See on maa-ala Benalmádena Costa südames, mis pakub ainulaadset investeerimisvõimalust. See krunt, mille suuruseks on üle 25 000 m², asub strateegilises kohas, vaatega Vahemerele. Projekt on valmis ja sobib ideaalselt arendajatele, kes otsivad potentsiaaliga maad Costa del Soli kasvaval kinnisvaraturul. Piirkonna elav atmosfäär ja lähedus mitmetele mugavustele teevad sellest atraktiivse sihtkoha.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maa-ala asub Benalmadena Costa linnastatud piirkonnas, vaid kiviviske kaugusel rannast ja ümbritsetud paljudest mugavustest. Selle kõrgem positsioon tagab avara vaate merele ja maastikule, luues ainulaadse keskkonna.
See arenduskrunt on mõeldud neile, kes soovivad luua uut elu- või puhkepiirkonda. Suur maatükk võimaldab arendada mitmeid elamuid, pakkudes samal ajal rahulikku ja privaatset keskkonda, säilitades samas mugava juurdepääsu rannale ja linna mugavustele.
Krunt on klassifitseeritud kui arendatav maa, mis tähendab selle valmisolekut edasiseks ehitustegevuseks. Olemasolev maja on hea seisukorras ja sellel on kasutusluba, mis pakub kohest potentsiaali või ajutist kasutust arenduse käigus.
See objekt ei ole valmis elamukompleks ega individuaalne kodu. Tegemist on arendatava maaga, mille potentsiaal realiseerub alles pärast ehitusprojekte ja lubade saamist. Antud müügikontekst hõlmab 50% kaasomandit, mitte täielikku omandiõigust.
See objekt sobib investorile, kes näeb potentsiaali arendatavas maal, mitte valmis elukohas. Sobib ideaalselt kinnisvaraarendajatele, investeerimisfondidele või perekontoritele, kes soovivad kapitaliseerida kasvavat nõudlust elamispindade järele Costa del Solil. See on mõeldud neile, kes on valmis läbi viima ehitusprojekte, olgu selleks siis unikaalsete villade arendamine või integratsioon tulevastesse munitsipaalarengutesse. Samuti sobib see pikaajaliseks maapanganduse strateegiaks, oodates kinnisvaraturu edasist kasvu. Olemasolev maja ja selle kasutusluba pakuvad paindlikkust lühi- või keskmise tähtajaga kasutuseks ehitusfaasi ajal.
Käesolev müük hõlmab arendatavat maad, millel asub olemasolev maja. Andmed viitavad sellele, et maja on heas seisukorras ja sellel on esmane kasutusluba (LPO). Majal on 128 m² kasutatavat pinda, lisaks terrass, keldrikorrus, panipaik ja garaaž neljale autole. Kuigi detailid ehitusmaterjalide ja viimistluse kohta pole täpselt kirjeldatud, viitab olemasolu kasutusluba, et hoone vastab teatud standarditele. Maapinna potentsiaal arendamiseks tähendab, et tulevased ehitised võivad olla modernsemad ja vastata kõrgematele kvaliteedinõuetele.
Maa-ala hind on 550 000 eurot 50% kaasomandi eest. See hind peegeldab kruntide potentsiaali olla arendusobjekt Costa del Soli dünaamilisel turul. Kruntide kogusuurus on ligikaudu 25 600 m², klassifitseeritud kui arendatav maa, millel on olemasolev maja. Antud osaomand avab võimaluse investeerida suure potentsiaaliga kinnisvarasse konkurentsivõimelise sisenemisväärtusega.
Benalmádena Costa on elav piirkond, kus kergem elu käib käe-jala juures. Antud krunt asub strateegiliselt linnalikus keskkonnas, kus enamik vajalikust on jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on arvukalt restorane (192), poode ja teeninduskohti nagu apteegid (151 m) ja pangad. Samuti on piirkonnas mitmeid koole ja spordikeskusi, mis teevad sellest sobiva koha püsivaks elamiseks või pikaajaliseks puhkuseks. Mereäärne asukoht ja suurepärane kliima lisavad elukvaliteeti. Olemasolev maja pakub kohest kasutuselevõtu võimalust, samal ajal kui krunti saab arendada vastavalt tulevikuplaanidele.
