Tämä projekti sijaitsee Benalmadena Costassa ensimmäisellä rivillä rannan tuntumassa. Kyseessä on 11. kerroksen duplex-huoneisto, joka on rakennettu vuonna 1970. Kohde tarjoaa näkymät Välimerelle. Asuinpinta-alaa on 54 neliömetriä, johon kuuluu yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lähistöllä. Asunnolla on aktiivinen matkailulupa. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Benalmadena Costa -alueella suoraan rannan edustalla. Ensimmäisen linjan sijainti tarkoittaa lyhyttä etäisyyttä hiekkarannoille ja rantapromenadille. Ympäröivä alue on urbaani ja tiiviisti rakennettu, mikä mahdollistaa jalkautuvan elämäntavan. Läheiset palvelut kuten ravintolat ja kaupat ovat noin 300 metrin säteellä.
Tämä 54 neliömetrin kohde sopii yhden tai kahden hengen tarpeisiin. Pystykatto ja kaksi tasoa tuovat tilantuntua pieneen pinta-alaan. Oleskelutilat on järjestetty yläkerrokseen, jossa on terassi, kun taas keittiö ja kylpyhuone sijaitsevat alemmalla tasolla. Ratkaisu soveltuu käytännölliseen asumiseen tai lomakäyttöön, jossa merinäköala on prioriteetti.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa vakiintunutta rakennuskantaa. Kohde vaatii remonttia, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden vaikuttaa sisustukseen ja pintojen materiaaleihin. Perusrakenteet ovat olemassa, mutta modernisointi on tarpeen nykystandardien saavuttamiseksi. Vesi- ja sähköjärjestelmät edustavat tuon aikakauden tekniikkaa ja saattavat vaatia tarkastusta.
Kohde ei sovellu suurille perheille tilan ja huoneiston rakenteen vuoksi. Yhteisalueet ovat tyypillisiä 1970-luvun asuinalueille, eikä kompleksi tarjoa uusia wellness- tai turvallisuuspalveluita. Autopaikka on yhteinen, eikä yksityistä autotallia ole. Korkea sijainti 11. kerroksessa ei sovi henkilöille, joilla on vaikeuksia liikkua hissillä tai jotka välttelevät korkeita paikkoja.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii toista kotta aurinkorannikolta vapaana olevan pääkaupunkiasunnon sijaan. Se on vaihtoehto sijoittajalle, joka haluaa tuottoa lyhyt- tai pitkäaikaisvuokrauksessa ja hyödyntää olemassa olevaa matkailulupaa. Myös yksittäinen asukas, joka kaipaa helppoa asumista ilman piha-alueiden hoitoa, voi löytää tämän ratkaisun sopivaksi. Sijainti sopii henkilölle, joka ei halua riippua autosta päivittäisissä asioissa. Koska huoneisto on kaksitasoinen ja tila on rajallinen, se ei sovellu perheelle, jossa on useita lapsia tai joka tarvitsee paljon työtilaa kotona. Se on myös valinta ostajalle, joka nauttii kaupunkimaisesta ympäristöstä ja palveluiden runsaudesta.
Koska rakennus on vuodelta 1970, sisustus ja pinnat edustavat sitä aikakautta. Kohteessa on mainittu, että remonttia vaaditaan. Tämä tarkoittaa, että keittiönkaapistot, kylpyhuoneen kalusteet ja lattiamateriaalit ovat todennäköisesti alkuperäisiä tai vanhoja. Talotekniikka, kuten sähköjohdotukset ja putkityöt, on todennäköisesti tarkastettava ja osittain uusittava nykymääräysten mukaisiksi. Hyöty on se, että ostaja saa valita uusien materiaalien laadun itse. Ikkunoiden eristyskyky on yksi tärkeimmistä tarkistettavista asioista energiatehokkuuden kannalta. Julkisivu ja yleiset tilat on ylläpidetty perustasolla.
Hinta on 299 000 euroa alkaen. Tämä hintataso on tyypillinen rannan läheisyydessä sijaitsevalle duplex-huoneistolle Benalmadenassa. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, hinta heijastelee ensisijaisesti sijaintia ja näkymiä uudenveroisuuden sijaan. Remontointitarve on otettava huomioon budjetissa. Hoitovastikkeet ovat yleensä vanhemmissa yhtiöissä kohtuulliset, mutta yhteisten tilojen ylläpito kuten altaiden siivous vaikuttaa kuukausikuluihin. Sijoittajalle hinta voi olla kiinnostava ottaen huomioon aktiivisen matkailuluvan mahdollistaman vuokraustuoton.
Benalmadena Costa on vilkas alue, jossa elämäkeskus on ranta ja sen varrella kulkeva promenadi. Tämän kohteen sijainti meren rannalla tarkoittaa, että meri ja ranta-aktiviteetit ovat osa päivittäistä arkea. Aamut voidaan aloittaa terassilla auringonpaisteessa, kun taas iltaisin rantakadun tarjoamat ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa jalan. Alueen tiivis urbaani rakenne tarkoittaa, että kaikki elintärkeät palvelut, kuten ruokakaupat, apteekit ja pankit, ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on lähistöllä, mikä tekee autoilusta välttämätöntä pääasiassa pidempiä matkoja varten. Koska kohde sijaitsee turistialueella, naapuruus on eläväinen, mutta se voi olla meluisa sesonkiaikoina. Vuonna 1970 valmistunut rakennus edustaa omaa aikakauttaan, ja yhteiset tilat, kuten allasalue, ovat perinteisiä.
Elämä Aloha Playa -kompleksissa on keskittynyt sen sijaintiin Benalmadena Costassa. Lähimmät hiekkarannat, kuten Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana, ovat alle kilometrin päässä. Palvelut ovat tiivisti lähistöllä; lähin ruokakauppa on noin 300 metrin etäisyydellä. Jokapäiväiset asiointitarpeet, kuten apteekit ja pankit, löytyvät kävelymatkan päästä. Lähin suurempi terveysasema on noin 3,6 kilometrin päässä. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuoliset: Benalmádenan satama ja urheilukeskukset ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät.
Kartta näyttää kohteen sijainnin ensimmäisellä rivillä rannikolla Benalmádenassa. Rannikon suunta on etelään, ja rakennus sijaitsee välittömästi rantapromenadin yläpuolella. Lähimpinä maamerkkeinä näkyvät ranta-alueet ja tiivis asuntorakentaminen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmadena Costa sijaitsee strategisesti Malagan ja Fuengirolan välissä. Se kuuluu Malagan läntiseen rannikkoalueeseen. Malagan kaupunkiin on matkaa noin 17 kilometriä itään, ja se tarjoaa suurkaupungin palvelut. Länteen päin Fuengirola ja Marbella ovat helposti saavutettavissa moottoritie A-7:n kautta. Sijainti tekee alueesta keskuksen, josta on hyvät yhteydet sekä lentoasemalle että muihin rannikkokaupunkeihin.
Sijainti on keskeinen suhteessa tärkeimpiin kohteisiin. Malagan lentoasema sijaitsee noin 8,8 kilometrin päässä, mikä tekee lentokenttää kulkeville kätevää. Rannalle matka on lyhyt; Playa de Santa Ana on vain 300 metrin päässä. Golfareelle on matkaa noin 3,6 kilometriä lähimpään kenttään. Ostosmahdollisuudet ja peruspalvelut löytyvät lähiympäristöstä. Julkinen liikenne, kuten bussit ja juna, on helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta yli 3000 auringonpaisteen tunnin vuosittain. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,7 astetta. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta. Kohde sijaitsee 35 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän ilmanvaihdon. Rannalle laskeutuva maasto on hieman jyrkkä, noin 7,3 % kaltevuus, mikä tarkoittaa, että liikkuminen rannalle vaatii hieman fyysistä ponnistelua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Santa Ana ja Playa Bil Bil, ovat suosittuja. Rannat ovat hiekkapohjaisia ja tarjoavat aurinkotuoleja sekä vesiurheilumahdollisuuksia. Lähialueella on useita golfkenttiä, joista lähin on Golf Benalmadena Pitch&Putt alle 4 kilometrin päässä. Urheilukeskukset, kuten Club de Raqueta, tarjoavat mahdollisuuksia kuntoiluun. Meren läheisyys mahdollistaa myös purjehduksen Benalmádenan satamasta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Ref: VL832795
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa tätä kohdetta muihin alueen projekteihin, erot johtuvat ensisijaisesti iästä, sijainnista ja hinnasta. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa ovat uudiskohteita, joissa hinnat alkavat samalla tasolla tai hieman korkeammin (239 000 – 269 950 €). Uudiskohteet tarjoavat nykyaikaiset energia-asetukset ja uudet materiaalit ilman remontointitarvetta, mutta ne sijaitsevat usein kauempana vilkkaasta rannakeskustasta. Lantana Residencial Mijasissa on edullisempi (alkaen 205 000 €), mutta se sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa pidempiä matkoja rannalle. Aloha Playan keskeinen etu on sen ensimmäisen rivin sijainti Benalmadenassa ja olemassa oleva matkailulupa. Tämä kohde tarjoaa merinäköalan ja sijainnin, jota uudiskohteet tässä hintaluokassa harvoin saavuttavat, mutta se vaatii ponnistelua remontin muodossa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
