Tento dom typu townhouse sa nachádza v Benalmádena Pueblo, obľúbenej lokalite na Costa del Sol. Ponúka kombináciu mestského života s blízkosťou k prírode a pláži. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo ako rekreačný dom. Lokalita ťaží z dobrej infraštruktúry a blízkosti medzinárodného letiska Málaga, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento dom v Benalmádena Pueblo predstavuje segment s vyššou cenovou hladinou, čo odráža jeho veľkosť (5 spální, 186 m²), lokalitu s výhľadom na more a už existujúcu infraštruktúru a komunitné vybavenie. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty sa zameriavajú na novo budované apartmány a vilové komplexy často s nižšou cenovkou, tento dom ponúka priestrannosť a zabehnuté prostredie. Blízkosť letiska Málaga (10 km) je významnou výhodou v porovnaní s niektorými vzdialenejšími lokalitami. Cena 695 000 € zodpovedá jeho veľkosti a lokalite s výhľadom, ale je dôležité zvážiť, že ide o staršiu stavbu (1997) oproti novým projektom. Nízke komunitné poplatky a solárne panely sú pozitívne faktory, ktoré môžu kompenzovať vyššiu vstupnú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v nadmorskej výške 263 metrov, čo poskytuje výhľad na more, ale zároveň znamená značný sklon terénu k pobrežiu. Hoci sú obchody a základné služby na dosah ruky, pre plnohodnotné využitie okolitých atrakcií a pláží je automobil praktickou výhodou.
Viacúrovňový dom s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodný pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí hľadajú priestor na hosťovanie. Dve terasy s celkovou plochou 50 m² ponúkajú možnosť vonkajšieho relaxu s výhľadom na more. Priamy prístup na komunitný bazén zvyšuje komfort bývania.
Tento dom bol dokončený v roku 1997 a prešiel modernizáciou, čo naznačuje, že sa jedná o zabehnutú nehnuteľnosť, nie o novostavbu. Pre potenciálnych kupujúcich to znamená, že hlavná stavebná fáza je minulosťou a objekt je plne funkčný a obývateľný.
Dom nie je priamo pri pláži, najbližšie pobrežie je vzdialené 2,3 km s výrazným sklonom terénu. Hoci je v blízkosti letisko, hluk z lietadiel nie je v popise spomenutý. Nejedná sa o najnovšiu stavbu, preto sa môžu objaviť aspekty staršieho bývania.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v etablovanom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálny je pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí oceňujú blízkosť k pláži (2,3 km), ale preferujú bývanie v pokojnejšej nadmorskej výške s výhľadom. Vďaka 5 spálňam a 3 kúpeľniam poskytuje dostatočný priestor na bývanie, prácu z domu alebo prijímanie hostí. Nízke komunitné poplatky a solárne panely môžu osloviť aj prakticky orientovaných kupujúcich zvažujúcich prevádzkové náklady. Blízkosť letiska Málaga (10 km) je výhodou pre tých, ktorí často cestujú alebo chcú mať ľahký prístup k medzinárodným spojeniam.
Dom disponuje piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 186 m² rozloženou na viacerých úrovniach, vrátane suterénu a podkrovia. K dispozícii sú dve rozsiahle terasy s celkovou plochou 50 m², ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na more. Medzi vybavenie patrí klimatizácia pre teplý aj studený vzduch a krb. Tento dom má tiež solárne panely, čo naznačuje zameranie na energetickú účinnosť. Priamy prístup z terasy na komunitný bazén dodáva na exkluzivite. V rámci uzavretej komunity s nízkymi poplatkami je zabezpečené aj parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 695 000 €. S piatimi spálňami a obytnou plochou 186 m², v kombinácii s terasami a komunitnými zariadeniami, sa cena za meter štvorcový pohybuje na úrovni približne 3 736 €. Lokalita v Benalmádena Pueblo, ktorá je vyhľadávaná pre svoju atmosféru a blízkosť k pobrežiu aj letisku, môže túto cenu ovplyvňovať. Nízke mesačné poplatky za komunitu (88 €) a prítomnosť solárnych panelov môžu znižovať prevádzkové náklady.
Benalmádena Pueblo, kde sa tento dom nachádza, je známe svojím tradičným andalúzskym charakterom s bielymi ulicami a pokojnou atmosférou. Napriek tomu, že je dom v mestskej zástavbe s dostupnosťou obchodov a služieb v pešej vzdialenosti (supermarket 366 m, lekáreň 529 m), poskytuje aj pokoj v rámci uzavretej komunity. Blízkosť športových centier a možnosť turistiky v okolí dopĺňajú ponuku pre aktívny život. Priemerná ročná teplota 17,1 °C a 3 891 slnečných hodín ročne podporujú celoročné užívanie exteriéru.
Život v Benalmádena Pueblo ponúka pokojnejšiu alternatívu k priamej pobrežnej zóne, pričom si zachováva výhody blízkosti k moru a službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (366 m) a lekáreň (529 m), ako aj viacero reštaurácií a kaviarní. Poloha v nadmorskej výške 263 metrov poskytuje výhľady, ale zároveň znamená, že k pláži vedie 10,6% svah, čo naznačuje potrebu zvážiť dopravné prostriedky pre časté návštevy mora. Blízkosť k športovým centrami a golfovým ihriskám podporuje aktívny životný štýl.
Tento dom sa nachádza v Benalmádena Pueblo, malebnej dedinke nad pobrežím Costa del Sol. Mapový pohľad odhaľuje jeho polohu v rámci obytnej zóny s dobrou dostupnosťou k lokálnym službám a zároveň blízkosť k prírodným prvkom a pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Pueblo je súčasťou širšej obce Benalmádena, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol. Poloha poskytuje strategickú výhodu vďaka blízkosti k Málage (približne 11 km vzdušnou čiarou) a zároveň umožňuje ľahký prístup k ďalším turistickým destináciám ako Fuengirola a Torremolinos. Nachádza sa v provincii Málaga, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a bohatou kultúrou.
Lokalita je charakteristická dobrou dostupnosťou k rôznym službám. Najbližší supermarket je vzdialený 366 metrov a lekáreň 529 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k základným potrebám. Na dosah sú aj rôzne reštaurácie a kaviarne. Najbližšie pláže ako Playa de Arroyo Hondo sú vzdialené 2,3 km. Pre milovníkov golfu sú v okruhu približne 8 km tri golfové ihriská. Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené len asi 11 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje vynikajúce medzinárodné spojenie. Verejná doprava je zabezpečená 5 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,1 °C. Vďaka historickému priemeru 3 891 slnečných hodín ročne je oblasť slnečná takmer po celý rok. Plavecká sezóna, kedy má voda v mori minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 263 metrov nad morom môže ovplyvniť teploty v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami, ale stále poskytuje príjemné prostredie. Sklon k najbližšiemu plážovému úseku je 10,6%, čo naznačuje strmší terén smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie, ako Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, sú vzdialené približne 2,3 km. Tieto pláže sú ideálne na relax a vodné aktivity. V okolí sú tiež viaceré golfové ihriská, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km). Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo je súčasťou širšej obce Benalmádena, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol. Poloha poskytuje strategickú výhodu vďaka blízkosti k Málage (približne 11 km vzdušnou čiarou) a zároveň umožňuje ľahký prístup k ďalším turistickým destináciám ako Fuengirola a Torremolinos. Nachádza sa v provincii Málaga, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a bohatou kultúrou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL981713
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
