이 타운하우스는 해발 263m에 위치한 베날마데나 푸에블로(Benalmadena Pueblo)에 자리 잡고 있습니다. 1997년경 준공된 이 주택은 총 186제곱미터의 거주 공간을 여러 층에 나누어 제공합니다. 남향 방향 덕분에 자연광이 잘 들어오며, 고도 덕분에 지중해 해안선의 파노라마 전망이 가능합니다. 즉각적인 주변 환경은 도시화되어 있어 지역 편의시설에 접근할 수 있으며, 건축 연대는 1990년대 후반으로 거슬러 올라가 당시의 건축 양식을 반영하고 있습니다.
토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)나 에스테포나의 에테르나 홈스(Etherna Homes)와 같은 신개발 단지와 비교할 때, 이 베날마데나 부동산은 훨씬 더 큰 거주 공간(186 m²)을 제공하지만 최신 건축 에너지 효율성 등급(A/B 등급)은 갖추지 못했습니다. 평평하고 도시화된 새로운 지역과 달리 가파른 지형을 가진 성숙한 마을에 자리 잡고 있어 입체적인 경관을 제공합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)보다는 높은 가격대를 형성하며, 이는 해안 전망과 성숙한 정원 환경, 그리고 즉시 거주 가능함을 반영합니다. 핵심 차이점은 다른 프로젝트가 제공하는 현대적인 효율성과 분양 전 가격 혜택 대비, 이 프로젝트가 제공하는 공간의 넉넉함과 검증된 라이프스타일입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안을 향해 10.6%의 급경사를 이루는 베날마데나 푸에블로의 도시 중심부에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변까지 약 2.3킬로미터 떨어져 있으며 고지대에 위치하여 해안가보다 더 시원한 기후를 제공합니다. 이 위치는 마을 구조에 통합되어 있으며, 주거 프라이버시와 상업 및 사회적 인프라에 대한 근접성 사이의 균형을 제공합니다.
평면 구성은 1층, 2층, 지하실, 다락방에 배치된 5개의 침실과 3개의 욕실로 구성되어 있습니다. 이 구조는 여러 개의 분리된 방이 필요한 가족이나 홈오피스 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다. 총 50제곱미터의 두 테라스는 현지 기후에 적합한 야외 생활 공간에 대한 요구를 충족시키며, 넓은 가족 거주 형태를 지원합니다.
이 건물은 1997년에 완공되어 안정된 주변 환경을 갖춘 기존 건축물임을 나타냅니다. 최근 업그레이드 사항으로는 태양광 패널과 에어컨 시스템이 포함됩니다. 단지의 인프라는 완전히 개발되어 있어, 공사 지연이나 관련 위험 없이 즉시 입주가 가능하며 별도의 완공 대기 시간이 없습니다.
이 프로젝트는 개인 전용 수영장을 제공하지 않으며 공동 시설을 이용해야 합니다. 부지의 10.6% 경사도는 이동에 제약을 줄 수 있으며 엘리베이터가 없어 계단 이용이 필수적입니다. 해변까지의 거리는 도보로 가능하지만 상당한 오르막길이 포함되어 있으며 주차 공간은 1대로 제한됩니다.
이 부동산은 표준 아파트보다 더 넓은 공간을 필요로 하는 가족이나 다세대 가구에 적합합니다. 해변가 직접 접근보다는 문화적 인프라와 마을 공동체를 중요시하는 사람들에게 맞습니다. 여러 층으로 구성된 구조는 상층부에서의 가족 생활과 지하실에서의 독립된 업무 공간 분리를 원하는 재택근무자에게 유리합니다. 또한 새로운 건축물의 불확실성보다는 검증된 위치와 완성된 정원 환경을 선호하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
1997년 지어진 이 건물은 당시의 표준적인 건축 방식을 따르고 있으며 내구성 있는 구조를 갖추고 있습니다. 기후 제어를 위하여 에어컨 시스템과 추가적인 난방용 벽난로가 설치되어 있습니다. 지속 가능성을 위해 태양광 패널이 설치되어 에너지 효율성을 높였습니다. 인테리어에는 붙박이 옷장이 설치되어 수납 공간을 확보하였으며, 따뜻한 기후에 적합한 타일링 마감이 특징입니다. 테라스는 덮개가 있어 다양한 날씨 조건에서 활용이 가능하며, 조경은 지중해 식물을 사용하여 관리 필요성을 최소화했습니다.
이 부동산의 가격은 695,000유로부터 시작하며 186제곱미터의 건축 면적을 제공합니다. 이 가격대는 안정된 단지에서의 넓은 면적, 다수의 방, 그리고 파노라마 해전 전망을 반영합니다. 월 88유로 수준의 관리비는 유지 관리 측면에서 경제적인 이점을 제공합니다. 인근 신축 프로젝트에 비해 제곱미터당 가격은 높을 수 있으나, 즉시 입주 가능성과 확보된 공간 면적이 가격에 반영되어 있습니다.
여기서 사는 것은 고도와 전통적인 안달루시아 마을 분위기로 정의되는 일상을 포함합니다. 아침은 남향 테라스로 들어오는 햇살과 함께 시작되며, 하루 중 대부분 자연광이 유지됩니다. 일일 쇼핑과 식사는 수백 미터 내의 도심에서 도보로 해결할 수 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 저녁 시간에는 마을 광장과 레스토랑이 활기를 띠며, 지중해의 일몰을 배경으로 테라스에서의 시간을 보낼 수 있습니다. 해변으로의 이동은 차량을 이용하거나 내리막길을 걸어내려가고, 귀환 시 오르막길을 올라오는 과정이 포함됩니다.
베날마데나 푸에블로는 학교, 약국, 슈퍼마켓 등 필수 도시 인프라가 1킬로미터 반경 내에 위치하여 편리한 생활 환경을 제공합니다. 해안으로의 연결은 가파른 도로를 통해 이루어지며, 기차역 토르무엘레(Torremuelle)는 1.8킬로미터 거리에 있어 말라가 및 푸엔히롤라로의 대중교통 접근성이 좋습니다. 국제 공항은 약 10킬로미터 떨어져 있어 국제 여행에 용이합니다. 주변 2킬로미터 이내에 15개 이상의 레스토랑이 밀집해 있어 현지 미식 문화를 접하기에 유리한 환경입니다.
지도는 베날마데나 푸에블로의 고지대에 위치한 부동산을 보여줍니다. 해변 방향으로 고도가 급격히 떨어지는 지형적 특징이 명확히 드러나며, 주요 편의시설은 마을 중심부에 군집해 있습니다. 해안선을 따라 달리는 기차 노선이 하단에 위치하여 역 접근을 위해서는 지형을 내려가야 함을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나 푸에블로는 코스타 델 솔의 중앙부 해안 산사면에 전략적으로 위치해 있습니다. 관광객이 붐비는 해안가 벨트와 내륙의 시골 지역 사이의 완충 지대 역할을 하며, 말라가 도시로의 빠른 접근성과 독자적인 마을 정체성을 유지하고 있습니다. 토레몰리노스와 푸엔히롤라 같은 주요 해안 도시들 사이에서 중심적인 위치를 점하고 있습니다.
플라야 데 아로요 온도(Playa de Arroyo Hondo)를 포함한 가장 가까운 해변은 부동산에서 2.3킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가들은 1.2킬로미터 거리에 있는 베날마데나 피치 앤 퍼트(Pitch & Putt) 골프장을 이용할 수 있습니다. 의료 서비스는 1.0킬로미터 거리의 병원에서 제공됩니다. 주변에 50개의 대중교통 정류장이 있지만 지형적 특성상 일일 이동 효율성을 위해서는 개인 차량 보유가 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 263미터에 위치한 이 곳은 연평균 17.1도씨의 온화한 기후를 자랑하며 연간 3,891시간의 일조량을 제공합니다. 고도로 인해 해안가보다 시원한 바람이 불어 여름철 더위를 완화시켜 줍니다. 그러나 해변까지의 경사가 10.6%에 달해 지형이 험난하며, 이는 식생이 다양하고 경관이 입체적임을 의미합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상으로 유지되는 약 4개월 동안 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변가에 직접 접해 있지는 않지만 단거리 운전으로 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변들이 근처에 있습니다. 해안가에서는 수상 스포츠와 푸엔히롤라 마리나와 같은 요트 시설을 이용할 수 있습니다. 육상 레저로는 근처의 베날마데나 골프장과 클럽 하키 베날마데나(Club Hockey Benalmadena) 같은 스포츠 센터가 수킬로미터 이내에 위치하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 62 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.6°C | 53 mm |
| 4월 | 14.5°C | 36 mm |
| 5월 | 16.7°C | 33 mm |
| 6월 | 20.8°C | 7 mm |
| 7월 | 24.2°C | 1 mm |
| 8월 | 24.6°C | 2 mm |
| 9월 | 21.3°C | 9 mm |
| 10월 | 17.5°C | 52 mm |
| 11월 | 13.6°C | 77 mm |
| 12월 | 11.0°C | 71 mm |
매우 가파름
Ref: VL981713
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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