Acest townhouse, situat în Benalmádena Pueblo, provincia Málaga, oferă 5 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 186 m². Construit în 1997, proprietatea este gata de locuit. Beneficiază de o orientare spre sud și vederi panoramice spre mare, fiind amplasat într-o comunitate securizată și exclusivistă. Locația combină proximitatea față de facilități urbane cu liniștea specifică unei zone rezidențiale, la scurtă distanță de aeroportul Málaga.
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest townhouse din Benalmádena Pueblo se distinge prin spațiul interior generos (5 dormitoare) și suprafața exterioară, prin cele 50 m² de terase. Prețul de 695.000 € îl poziționează în segmentul mediu-superior, în comparație cu proiecte precum Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) sau Etherna Homes 2 (€259,000), care sunt oferte noi, situate în alte localități și cu caracteristici diferite. Acest townhouse, fiind o proprietate existentă, finalizată în 1997, oferă avantaje legate de maturitatea zonei și a comunității, precum și o priveliște panoramică spre mare, un atu valoros pe această fâșie de coastă. Taxele de comunitare reduse (€88/lună) pentru o proprietate de această dimensiune sunt, de asemenea, un factor competitiv. Altitudinea de 263m, față de proiectele de pe prima linie de coastă, poate influența prețul, dar oferă și o perspectivă diferită asupra peisajului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benalmádena Pueblo, proiectul se află într-o zonă urbană, la o distanță de 2.3 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa de Arroyo Hondo. Proximitatea față de magazine (366 m), spitale (1.0 km) și centre sportive subliniază caracterul său rezidențial și funcțional. Accesul rutier este facilitat, dar anumite deplasări pot fi realizate și pe jos.
Cu 5 dormitoare și spații interioare extinse, inclusiv un subsol și un atic, proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri. Cele 50 m² de terase, orientate spre sud, oferă spații exterioare generoase pentru relaxare și socializare, cu vedere spre mare, completând nevoile unui trai confortabil.
Construcția acestui townhouse a fost finalizată în 1997. Deși nu este o proprietate nouă, stadiul său de execuție "Gata" indică disponibilitatea imediată. Comunitatea este formată din 28 de unități, ceea ce sugerează o dezvoltare matură, cu infrastructură complet funcțională și întreținută.
Proiectul nu dispune de facilități moderne de construcție recentă, având în vedere anul finalizării (1997). Nu oferă grădină privată, spațiul exterior fiind reprezentat de terase. De asemenea, deși există panouri solare, eficiența energetică specifică noilor standarde nu este explicit detaliată.
Această locuință este potrivită pentru familii numeroase sau pentru persoane care doresc spațiu generos pentru birouri la domiciliu sau camere de oaspeți. Cei care apreciază accesul facil la facilități urbane, dar preferă liniștea unei comunități de dimensiuni reduse, vor găsi aici un mediu de trai convenabil. Orientarea spre sud și terasele mari, cu acces la piscina comună, se potrivesc unui stil de viață activ, axat pe activități în aer liber și socializare. De asemenea, proximitatea față de aeroportul Málaga (10 km) o face o opțiune practică pentru persoane care călătoresc frecvent sau doresc să o folosească drept casă de vacanță. Locatarii care caută acces la activități sportive, precum golf (cel mai apropiat teren la 1.2 km), vor fi, de asemenea, mulțumiți.
Construit în 1997, townhouse-ul dispune de finisaje care reflectă standardele vremii. Documentația menționează aer condiționat (cald/rece) și panouri solare, indicând o preocupare pentru confort termic și sustenabilitate, chiar dacă detaliile specifice ale eficienței energetice nu sunt prezentate în profunzime. Cele 5 dormitoare și 3 băi sugerează o distribuție interioară funcțională. Terasele de 50 m² sunt un element distinctiv. Deși nu sunt furnizate detalii despre materialele specifice folosite pentru finisaje interioare sau exterioare, arhitectura, așa cum sugerează fotografiile, pare a fi una tradițională, cu elemente mediteraneene. Accesul direct la piscina comună de pe terasă este un avantaj funcțional major.
Proprietatea este listată la prețul de 695.000 €. Având în vedere cele 5 dormitoare și suprafața generoasă de 186 m², acesta se poziționează într-un segment superior al pieței locale. Comunitatea mică și exclusivistă, cu taxe de întreținere reduse (88 €/lună), contribuie la atractivitatea costurilor de exploatare. Proprietatea este disponibilă imediat, conform statutului "Gata". Prețul reflectă dimensiunea, locația și vederile panoramice spre mare.
Acest townhouse din Benalmádena Pueblo se adresează celor care caută un echilibru între viața urbană și liniștea unei comunități rezidențiale. Locația oferă acces facil la facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri (366 m) și farmacii (529 m), precum și la servicii medicale (1.0 km). Distanța de 2.3 km până la plajă implică o scurtă călătorie cu mașina sau o plimbare mai lungă, având în vedere panta de 10.6%. Orientarea spre sud și terasele extinse (50 m²) invită la petrecerea timpului în aer liber, profitând de cele peste 3.800 de ore de soare anual specifice regiunii. Comunitatea securizată și restrânsă, cu doar 28 de unități, promite un mediu de viață mai intim și mai sigur.
Locația în Benalmádena Pueblo oferă un mediu de viață echilibrat. Apropierea de facilități precum supermarketuri (366 m), farmacii (529 m) și un spital (1.0 km) asigură confortul zilnic. Comunitatea securizată, cu doar 28 de unități, promite un nivel ridicat de intimitate și siguranță. Zona este deservită de 5 linii de transport public și dispune de 50 de opriri în apropiere, facilitând mobilitatea chiar și fără autovehicul personal pentru anumite trasee. Panta de 10.6% către plajă poate reprezenta un factor de luat în considerare pentru deplasările pe jos, dar este compensată de proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere.
Localizarea în Benalmádena Pueblo plasează acest townhouse într-o zonă rezidențială consolidată, cu acces la servicii și facilități. Proximitatea față de coastă, dar și altitudinea de 263m, oferă perspective unice asupra peisajului. Harta subliniază conectivitatea cu aeroportul, plajele și centrele sportive din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Benalmádena Pueblo, o localitate integrată în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Se află la o distanță relativ mică de alte centre urbane importante precum Torremolinos (aprox. 10 km) și Fuengirola (aprox. 15 km), și la aproximativ 25 km de orașul Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă mai liniștită, specifică unui sat tradițional, dar conectat la infrastructura regională prin drumuri și transport public.
Proiectul se bucură de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 11 km în linie dreaptă, cu acces facil prin drumuri. Cele mai apropiate plaje, Playa de Arroyo Hondo și Playa Bonita, sunt la 2.3 km distanță. Pentru amatorii de golf, Golf Benalmadena Pitch& Putt este la 1.2 km, iar alte două terenuri se află la aproximativ 8 km. Stațiile de tren Torremuelle (1.8 km) și Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 km) oferă alternative de transport spre alte localități de coastă. Centrele comerciale și alte facilități urbane sunt, de asemenea, accesibile.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.1°C și aproximativ 3.891 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează în jur de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 263 metri deasupra nivelului mării oferă perspective asupra zonei, dar și o ușoară diferență de temperatură față de nivelul mării. Panta abruptă de 10.6% spre plajă indică o zonă deluroasă. În apropiere se găsesc centre sportive și puncte de belvedere, precum Mirador del Madroño, care subliniază integrarea zonei în peisajul natural și recreativ.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Arroyo Hondo și Playa Bonita, ambele la 2.3 km distanță. Deși nu sunt specificate ca Blue Flag, acestea reprezintă opțiuni de agrement maritim. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch& Putt se află la doar 1.2 km, fiind cea mai apropiată facilitate. Există și alte opțiuni la distanțe mai mari. De asemenea, în apropiere se găsesc centre sportive precum Club Hockey Benalmadena (1.4 km) și Club de Raqueta (3.2 km), oferind diverse posibilități de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în Benalmádena Pueblo, o localitate integrată în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Se află la o distanță relativ mică de alte centre urbane importante precum Torremolinos (aprox. 10 km) și Fuengirola (aprox. 15 km), și la aproximativ 25 km de orașul Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă mai liniștită, specifică unui sat tradițional, dar conectat la infrastructura regională prin drumuri și transport public.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 62 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 71 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL981713
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
