Този просторен южен таунхаус се намира в живописното селище Беналмадена Пуебло, предлагайки спиращи дъха панорамни гледки към морето. С обща площ от 186 м², разпределена на няколко нива, имотът разполага с 5 спални и 3 бани, което го прави подходящ за постоянно пребиваване, ваканционен дом или инвестиция. Благодарение на южното си изложение, домът е изпълнен с естествена светлина през целия ден. Две големи тераси с обща площ 50 м² предоставят идеално място за хранене на открито или просто за почивка, докато се наслаждавате на средиземноморските гледки.
В сравнение с други предложения в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този таунхаус в Беналмадена Пуебло се позиционира в по-високия ценови сегмент, започващ от €695,000. Това се обуславя от значително по-голямата площ (186 м² срещу обикновено по-малките площи в изброените сравними проекти), броя на спалните (5 спрямо обикновено 2-3), както и уникалната локация с директен достъп до басейна и панорамни морски гледки. Докато посочените сравними проекти предлагат нови строителства на по-достъпни цени, този имот предлага зрялост, повече пространство и утвърдена общност. Честотата на транзакциите в района (800) показва активен пазар. Медианният доход в провинцията (€16,450) предполага, че цената от €695,000 е в горния край на спектъра, насочена към купувачи с по-висока покупателна способност, които търсят качество, пространство и локация на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието, този таунхаус се намира в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Предлагайки комбинация от спокойствието на селището Беналмадена Пуебло и лесен достъп до основни пътни артерии, имотът е стратегически позициониран за комфортен живот. Близостта до паркове, магазини и местни ресторанти допълва привлекателността на локацията.
Имотът е предназначен за купувачи, търсещи просторен дом с множество спални и бани, който може да послужи като семейно жилище или място за приемане на гости. Наличието на две големи тераси и директен достъп до общ басейн отразява желанието за живот на открито и наслаждаване на климата. Подходящ е за хора, ценящи както уединението, така и близостта до градски удобства.
Към момента на описанието, този таунхаус е с напълно завършен строителен процес. Построен през 1997 г., имотът е готов за незабавно обитаване. Макар и не ново строителство, той е поддържан и предлага съвременни удобства, като например климатизация. Ремонти и модернизации могат да бъдат обмислени за привеждане в съответствие с най-новите тенденции.
Проектът не предлага градина или самостоятелен басейн, а разчита на общи зони за тези удобства. Като таунхаус, той споделя общи стени със съседни имоти. Липсата на директен достъп до плажа изисква транспорт за достигането му. Някои от удобствата, като EV зареждане, са на няколко километра разстояние, което налага планиране при нужда от тях.
Този таунхаус е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможност за настаняване на повече хора, както и за хора, които планират да приемат редовно гости. Южното изложение и големите тераси го правят привлекателен за тези, които ценят слънцето и животът на открито. Директният достъп до басейна е предимство за семейства с деца или за хора, които обичат лесно да се освежат. Наличието на 5 спални дава възможност за създаване на домашен офис или допълнителни помещения за хобита. Цената и разходите за поддръжка са подходящи за хора с по-висок бюджет, които търсят имот в добре поддържана общност. Близостта до летище Малага (10 км) е удобна за чести пътувания или за тези, които очакват гости от чужбина. За хора, които не искат да бъдат зависими от кола за всичко, наличието на магазини и аптеки на пешеходно разстояние е плюс.
Таунхаусът разполага с 5 спални и 3 бани, разпределени на различни нива, включително приземен етаж, първи етаж и изба. Общата площ е 186 м², като терасите заемат 50 м². Имотът е оборудван с климатична инсталация, осигуряваща отопление и охлаждане, както и с камина, която допринася за уюта. Включени са и слънчеви панели, което предполага по-ниски разходи за енергия. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Въпреки че строителството е от 1997 г., наличието на покрити и частни тераси, както и Wi-Fi свързаност, поддържа жилищния комфорт. Визуалните елементи от AI анализ показват модерно обзавеждане в дневната, бяла кухня с плочки и тераса с изглед към океана и палми, което предполага естетически приятен интериор.
Имотът се предлага на цена от 695 000 евро. Този таунхаус е един от 28 в ексклузивна затворена общност, което предполага ограничено предлагане. Общите такси за поддръжка са ниски, едва 88 евро на месец, което е значително предимство за поддръжката на общите части, включително басейна. Наличието на 5 спални и 3 бани на площ от 186 м² предполага добра стойност за квадратен метър, особено предвид местоположението и гледките. В провинция Малага, средният доход е около 16 450 евро, което показва, че цената на имота е в горния сегмент на пазара.
Този таунхаус предлага начин на живот, съчетаващ удобствата на градския живот с близостта до природни красоти. Всекидневието се характеризира с лесен достъп до местни магазини и ресторанти, като само на 366 метра е разположен супермаркет, а на 529 метра, аптека. Наличието на 5 спални позволява гъвкавост за настаняване на семейство, гости или дори за създаване на домашен офис. Директният достъп до общия басейн от терасата осигурява удобство през топлите месеци. Спокойствието на Беналмадена Пуебло, съчетано с панорамните гледки към морето, създава релаксираща атмосфера. Разстоянието от 1.2 км до най-близката голф игрище и близостта до спортни центрове допълват възможностите за активен отдих.
Животът в Беналмадена Пуебло предлага комбинация от спокойствието на традиционно андалуско селище и близостта до градските удобства. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (15), аптеки (2), банки (2) и кафенета (3), което улеснява ежедневните нужди. Има и една основна школа в близост. Основните забележителности, като спортни центрове и центрове за гребни спортове, са на разстояние до 3.4 км. Електрическа зарядна станция е на 3 км, а най-близкият плаж е на 2.3 км. Макар че автомобил е препоръчителен за пълноценно изследване на региона, основните удобства са достъпни пеша. Общественият транспорт е добре развит с 5 линии и 50 спирки в района, което осигурява известна степен на мобилност без личен автомобил.
Този таунхаус е стратегически разположен в Беналмадена Пуебло, Андалусия. Картата показва близостта до основни пътни артерии, което улеснява достъпа до крайбрежието и близките градове. Вижда се и разположението спрямо летище Малага и плажовете, подчертавайки удобството за пътуващи и търсещи морски забавления.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Пуебло е разположено в сърцето на Коста дел Сол, между оживените градове Торремолинос и Фуенхирола. Позиционирането му осигурява лесен достъп както до динамичния крайбрежен живот, така и до по-спокойните планински райони. Намира се на около 11 км от летище Малага, което го прави удобно за международни пътувания. Град Малага, с неговата културна сцена и исторически център, е на лесно разстояние за еднодневна екскурзия. Това централно разположение позволява бързо достигане до различни атракции и услуги в региона.
Имотът е отлично свързан с транспортната мрежа. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 10 км в права линия, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita са на 2.3 км, което ги прави достъпни за кратка екскурзия. За голф ентусиастите, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 1.2 км, а други по-големи голф игрища са на около 8 км. Супермаркетът е само на 366 метра, а болницата, на 1 км, което гарантира лесен достъп до основни услуги. Жп гарите Torremuelle и Benalmadena - Arroyo de la Miel са съответно на 1.8 км и 3.0 км, предлагайки алтернатива за пътуване до близки градове.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.1°C. Около 3,891 слънчеви часа годишно осигуряват дълги периоди на топло време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 263 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и известна прохлада през летните месеци. Наклонът към най-близкия плаж е 10.6%, което се определя като много стръмен и може да представлява предизвикателство за придвижване пеша. Въпреки това, общото усещане за климата е благоприятно за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas са на около 2.3-2.4 км от имота, като осигуряват достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е само на 1.2 км, а по-мащабните игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 7.8 км. Спортните центрове като Club Hockey Benalmadena и Club de Raqueta са в радиус от 1.4 до 3.2 км, предлагайки разнообразни възможности за спорт. Морският курорт Puerto Deportivo de Fuengirola е на 7.6 км, което е удобно за любителите на водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло е разположено в сърцето на Коста дел Сол, между оживените градове Торремолинос и Фуенхирола. Позиционирането му осигурява лесен достъп както до динамичния крайбрежен живот, така и до по-спокойните планински райони. Намира се на около 11 км от летище Малага, което го прави удобно за международни пътувания. Град Малага, с неговата културна сцена и исторически център, е на лесно разстояние за еднодневна екскурзия. Това централно разположение позволява бързо достигане до различни атракции и услуги в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 62 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септември | 21.3°C | 9 mm |
| Октомври | 17.5°C | 52 mm |
| Ноември | 13.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.0°C | 71 mm |
Много стръмен
Ref: VL981713
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
