与附近的新开发项目如Mijas的Lantana Residencial或Estepona的Etherna Homes相比，本项目的主要优势在于户型的建筑面积和房间数量。新项目通常单价更高且每平方米提供的居住面积较小。与Torreblanca等海滨地区的公寓相比，本项目提供了更强的私密性和更开阔的视野，但牺牲了步行至海滩的便利性。Benalmadena Pueblo地区的房产通常比海滨地带保值性更好，且具有稳定的租赁需求，特别是来自长期租户的需求，这得益于其靠近学校和城镇中心的地理位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于贝纳尔马德纳村庄的城区，地势较高，处于山坡地带。周边500米范围内设有超市和药房，能够满足基本生活需求。住宅区与沿海区域之间存在明显的物理高差，通往海岸的道路坡度约为10.6%。
该户型提供五间卧室，适合家庭成员较多或需要多个独立房间作为家庭办公空间的需求。186平方米的居住面积分布在不同楼层，实现了休息区与生活区的功能分离。朝南的布局确保了室内采光充足，有助于冬季保持室内温度。
作为1997年建成的项目，该物业属于二手房，无需等待新建工程的施工周期。建筑结构体现了当年的建筑标准。房屋已配备冷暖空调系统和太阳能设施，显示基础设施已进行过更新维护，处于可居住状态。
该住宅不包含私人游泳池，住户仅可使用社区公共泳池。由于位于山坡地带，通往海滩的道路陡峭，步行往返较为费力，通常需要依赖交通工具。建筑内部没有安装电梯，需依靠楼梯通行各楼层。
该房产适合寻求大面积居住空间的家庭，尤其是需要多间卧室的家庭或混合型家庭。对于部分时间居住的业主，房屋的规模允许在接待亲友时保持各自的私密性。由于其朝南和视野开阔，也适合偏爱充足采光和景观的买家。对于行动不便且无法应对楼梯或频繁坡道出行的买家，该物业可能不太适合。此外，坚持要拥有私人游泳池设施而非共用设施的买家需要考虑这一限制。由于靠近学校，也适合有学龄儿童的家庭。
该住宅建于1997年，房屋的室内装饰和材料选择符合当时的市场标准，通常包括瓷砖地面和粉刷墙壁。房屋配备了冷暖空调系统和壁炉，提供了多种气候调节选项以应对季节变化。露台区域铺设了瓷砖，便于日常维护。房屋结构包含地下室和阁楼，为储物提供了额外空间。外观保持白色，符合当地安达卢西亚建筑风格。
该物业的参考价格为695,000欧元起，折合单价约为3,737欧元/平方米。考虑到186平方米的建筑面积和五间卧室的配置，在贝纳尔马德纳地区，其每平方米的单价相对于新建公寓具有竞争力。此外，社区费用较低，每月约为88欧元，这降低了长期的持有成本。价格中已包含一个指定的私人停车位。
在此处居住意味着体验山坡与城镇相结合的生活节奏。日常采购如食品杂货可以步行解决，距离最近的超市仅366米，非常便利。然而，前往海滩则需要通过较陡的坡道，驾车或骑自行车更为实际。社区规模较小（28户），环境相对安静，公共露台提供了户外活动的空间。由于地处海拔263米，夜晚的气温通常比海岸线略低，空气流通性较好。这里是观察海上日落的地点，视野开阔，不受低层建筑的遮挡。生活在村庄中，既避开了旅游区的喧嚣，又能便捷地访问城镇中心的服务设施。
住宅周边的生活设施完善，步行范围内有餐厅、咖啡馆和银行，距离最近的医院仅1公里，医疗服务便利。在交通连接方面，距离Torremuelle火车站1.8公里，该线路连接马拉加和Fuengirola，方便无车出行。对于频繁出行的住户，马拉加机场距离约10公里，车程约15分钟。周边还有多个体育中心，支持活跃的生活方式。
地图显示该物业位于A-7高速公路以北的山坡上，周围有绿色植被覆盖。图中可以清晰看到通往海岸线的道路坡度变化，以及与周边城镇设施的距离关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸的中部区域，介于马拉加和Marbella之间。它位于Benalmadena Pueblo，是该市地势较高的传统居住区。相比于海滨区，这里地势更高，更具乡村风情，视野不受阻挡，是连接内陆与海岸的中间地带。
距离最近的超市步行约5分钟即可到达（366米）。高尔夫爱好者距离Benalmadena Pitch & Putt高尔夫球场仅1.2公里。虽然直线距离海滩2.3公里，但由于地形起伏，实际驾驶距离稍长。最近的药房位于529米处，日常取药方便。对于电动汽车用户，最近的快速充电桩位于3公里外的Fuengirola。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年日照时数约为3,891小时，保证了充足的户外活动时间。年平均气温为17.1°C，夏季炎热干燥，冬季温和。海拔263米的高度使得夏季夜晚比海边更为凉爽舒适。由于房屋朝南，冬季的室内阳光直射有助于提高自然温度。每年的游泳季节约为4个月，水温适宜。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩是Playa de Arroyo Hondo，直线距离2.3公里。该区域有多个蓝旗海滩，水质优良。除了海滩活动，附近还有曲棍球俱乐部和网球俱乐部等体育设施。高尔夫资源丰富，包括Benalmadena和Lauro高尔夫球场。社区游泳池直接连接主露台，方便住户日常使用和放松。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
Ref: VL981713
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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