Ovo je jedinstvena prilika za ulaganje u zemljište na prestižnoj lokaciji Benalmádena Costa u Malagi. Sa površinom od 25.600 m² i cenom od 550.000 € za 50% udela, ovo zemljište nudi značajan potencijal za razvoj i rast vrednosti. Nalazi se u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, a istovremeno pruža spektakularan pogled na Sredozemno more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u području La Viñuela u Benalmádena Kosta, poznatom po velikom potencijalu za urbanistički razvoj. Blizina mora i postojeća infrastruktura čine ga strateški važnom lokacijom na Costa del Sol.
Ova parcela je namenjena investitorima i developerima koji traže strateško zemljište za budući razvoj, bilo stambeni ili integracijom u opštinske urbanističke planove, sa naglaskom na dugoročno očuvanje vrednosti.
Zemljište je klasifikovano kao ne-sektorizovano razvojno zemljište. Postoji postojeća kuća od 128 m² sa licencom za prvu upotrebu (LPO), što ukazuje na potencijal za bržu realizaciju budućih projekata.
Ovaj projekat se fokusira na prodaju udela u zemljištu i ne nudi gotove stambene jedinice. Trenutno ne postoje specifične razvojne zabrane navedene u bazi podataka, ali je klasifikacija zemljišta kao 'Ne-sektorizovano razvijajuće zemljište' ključna za buduće planiranje.
Ova ponuda je namenjena iskusnim investitorima i developerima koji prepoznaju dugoročni potencijal rasta vrednosti zemljišta u atraktivnoj urbanističkoj zoni. Idealno je za one koji žele da razviju stambene projekte, poput luksuznih vila, ili da integrišu zemljište u buduće urbanističke planove opštine. Takođe je pogodno za investicione fondove ili 'family offices' koji traže stratešku lokaciju za zemljišne banke sa potencijalom za značajan povrat ulaganja na srednji i duži rok, uzimajući u obzir visoku tražnju na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Informacije o kvalitetu završnih radova se primarno odnose na postojeću dvospratnu kuću površine 128 m², koja poseduje licencu za prvu upotrebu (LPO). Detalji o materijalima i tehničkim specifikacijama same kuće nisu detaljno navedeni, ali se pominju terase, podrum, ostava i parking za 4 automobila. Sama parcela je klasifikovana kao 'Ne-sektorizovano razvijajuće zemljište', što znači da budući stambeni objekti koji se na njoj izgrade mogu biti projektovani prema najvišim standardima savremenog građevinarstva, uzimajući u obzir buduće urbanističke regulative i zahteve za energetsku efikasnost.
Cena za 50% udela u zemljištu iznosi 550.000 €. Ukupna površina zemljišta je oko 25.600 m², što ovu ponudu čini značajno ispod potencijalne vrednosti zemljišta, nudeći atraktivnu ulaznu tačku za investitore. Trenutno se prodaje samo udeo, a dostupnost i uslovi za preostalih 50% udela nisu definisani u ovom izveštaju. Ovo predstavlja stratešku priliku za dobijanje pristupa razvijajućem zemljištu u jednom od najaktivnijih tržišta nekretnina na Costa del Sol.
Benalmádena Costa je dinamično područje koje kombinuje prednosti života na obali sa bogatom ponudom urbane sredine. Stanovnici ovde uživaju u lakom pristupu plažama, restoranima, prodavnicama i sportskim objektima, sve na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Prosečna godišnja temperatura od 18.7°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci. Ovo okruženje podstiče aktivan životni stil, uz mogućnosti za razne vodene sportove, golf i uživanje u prirodi.
Život u Benalmádena Kosta nudi savršen balans između opuštenog mediteranskog života i urbane praktičnosti. Lokacija je na pešačkoj udaljenosti od plaže i nudi obilje sadržaja poput restorana (192 u radijusu od 2 km), prodavnica, apoteka (28) i banaka (22). Blizina sportskih centara kao što su Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), kao i raznih vidikovaca, pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi. Sa 7 linija javnog prevoza i 50 stanica, mobilnost je dobra, iako će za neke aktivnosti, kao što je odlazak do udaljenijih golf terena, automobil biti praktičniji.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Benalmádena Kosta, naglašavajući njegovu blizinu obali i ključnim urbanim sadržajima. Istaknute su udaljenosti do plaža, aerodroma, golf terena i drugih važnih tačaka, pružajući vizuelni pregled prednosti ove lokacije.
Benalmádena Costa se nalazi između Malage i Fuenjirole, strateški smeštena na Costa del Sol. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup većim gradovima i turističkim centrima u regionu. Udaljenost od oko 10 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) čini je izuzetno pristupačnom za međunarodne posetioce. Pozicija u blizini planinskih venaca nudi i mogućnosti za izlete u unutrašnjost Andaluzije, dok blizina mora pruža tipičan obalski životni stil.
Lokacija nudi izuzetnu povezanost. Plaže poput Playa de Santa Ana udaljene su samo 300 metara, dok su aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljeni oko 10 km, što olakšava putovanja. Obližnji supermarketi (171 m) i apoteke (151 m) su na dohvat ruke. Ljubitelji golfa imaju pristup više terena, uključujući Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). Glavni grad Malaga je lako dostupan, a obližnje železničke stanice poput Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) dodatno poboljšavaju povezanost sa regionom.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa ima tipičnu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Tokom godine, temperature se kreću od prosečnih 12°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.888 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Sezona kupanja traje oko pet meseci, kada je temperatura vode u moru ugodna (≥20°C). Nadmorska visina od 35 metara i blaga, ali primetna, kosina ka plaži (7.3%) doprinose ugodnom ambijentu i lepim pogledima na more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa Playa de Santa Ana samo 300 metara udaljenom. Druge popularne plaže uključuju Playa de Bil Bil (558 m) i Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros (616 m). Pored morskih aktivnosti, region nudi i raznovrsne sportske sadržaje. U blizini se nalaze sportski centri Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Golf entuzijasti mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je udaljena 10 km, nudeći dodatne mogućnosti za nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se nalazi između Malage i Fuenjirole, strateški smeštena na Costa del Sol. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup većim gradovima i turističkim centrima u regionu. Udaljenost od oko 10 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) čini je izuzetno pristupačnom za međunarodne posetioce. Pozicija u blizini planinskih venaca nudi i mogućnosti za izlete u unutrašnjost Andaluzije, dok blizina mora pruža tipičan obalski životni stil.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL907868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena se pozicionira kao atraktivna lokacija na Costa del Sol, nudeći jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine plaže, što je čini konkurentnom u odnosu na susedne opštine. U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova ponuda se značajno razlikuje jer se ne radi o kupovini gotovih stambenih jedinica, već o ulaganju u veliko zemljište sa razvojnim potencijalom. Dok navedeni projekti nude direktno rešenje za stanovanje, Benalmádena parcela predstavlja dugoročnu investicionu strategiju. Cena od 550.000 € za 50% udela ukazuje na vrednost samog zemljišta i njegovog potencijala za izgradnju, za razliku od tržišne cene za stanove u navedenim kompleksima. Lokacija u Benalmádena Kosta, sa direktnom blizinom plaže i odličnom infrastrukturom, nudi prednosti u pogledu životnog stila i potencijalnog rasta vrednosti nekretnina, što je čini privlačnom za investitore koji traže više od standardnog stambenog prostora.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
