Acest penthouse duplex, situat în Benalmádena Costa, oferă o perspectivă unică asupra stilului de viață mediteranean. Amplasat la etajul 11 al complexului rezidențial Aloha Playa, proprietatea beneficiază de o poziție frontală pe plajă, cu vederi panoramice spre Marea Mediterană. Datând din 1970, imobilul a fost bine întreținut, deși necesită o modernizare pentru a corespunde standardelor actuale. Cu o suprafață utilă de 54 m², dispune de 1 dormitor și 1 baie, fiind o opțiune compactă și funcțională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la doar 663 metri de Playa Malapesquera și la 1.1 km de Playa de Santa Ana, acest penthouse se află în inima unei zone urbane animate. Apropierea de magazine (286 m) și farmacii (176 m) subliniază accesibilitatea. Deși se află într-o zonă dezvoltată, oferă liniște prin amplasarea pe plajă, separând activitățile urbane de spațiul rezidențial.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un refugiu la malul mării cu acces imediat la plajă și facilități urbane. Designul duplex și suprafața compactă se adresează persoanelor sau cuplurilor care apreciază un stil de viață simplificat, dar conectat la servicii esențiale. Vederile panoramice și accesul la facilitățile comune, precum piscinele, completează un pachet orientat spre relaxare și confort.
Construit în 1970, acest imobil reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă maturizată a coastei. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală sugerează o întreținere constantă. Oportunitatea de renovare permite adaptarea spațiului la preferințele moderne, transformând un apartament clasic într-un locuință contemporană, păstrând în același timp farmecul original al clădirii.
Acest penthouse nu dispune de multiple dormitoare sau băi, fiind ideal pentru o persoană singură sau un cuplu. Deși se află pe plajă, accesul direct la mare poate fi mai dificil din cauza unei pante de 7.3%. Nu oferă grădină privată sau parcare subterană, bazându-se pe facilitățile comune ale complexului. De asemenea, necesită renovări pentru a atinge un standard modern de finisare și eficiență energetică.
Acest penthouse duplex se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o reședință secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesul la plajă și viața urbană. Este ideal pentru cei care doresc să profite de un climat blând pe tot parcursul anului, beneficiind de 3.888 ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni. Profesioniștii care călătoresc frecvent vor aprecia proximitatea față de aeroportul din Málaga (9 km) și accesul la transportul public. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial turistic, datorită licenței turistice active și a cererii constante în complexul Aloha Playa. Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces facil la sporturi nautice, restaurante și magazine, vor găsi în această locație un echilibru optim între relaxare și comoditate urbană.
Apartamentul, construit în 1970, necesită o actualizare a finisajelor pentru a corespunde standardelor moderne. Deși descrierea menționează o stare generală bună, este de așteptat ca elemente precum pardoselile, instalațiile sanitare, bucătăria și finisajele interioare să necesite renovare. Materialele utilizate inițial reflectă stilul arhitectural al epocii. Ferestrele mari din living contribuie la luminozitatea spațiului. Facilitățile complexului, precum piscinele comune și zonele verzi, sunt un indicator al calității generale a proprietății. Potențialul de modernizare permite implementarea unor soluții eficiente energetic și estetice, adaptate preferințelor actuale ale locatarilor, transformând spațiul într-unul funcțional și plăcut.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 299.000 €. Această cifră reflectă poziția sa privilegiată pe plajă și vederile panoramice, precum și potențialul de renovare. Deoarece proprietatea este gata de locuit, deși necesită modernizări, prețul include valoarea imediată a locației și a facilităților complexului. Există o varietate de apartamente similare în regiunea Benalmádena, cu prețuri ce pot varia în funcție de etaj, dimensiune și starea de renovare. Acest tip de proprietate, cu o singură cameră, este, în general, mai accesibil decât unitățile cu mai multe dormitoare, oferind o intrare pe piața imobiliară de coastă la un preț competitiv.
Această proprietate oferă un stil de viață rezidențial urban, integrat într-un mediu de coastă vibrant. Zilnic, locuitorii se pot bucura de proximitatea față de plajă, cu acces la cafenele și restaurante în imediata apropiere. Dimineața, lumina soarelui pătrunde prin ferestrele largi, creând o atmosferă luminoasă în living și pe balconul privat, de unde se pot admira priveliști spre mare. Seara, zona oferă o varietate de opțiuni de divertisment, de la plimbări pe faleză la explorarea centrelor sportive. Proximitatea față de aeroport (8.8 km) și stațiile de tren (1.2 km) facilitează călătoriile, în timp ce disponibilitatea transportului public (7 linii) asigură conectivitatea cu orașele din jur, precum Málaga (17 km). Zona este activă pe tot parcursul anului, oferind un ritm de viață constant, diferit de stațiunile pur turistice.
Viața în Benalmádena Costa se desfășoară într-un ritm mediteranean, combinând agitația urbană cu liniștea malului mării. Locuitorii se bucură de acces la numeroase restaurante (192 în raza de 2 km), cafenele (43) și magazine, inclusiv supermarketuri la mică distanță (286 m). Proximitatea față de farmacii (176 m) și bănci (22) asigură comoditatea zilnică. Există și 5 școli în apropiere, indicând o comunitate rezidențială. În weekenduri, se poate opta pentru o plimbare pe faleză, vizitarea portului sau practicarea unor sporturi la centrele sportive din apropiere, cum ar fi Club de Raqueta (0.9 km). Media veniturilor în provincie, de aproximativ 16.450 €, sugerează un context economic diversificat, reflectat în calitatea și varietatea serviciilor disponibile.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în Benalmádena Costa, subliniind proximitatea față de Marea Mediterană și facilitățile urbane. Se pot observa distanțele față de plaje, magazine, restaurante și transportul public, oferind o imagine clară a integrării proprietății în mediul înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat strategic în Benalmádena Costa, o zonă rezidențială populară pe Costa del Sol. Se află la 17 km de capitala provincială Málaga, un centru cultural și economic important, și la 34 km de orașul de lux Marbella. Față de Algeciras, cel mai îndepărtat oraș major (97 km), Benalmádena se poziționează ca o locație accesibilă, dar mai liniștită. Amplasarea sa permite acces facil la infrastructura regională, inclusiv aeroportul internațional Málaga, fiind o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni Andaluzia.
Acest penthouse duplex oferă o conectivitate excelentă. Plaja se află la doar 300 de metri, Playa de Santa Ana fiind cea mai apropiată. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 9 km, facilitând călătoriile internaționale, iar stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel este la 1.2 km, conectând la rețeaua feroviară. În raza de 2 km se găsesc numeroase facilități: 192 restaurante, 43 cafenele, 28 farmacii și 22 bănci. Pentru amatorii de golf, terenurile se află la distanțe variate, cel mai apropiat fiind Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). Există și 7 linii de transport public și 50 de opriri în zonă, sporind mobilitatea fără mașină.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și 3.888 ore de soare pe an, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării asigură temperaturi moderate și o briză marină plăcută. Deși zona este predominant urbană, apropierea de mare oferă o conexiune directă cu elementele naturale. Pantele locale, cum ar fi cea de 7.3% spre plajă, pot influența accesibilitatea, dar păstrează un peisaj caracteristic coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația pe prima linie de plajă oferă acces imediat la Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) și Playa Malapesquera (663 m), toate fiind plaje populare. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch& Putt se află la 3.6 km, iar altele mai mari, precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, la 4.4 km. În apropiere se găsesc și centre sportive, cum ar fi Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), oferind oportunități pentru diverse activități recreative. Portul de agrement din Fuengirola este la 10 km, completând opțiunile de petrecere a timpului liber pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat strategic în Benalmádena Costa, o zonă rezidențială populară pe Costa del Sol. Se află la 17 km de capitala provincială Málaga, un centru cultural și economic important, și la 34 km de orașul de lux Marbella. Față de Algeciras, cel mai îndepărtat oraș major (97 km), Benalmádena se poziționează ca o locație accesibilă, dar mai liniștită. Amplasarea sa permite acces facil la infrastructura regională, inclusiv aeroportul internațional Málaga, fiind o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL832795
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, Aloha Playa se distinge prin poziționarea sa direct pe plajă și prin prețul de pornire de 299.000 € pentru acest penthouse duplex. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) oferă opțiuni similare ca tipologie, dar locația primei linii de plajă a Aloha Playa adaugă o valoare distinctă. Etherna Homes 2 din Estepona, deși mai accesibil (începând de la 239.000 €), este o dezvoltare nouă, diferită ca stil și facilități. Benalmádena Costa, în sine, oferă un echilibru între agitația urbană și accesul la facilități, situându-se strategic între orașele Málaga și Marbella. Acest penthouse, deși necesită renovare, oferă o oportunitate de a accesa o proprietate pe malul mării într-o zonă consolidată, cu potențial turistic și rezidențial pe tot parcursul anului, un aspect diferit față de dezvoltările noi, adesea situate mai departe de plajă sau în zone în curs de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID