Dit duplex penthouse bevindt zich in Benalmadena Costa, direct aan de kustlijn. Het object ligt op de elfde verdieping van een residentieel complex en biedt een woonoppervlak van 54 m². De indeling omvat één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over twee niveaus. Het pand beschikt over een toeristische vergunning, wat de verhuurmogelijkheden direct operationeel maakt. De bouw van het complex dateert van circa 1970.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. De ligging aan de kustweg zorgt voor een directe verbinding met de badplaatsen langs de kust. Het complex staat op 35 meter boven zeeniveau.
De indeling als duplex biedt een scheiding tussen de leef- en slaapzone binnen een beperkt oppervlak. De aanwezigheid van een balkon met zeezicht voldoet aan de behoefte aan buitenruimte. Voor wie zoekt naar een onderhoudsarme secundaire woning met directe toegang tot het strand, biedt dit een functionele oplossing. De ruimte is geschikt voor twee personen.
Dit betreft een bestaande bouw uit circa 1970, te klassificeren als een gerenoveerd of te renoveren project in vergelijking met nieuwbouw. Het pand is momenteel bewoonbaar maar vereist naar alle waarschijnlijkheid modernisering om aan huidige woonstandaarden te voldoen. De oplevering geschiedt onmiddellijk bij transactie.
Het woonoppervlak van 54 m² beperkt de leefruimte tot een minimum, wat minder geschikt is voor permanent verblijf met een gezin. De status 'Renovation Required' geeft aan dat investeringen in afwerking noodzakelijk zijn. De ligging in een stedelijk gebied kan leiden tot omgevingslawaai. Er is geen privézwembad aanwezig.
Dit project past bij investeerders die direct rendement uit verhuur willen genereren zonder wachttijd voor vergunningen. Tevens is het geschikt voor kopers die een compacte, onderhoudsarme vakantiewoning zoeken en de beperkte ruimte accepteren in ruil voor locatie en uitzicht. Het is een optie voor singles of koppelen die niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen. Voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning of privacy in een rustige omgeving, is dit object minder geschikt.
Gezien de bouwdatum van rond 1970, is de huidige staat van afwerking vermoedelijk gedateerd. De constructie is van beton, standaard voor die periode in Spanje, wat zorgt voor massiviteit en isolatie, maar de installaties (elektriciteit, sanitair) kunnen vernieuwing nodig hebben. De vermelding 'Renovation Required' bevestigt dat de nieuwe eigenaar rekening moet houden met kosten voor het moderniseren van de keuken en badkamer. Het complex onderhoudt gemeenschappelijke zones zoals zwembaden, wat wijst op actief beheer van de Vereniging van Eigenaars.
De vraagprijs van €299.000 vertegenwoordigt een specifiek segment in de markt: strandfront vastgoed aan de Costa del Sol. Voor een penthouse met uitzicht is dit een toegankelijk instapniveau, zij het dat renovatiekosten moeten worden meegerekend in de totale investering. De aanwezigheid van een toeristische licentie kan een invloed hebben op de marktwaarde door het directe verdienvermogen.
Het wonen op de elfde verdieping verplaatst het leefritme boven het straatniveau van Benalmadena Costa. Vanuit de hoogte is de beweging op de boulevard en de zee zichtbaar, zonder directe betrokkenheid bij het drukke toeristenseizoen op straatniveau. De ligging aan de 'primera línea' betekent dat strandbezoek een onderdeel wordt van de dagelijkse routine. De helling van 7,3% naar het strand maakt de terugweg fysiek zwaarder, wat de rol van de lift in het gebouw essentieel maakt. De omgeving biedt continuïteit in voorzieningen, supermarkten en horeca zijn het hele jaar door geopend, wat het gebied geschikt maakt voor gebruik buiten de zomermaanden.
De directe omgeving is volledig stedelijk en voorzieningsrijk. Binnen een straal van 300 meter zijn diverse supermarkten en horecagelegenheden te vinden. De aanwezigheid van een treinstation op 1,2 kilometer biedt verbinding met Málaga en Fuengirola, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De dichtheid aan apotheken en medische voorzieningen in de buurt ondersteunt de leefbaarheid voor permanente bewoning of langere verblijven.
De kaart toont de positie van het complex direct aan de kustlijn van Benalmadena. De dichtstbijzijnde straten liggen in een steile helling richting het strand. De infrastructuur van de N-340 en de spoorlijn zijn duidelijk zichtbaar als belangrijke transportaders in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena Costa ligt centraal in de westkust van Málaga. Het is stedelijk vergroeid met Torremolinos en Funengirola, wat een aaneengesloten stedelijke gordel vormt. In vergelijking met oostelijkere richtingen (Axarquía) is hier meer toeristische infrastructuur en verkeersdrukte. De ligging is strategisch voor wie snel toegang wil tot het nachtleven van de kust en de faciliteiten van Málaga stad.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op een afstand van 8,8 kilometer, wat relatief dichtbij is vergeleken met andere kustplaatsen. De bereikbaarheid over de weg is rechtstreeks via de N-340. De dichtstbijzijnde golfbaan, Golf Benalmadena Pitch & Putt, ligt op 3,6 kilometer afstand. Stranden zoals Playa de Santa Ana zijn op loopafstand bereikbaar, zij het via een steile helling.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Met 3.888 zonuren per jaar is de zonintensiteit hoog. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperaturen in de zomer vaak boven de 20°C uitkomen. De ligging op 35 meter hoogte biedt enige ventilatie door zeebries, wat de hitte in de zomermaanden enigszins temperiert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van Playa de Santa Anna en Playa Malapesquera biedt toegang tot betegelde stranden met chiringuitos. Deze stranden zijn vaak drukbezocht in de zomer. Voor recreatie buiten het strand biedt Benalmadena diverse sportcentra op minder dan 1,5 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Deportivo de Benalmádena is nabij gelegen voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL832795
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), biedt dit object een smallere woonoppervlakte voor een hogere prijs, wat voornamelijk te verklaren is door de directe ligging aan zee en de hoogte van het penthouse. Waar Aquamar nieuwbouw is, betreft dit een renovatieproject uit 1970. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt modernere bouwkwaliteit en meer ruimte voor een lagere instapprijs, maar bevindt zich landinwaarts en mist het directe uitzicht op zee. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) is eveneens nieuwbouw en gesitueerd in een rustigere omgeving, maar vereist een langere reistijd naar Málaga en de luchthaven. Dit project in Benalmadena selecteert men dus voornamelijk voor de levendige, directe kustlocatie en het investeringspotentieel, ten koste van bouwjaar en vloeroppervlak.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
