Denna duplexpenthouse är belägen i Benalmadena Costa, vid strandpromenaden. Objektet ligger på 11e våningen och erbjuder en frontal utsikt över Medelhavet. Fastigheten är byggd 1970 och har en boyta på 54 kvadratmeter fördelat på två nivåer. Läget är urbant och centralt med gångavstånd till stranden och lokala tjänster. Byggnaden har en aktiv turistlicens och gemensamma faciliteter som pooler. Det är ett äldre boende som kräver renovering men har ett etablerat läge vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i Benalmadena Costa, nära Playa Malapesquera. Det ligger 35 meter över havet på en kuststräcka som är täckt av hotell och bostäder. Terrängen ner mot havet har en lutning på cirka 7,3 procent. Området är tätbebyggt med gångavstånd till kommersiella tjänster och fritidsaktiviteter längs kusten.
Bostaden uppfyller behovet av ett kompakt havsnära boende eller en investeringsbostad med inkomstmöjligheter. Den komplexa indelningen med två våningar erbjuder separation mellan dag- och nattyta. Med en turistlicens passar objektet för uthyrning, men dess ålder innebär att moderna standardkrav kan kräva uppdateringar av kök och badrum.
Byggnaden uppfördes 1970 och klassificeras som en befintlig fastighet i färdigt skick. Statusen är klar för inflyttning, men beskrivningen indikerar att renovering krävs. Skötseln av de gemensamma ytorna och poolerna är aktiv, men själva lägenheten reflekterar byggstandard från 70-talet. Det finns inga pågående nybyggnationsprojekt för denna specifika enhet.
Objektet erbjuder inte en modern öppen planlösning på grund av sin indelning på två våningar med inre trappa. Det finns inte en egen parkeringsplats eller garage, utan endast gemensam parkering. Badrum och kök behöver uppdateras. Läget innebär att det kan vara bullrigt under högsäsong och lutningen i området kan påverka gångbarheten.
Detta läge passar köpare som söker en fastighet med direkt koppling till havet och stadsliv, snarare än en isolerad villa. Den aktiva turistlicensen gör det relevant för investerare som omedelbart vill generera intäkter. För par eller ensamstående som prioriterar utsikt och läge över yta är en etta på 54 kvm funktionell. Den indelade planlösningen kan fungera för dem som vill separera sovrummet från vardagsrummet för ökad integritet. Personer som är händiga eller vill anpassa ett hem efter egen smak kan se renoveringsbehovet som en möjlighet. Det är mindre lämpligt för familjer med behov av flera sovrum.
Kvaliteten på detta objekt definieras av byggnadstiden 1970. Grundstrukturen i byggnaden är stabil men avspeglar standarden från den perioden. Fasaderna och de gemensamma ytorna hålls underhållna av föreningen, men inredningen i lägenheten uppvisar tecken på ålderdom. Köket är separat från vardagsrummet, vilket är typiskt för äldre planlösningar men skiljer sig från moderna öppna koncept. Badrummet har en dusch men är inte uppdaterat till dagens materialstandard. Golven och fönstren kan kräva inspektion för att säkerställa energieffektivitet och isolering. Renoveringsbehovet är ett viktigt aspekt av kvalitetsbedömningen.
Priset för denna duplexpenthouse är angivet från 299 000 euro. Denna nivå speglar kombinationen av läge i första linjen, havsutsikt och potentialen för uthyrning via turistlicensen. Jämfört med nybyggnationer i regionen är prisklassen konkurrenskraftig, men köpare måste beakta kostnader för nödvändig renovering. Marknadsvärdet drivs av den tomteytan och våningsplanet, snarare än materialstandarden i köket och badrummet. Liknande objekt i Mijas och Estepona visar en variation där nyare projekt ofta har högre kvadratmeterpriser men lägre underhållsbehov initialt.
Boendet i Benalmadena Costa definieras av närheten till havet och det urbana pulset. Med ett 70-tal byggnad skiljer sig logistiken från nyproduktion; trapphus och hissar är del av vardagen. Från 11e våningen blir ljusinsläppet en central del av dygnet. Solens gång över havet är synlig direkt från lägenheten. Det dagliga livet här omfattar korta promenader till stränder som Playa de Santa Ana och närliggande restauranger. Det urbana läget innebär att service såsom apotek och stormarknader finns inom några hundra meter. Miljön är aktiv särskilt under sommarmånaderna då turismen ökar. Närheten till tågstationen och busslinjer gör det möjligt att leva utan bil.
Området kring Benalmadena Costa präglas av hög täthet av tjänster. Inom en radie på två kilometer finns ett stort utbud av restauranger, kaféer och butiker. Detta skapar en miljö där vardagsärenden kan lösas till fots. Infrastrukturen stödjer detta med flera kollektivtrafiklinjer och närhet till tågstationen Benalmadena - Arroyo de la Miel. För den som rör sig med bil är tillgången till kustvägen och motorvägen avgörande, vilket binder ihop Benalmadena med Malaga och Marbella. Närområdet har en blandning av bostadshus och turistfaciliteter.
Kartan visar objektets position på 11e våningen vid kusten. Närheten till strandpromenaden och kustvägen är tydlig markerad. Det verksamma området med hotell och lägenheter syns i förhållande till de centrala gatorna. Zonindelningen visar på en tättbebyggd stadsdel med begränsad grönyta runt själva byggnaden, men med tillgång till strandzonen strax söderut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmadena Costa ligger strategiskt mellan turistcentret Torremolinos och den mer barnvänliga delen Arroyo de la Miel. Det är 17 kilometer till provinshuvudstaden Malaga, vilket gör det till en pendlingsort för arbete eller stadsutflykter. Mot väst ligger Marbella 34 kilometer bort. Positioneringen mitt på Costa del Sol gör det till en navpunkt för att utforska både östra och västra delen av kusten.
Avståndet till närmaste strand, Playa de Santa Ana, är endast 300 meter, vilket möjliggör snabba badpromenader. Golfentusiaster når Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3,6 kilometer. Luchthavens närhet är betydande; Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 8,8 kilometer bort, vilket minskar restiden för internationella resor. Förutom golfbanor finns idrottsanläggningar som Club de Raqueta och Piscina Municipal Virgen del Carmen inom några kilometers avstånd. Stormarknader finns inom 300 meter.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Benalmadena är typiskt medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 18,7 grader. Den geografiska positionen på 35 meters höjd ger ventilation men skydd mot starkast vind. Zonuren per år uppgår till 3 888. Temperaturen varierar mellan 12 och 26 grader i genomsnitt. Badtemperaturen i havet når 20 grader eller mer under fem månader per år, vilket definierar simsäsongen från vår till sen höst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, inklusive Playa Malapesquera och Playa de la Carihuela, är centrala för områdets rekreation. Dessa stränder är välutrustade och ofta fulla under sommaren. För de som föredrar golf finns flera banor inom kort räckvidd. Sportfaciliteter som tennisbanor och idrottshallar finns nära till hands. Utöver strandlivet erbjuder marinan i närheten vattensporter. Utbudet av aktiviteter är brett och vänder sig till både aktiva idrottsutövare och de som söker passiv rekreation vid havet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
Ref: VL832795
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Lantana Residencial i Mijas, som ligger lite längre inåt landet och erbjuder nyare konstruktioner från lägre prisnivåer, tillför detta objekt i Benalmadena Costa ett direkt närhet till havet och en urbana infrastruktur. Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona är nybyggnationsprojekt med moderna standarder och energieffektivitet, vilket det här objektet saknar på grund av sin ålder. Priset på 299 000 euro ligger högre än för många nyare lägenheter i inlandet men motiveras av läget vid stranden och den inkomstbringande turistlicensen. Benalmadena Costa har en högre täthet av tjänster och restauranger än vad Mijas eller Estepona erbjuder i deras specifika områden för dessa jämförbara priser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
