Šiame Benalmadena Costa esančiame sklype, kurio plotas siekia 25 600 m², siūloma išskirtinė investicinė galimybė. Tai 50% nepadalintos nuosavybės dalis su atvirais jūros vaizdais, esanti strateginėje vietoje La Viñuela rajone. Teritorija pasižymi dideliu urbanistinio plėtros potencialu Costa del Sol regione. Sklype yra dviejų aukštų namas su pirminiu leidimu gyventi (LPO), kuris suteikia papildomą vertę ir galimybes ateityje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis 50% nepadalintos nuosavybės dalies sklypas Benalmadena Costa yra strategiškai įsikūręs La Viñuela rajone. Jo aukštesnė padėtis užtikrina atvirus jūros ir apylinkių kraštovaizdžio vaizdus, sujungiant gamtos ramybę su artimu prieinamumu prie svarbiausių infrastruktūros taškų.
Investicija į šį 50% nepadalintos nuosavybės dalies sklypą yra tinkama ieškantiems plėtros potencialo turto. Siūlo galimybę kurti gyvenamuosius projektus, tokius kaip atskiri namai, arba integruoti į būsimus savivaldybės urbanistinius planus, atitinkantį ilgalaikius investicinius lūkesčius.
Šiuo metu sklype stovi jau pastatytas dviejų aukštų namas. Jis turi galiojantį pirminį leidimą gyventi (LPO), kuris patvirtina jo tinkamumą naudoti. Nors pagrindinis sklypas yra paruoštas statyboms, esamas statinys yra pilnai funkcionuojantis.
Šis pasiūlymas yra 50% nepadalintos nuosavybės dalies pardavimas, o tai reiškia, kad pirkėjas įsigys tik dalį viso turto. Nėra galimybės įsigyti pilno 100% sklypo per šį sandorį. Taip pat, nors sklypas yra urbanizuojamas, jis klasifikuojamas kaip ne-sektorius, reikalaujantis papildomų planavimo veiksmų norint pilnai išvystyti jo potencialą.
Šis pasiūlymas idealiai tinka patyrusiems nekilnojamojo turto vystytojams, investiciniams fondams, šeimos biurams ir investuotojams, ieškantiems turto su didele pridėtinės vertės potencialu. Tai taip pat tinkama strateginė rezervo valdymui, norint pasinaudoti būsimu savivaldybės urbanistiniu augimu. Jei ieškote investicijos, kuri siūlo ne tik galimybę kurti naujus projektus, bet ir ilgalaikį vertės augimą dinamiškoje rinkoje, ši 50% nuosavybės dalis gali atitikti jūsų lūkesčius. Taip pat tai yra galimybė įsigyti dalį turto su atvirais jūros vaizdais, kurį galima vystyti ateityje.
Sklype yra esamas dviejų aukštų namas, kurio bendras naudingasis plotas siekia 128 m². Namas turi terasą, rūsį, sandėliuką ir garažą keturioms mašinoms. Svarbu pažymėti, kad šiam statiniui yra išduotas pirmasis leidimas gyventi (LPO), kas rodo, kad jis atitinka statybos ir saugos standartus. Nors pateikta bendra informacija apie esamą statinį, detalės apie konkrečias apdailos medžiagas ir technologijas nėra nurodytos, tačiau tai, kad namas yra paruoštas naudoti ir turi LPO, leidžia manyti apie jo tinkamumą gyventi ar tolesniam pritaikymui.
Siūloma 50% nepadalintos nuosavybės dalies kaina už šį 25 600 m² sklypą Benalmadena Costa yra 550 000 €. Ši kaina yra gerokai žemiau turto potencialios vertės, todėl tai yra patraukli galimybė investuoti į plėtros potencialą turintį žemės sklypą vienoje dinamiškiausių Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkų. Bendras sklypo plotas yra 26 262 m², o parduodama dalis atitinka išmatuotą 25 602 m² plotą. Galimas investicinių strategijų pasirinkimas, pradedant urbanistiniu vystymu per sektoriaus planą, baigiant gyvenamųjų vilų projektais ar ilgalaikiu žemės valdymu.
Benalmadena Costa, La Viñuela rajone įsikūręs sklypas, siūlo unikalų derinį. Tai vieta, kur gamtos grožis susilieja su urbanistinio plėtros potencialu. Nors tai vis dar besivystanti teritorija, artumas prie jūros ir miestų centrų užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Gyventojai gali mėgautis ramesne aplinka, tačiau visos reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir sporto centrai, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp ramybės ir prieinamumo, taip pat nori pasinaudoti sparčiai augančio regiono privalumais.
Benalmadena Costa, ypač La Viñuela rajonas, siūlo patogų gyvenimo būdą. Jūs esate vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio ir daugelio kasdienių reikmių, tokių kaip parduotuvės (171 m), vaistinės (151 m) ir kavinės. Aplinkiniame 2 km spinduliu rasite gausybę restoranų (192), bankų (22) ir kitų paslaugų. Švietimo įstaigos, pavyzdžiui, viena pagrindinė mokykla, yra netoliese, o sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta, yra pasiekiami pėsčiomis (0.9 km). Ši vieta suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, išlaikant lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir pramogų.
Šiame žemėlapyje parodyta Benalmadena Costa vieta, pabrėžiant artumą prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir įvairių paslaugų. Jis padeda vizualizuoti sklypo strateginę padėtį regione, atspindinčią jo prieinamumą ir sujungimą su aplinkinėmis gyvenvietėmis bei lankytinomis vietomis.
Šis sklypas Benalmadena Costa yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų svarbių regiono taškų. Jis yra maždaug 10 km atstumu nuo Malagos, didelio ir gyvo miesto, siūlančio kultūrinius renginius, parduotuves ir pramogas. Tuo pačiu metu jis yra arti Fuengirolos, kitos populiarios pakrantės gyvenvietės. Ši centrinė padėtis Costa del Sol regione suteikia lengvą priėjimą prie įvairių lankytinų vietų, gamtos išteklių ir infrastruktūros, palengvinant keliones ir veiklų planavimą visame regione.
Šis sklypas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 558 metrų nuo Playa de Bil Bil ir kitų artimiausių paplūdimių, pasiekiamų pėsčiomis. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 10 km, o artimiausia traukinių stotis, Benalmadena - Arroyo de la Miel, yra už 1.2 km, suteikiant gerą susisiekimą su kitais regionais. Be to, įvairios golfo aikštynai, tokie kaip Golf Benalmadena Pitch& Putt, yra pasiekiami trumpa kelione automobiliu (2.4 km). Viešasis transportas gerai išvystytas, su 7 OV-linijomis ir 50 OV-haltes, užtikrinant mobilumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa gali pasigirti maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.7°C ir saulės spindulių kiekiu, siekiančiu beveik 3,888 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu 5 mėnesių maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra maždaug 35 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio Playa de Santa Ana paplūdimio yra 7.3%, o tai reiškia, kad kelionė į paplūdimį yra šiek tiek stati, tačiau atlyginama atvirais vaizdais. Regionas pasižymi švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, idealiai tinkančiomis lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie daugybės paplūdimių, įskaitant Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) ir Playa Malapesquera (0.7 km), kurie visi yra netoli ir pasiekiami pėsčiomis. Be to, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta (0.9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Golfo mėgėjams siūlomi keli golfo laukai, įskaitant Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Jachtų entuziastai gali pasiekti Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis sklypas Benalmadena Costa yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų svarbių regiono taškų. Jis yra maždaug 10 km atstumu nuo Malagos, didelio ir gyvo miesto, siūlančio kultūrinius renginius, parduotuves ir pramogas. Tuo pačiu metu jis yra arti Fuengirolos, kitos populiarios pakrantės gyvenvietės. Ši centrinė padėtis Costa del Sol regione suteikia lengvą priėjimą prie įvairių lankytinų vietų, gamtos išteklių ir infrastruktūros, palengvinant keliones ir veiklų planavimą visame regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL907868
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena Costa, kurioje siūlomas šis 50% nuosavybės dalies sklypas, pasižymi gyvybinga nekilnojamojo turto rinka, tačiau siūlomas turtas išsiskiria savo plėtros potencialu. Palyginus su tokiomis gyvenvietėmis kaip Torre del Mar (Aquamar, nuo 219 950 €), Mijas (Lantana Residencial, nuo 205 000 €) ar Estepona (Etherna Homes 2, nuo 259 000 €), kur siūlomi jau pastatyti būstai, šis Benalmadena sklypas yra kitokio pobūdžio investicija. Tai ne gatavas produktas, o žemė su dideliu potencialu, kuriai taikoma sudėtingesnė plėtros strategija. Nors kainos prasideda nuo 200 000 € kituose regionuose, čia 550 000 € kaina taikoma pusei didelio, strateginio plėtros potencialo turinčio sklypo, siūlančio galimybę kurti didesnius projektus ar išlaikyti ilgalaikę investiciją. Tai patrauklu didesniems investuotojams, o ne ieškantiems nedidelio buto ar vilos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
