Проект Aloha Playa предлагает апартаменты в Бенальмадене, расположенные на первой линии пляжа. Квартира, представляющая собой дуплекс на 11-м этаже, имеет панорамный вид на Средиземное море. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Благодаря своему расположению и наличию туристической лицензии, объект представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Бенальмадены, в непосредственной близости от пляжа Малапескуэра (663 м) и Санта-Ана (1.1 км). Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги (8.8 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность. Инфраструктура района включает магазины, рестораны и медицинские учреждения в шаговой доступности.
Данный объект подходит для тех, кто ценит проживание у моря и городской комфорт. Возможность дойти до пляжа пешком, близость к магазинам и ресторанам, а также наличие развитой транспортной сети делают его привлекательным для людей, ищущих активный образ жизни. Дуплекс предлагает функциональное пространство для одного или двух человек.
Объект представляет собой апартаменты в уже существующем жилом комплексе Aloha Playa, построенном в 1970 году. Жилье находится в готовом состоянии, что означает возможность немедленного заселения или сдачи в аренду. Последние обновления и реконструкции не указаны в предоставленных данных.
Объект не является новым строительством и требует ремонта. Квартира имеет только одну спальню и одну ванную комнату, что может быть ограничением для семей с детьми или для тех, кому требуется больше жилого пространства. Отсутствие личного парковочного места, только общественная зона, может вызвать неудобства в пик сезона.
Данный объект подойдет для человека или пары, которые ищут компактное жилье в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Это может быть как основной дом для тех, кто предпочитает минималистичный образ жизни, так и второй дом для отдыха. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду, особенно в туристический сезон, который длится около 5 месяцев. Расположение в районе с развитой сетью ресторанов, магазинов и транспортных узлов будет удобным для людей, ценящих доступность всех необходимых сервисов без необходимости использования автомобиля.
Апартаменты расположены в здании 1970 года постройки, что предполагает определенный уровень износа и, вероятно, необходимость ремонта. Описание указывает на наличие балкона с видом на море, отдельной кухни и ванной комнаты. Материалы отделки, вероятно, соответствуют стандартам постройки того периода. Более детальная информация о качестве материалов, таких как напольные покрытия, сантехника или кухонное оборудование, отсутствует. Состояние объекта оценивается как «хорошее», но с требованием ремонта, что подразумевает возможность модернизации под личные нужды и предпочтения нового владельца.
Предлагаемые апартаменты в Бенальмадене имеют стартовую цену €299,000. Данное предложение относится к сегменту доступного жилья в прибрежной зоне Коста-дель-Соль, учитывая его расположение на первой линии пляжа. На рынке недвижимости в этом районе наблюдается высокая активность, с более чем 800 зарегистрированными сделками. Цена отражает его локацию, вид на море и готовое состояние, однако важно учитывать необходимость проведения ремонтных работ.
Бенальмадена Коста, это динамичный прибрежный район, предлагающий сочетание пляжного отдыха и городской жизни. Здесь множество ресторанов (192 в радиусе 2 км), кафе (43) и магазинов, что обеспечивает удобство повседневного быта. Близость к пляжам, таким как Playa de Santa Ana (300 м), и спортивным центрам, например, Club de Raqueta (0.9 км), способствует активному досугу. Высота расположения (35 м над уровнем моря) и ориентация на юг способствуют приятному климату и освещению. Городская среда с 7 линиями общественного транспорта и 50 остановками делает передвижение по району и за его пределами доступным без личного автомобиля.
Проживание в Бенальмадене Коста предоставляет доступ к оживленной городской среде с множеством удобств. В радиусе 2 км от объекта находится 192 ресторана, 43 кафе, 28 аптек и 22 банка, что обеспечивает полный спектр услуг для комфортного проживания. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км), способствует активному образу жизни. Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa de Santa Ana (0.3 км), позволяет наслаждаться морским побережьем. Инфраструктура района хорошо развита, включая 7 линий общественного транспорта и 50 остановок.
Карта демонстрирует расположение объекта в Бенальмадене, на южном побережье Испании. Видно непосредственную близость к пляжу, а также концентрацию городской инфраструктуры, включая магазины, рестораны и транспортные узлы. Расположение объекта на первой линии моря подчеркивает его прибрежный характер.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, между Малагой (17 км) и Марбельей (34 км). Такое положение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам с их культурными и экономическими возможностями. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом (8.8 км), делает регион привлекательным для международных покупателей. В то же время, расстояние до Марбельи открывает доступ к более эксклюзивным курортам и развлечениям.
Объект находится на расстоянии 663 метров от пляжа Малапескуэра и 1.1 км от пляжа Санта-Ана, что делает их легкодоступными пешком. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 8.8 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший супермаркет находится в 286 метрах, аптека, в 176 метрах. Доступны несколько полей для гольфа: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.2 км). Железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel и El Pinillo находятся в пределах 1.2-2.0 км.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется среднегодовой температурой около 18.7°C и большим количеством солнечных дней, исторически зарегистрировано 3,888 солнечных часов в год. Это создает условия для комфортного проживания круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 35 метров, а уклон к ближайшему пляжу, 7.3%, что делает спуск к морю довольно крутым. Южная ориентация квартиры способствует максимальному использованию солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Santa Ana (0.3 км) и Playa de Bil Bil (0.5 км), являются частью протяженной береговой линии Бенальмадены. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и предлагают возможности для различных видов водного отдыха. В пределах нескольких километров расположены спортивные сооружения, включая теннисные клубы (Club de Raqueta, 0.9 км) и муниципальные спортивные комплексы. Также в регионе есть несколько полей для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 км), а также пристань для яхт Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 км).
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, между Малагой (17 км) и Марбельей (34 км). Такое положение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам с их культурными и экономическими возможностями. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом (8.8 км), делает регион привлекательным для международных покупателей. В то же время, расстояние до Марбельи открывает доступ к более эксклюзивным курортам и развлечениям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL832795
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный объект в Бенальмадене выделяется своим расположением на первой линии пляжа и панорамным видом на море. Ценник в €299,000 для дуплекса такого типа и состояния является средним для прибрежной зоны. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается от €269,950, но расположен дальше от аэропорта Малаги. Lantana Residencial в Михас, от €205,000, и Etherna Homes 2 в Эстепоне, от €239,000, представляют собой более новые комплексы, но могут не иметь прямого доступа к пляжу или столь же развитой прибрежной инфраструктуры, как Бенальмадена. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства, как в случае с Etherna Homes 2, является преимуществом для покупателей, стремящихся к немедленному заселению или сдаче в аренду. Однако, необходимость ремонта может увеличить общие затраты по сравнению с новыми объектами. Регион Коста-дель-Соль предлагает широкий выбор недвижимости, и этот объект позиционируется как доступный вариант для жизни у моря с потенциалом для инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID