Šī esošā brīvstāvoša villa piedāvā ievērojamu 26 000 m² zemesgabalu Benalmádenā, pieprasītā piekrastes pilsētā Costa del Sol krastos. Izvietota mierīgā, paaugstinātā dabiskā vidē, tomēr tuvu pilsētas ērtībām, īpašums sniedz ievērojamu privātumu un plašus skatus uz jūru un kalniem. Divstāvu māja, būvēta 1970. gadā, prasīs renovāciju, taču piedāvā unikālu iespēju tiem, kas meklē telpu, mieru un iespējamo turpmāko attīstību atkarībā no plānošanas. Tās ievērojamais zemesgabala izmērs sniedz ievērojamu vērtības pieauguma potenciālu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Izvietota Benalmádenas klusajā dabiskajā rajonā, villa atrodas paaugstinājumā, nodrošinot panorāmas skatus uz jūru un kalniem. Neskatoties uz mierīgo vidi, tā paliek ērti tuvu piekrastei un svarīgākajiem pilsētas pakalpojumiem, daudzas ērtības ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Nomaļuma un pieejamības līdzsvars raksturo tās atrašanās vietu.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē nomaļu lauku stila mājokli ar plašu privātu zemi, vēlmi pēc miera un neaizsedztiem skatiem. Tas piesaista arī investorus, kas apzin attīstāmās zemes potenciālu galvenajā piekrastes reģionā. Renovācijas nepieciešamība norāda uz pircēja profilu, kurš ir gatavs modernizācijas projektiem.
Šis ir esošs īpašums, pabeigts 1970. gadā, pārdots tā pašreizējā stāvoklī. Tas nav jaunbūves projekts, un neattiecas nekādi turpmākie būvniecības termiņi. Zeme tomēr ir klasificēta kā nesektorizēta attīstāmā zeme, kas norāda uz iespējamu nākotnes attīstību, kas prasīs atsevišķus pilsētplānošanas un apstiprināšanas procesus.
Villa tiek pārdota apmierinošā stāvoklī un prasa renovāciju. Zemes turpmākā attīstība ir atkarīga no pilsētplānošanas atļaujām un procesiem, un nav garantēta. Nogāze uz pludmali ir stāva. Esošā infrastruktūra un apdare atspoguļo 1907. gada būvniecības datumu.
Ref: VL145106
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri prioritāti piešķir telpai, privātumam un attīstības iespējām vēlamā piekrastes reģionā. Tas piesaista tos, kas iztēlojas personīgu renovācijas projektu, lai izveidotu pielāgotu lauku īpašumu vai ievērojamu privātu atpūtas vietu ar skatiem uz jūru un kalniem. Investori var saskatīt vērtību plašajā attīstāmajā zemē, paredzot ilgtermiņa vērtības pieaugumu atkarībā no plānošanas noteikumiem. Personas, kas meklē īpašumu ar taustāmu saikni ar dabu, vienlaikus paliekot tuvu pilsētas infrastruktūrai, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem un transporta savienojumiem ar Málagu, atradīs šo villu par saistošu iespēju. Tas ir pircējiem, kuri ir gatavi ķerties pie renovācijas un kuri saprot unikālo vērtību, ko sniedz liels zemesgabals galvenajā Costa del Sol vietā.
Villa, sākotnēji būvēta 1970. gadā, ir apmierinošā stāvoklī un prasa renovāciju. Tajā ir funkcionāls plānojums divos stāvos, tostarp trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Interjers ietver iebūvētus skapjus un marmora grīdas, kas raksturīgas šai ērai. Klimata kontroli nodrošina gaisa kondicionieris. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, un virtuve ir pilnībā aprīkota. Ievērojamā 60 m² terase piedāvā āra telpu, papildus ir pieliekamais pagrabā un atsevišķa divu auto garāža. Lai arī struktūra sniedz pamatīgu pamatu, būtu nepieciešama apdares, armatūras un, iespējams, plānojuma modernizācija, lai atbilstu mūsdienu standartiem.
Pieprasītā cena par šo brīvstāvošo villu ir fiksēta €1 590 000. Kā esošam mājoklim tā ir kopējā īpašuma izmaksa tāda, kāda tā ir, bez jaunajiem projektiem tipiskajām cenām "no" variācijām. Ievērojamais 26 000 m² zemesgabals ir galvenā šī vērtējuma sastāvdaļa, sniedzot ievērojamu zemes vērtību un nākotnes attīstības potenciālu papildus 128 m² mājai. Šis cenu līmenis atspoguļo unikālu piedāvājumu Benalmádenā, apvienojot lielu privātu īpašumu ar tuvumu piekrastei, pozicionējot to kā ievērojamu investīciju iespēju pircējiem, kas meklē zemi un privātumu.
Benalmádena piedāvā dinamisku Vidusjūras dzīvesveidu, apvienojot dzīvu piekrastes atmosfēru ar mierīgu dabisko vidi. Villas atrašanās vieta sniedz īpašu atslēgas sajūtu, atrodoties uz ievērojama zemesgabala, kas nodrošina privātumu un plašus skatus gan uz jūru, gan kalniem. Neskatoties uz kluso, paaugstināto vietu, īpašums ir viegli sasniedzams no piekrastes un pilsētas ērtībām. Ikdiena šeit var ietvert rīta saules baudīšanu terasē ar skatu uz jūru, kam seko īss gājiens uz tuvējām pludmalēm, piemēram, Playa Malapesquera vai Playa de Santa Ana. Svarīgākās ērtības, tostarp lielveikali un aptiekas, ir pieejamas kājām. Ievērojamā zeme piedāvā iespēju privātam apzaļumošanai vai nākotnes paplašināšanai, kas piemērots tiem, kas vērtē telpu un nomaļumu. Tuvums golfa laukumiem un sporta objektiem arī atbilst aktīvam dzīvesveidam, savukārt tuvējās dzelzceļa stacijas nodrošina ērtu savienojumu ar Málagu un citām piekrastes pilsētām, padarot to par daudzpusīgu vietu pastāvīgai dzīvošanai vai ievērojamai atpūtas vietai.
Benalmádena piedāvā dzīvīgu piekrastes vidi ar spēcīgu kopienas sajūtu, ko pastiprina tās statuss kā nozīmīgs tūrisma galamērķis un dzīvošanas centrs Costa del Sol. Pilsēta izceļas ar lielu ērtību blīvumu, tostarp 186 restorāniem, 7 skolām un 28 aptiekām 2 km rādiusā, nodrošinot, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. 24 viesnīcas un plaša tūrisma infrastruktūra norāda uz dzīvīgu atmosfēru, īpaši augstajā sezonā. Iedzīvotājiem tas nozīmē viegli pieejamus pakalpojumus un plašu atpūtas iespēju klāstu. Pilsētas infrastruktūra atbalsta dzīvesveidu, kurā daudz kas nepieciešamais ir gājiena attālumā vai ar velosipēdu, mazinot atkarību no privātā transporta vietējām vajadzībām. Reģiona paaugstinājums un tuvums dabas skatu punktiem piedāvā gleznainus skatus, veicinot augstu dzīves kvalitāti tiem, kas novērtē gan piekrastes dzīvi, gan Andalūzijas dabas skaistumu.
Šī karte parāda brīvstāvošās villas atrašanās vietu Benalmádenā, izceļot tās tuvumu piekrastei, pludmalēm un svarīgākajiem pakalpojumiem. Tā vizuāli attēlo īpašuma pozīciju pilsētas struktūrā un piekļuvi plašākajam Costa del Sol reģionam, tostarp tuvējām pilsētām un transporta savienojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmádena atrodas centrālajā Costa del Sol daļā, starp Torremolinos un Fuengirola, aptuveni 12 km uz rietumiem no Málagas pilsētas. Šī pozīcija sniedz iedzīvotājiem dzīvīgas piekrastes pilsētas priekšrocības ar vieglu piekļuvi galvenajiem reģiona centriem. Málaga, nozīmīga provinces galvaspilsēta ar plašu kultūras un tirdzniecības piedāvājumu, ir tikai 18 km attālumā. Marbella, kas pazīstama ar grezno dzīvesveidu, ir aptuveni 31 km tālāk uz rietumiem. Pilsētas platība ir 27,2 km², un tā ir daļa no blīvi apdzīvotas piekrastes joslas, kas slavena ar tūrismu un dzīvojamo apbūvi. Vidējie ienākumi provincē norāda uz reģionu ar ievērojamu ekonomisko aktivitāti un lielu mājokļu darījumu apjomu gadā.
Villa stratēģiski izvietota Benalmádenā, piedāvājot lielisku savienojamību. Playa de Santa Ana, galvenā pludmale, ir aptuveni 500 metru attālumā, citas pludmales, piemēram, Playa Malapesquera un Playa de Bil Bil, arī ir viegli sasniedzamas. Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ērti atrodas apmēram 9 km attālumā pa taisno līniju. Autovadītājiem elektromobiļu uzlādes punkti ir pieejami saprātīgā attālumā, tuvākais aptuveni 7,4 km. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts: 8 līnijas un 15 pieturas, tostarp dzelzceļa stacijas kā Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), atvieglojot braucienus uz tuvējām pilsētām. Pieejami arī vairāki golfa laukumi, Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenā ir Vidusjūras klimats ar mērenām ziemām un siltām vasarām, vidējā gada temperatūra ir 18,6°C. Reģionā ir aptuveni 300 saulainu dienu gadā, kas padara to piemērotu āra aktivitātēm visa gada garumā. Peldēšanās sezona parasti ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Villa atrodas 54 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot patīkamas brīzes un gleznainus skatus. Ainavu raksturo tuvums piekrastei un paugurainais fons, un īpašuma paaugstinātā pozīcija sniedz īpašu skata punktu. Nogāze uz tuvāko pludmali ir stāva, 8,2%, kas ietekmē piekļuvi krastam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Benalmádenas piekrastes atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi daudzām pludmalēm, Playa de Santa Ana tikai 500 metru attālumā. Reģionā ir divas Zilā karoga pludmales, Carvajal un Fuente de la Salud, kas apliecina augstus ūdens kvalitātes un infrastruktūras standartus. Papildus pludmalēm ir daudz atpūtas iespēju. Vairāki sporta centri atrodas 1,1 km rādiusā, tostarp pilsētas ledus halle un raketu sporta klubi. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairāki laukumi, piemēram, Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Reģionā ir arī vairāki skatu punkti ar gleznainiem skatiem un plašs 219 sporta objektu tīkls dažādām sporta nodarbēm.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Stāvs
Šī brīvstāvošā villa Benalmádenā piedāvā atšķirīgu piedāvājumu salīdzinājumā ar citiem reģiona īpašumiem. Salīdzināmi projekti kā "La Roca 2" tajā pašā pašvaldībā tiek piedāvāti no €1 740 000, kas norāda uz līdzīgu tirgus segmentu ievērojamiem īpašumiem. Tomēr galvenā atšķirība šeit ir plašais 26 000 m² zemesgabals, kas ir reti sastopams īpašumiem ar tiešu piekļuvi piekrastei vai izveidotos slēgtos ciematos. Projekti kā "Acqua Gardens" un "Aby Upper" Esteponā, sākot no €524 600 un €320 000, pārstāv jaunbūves ar mazākiem dzīvokļiem zemākās cenās, akcentējot modernu dizainu un koplietošanas ērtības, nevis zemes izmēru un privātumu. Šī īpašuma vērtība lielā mērā balstās uz zemes potenciālu un nomaļo, paaugstināto pozīciju, piedāvājot citu dzīvesveidu nekā parasti modernu dzīvokļu vai mazāku villu projektos. Tās "gatavs apdzīvošanai" statuss no 1970. gada nozīmē, ka nepieciešama ievērojama modernizācija, pretstatā jaunbūvju "atslēgu nodošanas" raksturam, taču tā sniedz unikālu pamatu renovācijai un attīstībai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID