasniedzama 5 minūšu pastaigā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir ilgs saules periods, vidēji 3888 stundas gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,7°C. Peldēšanai piemērotā sezona, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ilgst piecus mēnešus. Objekts atrodas 35 metrus virs jūras līmeņa. Teritorija ir līdzena ar nelielu paaugstinājumu prom no jūras, taču ceļš uz pludmali ietver 7,3% nogāzi, kas nodrošina labu skatu, bet prasa fizisku piepūli.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Santa Ana (300 m) un Playa Malapesquera (663 m). Tās ir pilsētas tipa pludmales ar pasākumiem un aprīkojumu. Rekreācijai pieejami sporta centri, piemēram, "Club de Raqueta" (0,9 km) un "Polideportivo Arroyo de la Miel" (1,3 km). Golfa entuziastiem pieejami trīs laukumi 10 km rādiusā, tostarp "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez". Veikalu un izklaides vietas koncentrējas apkārtējos blokos.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Stāvs
Ref: VL832795
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar 'Lantana Residencial' Mihasā, Benalmadena piedāvā intensīvāku pilsētas vidi un tiešāku piekļuvi dzelzceļam, savukārt Mihasa ir klusāka un kalnaināka. Salīdzinot ar 'Aquamar' Torre del Mar, šis objekts ir tuvāk lidostai un Mālagai, taču cena par kvadrātmetru ir augstāka, ņemot vērā pirmo līniju jūrai. 'Etherna Homes' Esteponā piedāvā jaunas būvformas un mūsdienīgāku apdavi, taču Benalmadenas objekta priekšrocība ir jau esošā infrastruktūra un tūrisma licences klātbūtne, kas samazina sākuma komerciālo risku.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
