Ovaj projekt predstavlja jedinstvenu priliku za ulaganje u zemljište na strateškoj lokaciji u Benalmádeni, Costa del Sol. Sastoji se od 50% suvlasništva nad parcelom ukupne površine od približno 25.600 m², namijenjenom za razvoj. Lokacija nudi potencijal za izgradnju stambenih jedinica s pogledom na more, smještena u urbanom području s pristupom svim potrebnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Benalmádena Costa, u blizini plaža i centra grada, nudeći dobru povezanost s lokalnim sadržajima i prometnom infrastrukturom. Urbanistički potencijal lokacije naglašava njezinu privlačnost za budući razvoj.
Ova parcela je namijenjena investitorima koji traže mogućnosti za razvoj projekata stambene izgradnje. Pristup plažama, pogled na more i blizina gradskih sadržaja čine je atraktivnom za buduće stanare ili vlasnike nekretnina.
Trenutno je na parceli postojeća dvokatnica od 128 m² s potrebnim licencama. Zemljište je klasificirano kao ne-sektorirano razvojno zemljište (SUNS), što otvara mogućnosti za buduće urbanističke projekte i izgradnju novih stambenih jedinica.
Projekt ne nudi gotove stambene jedinice za useljenje, već isključivo udio u zemljištu s postojećom, ali ne i novom, gradnjom. Nije predviđena neposredna upotreba za stanovanje, već dugoročno ulaganje u razvojni potencijal.
Ova prilika odgovara investitorima s vizijom dugoročnog rasta i razvojem nekretnina, kao što su građevinske tvrtke, investicijski fondovi ili obiteljski uredi. Investitori koji traže zemljište s potencijalom za izgradnju stambenih vila s pogledom na more pronaći će ovdje značajan interes. Također je pogodno za one koji žele diversificirati svoj portfelj ulaganjem u strateški važno zemljište u rastućoj urbanističkoj zoni. Osobe zainteresirane za sudjelovanje u budućem urbanističkom planiranju općine Benalmádena također će prepoznati vrijednost ovog projekta.
Projekt se sastoji od zemljišta s postojećom dvokatnicom od 128 m² koja je u dobrom stanju ('Fair'). Kuća ima terasu, podrum, spremište i garažu za 4 automobila, te licencu za prvu useljenje (LPO). Raspolaže osnovnim pogodnostima poput klima uređaja i kamina. Kuhinja je potpuno opremljena. Prostorije uključuju ugradbene ormare i pomoćnu prostoriju. Postoji privatni vrt i mogućnost za roštilj. Pogledi se protežu prema moru i planinama. Važno je napomenuti da je prodaja 50% suvlasništva nad zemljištem, te se kvaliteta završnih radova odnosi na postojeći objekt, dok buduća izgradnja ovisi o investicijskim strategijama.
Cijena od 550.000 € odnosi se na 50% suvlasništva nad zemljištem ukupne površine od približno 25.600 m². Ova cijena je pozicionirana ispod procijenjene buduće vrijednosti zemljišta, što predstavlja priliku za ulazak na dinamično tržište nekretnina na Costa del Sol. Budući razvojni potencijal, klasifikacija kao razvijenog zemljišta i lokacija s pogledom na more dodatno povećavaju atraktivnost ove investicije. Dostupna je potpuna pravna i urbanistička dokumentacija za pregled investitora.
Benalmádena Costa nudi životni ritam karakterističan za mediteranska obalna mjesta. Blizina plaže (Playa de Santa Ana udaljena samo 300 metara) omogućava uživanje u morskim aktivnostima tijekom cijele godine, s obzirom na petomjesečno razdoblje u kojem je temperatura mora ugodna za kupanje (iznad 20°C). Urbano okruženje osigurava da su ključni sadržaji poput supermarketa (171 m) i ljekarni (151 m) lako dostupni pješice. Istovremeno, udaljenost od 2.3 km do bolnice pruža sigurnost. Okolne planine nude mogućnosti za rekreaciju i prekrasne vidike. Lokalni javni prijevoz s 50 stanica i 7 linija olakšava kretanje bez osobnog vozila, iako je za potpunu iskoristivost prednosti lokacije, poput udaljenijih golf terena, automobil praktičan.
