Properti duplex penthouse ini terletak di Benalmádena Costa, menawarkan hunian di lantai 11 dengan pemandangan laut Mediterania. Dibangun pada tahun 1970, unit seluas 54 meter persegi ini memiliki tata letak dua tingkat dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Lokasinya berada di kawasan pesisir yang padat dengan fasilitas, dalam jarak berjalan kaki ke pantai. Kondisi bangunan dilaporkan baik namun memerlukan renovasi tertentu, memberikan peluang untuk penyesuaian. Ketersediaan lisensi wisata aktif menambah dimensi fungsional pada properti ini dalam konteks pasar sewa lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi langsung di garis pantai Benalmádena Costa, berada pada ketinggian 35 meter di atas permukaan laut. Lingkungan sekitarnya bersifat urban dengan kepadatan fasilitas tinggi. Akses ke pantai utama dapat ditempuh dengan berjalan kaki, meskipun medan menuju pesisir memiliki kemiringan signifikan sekitar 7,3 persen.
Denah duplex memisahkan area istirahat di lantai atas dengan dapur dan kamar mandi fungsional di tingkat bawah. Teras pribadi menjadi perpanjangan ruang tamu untuk menikmati pemandangan laut. Dengan luas 54 meter persegi, properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian efisien dengan kebutuhan perawatan rendah di lokasi utama kota.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 1970, tidak ada fase konstruksi baru yang terlibat. Kondisi struktur saat ini digambarkan baik, namun catatan data menunjukkan perlunya renovasi. Pembeli dapat menempati properti segera setelah proses jual beli, atau melakukan pembaruan interior sesuai kebutuhan tanpa menunggu jadwal konstruksi pengembang.
Luas lantai terbatas pada 54 meter persegi, yang meniadakan ruang untuk kamar tamu tambahan atau kantor luas. Properti ini tidak menawarkan taman pribadi, hanya area komunal. Akses ke pantai memerlukan menempuh jalan menurun yang curam, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi mobilitas tertentu. Tidak ada kolam renang pribadi di dalam unit.
Properti ini relevan bagi investor yang mencari aset dengan potensi pendapatan sewa segera karena lisensi wisata yang sudah aktif. Lokasinya yang dekat dengan bandara dan pantai menarik bagi penyewa jangka pendek secara konsisten. Bagi pasangan atau individu yang mencari hunian liburan, duplex ini menawarkan akses mudah ke hiburan malam dan restoran tanpa kendaraan. Juga cocok bagi mereka yang ingin terlibat dalam proyek renovasi ringan untuk menyesuaikan ruang hidup, tanpa kerumitan memulai dari nol. Orang yang menikmati suasana pantai yang hidup tetapi menghargai privasi tingkat atas akan menemukan kesesuaian di sini.
Sebagai bangunan tahun 1970, konstruksi menggunakan metode beton bertulang yang umum pada era tersebut. Struktur utama dilaporkan dalam kondisi baik, namun aspek estetika dan interior mungkin menunjukkan tanda-tanda aus. Catatan 'Renovation Required' menunjukkan bahwa elemen seperti dapur, kamar mandi, dan lantai mungkin memerlukan pembaruan. Pemasangan jendela mungkin perlu diperiksa efisiensi isolasinya, meskipun orientasi selatan membantu pemanasan alami. Fasilitas komunal seperti kolam renang dan area taman telah dipelihara. Keberadaan lift yang berfungsi adalah indikator pemeliharaan infrastruktur gedung yang memadai.
Harga yang tercantum mulai dari €299.000 untuk unit satu kamar tidur ini. Dibandingkan dengan rata-rata harga properti di kawasan Benalmádena Costa, angka ini mencerminkan posisi harga menengah untuk properti di garis pantai dengan lisensi wisata. Variasi harga di pasar ini bergantung pada kondisi interior dan lantai unit. Mengingat statusnya yang memerlukan renovasi, ada ruang untuk investasi tambahan pasca-pembelian untuk meningkatkan nilai jual kembali.
Kehidupan di sini berpusat pada ritme pesisir yang aktif. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari yang masuk melalui jendela ruang tamu, mengarah ke teras untuk menikmati pemandangan laut. Lokasi di lantai 11 memberikan privasi dari kebisingan jalanan langsung, meskipun area sekitarnya ramai. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Sore hari dapat dihabiskan berjalan-jalan di sepanjang promenade pantai yang dekat. Kompleks ini memiliki kolam renang komunal, memberikan opsi rekreasi tanpa meninggalkan lingkungan hunian. Namun, penghuni harus siap dengan nuansa bangunan yang lebih tua dan potensi kebisingan tetangga. Lingkungan urban ini menawarkan kontras antara ketenangan pemandangan laut dan dinamika kota wisata.
Benalmádena Costa menawarkan infrastruktur yang matang dengan konsentrasi layanan yang tinggi. Sekitar 192 restoran dan 43 kafe berada dalam radius 2 kilometer, menyediakan pilihan kuliner yang beragam. Kehadiran 28 apotek dan 22 bank dalam jangkauan serupa menegaskan kenyamanan hidup perkotaan. Transportasi umum mudah diakses dengan 50 halte bus dan stasiun kereta api Benalmádena - Arroyo de la Melay sekitar 1,2 kilometer jauhnya. Akses ke pusat kota Málaga memakan waktu sekitar 20 menit berkendara. Area ini juga dilayani oleh pusat kesehatan dan fasilitas olahraga.
Peta menunjukkan posisi properti di garis pantai Benalmádena Costa. Paseo Marítimo, boulevard tepi laut yang terkenal, berfungsi sebagai urat nadi sosial bagi penduduk dan wisatawan. Kontur tanjung memberikan garis pantai yang tidak rata, menciptakan teluk-teluk kecil. Area hijau terlihat terbatas karena perkembangan urban yang padat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di bagian tengah Costa del Sol, di antara kota Málaga di timur dan Torremolinos di barat. Posisinya sekitar 17 kilometer dari pusat kota Málaga memungkinkan akses mudah ke layanan metropolis dan bandara utama. Ke arah barat, kota wisata Marbella berjarak sekitar 34 kilometer. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara keramaian area turistik dan aksesibilitas regional yang baik.
Pantai terdekat, Playa de Santa Ana, berjarak sekitar 300 meter, memungkinkan akses cepat ke laut meskipun harus melewati jalan dengan kemiringan curam. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 8,8 kilometer jauhnya, atau sekitar 15 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal. Fasilitas golf seperti Golf Benalmádena Pitch & Putt dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket tersedia dalam radius kurang dari 300 meter dari kompleks.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,7°C. Data historis menunjukkan sekitar 3.888 jam sinar matahari per tahun, yang berarti hari-hari cerah berlimpah. Suhu air cocok untuk berenang selama sekitar lima bulan dalam setahun. Ketinggian 35 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik dari laut. Orientasi selatan memastikan paparan maksimal terhadap sinar matahari, berkontribusi pada efisiensi pemanasan pasif selama musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de Santa Ana dan Playa Bil Bil adalah pantai utama terdekat, keduanya menawarkan pasir dan fasilitas layanan pantai standar. Aktivitas olahraga didukung oleh berbagai fasilitas, termasuk Club de Raqueta untuk tenis dan Piscina Municipal Virgen del Carmen. Penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan dalam radius 10 kilometer, termasuk lapangan pitch-and-putt. Promenade pantai yang panjang menghubungkan Benalmádena dengan kota-kota tetangga, ideal untuk jogging atau bersepeda.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Curam
Ref: VL832795
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Lantana Residencial di Mijas atau Aquamar di Torre del Mar, Aloha Playa menawarkan lokasi yang lebih matang dan terpusat pada fasilitas langsung di pinggir pantai. Sementara proyek baru biasanya menawarkan efisiensi energi yang lebih baik, Aloha Playa memberikan keuntungan berupa pemandangan laut yang sudah terbentuk dan tidak terhalang karena ketinggian lantainya. Harga mulai dari €299.000 untuk unit satu kamar tidur di garis pantai Benalmádena relatif kompetitif, terutama mengingat adanya lisensi wisata. Area ini lebih hidup dan urban dibandingkan kawasan residensial di Mijas yang lebih tenang dan berbukit. Investasi di sini lebih mengandalkan potensi sewa karena lokasi wisata dibandingkan apresiasi harga murni yang mungkin terjadi di area pembangunan baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