Benalmádena Costa pakub elavat ja mugavat elukeskkonda. Krunt asub vaid 171 m kaugusel lähimast supermarketist ja 151 m kaugusel apteegist, tagades igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Linnastunud piirkonnas on samuti palju restorane (192), kohvikuid (43) ja panku (22) vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lisaks on piirkonnas 5 kooli ja mitmeid spordikeskusi, nagu Club de Raqueta (0.9 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Ühistranspordi võrgustik (7 liini, 50 peatust) tagab hea liikumisvõimaluse ka ilma autota. Mere lähedus ja soodne kliima (keskmine temperatuur 18.7°C) loovad meeldiva elukeskkonna.
See krunt asub Benalmádena Costa elavas linnastunud piirkonnas, Vahemere rannikul. Selle strateegiline asukoht tagab mugava ligipääsu rannale, poodidele ja muudele teenustele, samal ajal kui avarus ja merevaated pakuvad rahulikku keskkonda.
Benalmádena Costa asub Costa del Soli keskosas, Málaga provintsis. See on osa suuremast metropoliitpiirkonnast, mis ulatub Málagast Marbellani. Asukoht pakub tasakaalu rahulikuma elustiili ja linnalähedaste mugavuste vahel. See on suurepärane baas piirkonna avastamiseks, olles lähedal nii ajaloolisele Málagale kui ka kuurortlinnadele nagu Fuengirola (10 km). Benalmádena ise on tuntud oma ranniku ja infrastruktuuri poolest.
Maa-ala asub strateegiliselt Benalmádenas, pakkudes suurepärast ligipääsu. Lähim rand, Playa de Santa Ana, on vaid 300 meetri kaugusel. Málaga Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 9 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi lennuühendusi. Mitmed golfiväljakud on läheduses, sealhulgas Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Linnasisene liikuvus on tagatud 7 ühistranspordiliini ja 50 peatusega. Lisaks on läheduses mitmeid spordikeskusi ja vaateplatvorme.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa asub Vahemere rannikul, kus kliima on soe ja päikeseline. Aastas on keskmiselt 3888 päikesetundi, mis võimaldab nautida pikka ujumishooaega (5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C). Keskmine aastatemperatuur on 18.7°C, temperatuurid kõiguvad aasta läbi 12°C ja 26°C vahel. Maa-ala asub 35 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes merevaateid. Lõunakirde suund tagab hea valguse kogu päeva jooksul. Ümbruskond on roheline, kuigi krunt ise on linnastunud alal.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond on rikas mereäärsete võimaluste poolest. Lähimad rannad, nagu Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) ja Playa Malapesquera (0.7 km), on kergesti ligipääsetavad. Lisaks rannategevustele pakub piirkond mitmeid spordivõimalusi. Läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Samuti on saadaval tenniseväljakud ja ujulad, nagu Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Puerto Deportivo de Fuengirola marina (10.0 km) pakub võimalusi veespordiks ja paadisõiduks.
Allikas: OpenStreetMap
Benalmádena Costa asub Costa del Soli keskosas, Málaga provintsis. See on osa suuremast metropoliitpiirkonnast, mis ulatub Málagast Marbellani. Asukoht pakub tasakaalu rahulikuma elustiili ja linnalähedaste mugavuste vahel. See on suurepärane baas piirkonna avastamiseks, olles lähedal nii ajaloolisele Málagale kui ka kuurortlinnadele nagu Fuengirola (10 km). Benalmádena ise on tuntud oma ranniku ja infrastruktuuri poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprill | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL907868
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Aquamar (Torre del Mar, alates 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates 259 000 €) projektidega, mis on peamiselt valmis korterelamud või villad, pakub Benalmádena krunt hoopis teistsugust investeerimisstrateegiat. Need võrdlusprojektid on suunatud lõppkasutajale, kes otsib kohe kasutatavat kodu või puhkusepaika. Benalmádena objekt on aga arendatav maa, mille hind (550 000 € 50% osaluse eest) peegeldab selle potentsiaali suuremahuliseks arenduseks. Kuigi hind on kõrgem, on potentsiaalne tulu erineva laadiga, kuna tegemist on maaga, mis vajab arendamist. Costa del Soli turul, kus nõudlus elamispindade järele püsib kõrgena, võib selline arenduskrunt pakkuda märkimisväärset kasvu. Samas peab arvestama, et arendusprojektid nõuavad lisainvesteeringuid ja aega, erinevalt valmis elamutest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
