Tento duplex penthouse sa nachádza v Benalmádena Costa, v provincii Málaga. S obytnou plochou 54 m², jednou spálňou a jednou kúpeľňou ponúka jedinečný životný priestor. Projekt, dokončený v roku 1970, je situovaný v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a s výhľadom na more. Cena začína na 299 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v Benalmádena Costa, v blízkosti pobrežia. Je v pešej dostupnosti k pláži a obklopená mestskou infraštruktúrou, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. Poloha tiež uľahčuje dochádzanie do okolitých miest a na letisko.
Tento priestor je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné bývanie pri mori s výhľadom. Jeho poloha v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k službám a dopravným spojeniam je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlný životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a mestským vymoženostiam.
Projekt bol dokončený v roku 1970. Ide o zavedenú stavbu, ktorá už prešla skúškou času. Hoci nejde o novostavbu, jeho poloha a potenciál na modernizáciu z neho robia zaujímavú možnosť na trhu s nehnuteľnosťami.
Vzhľadom na rok výstavby (1970) môže nehnuteľnosť vyžadovať modernizáciu interiéru, aby zodpovedala súčasným štandardom. Hoci je blízko k pláži, terén v okolí je mierne svahovitý. Parkovanie je komunitné, nie sú garantované súkromné miesta.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú menší byt s výhľadom na more v aktívnej pobrežnej lokalite. Osoby, ktoré obľubujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, ocenia túto polohu. Vzhľadom na blízkosť pláže (300 m) a dobré dopravné spojenia, vrátane blízkosti letiska Málaga (8,8 km), je to praktická voľba pre tých, ktorí často cestujú alebo chcú využívať výhody pobrežia. Tiež je to atraktívna možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pre prenájom v turisticky obľúbenej oblasti, aj keď je potrebné zvážiť vek stavby a prípadné náklady na rekonštrukciu.
Vzhľadom na rok výstavby v roku 1970 je očakávané, že interiér tejto nehnuteľnosti môže vyžadovať modernizáciu. Pôvodné materiály a konštrukčné prvky z tohto obdobia sa môžu líšiť od súčasných štandardov v oblastiach ako sú izolácia, energetická účinnosť a povrchové úpravy. Kúpeľňa a kuchyňa budú pravdepodobne potrebovať rekonštrukciu, aby zodpovedali moderným preferenciám a funkčnosti. Avšak, samotná konštrukcia budovy a jej poloha v penthouse duplex štýle s potenciálom na prestavbu poskytujú základ pre vytvorenie atraktívneho a moderného bývania. Použitie kvalitných materiálov pri prípadnej rekonštrukcii môže výrazne zvýšiť hodnotu a komfort nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 299 000 €. Jedná sa o penthouse s jednou spálňou a rozlohou 54 m². Vzhľadom na rok výstavby a aktuálny stav môže cena odrážať potrebu modernizácie. Dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite, vzhľadom na blízkosť pláže a mestských služieb, je stabilný. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), naznačuje, že cena je v rámci trhového rozmedzia, hoci treba zvážiť aj polohu a vlastnosti.
Benalmádena Costa je živá oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou Stredozemného mora. Táto konkrétna nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne, čo znamená, že obchody, reštaurácie a lekárne sú na dosah. Bývanie tu znamená byť súčasťou komunity, kde je mnoho aktivít dostupných pešo alebo na bicykli. Stredne vysoká nadmorská výška (35 m n. m.) poskytuje príjemnú klímu po celý rok, s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a dlhým obdobím vhodným na kúpanie. V okolí sa nachádza aj množstvo športových centier a vyhliadkových bodov, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s ľahkým prístupom k plážovým aktivitám a prírodným krásam.
Život v Benalmádena Costa znamená byť súčasťou dynamickej pobrežnej komunity. Vzdialenosť 176 m k lekárni a 286 m k supermarketu naznačuje, že základné potreby sú ľahko dostupné. S 192 reštauráciami v okruhu 2 km a 43 kaviarňami, ako aj 22 bankami a 8 zubármi, je oblasť dobre zásobená službami. Blízkosť 5 škôl a verejnej dopravy (7 liniek, 50 zastávok) tiež prispieva k pohodliu. Vzdušná vzdialenosť 3,6 km k nemocnici poskytuje ďalšiu vrstvu bezpečnosti. Okolie ponúka aj možnosti pre voľný čas, vrátane športových centier a vyhliadkových bodov, čo zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k rôznorodým aktivitám a rekreačným možnostiam.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Benalmádena Costa. Zvýrazňuje blízkosť pláží, ako je Playa de Santa Ana, a mestských služieb, ako sú obchody a reštaurácie. Mapa tiež ukazuje dostupnosť verejnej dopravy a vzdialenosť k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami: Málaga, vzdialená 17 km, a Marbella, vzdialená 34 km. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k mestským službám a kultúrnym ponukám Málagy, ako aj k luxusnejšiemu prostrediu Marbelly. Algeciras, ďalšie väčšie mesto, je vzdialené 97 km. Vďaka blízkosti hlavnej diaľničnej siete je cestovanie po regióne jednoduché, čo umožňuje obyvateľom využívať rôzne atrakcie a príležitosti, ktoré Costa del Sol ponúka.
Poloha v Benalmádena Costa poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláže ako Playa Malapesquera sú vzdialené len 663 m a Playa de Santa Ana 1,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 8,8 km, čo je výhodné pre častých cestujúcich. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 zastávkami a 7 linkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez auta. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdialené 3,6 km, zatiaľ čo ďalšie možnosti sú v dosahu 7,2 km. Nákupné centrá a supermarket sú v pešej dostupnosti, čo zvyšuje každodenné pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. V priemere tu svieti slnko 3 888 hodín ročne, čo je oveľa viac ako vo väčšine Európy. Toto množstvo slnečného svitu umožňuje dlhé obdobie vhodné na kúpanie, ktoré trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Nadmorská výška 35 m n. m. prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych teplôt. Mierne svahovitý terén smerom k pláži (7,3%) môže prispieť k lepším výhľadom, ale vyžaduje miernu fyzickú námahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Benalmádena Costa ponúka ľahký prístup k viacerým plážam. Playa de Santa Ana je vzdialená len 300 metrov, Playa de Bil Bil 500 metrov a Playa Malapesquera 700 metrov, pričom mnohé z nich sú ocenené Modrou vlajkou. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Club de Raqueta vo vzdialenosti 0,9 km a Polideportivo Arroyo de la Miel 1,3 km, ktoré ponúkajú rôzne aktivity. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Blízkosť Mariny Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) tiež ponúka možnosti pre vodné aktivity a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami: Málaga, vzdialená 17 km, a Marbella, vzdialená 34 km. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k mestským službám a kultúrnym ponukám Málagy, ako aj k luxusnejšiemu prostrediu Marbelly. Algeciras, ďalšie väčšie mesto, je vzdialené 97 km. Vďaka blízkosti hlavnej diaľničnej siete je cestovanie po regióne jednoduché, čo umožňuje obyvateľom využívať rôzne atrakcie a príležitosti, ktoré Costa del Sol ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL832795
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse v Benalmádena Costa sa odlišuje svojou polohou v starej, etablovanéj oblasti s priamym prístupom k pláži a mestským službám. V porovnaní s novšími rezidenčnými projektmi, ako je napríklad Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), ktoré často ponúkajú moderné vybavenie a dizajn, tento projekt predstavuje staršiu, ale dobre umiestnenú možnosť. Cena 299 000 € je vyššia ako u niektorých alternatív, ako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ale odráža výhodnú polohu pri mori v žiadanej lokalite. Projekt Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) je cenovo bližšie, ale umiestnenie Benalmádeny je často považované za atraktívnejšie kvôli blízkosti letiska a hlavného mesta Málaga. Dôležitým faktorom je rok výstavby (1970), ktorý môže naznačovať potrebu rozsiahlejšej rekonštrukcie v porovnaní s novšími nehnuteľnosťami, čo by mohlo ovplyvniť celkové náklady na vlastníctvo.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID