Vila tunggal yang sudah ada ini menawarkan kavling tanah seluas 26.000 m² di Benalmádena, kota pesisir yang sangat diminati di Costa del Sol. Berlokasi di lingkungan alam yang tenang dan tinggi namun dekat dengan fasilitas perkotaan, properti ini memberikan privasi yang besar serta pemandangan laut dan pegunungan yang luas. Rumah dua lantai yang dibangun pada tahun 1970 ini memerlukan renovasi, tetapi menghadirkan peluang unik bagi mereka yang mencari ruang luas, ketenangan, dan potensi pengembangan di masa depan, dengan syarat mendapat persetujuan perencanaan. Luas tanahnya yang sangat besar menawarkan potensi kenaikan nilai yang signifikan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di kawasan alam yang tenang di Benalmádena, vila ini berada di dataran tinggi dengan panorama laut dan pegunungan. Meskipun suasannya damai, vila ini tetap dekat dengan pantai dan layanan perkotaan penting, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Keseimbangan antara keterpencilan dan aksesibilitas inilah yang menjadi ciri lokasinya.
Properti ini cocok bagi mereka yang menginginkan hunian bergaya pedesaan yang tersembunyi dengan tanah pribadi yang luas, keinginan akan ketenangan, serta pemandangan yang tidak terhalang. Properti ini juga menarik bagi investor yang menyadari potensi lahan yang dapat dikembangkan di kawasan pesisir utama. Kebutuhan renovasi mengindikasikan profil pembeli yang nyaman dengan proyek modernisasi.
Ini adalah properti yang sudah ada, selesai dibangun pada tahun 1970 dan dijual dalam kondisi saat ini. Ini bukan proyek konstruksi baru, dan tidak ada tanggal pembangunan mendatang yang berlaku. Namun, tanahnya diklasifikasikan sebagai lahan yang dapat dikembangkan non-sektoral, yang mengindikasikan kemungkinan pengembangan di masa depan yang memerlukan proses perencanaan tata kota dan persetujuan terpisah.
Vila ini dijual dalam kondisi wajar dan memerlukan renovasi. Pengembangan tanah di masa depan bergantung pada izin dan proses perencanaan tata kota, dan tidak dijamin. Kemiringan menuju pantai tergolong curam. Infrastruktur dan finishing yang ada mencerminkan tahun pembangunannya pada 1970.
Ref: VL145106
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan ruang, privasi, dan peluang pengembangan dalam kawasan pesisir yang diminati. Properti ini menarik bagi mereka yang membayangkan proyek renovasi pribadi untuk menciptakan kompleks pedesaan khusus atau tempat retret pribadi yang istimewa, lengkap dengan pemandangan laut dan pegunungan. Investor mungkin melihat nilai pada lahan yang dapat dikembangkan yang luas, mengantisipasi apresiasi jangka panjang dengan syarat peraturan perencanaan. Individu yang mencari properti yang menawarkan keterhubungan nyata dengan alam sekaligus tetap dekat dengan infrastruktur perkotaan, seperti pantai, golf, dan akses transportasi ke Málaga, akan menemukan vila ini sebagai pilihan yang menarik. Ini untuk pembeli yang nyaman melakukan renovasi dan yang memahami proposisi nilai unik dari kavling besar di lokasi utama Costa del Sol.
Vila yang awalnya dibangun pada tahun 1970 ini berada dalam kondisi wajar dan memerlukan renovasi. Denahnya fungsional dan tersebar di dua lantai, termasuk tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Interiornya memiliki lemari tertanam dan lantai marmer, yang khas dari era tersebut. Kendali suhu disediakan oleh AC. Properti dijual berperabot lengkap, dan dapurnya lengkap. Teras seluas 60 m² menawarkan ruang luar ruangan, dilengkapi gudang di ruang bawah tanah dan garasi terpisah untuk dua mobil. Meskipun struktur ini memberikan fondasi yang kokoh, modernisasi finishing, perlengkapan, dan mungkin tata letak akan diperlukan agar sesuai standar kontemporer.
Harga penawaran untuk vila tunggal ini adalah €1.590.000 (tetap). Sebagai rumah yang sudah ada, ini merupakan total biaya untuk properti apa adanya, tanpa variasi harga 'mulai dari' yang biasa terjadi pada proyek baru. Kavling tanah seluas 26.000 m² merupakan komponen utama dari valuasi ini, menawarkan nilai tanah yang signifikan dan potensi pengembangan di masa depan selain rumah seluas 128 m². Tingkat harga ini mencerminkan penawaran yang khas di Benalmádena, menggabungkan tanah pribadi yang luas dengan kedekatan pantai, menjadikannya peluang investasi yang besar bagi pembeli yang mencari tanah dan privasi.
Benalmádena menawarkan gaya hidup Mediterania yang dinamis, memadukan suasana pesisir yang ramai dengan lingkungan alam yang tenang. Lokasi vila ini memberikan rasa pelarian yang khas, berada di atas kavling tanah yang luas yang menjamin privasi serta pemandangan laut dan pegunungan yang membentang. Meskipun berada di lingkungan yang tenang dan tinggi, properti ini mudah dijangkau dari pantai dan kemudahan perkotaan. Kehidupan sehari-hari di sini bisa berupa menikmati matahari pagi di teras dengan pemandangan laut, diikuti jalan singkat ke pantai terdekat seperti Playa Malapesquera atau Playa de Santa Ana. Fasilitas penting, termasuk supermarket dan apotek, dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Tanah properti yang luas menawarkan potensi untuk lanskap pribadi atau perluasan di masa depan, cocok bagi mereka yang menghargai ruang dan keterpencilan. Kedekatan dengan lapangan golf dan fasilitas olahraga juga mendukung gaya hidup aktif, sementara stasiun kereta terdekat menyediakan akses mudah ke Málaga dan kota-kota pesisir lainnya, menjadikannya lokasi yang serbaguna untuk hunian permanen maupun tempat berlibur yang nyaman.
Benalmádena menyajikan lingkungan pesisir yang ramai dengan rasa komunitas yang kuat, diperkuat oleh statusnya sebagai destinasi wisata penting dan pusat permukiman di Costa del Sol. Kota ini memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, termasuk 186 restoran, 7 sekolah, dan 28 apotek dalam radius 2 km, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan 24 hotel dan infrastruktur pariwisata yang luas menunjukkan suasana yang hidup, terutama selama musim puncak. Bagi penduduk, ini berarti layanan yang tersedia dengan mudah dan berbagai pilihan rekreasi. Infrastruktur kota mendukung gaya hidup di mana banyak kebutuhan berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi untuk urusan lokal. Ketinggian kawasan dan kedekatan dengan titik panorama alam menawarkan perspektif pemandangan yang indah, berkontribusi pada kualitas hidup tinggi bagi mereka yang menghargai kehidupan pesisir sekaligus keindahan alam Andalusia.
Peta ini menampilkan lokasi vila tunggal di Benalmádena, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pesisir, dan layanan penting. Peta ini secara visual merepresentasikan posisi properti dalam kawasan perkotaan dan aksesnya ke wilayah Costa del Sol yang lebih luas, termasuk kota-kota terdekat dan akses transportasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmádena terletak di tengah Costa del Sol, di antara Torremolinos dan Fuengirola, sekitar 12 km di barat kota Málaga. Posisi ini memberi penduduk manfaat kota pesisir yang ramai dengan akses mudah ke pusat-pusat regional utama. Málaga, ibu kota provinsi yang signifikan dengan penawaran budaya dan komersial yang luas, hanya 18 km. Marbella, terkenal dengan gaya hidup mewahnya, berjarak sekitar 31 km lebih jauh ke barat. Luas wilayah kota ini 27,2 km², dan merupakan bagian dari jalur pesisir berpenduduk padat yang terkenal dengan pariwisata dan pengembangan permukiman. Pendapatan median di provinsi ini menunjukkan wilayah dengan aktivitas ekonomi yang cukup besar, dengan volume transaksi perumahan yang tinggi setiap tahun.
Vila ini terletak secara strategis di Benalmádena dengan konektivitas sangat baik. Playa de Santa Ana, pantai utama, berjarak sekitar 500 meter, dengan pantai lain seperti Playa Malapesquera dan Playa de Bil Bil juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak nyaman sekitar 9 km dalam garis lurus. Bagi pengemudi, titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia dalam jarak yang wajar, dengan opsi terdekat sekitar 7,4 km. Transportasi umum sangat memadai, dengan 8 rute dan 15 pemberhentian, termasuk stasiun kereta seperti Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), memfasilitasi perjalanan ke kota-kota terdekat. Beberapa lapangan golf juga dapat diakses, dengan Golf Benalmadena Pitch& Putt pada 3,4 km dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 4,9 km.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena menikmati iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Wilayah ini memiliki sekitar 300 hari cerah per tahun, menjadikannya cocok untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang biasanya berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Vila ini berada di ketinggian 54 meter di atas permukaan laut, menawarkan angin sepoi-sepoi yang menyenangkan dan pemandangan yang indah. Lanskapnya ditandai oleh kedekatan dengan pantai dan latar perbukitan yang bergelombang, dengan posisi properti yang tinggi memberikan titik pandang yang khas. Kemiringan menuju pantai terdekat tercatat curam sebesar 8,2%, mempengaruhi kemudahan akses ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi pesisir Benalmádena memberikan akses langsung ke banyak pantai, dengan Playa de Santa Ana hanya 500 meter. Kawasan ini memiliki dua pantai dengan status Bendera Biru, Carvajal dan Fuente de la Salud, menandakan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Di luar pantai, peluang rekreasi sangat melimpah. Beberapa pusat olahraga berada dalam radius 1,1 km, termasuk arena es kota dan klub raket. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan berada di dekat, seperti Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Wilayah ini juga memiliki banyak titik panorama dengan pemandangan indah, serta jaringan 219 fasilitas olahraga yang mengakomodasi berbagai jenis kegiatan atletik.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Curam
Vila tunggal ini di Benalmádena menghadirkan penawaran yang berbeda dibandingkan properti lain di wilayah tersebut. Proyek sebanding seperti 'La Roca 2' di kota yang sama dihargai mulai dari €1.740.000, menunjukkan segmen pasar serupa untuk properti besar. Namun, pembeda utama di sini adalah kavling tanah seluas 26.000 m², yang jarang ditemukan pada properti dengan akses langsung ke pantai atau di dalam perumahan cluster yang mapan. Proyek seperti 'Acqua Gardens' dan 'Aby Upper' di Estepona, mulai dari €524.600 dan €320.000 masing-masing, mewakili proyek baru dengan unit lebih kecil di harga lebih rendah, berfokus pada desain modern dan fasilitas bersama daripada luas tanah dan privasi. Nilai properti ini sangat ditentukan oleh potensi tanahnya dan posisinya yang tersembunyi dan tinggi, menawarkan proposisi gaya hidup yang berbeda dari yang biasa ditemukan pada pengembangan apartemen modern atau vila yang lebih kecil. Kondisi 'siap huni' sejak 1970 berarti memerlukan modernisasi besar, berbeda dengan sifat siap pakai properti baru, tetapi memberikan kanvas unik untuk renovasi dan pengembangan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID