Benalmadena Costa, Málaga'da yer alan bu geniş konut arazisi, 25.600 m²'lik bir alana yayılmış olup, deniz manzarasına sahip stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu gayrimenkul, yatırım potansiyeli yüksek, gelişime açık bir arazi olup, bölgenin kentleşme potansiyeli açısından öne çıkan doğal alanlarından birinde yer almaktadır. Proje, gelişim stratejileri için bir dizi seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede yer alan bu arazi, çevresindeki çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, Málaga Havalimanı'na yakınlığı ile öne çıkmakta ve hem yerel ulaşım hem de uluslararası seyahatler için avantajlı bir konum sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, yeni bir konut projesi geliştirmek veya mevcut yapıyı değerlendirmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Deniz ve dağ manzaralı konumu, hem yaşam kalitesini hem de mülkün değerini artırma potansiyeli taşımaktadır. Geniş arazi alanı, çeşitli geliştirme seçeneklerine imkan tanır.
Mevcut durumda üzerinde iki katlı bir konut bulunan arazi, kentsel gelişim için ayrılmış bir arazi statüsündedir. Bu, gelecekteki belediye imar planlarına entegre edilme veya bağımsız villa projeleri geliştirme gibi seçenekler sunmaktadır. Arazi, potansiyel gelişim için hazır durumdadır.
Bu proje, tamamlanmış bir konut projesi sunmamaktadır; bunun yerine geliştirme potansiyeli olan bir arazi arsa payı satışı söz konusudur. Tek başına oturuma uygun bir mülk arayanlar için uygun değildir. Ayrıca, mevcut yapının güncellenmesi veya yeni bir projenin planlanması ek yatırım ve zaman gerektirebilir.
Bu yatırım, emlak geliştiricileri, gayrimenkul yatırım fonları, aile ofisleri ve değer artışı odaklı yatırımcılar için uygundur. Özellikle, stratejik bir konuma sahip, gelişime açık arazi üzerinde orta ve uzun vadeli bir arazi bankacılığı stratejisi izlemek isteyenler için idealdir. Mevcut yapının yeniden geliştirilmesi veya yeni bir konut projesinin hayata geçirilmesi, belediye imar planları doğrultusunda şekillendirilebilir. Deniz manzarası ve konumu, gelecekteki projelerin çekiciliğini artıracaktır. Bu proje, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgelerinden birinde, değer potansiyeli yüksek bir varlığa yatırım yapmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Mevcut durumda, bu proje gelişmekte olan bir araziyi temsil etmektedir ve üzerinde 128 m² kullanım alanına sahip iki katlı bir ev bulunmaktadır. Bu ev, teras, bodrum katı, depo odası ve 4 araçlık otoparkı ile birlikte ilk kullanım lisansına (LPO) sahiptir. Mülkün genel durumu 'Fair' (orta) olarak belirtilmiştir, bu da mevcut yapının tadilat veya modernizasyon ihtiyacına işaret edebilir. Arazi, deniz ve çevresindeki peyzaj manzarasına hakim, yükseltilmiş bir konumdadır. Gayrimenkulün satışı, mevcut yapının durumu ve arazinin geliştirme potansiyeli üzerinden şekillenmektedir.
Satışa sunulan mülk, 550.000 € bedelle %50'lik hisse karşılığında yatırımcılara sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, arazinin yaklaşık 26.262 m²'lik toplam büyüklüğü ve gelişime açık kentsel arazi statüsü göz önüne alındığında, dinamik bir emlak piyasasında cazip bir giriş noktası olarak değerlendirilmektedir. Mülkün hisseli satışı, yatırımcıların portföylerini çeşitlendirmeleri için bir fırsat sunarken, bölgenin değerlenme potansiyeli de dikkate alınmalıdır. Detaylı hukuki ve imar bilgileri yatırımcıların incelemesi için mevcuttur.
Benalmadena Costa'da yer alan bu arazi, gelişmekte olan bir bölgede stratejik bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 25.600 m²'lik geniş bir alana sahip olması, gelecekteki konut projeleri veya ticari kullanımlar için önemli bir potansiyel barındırmaktadır. Deniz manzarası ve çevresindeki doğal güzellikler, yaşam kalitesini yükselten unsurlardır. Bölge, hem sakin bir yaşam tarzı hem de kentsel olanaklara yakınlık arayanlar için dengeli bir seçenek sunar. Günlük yaşam, yakındaki mağazalar, restoranlar ve spor merkezleri ile desteklenmektedir. Yürüme mesafesindeki plajlar ve ılıman iklim, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Bu proje, sakin ve huzurlu bir yaşamın yanı sıra, bölgenin sunduğu dinamik sosyal yaşama erişim imkanı da sunmaktadır.
Benalmadena Costa, Málaga'da yer alan bu arazi, hem şehir yaşamının olanaklarına hem de doğal güzelliklere kolay erişim sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki plajlar (Playa de Santa Ana 300 m, Playa de Bil Bil 500 m) ve çevredeki restoranlar (192), kafeler (43) ve mağazalar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yakınlarda bulunan spor merkezleri (Club de Raqueta 0.9 km) ve eğitim kurumları (1 ilkokul), aileler için uygun bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Bölgedeki 50 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı, ulaşım ağını güçlendirmektedir. Bu çevre, hem aktif bir yaşam tarzını hem de sakin bir Akdeniz atmosferini bir arada sunmaktadır.
Benalmadena Costa'da yer alan bu konut arazisi, Akdeniz kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Çevresindeki plajlara, önemli ulaşım ağlarına ve şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Harita üzerinde görülen konum, projenin hem doğal güzelliklere hem de kentsel yaşama kolay erişimini vurgulamaktadır.
Benalmadena Costa, Málaga ilinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Fuengirola'ya 10 km, Torremolinos'a 8 km ve Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır. Bölge, hareketli yaşam tarzı, plajları ve kültürel etkinlikleri ile bilinir. Bu konum, hem yatırım potansiyeli hem de yaşam kalitesi açısından bölgenin önde gelen yerlerinden biridir.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 9 km (hemşeri) mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana sadece 300 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (171 m) ve eczaneler (151 m) yürüme mesafesinde yer alırken, hastaneye 2.3 km mesafededir. Golf meraklıları için Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.0 km ve Club de Golf Málaga Parador 8.9 km uzaklıkta bulunmaktadır. Benalmadena - Arroyo de la Miel tren istasyonu 1.2 km mesafededir, bu da bölge içi ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bölgesi, yıllık ortalama 3.888 saat güneş ışığı ve 18.7°C ortalama sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. 5 aylık yüzme sezonu, deniz suyunun ortalama 20°C'nin üzerinde olduğu dönemleri kapsamaktadır. Arazi, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte yer almakta ve sahile doğru %7.3'lük bir eğime sahiptir. Bu konum, hem deniz manzarası hem de bölgenin kendine özgü mikro iklimi için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Blue Flag statüsüne sahip birçok plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) ve Playa Malapesquera (0.7 km) bulunmaktadır. Rekreasyonel olanaklar açısından zengin olan bölgede, spor merkezleri (Club de Raqueta 0.9 km, Polideportivo Arroyo de la Miel 1.3 km) ve yüzme havuzları (Piscina Municipal Virgen del Carmen 3.4 km) mevcuttur. Ayrıca, bölgedeki golf sahaları (Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.0 km) ve marinaya (Puerto Deportivo de Fuengirola 10.0 km) yakınlık, çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmadena Costa, Málaga ilinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Fuengirola'ya 10 km, Torremolinos'a 8 km ve Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır. Bölge, hareketli yaşam tarzı, plajları ve kültürel etkinlikleri ile bilinir. Bu konum, hem yatırım potansiyeli hem de yaşam kalitesi açısından bölgenin önde gelen yerlerinden biridir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL907868
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde, özellikle gelişmekte olan bölgelerde arazi yatırımları artış göstermektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 219.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler, tamamlanmış konut birimleri sunarken, bu Benalmadena arazisi, sıfırdan geliştirme potansiyeli ile ayrışmaktadır. Benalmadena'nın merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı, Estepona'nın daha sakin atmosferi veya Torre del Mar'ın daha turistik yapısıyla karşılaştırıldığında farklı bir yatırım profili sunar. Bu proje, özellikle geniş arazi alanı ve stratejik imar durumu ile, bölgedeki diğer konut projelerinden ziyade, arazi geliştirme odaklı yatırımcılar için daha fazla ilgi çekebilir. Málaga Havalimanı'na yakınlığı ve deniz manzarası gibi faktörler, bölgedeki diğer gelişim alanlarına göre avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