Benalmádena Costa nudi živahnu atmosferu s bogatom ponudom restorana (192 u krugu od 2 km), kafića (43) i trgovina. Blizina plaža, poput Playa de Santa Ana (300 m), omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Za obitelji s djecom dostupno je 5 škola i 1 osnovna škola. Zdravstvena skrb je osigurana blizinom bolnice (2.3 km) i 28 ljekarni. Infrastruktura uključuje 50 stanica javnog prijevoza, što olakšava pristup gradu i okolici. Športski centri poput Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) pružaju mogućnosti za rekreaciju.
Ova lokacija u Benalmádena Costa pozicionira nekretninu u neposrednoj blizini obale Sredozemnog mora, nudeći prednosti života uz plažu i pristup lokalnim sadržajima. Blizina zračne luke i glavnih prometnica naglašava njenu stratešku vrijednost.
Benalmádena se nalazi na središnjem dijelu Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuengirola. Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (udaljene oko 25 km) i Marbelle (oko 40 km). Udaljenost od zračne luke Málaga (oko 10 km) čini je vrlo pristupačnom za međunarodne posjetitelje. Lokacija je dio dinamične obalne regije poznate po turizmu, nekretninama i kvalitetnom načinu života.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je samo 300 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 9 km zračne udaljenosti (10 km kopneno), što omogućava brzi pristup međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket (171 m) i ljekarna (151 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliži golf tereni, poput Golf Benalmadena Pitch& Putt, udaljeni su oko 2.4 km. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 50 stanica i 7 linija javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se odlikuje blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, te obiljem sunčanih sati – povijesno zabilježenih 3.888 sati godišnje. Ovo omogućava ugodno boravljenje tijekom većeg dijela godine, s prosječnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C. Petomjesečni period pogodan je za kupanje u moru (temperatura vode iznad 20°C). Nadmorska visina od 35 metara iznad razine mora, uz blagu, ali primjetnu padinu prema moru (7.3%), doprinosi ugodnom okruženju i panoramskim pogledima. Lokalni praznici tijekom godine pružaju kulturološke doživljaje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u Benalmádeni obiluje plažama, od kojih su Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil i Playa Malapesquera u neposrednoj blizini (unutar 1 km). Ove plaže često nose oznaku 'Plava zastava' zbog kvalitete vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tereni poput Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). Mogućnosti za rekreaciju upotpunjuju sportski centri, uključujući Club de Raqueta (0.9 km) i sportske objekte poput Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.4 km).
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena se nalazi na središnjem dijelu Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuengirola. Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (udaljene oko 25 km) i Marbelle (oko 40 km). Udaljenost od zračne luke Málaga (oko 10 km) čini je vrlo pristupačnom za međunarodne posjetitelje. Lokacija je dio dinamične obalne regije poznate po turizmu, nekretninama i kvalitetnom načinu života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL907868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj projekt se ističe po svojoj prirodi kao zemljište s velikim razvojnim potencijalom, umjesto gotovih stambenih jedinica. Dok navedeni usporedivi projekti nude izgrađene stanove u različitim cjenovnim razredima, ovaj projekt nudi priliku za ulaganje u samo zemljište koje je strateški pozicionirano za budući urbanistički rast. Cijena od 550.000 € za 50% udjela u značajnoj parceli od 25.600 m² odražava ovaj razvojni fokus. Lokacija u Benalmádeni, poznata po svojoj dobroj infrastrukturi i blizini zračne luke, pruža komparativnu prednost u usporedbi s nekim udaljenijim dijelovima Costa del Sol. Potencijal za izgradnju vila s pogledom na more čini ga jedinstvenim u usporedbi s projektima koji nude apartmane.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
