Benalmádena Pueblo'da yer alan bu sıralı ev, çoklu katlara yayılan 186 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1997 yılında tamamlanan yapı, güney yönlendirilmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Beş yatak odası ve üç banyosu bulunan mülk, deniz manzaralı terasları ve toplu havuz erişimi ile karakterizedir. Kıyı şeridine yaklaşık 2.3 kilometre mesafede olup, 263 metre yükseklikte kentsel bir yerleşim alanında konumlanmıştır.
Bu mülkün fiyatı (695.000 €), Torre Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi karşılaştırılabilir projelerin başlangıç fiyatlarından yüksektir. Fiyat farkı, bu projenin Benalmádena Pueblo'daki merkezi konumu, daha büyük yaşam alanı (186 m²) ve tamamlanmış statüsünden kaynaklanmaktadır. Yeni inşaat projeleri genellikle daha düşük giriş fiyatlarına sahip olabilir, ancak bu mülk hemen kullanılabilirlik ve manzara avantajı sunar. Málaga havalimanına ve sahile olan yakınlığı, bazı içer kesim projelerine göre üstün bir erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, 263 metre rakımda Benalmádena Pueblo'nun yükseltilmiş bir kesiminde yer alır. Kıyı şeridine ve otoyol bağlantılarına yakın bir konumdadır ancak sahilde değildir. Çevresinde temel hizmetler ve yerel işletmeler bulunur. Proje, 28 birimden oluşan mevcut bir site yapısı içindedir.
Beş yatak odası ve geniş yaşam alanları, büyük aileler veya misafir sıklığı olan haneler için işlevsellik sunar. Bodrum kat ve çatı alanı, ekstra depolama veya esnek kullanım imkânı sağlar. Güneye bakan teraslar, açık alan yaşamına yönelik ihtiyacı karşılar. Oturma odası ve mutfak alanları, günlük kullanıma uygun şekilde dağıtılmıştır.
İnşaat süreci 1997 yılında tamamlanmıştır. Bu nedenle proje yeni bir geliştirme aşamasında değil, ikinci el konut statüsündedir. Yapı, zaman içinde kurulmuş olan site yönetimi ve bakım rutinlerine sahiptir. Güneş panellerinin varlığı, enerji altyapısında güncellemeler yapıldığını gösterir.
Proje özel yüzme havuzu sunmaz; havuz kullanımı toplu alandır. Konum sahilde olmadığı için denize erişim araçla veya yürüyüş gerektirir. Arazi yapısının dik olması (yaklaşık %10.6 eğim), mobilite kısıtlılığı olanlar için zorlayıcı olabilir. Mülkde asansör bulunmamaktadır.
Bu proje, geniş iç mekanlara ihtiyaç duyan çok kişilik aileler veya misafir ağırlama kapasitesi arayanlar için uygundur. Kıyı şeridinin gürültüsünden uzaklaşmak ancak kentsel olanaklara yakın kalmak isteyenlere hitap eder. İnşaat sürecini beklemek istemeyen ve hemen taşınmak isteyen alıcılar için elverişlidir. Dik arazi yapısına rağmen manzara ve konforu dengeleyebilenler için bir seçenektir.
1997 yapımı olan mülk, dönemin standartlarına göre inşa edilmiştir. İç mekanlarda iklim koşullarına uygun seramik zeminler kullanılmıştır. Duvarlara gömme dolaplar depolama alanı sağlar. Sıcak ve soğuk klimalar ile şömine, ısıtma ve soğutma ihtiyacını karşılar. Güneş panelleri, enerji maliyetlerini optimize etmek adına eklenmiş bir teknolojik özelliktir.
İlan edilen fiyat 695.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 186 m² büyüklüğü, beş yatak odalı kapasitesi ve Pueblo konumu temel alınarak belirlenmiştir. Benzer büyüklükteki yeni inşaat projeleri ile karşılaştırıldığında, metrekaresi mevcut piyasa koşullarını yansıtır. Aylık site giderleri düşük seviyededir (yaklaşık 88 €).
Burada yaşam, Benalmádena Pueblo'nun topografik yapısına adapte olmayı içerir. Günlük ihtiyaçlar olan market ve eczane 500 metre yürüme mesafesindedir. Akşam saatlerinde teraslarda geçirilen zaman, manzaranın ve iklimin avantajlarını sunar. Burada yaşamak, yerel İspanyol kültürüne uygun olarak akşam saatlerinde dışarıda geçirilen zamana izin veren bir ritmi içerir. Denize inmek için dik yolları kullanmak gerekir, bu da günlük hareket planlamasını etkiler. Tren istasyonunun yakınlığı, bölgesel seyahatlerde araca bağımlılığı azaltır.
Çevre, kentsel donatılara sahip Benalmádena Pueblo yapısında şekillenmiştir. Yakın çevrede restoranlar, kafeler ve bankalar bulunur. Hastane ve sağlık kuruluşlarına erişim 1 km以内 mesafededir. Spor tesisleri ve golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir. Tren hattı, Málaga ve Fuengirola gibi büyük şehirlere entegrasyon sağlar.
Harita, Benalmádena Pueblo'nun kıyı şeridinden içerideki yükseltilmiş topoğrafyasını gösterir. Mülkün deniz manzarasına sahip olduğu ve denize doğru eğimli arazi yapısının bulunduğu görülür. Tren istasyonlarının kuzey-güney eksenindeki konumu belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga ve Fuengirola arasında kalan merkezî bir konumdadır. Costa del Sol'un Batı kesiminde yer alan Benalmádena, hem sahil hem de iç kesim bağlantılarına sahiptir. Konum, bölgesel otoyol ağına ve tren hattına yakınlığı sayesinde mobilite avantajı sunar.
En yakın plajlar (Playa de Arroyo Hondo) 2.3 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı yaklaşık 10 km (havada) mesafede olup, karayoluyla 15-20 dakika sürer. Benalmádena Pitch & Putt golf sahası 1.2 km uzaklıktadır. Okullar ve marketlere yürüyerek erişim mümkündür.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 263 metre yükseklikte olması, iklimi sahile göre biraz daha serin ve esintili kılar. Bölgede yıllık ortalama 3.891 güneş saati görülür. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört ay boyunca devam eder. Güney cepheli teraslar gün boyu güneş ışığı alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk denize komşu olmasa da, 2.3 km mesafede bulunan plajlara erişim sağlanır. Bu mesafe arazi eğimi nedeniyle araçla pratiktir. Spor merkezi ve marinalara olan yakınlık, rekreasyon seçeneklerini artırır. Toplu havuz, site sakinleri için yerel bir alternatif sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 62 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.6°C | 53 mm |
| Nisan | 14.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 16.7°C | 33 mm |
| Haziran | 20.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 2 mm |
| Eylül | 21.3°C | 9 mm |
| Ekim | 17.5°C | 52 mm |
| Kasım | 13.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.0°C | 71 mm |
Çok dik
Ref: VL981713
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID