Ta istniejąca willa wolnostojąca oferuje dużą działkę o powierzchni 26 000 m² w Benalmádenie, poszukiwanym nadmorskim mieście na Costa del Sol. Położona w spokojnym, podwyższonym, naturalnym otoczeniu, a jednocześnie blisko miejskich udogodnień, nieruchomość zapewnia znaczną prywatność oraz rozległe widoki na morze i góry. Dwukondygnacyjny dom, wybudowany w 1970 roku, wymaga remontu, ale stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają przestrzeni, spokoju i potencjału przyszłego rozwoju, pod warunkiem uzyskania pozwoleń planistycznych. Duży rozmiar działki daje znaczny potencjał wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w cichej, naturalnej okolicy Benalmádenvilla usytuowana jest na wzniesieniu, co zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry. Pomimo spokojnego otoczenia pozostaje dogodnie blisko wybrzeża i podstawowych usług miejskich, a wiele udogodnień jest dostępnych pieszo lub rowerem. Ta równowaga między odosobnieniem a dostępnością definiuje jej lokalizację.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących odizolowanej rezydencji w stylu wiejskim z rozległą prywatną działką, pragnących spokoju i niczym niezakłóconych widoków. Przyciąga również inwestorów dostrzegających potencjał terenu budowlanego w doskonałym regionie nadmorskim. Konieczność remontu oznacza profil kupca, który czuje się swobodnie w projektach modernizacyjnych.
Jest to istniejąca nieruchomość ukończona w 1970 roku, sprzedawana w stanie obecnym. Nie jest to projekt nowej inwestycji i nie mają zastosowania żadne przyszłe terminy budowy. Działka jest jednak sklasyfikowana jako grunt budowlany niesektorowy, co wskazuje na możliwości przyszłego rozwoju, które wymagałyby odrębnych procesów planowania przestrzennego i zatwierdzeń.
Willa jest sprzedawana w stanie zadawalającym i wymaga remontu. Przyszły rozwój działki jest uzależniony od pozwoleń i procesów planistycznych oraz nie jest gwarantowany. Nachylenie w stronę plaży jest strome. Istniejąca infrastruktura i wykończenia odzwierciedlają datę budowy z 1970 roku.
Ref: VL145106
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada kupującym, dla których priorytetem są przestrzeń, prywatność i potencjalne możliwości rozwoju w atrakcyjnym regionie nadmorskim. Przyciąga tych, którzy widzą w niej osobisty projekt remontowy mający stworzyć unikalną wiejską posiadłość lub znaczące prywatne schronienie, z widokami na morze i góry. Inwestorzy mogą dostrzec wartość w rozległym terenie budowlanym, przewidując długoterminowy wzrost wartości, pod warunkiem przepisów planistycznych. Osoby szukające nieruchomości oferującej namacalny związek z naturą, pozostającej jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej, takiej jak plaże, pola golfowe i połączenia transportowe z Málagą, uznają tę willę za przekonującą opcję. Jest to oferta dla kupujących, którzy czują się swobodnie z podjęciem remontu i rozumieją wyjątkową propozycję wartości dużej działki w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol.
Willa, pierwotnie wybudowana w 1970 roku, jest w stanie zadawalającym i wymaga remontu. Oferuje funkcjonalny rozkład na dwóch kondygnacjach, obejmujący trzy sypialnie i dwie łazienki. Wnętrze obejmuje zabudowane szafy i marmurowe podłogi, typowe dla tamtej epoki. Komfort klimatyczny zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, a kuchnia jest w pełni wyposażona. Duży taras o powierzchni 60 m² oferuje przestrzeń na zewnątrz, uzupełnianą przez schowek w piwnicy i osobny garaż na dwa samochody. Choć konstrukcja stanowi solidną bazę, konieczne byłoby zmodernizowanie wykończeń, instalacji i potencjalnie układu, aby dostosować je do współczesnych standardów.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej jest stała i wynosi 1 590 000 €. Jako istniejący dom, kwota ta reprezentuje całkowity koszt nieruchomości w stanie obecnym, bez typowych dla nowych inwestycji wariantów cen „od”. Duża działka o powierzchni 26 000 m² jest kluczowym elementem tej wyceny, oferując znaczną wartość gruntową i potencjał przyszłego rozwoju, w dodatku do domu o powierzchni 128 m². Ten poziom cenowy odzwierciedla wyjątkową ofertę w Benalmádenie, łączącą dużą prywatną posiadłość z bliskością wybrzeża, co czyni ją znaczącą okazją inwestycyjną dla kupujących szukających terenu i prywatności.
Benalmádena oferuje dynamiczny śródziemnomorski styl życia, łącząc tętniącą życiem atmosferę nadmorską ze spokojnym naturalnym otoczeniem. Lokalizacja tej willi zapewnia wyraźne poczucie ucieczki, położona jest na dużej działce zapewniającej prywatność i rozległe widoki zarówno na morze, jak i na góry. Pomimo położenia w spokojnym, podwyższonym otoczeniu, nieruchomość znajduje się w łatwym zasięgu od wybrzeża i miejskich udogodnień. Codzienne życie tutaj może obejmować poranne słońce na tarasie z widokiem na morze, a następnie krótki spacer do pobliskich plaż, takich jak Playa Malapesquera czy Playa de Santa Ana. Podstawowe udogodnienia, w tym supermarkety i apteki, są dostępne pieszo. Duża działka nieruchomości oferuje potencjał dla prywatnego zagospodarowania zieleni lub przyszłej rozbudowy, odpowiadając potrzebom osób ceniących przestrzeń i prywatność. Bliskość pól golfowych i obiektów sportowych sprzyja również aktywnemu stylowi życia, a pobliskie stacje kolejowe zapewniają dogodne połączenia z Málagą i innymi nadmorskimi miejscowościami, co czyni ją wszechstronną lokalizacją zarówno do stałego zamieszkania, jak i na znaczący dom wakacyjny.
Benalmádena przedstawia tętniące życiem nadmorskie otoczenie z silnym poczuciem wspólnoty, wzmocnionym jej statusem znaczącej destynacji turystycznej i ośrodka mieszkalnego na Costa del Sol. Miasto korzysta z dużej gęstości udogodnień, w tym 186 restauracji, 7 szkół i 28 aptek w promieniu 2 km, co zapewnia łatwe zaspokajanie codziennych potrzeb. Obecność 24 hoteli i rozbudowanej infrastruktury turystycznej sugeruje żywą atmosferę, szczególnie w szczycie sezonu. Dla mieszkańców przekłada się to na łatwo dostępne usługi i szeroki wybór opcji spędzania wolnego czasu. Infrastruktura miasta wspiera styl życia, w którym wiele potrzeb jest w odległości spaceru lub przejażdżki rowerem, zmniejszając zależność od prywatnego transportu przy lokalnych sprawunkach. Wzniesienie okolicy i bliskość naturalnych punktów widokowych oferują malownicze perspektywy, przyczyniając się do wysokiej jakości życia dla tych, którzy cenią zarówno życie nad morzem, jak i naturalne piękno Andaluzji.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi wolnostojącej w Benalmádenie, podkreślając jej bliskość do wybrzeża, plaż i podstawowych usług. Wizualnie przedstawia pozycję nieruchomości w strukturze miejskiej oraz jej dostęp do szerszego regionu Costa del Sol, w tym pobliskich miejscowości i połączeń transportowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena jest centralnie położona na Costa del Sol, między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od miasta Málaga. Ta lokalizacja oferuje mieszkańcom korzyści tętniącego życiem nadmorskiego miasta z łatwym dostępem do głównych ośrodków regionalnych. Málaga, znacząca stolica prowincji z bogatą ofertą kulturalną i handlową, oddalona jest o zaledwie 18 km. Marbella, znana z ekskluzywnego stylu życia, znajduje się około 31 km dalej na zachód. Obszar miasta obejmuje 27,2 km² i jest częścią gęsto zaludnionego pasa nadmorskiego znanego z turystyki i rozwoju mieszkaniowego. Mediana dochodów w prowincji sugeruje region o znacznej aktywności gospodarczej, z wysoką liczbą transakcji mieszkaniowych rocznie.
Willa jest strategicznie położona w Benalmádenie, oferując doskonałą dostępność komunikacyjną. Playa de Santa Ana, doskonała plaża, znajduje się w odległości około 500 metrów, a inne plaże, takie jak Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, również są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest dogodnie usytuowane około 9 km w linii prostej. Dla kierowców punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w rozsądnej odległości, a najbliższa opcja znajduje się około 7,4 km. Transport publiczny jest dobrze obsługiwany, z 8 liniami i 15 przystankami, w tym stacje kolejowe, takie jak Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), ułatwiające podróże do pobliskich miast. Dostępnych jest również kilka pól golfowych, z Golf Benalmadena Pitch& Putt w odległości 3,4 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez w odległości 4,9 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Region szczyci się około 300 dniami słonecznymi w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj około 4 miesięcy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Willa jest położona na wysokości 54 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne bryzy i malownicze widoki. Krajobraz definiuje bliskość wybrzeża i tło łagodnych wzgórz, a podwyższona pozycja nieruchomości zapewnia wyraźny punkt obserwacyjny. Nachylenie do najbliższej plaży jest określane jako strome, wynoszące 8,2%, co wpływa na łatwość dostępu do linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja w Benalmádenie zapewnia bezpośredni dostęp do licznych plaż, a Playa de Santa Ana oddalona jest zaledwie 500 metrów. Okolica szczyci się dwiema plażami z Błękitną Flagą, Carvajal i Fuente de la Salud, co świadczy o wysokich standardach jakości wody i infrastruktury. Poza plażami mnóstwo jest możliwości rekreacyjnych. Kilka centrów sportowych znajduje się w promieniu 1,1 km, w tym miejskie lodowiska i kluby rakietowe. Dla miłośników golfu w pobliżu znajduje się wiele pól, takich jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Region oferuje także liczne punkty widokowe z malowniczymi panoramami oraz kompleksową sieć 219 obiektów sportowych odpowiadających szerokiemu zakresowi aktywności sportowych.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
Ta willa wolnostojąca w Benalmádenie przedstawia wyjątkową ofertę w porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie. Porównywalne projekty, takie jak „La Roca 2” w tej samej gminie, są wyceniane od 1 740 000 €, co sugeruje podobny segment rynku dla znaczących nieruchomości. Kluczowym wyróżnikiem jest tutaj jednak rozległa działka o powierzchni 26 000 m², rzadka w przypadku nieruchomości z bezpośrednim dostępem do wybrzeża lub w ramach ustalonych osiedli. Projekty takie jak „Acqua Gardens” i „Aby Upper” w Esteponie, startujące odpowiednio od 524 600 € i 320 000 €, reprezentują nowe inwestycje oferujące mniejsze jednostki w niższych cenach, koncentrujące się na nowoczesnym designie i udogodnieniach wspólnych, a nie na rozmiarze działki i prywatności. Wartość omawianej nieruchomości jest mocno ukierunkowana na potencjał gruntowy oraz odosobnione, podwyższone położenie, oferując inną propozycję stylu życia niż typowo spotykana w inwestycjach nowoczesnych apartamentów czy mniejszych willi. Jej status „gotowe do zamieszkania” z 1970 roku oznacza, że wymaga znacznej modernizacji, co kontrastuje z charakterem „pod klucz” nowych budów, ale zapewnia wyjątkowe płótno do remontu i rozwoju.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID