Dieses Duplex-Penthouse in Benalmádena Costa bietet auf 54 m² Wohnfläche eine einmalige Gelegenheit an der Costa del Sol. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, gelegen im 11. Stock des renommierten Aloha Playa Komplexes, verspricht die Immobilie einen unverbaubaren Meerblick. Die Lage an erster Strandlinie und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen es zu einem attraktiven Objekt für Käufer, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage direkt am Strand in Benalmádena Costa, einem lebhaften Küstenabschnitt, positioniert dieses Penthouse in unmittelbarer Nähe zur Promenade und zum Meer. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass zahlreiche Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind, während die Nähe zur Autobahn Anbindungen an umliegende Städte bietet.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine kompakte, aber gut gelegene Zweitwohnung mit direktem Meerzugang und urbanem Komfort suchen. Die Aufteilung als Duplex-Penthouse mit Balkon bietet Potenzial für ein funktionales Wohngefühl, ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienimmobilie oder einen Ruhestandsort mit Blick auf das Mittelmeer bevorzugen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt. Obwohl als 'Gereed' klassifiziert, ist zu beachten, dass die Immobilie Renovierungsbedarf aufweist. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, um den heutigen Standards und persönlichen Präferenzen gerecht zu werden.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine neuwertige Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen. Die Bausubstanz aus den 1970er Jahren erfordert eine Modernisierung, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Zudem ist die Wohnfläche von 54 m² begrenzt und bietet möglicherweise nicht ausreichend Platz für Familien oder für Personen, die viel Raum für Hobbys benötigen.
Dieses Objekt passt für eine Person oder ein Paar, das eine Ferienwohnung oder einen permanenten Wohnsitz an der Küste mit direktem Meerblick und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten sucht. Es eignet sich für Käufer, die bereit sind, in eine Immobilie zu investieren, die eine Modernisierung benötigt, um ihren persönlichen Stil und aktuelle Standards zu erfüllen. Die Lage ist ideal für Liebhaber des Strandlebens, Wassersportler und jene, die die lebhafte Atmosphäre der Costa del Sol schätzen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, könnte das Objekt interessant sein, vorausgesetzt, die Renovierung wird professionell durchgeführt.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970 und weist deutlichen Renovierungsbedarf auf. Die ursprüngliche Bauqualität aus dieser Zeit ist solide, jedoch entsprechen die Oberflächen und Installationen wahrscheinlich nicht mehr den aktuellen Standards. Es ist davon auszugehen, dass Böden, Wände, Bäder, die Küche und möglicherweise auch die Elektroinstallation und Sanitärleitungen erneuert werden müssen. Die Fenster und die Balkontür sollten auf ihre Energieeffizienz und Dichtigkeit überprüft werden. Das Potenzial liegt in der Neugestaltung nach individuellen Wünschen, um eine moderne und funktionale Wohnatmosphäre zu schaffen.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis ab 299.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in erster Strandlinie und die Aussicht wider, muss jedoch im Kontext des Renovierungsbedarfs betrachtet werden. Mit 54 m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer liegt der Quadratmeterpreis im mittleren bis oberen Segment für die Region, was auf die exklusive Lage und das Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt bezugsfertig ist, wobei der Zustand eine Anpassung erfordert.
Benalmádena Costa verkörpert das lebendige Küstenleben an der Costa del Sol. Mit einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe (286 m zum Supermarkt, 176 m zur Apotheke) ist die tägliche Versorgung gesichert. Die Nähe zum Strand, nur 663 Meter entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur, was zu einer lebhaften Atmosphäre das ganze Jahr über beiträgt. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das tägliche Leben in Benalmádena Costa ist von der Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur geprägt. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Umgebung ist lebhaft, besonders während der touristischen Saison, bietet aber auch außerhalb der Hauptmonate eine gute Infrastruktur. Mit 1,2 km zum nächsten Bahnhof und 7 ÖPNV-Linien sind auch Ausflüge in umliegende Städte wie Málaga oder Marbella unkompliziert möglich.
Diese Karte zeigt die Position des Objekts in Benalmádena Costa, einem Küstenort an der Costa del Sol. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zum Strand, die Anbindung an das städtische Netz mit Geschäften und Restaurants sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur 17 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie den wichtigsten Flughafen der Region. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Yachten, ist in etwa 34 km erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Zentren als auch die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Pluspunkt dieses Objekts. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Malapesquera sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn-Anbindung ist gut, die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 9 km (Luftlinie), was eine schnelle Anreise ermöglicht. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die praktische Seite des Wohnens hervorhebt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen bewegen sich ganzjährig zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 35 Metern Höhe bietet eine leichte Brise vom Meer, während die 7,3%ige Hangneigung zum Strand hin für eine gute Entwässerung sorgt, jedoch einen steileren Weg zum Meer bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt und ist ein typischer Blue Flag Strand mit guter Infrastruktur. Weitere Strände wie Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es Tenniszentren wie Club de Raqueta (0,9 km) und Sportanlagen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km), rundet das Freizeitangebot ab. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 10 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur 17 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie den wichtigsten Flughafen der Region. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Yachten, ist in etwa 34 km erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Zentren als auch die Erkundung der gesamten Küstenregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL832795
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Benalmádena Costa durch seine erstklassige Lage an der Strandfront und den Panoramablick. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) möglicherweise modernere Bausubstanz oder eine andere Art von Umgebung bieten, zeichnet sich das hier beschriebene Objekt durch die direkte Nähe zum Meer und eine etablierte städtische Infrastruktur aus. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) könnte neuere Bauweise offerieren, liegt aber tendenziell weiter vom direkten Strandzugang entfernt. Der angegebene Preis von 299.000 € reflektiert die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser begehrten Lage zu erwerben, wobei die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten einkalkuliert werden muss.
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