Šis rijinis namas, esantis Benalmadenos Pueblo, Malagos provincijoje, yra pastatytas 263 metrų aukštyje virš jūros lygio. 1997 metais užbaigtas projektas siūlo 186 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės, išsidėsčiusios keliuose aukštuose, įskaitant rūsį ir palėpę. Namas turi penkias miegamąsias ir tris vonios kambarius. Dėl pietinės orientacijos objektas pasižymi geru natūralios šviesos kiekiu ir vaizdu į jūrą. Kompleksą sudaro 28 vienetai, o bendruomeninis baseinas pasiekiamas tiesiogiai iš terasos.
Palyginti su nauja plėtra, tokia kaip Aquamar Torre Mare ar Lantana Mijase, šis Benalmadenos nekilnojamasis turtas siūlo didesnę paviršiaus plotą šioje kainos kategorijoje, bet yra senesnė statyba. Nors nauji statiniai siūlo šiuolaikinį energetinį efektyvumą, šis antrinės rinkos turtas suteikia iškartą galimybę apsigyventi ir įrengtus sodus. Palyginti su Estepona, kuri yra toliau vakaruose, Benalmadena siūlo arčiau esantį Malagos oro uostą. Benalmadenos Pueblo aukštis suteikia vaizdus, kurių nėra plokščiose Torremolinos ar Fuengirola vietose. 695 000 eurų kaina yra aukštesnė nei pradinės klasės namuose Mijase, bet atspindi dydį, 5 miegamąsias ir vaizdą. Stačias reljefas yra specifinis šio kaimo bruožas, skiriantis nuo miesto plokštumos Malagos centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs urbanizuotame rajone Benalmadenos Pueblo šlaituose. Jis siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamosios ramybės ir artumo miesto paslaugoms. Atstumas iki kranto linijos siekia 2,3 kilometro. Vieta suteikia vaizdą į Viduržemio jūrą, išlaikant ryšį su Benalmadenos kaimo struktūra. Aplinka apima daugiau nei 10 restoranų 2 kilometrų spinduliu.
Išplanavimas su penkiomis miegamosiomis tinkama didelėms šeimoms ar tiems, kurie reikia vietos svečiams bei namų biurui. Rūsys ir palėpė suteikia lanksčią erdvę daiktams laikyti. Tiesioginis pasiekimas prie baseino ir dvi didelės terasos atitinka poreikį gyventi lauke. Pietinė orientacija užtikrina natūralų šviesos kiekį visą dieną.
Tai antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, pastatytas 1997 metais. Jis atstovauja įtvirtintą statybą, o ne naująją plėtrą. Statybos etapas baigtas, todėl galima kartu apsigyventi. Priežiūros istorija ir bendruomenės valdymas yra jau susiformavę šio urbanizacijos veiksniai. Energetinio efektyvumo standartai atitinka to laikmečio reikalavimus, tačiau yra pridėtos saulės baterijos.
Nekilnojamasis turtas neįsikūręs tiesiai paplūdimyje, todėl reikalingas transportas nusileisti į jūros pusę. Vietovės nuolydis yra 10,6 %, kas gali trukdyti asmenims su judrumo apribojimais. Tai ne naujas statinys su šiuolaikiniais energinės klasės reikalavimais. Kompleksas siūlo ribotas vietoje esančias patalpas, tik bendrą baseiną ir stovėjimo vietą.
Šis nekilnojamasis turtas tinkamas namų ūkiams, reikalingiems daugiau nei trijų miegamųjų dėl šeimos dydžio ar poreikio namų biurui. Tiesioginis pasiekimas prie baseino tinka tiems, kurie vertina vandens poilsį be privačios priežiūros. Įsikūręs urbanizavimas tinkamas pirkėjams, ieškantiems apgyvendinto rajono su žinomomis valdymo struktūromis. Vieta kaime patinka tiems, kurie mano panoraminį vaizdą pageidaujamesnį už tiesioginį artumą prie paplūdimio. Vietovės nuolydis yra svarbus veiksnys tiems, kurių judrumas yra apribotas.
Statybos datuojamos 1997 metais, naudojant statybos metodus, būdingus tuo laikotarpiu Kosta del Sol. Oro kondicionieriaus buvimas rodo klimato kontrolės pritaikymus. Išvardyti ypatumai apima įstatytus spintų komplektus, kas rodo įtaisytą staliarystę. Virtuvė aprašoma kaip turinti plytelių uždarą, kas nurodo keramines plyteles, būdingas regionui. Kaminas suteikia papildomą šilumos šaltinį. Nekilnojamasis turtas apima saulės baterijas, atstovaujančias papildymą prie originalios infrastruktūros. Terasos yra uždengtos ir naudojamos medžiagos, tinkamos lauko sąlygoms.
Pardavimo kaina prasideda nuo 695 000 eurų už šį rijinį namą. Ši kaina atspindi 186 m² dydį, penkias miegamąsias ir vietą įsikūrusią Benalmadenos Pueblo rajone. Kaina už kvadratinį metrą skaičiuojama pagal bendrą plotą, įskaitant rūsį ir palėpę. Palyginimai rodo, kad šis nekilnojamasis turtas yra vidutinio ir aukštesnio segmento vietinėje antrinės rinkos rinkoje. Mėnesinės bendruomenės mokesčiai, pagal pranešimus, yra žemi, 88 eurai, kas sumažina nuolatines išlaikymo išlaidas.
Gyvenimas 263 metrus virš jūros lygio Benalmadenos Pueblo reiškia judėjimą kalvotoje aplinkoje. Stačias šlaitas veikia kasdienę rutiną, reikalaujant transporto priemonės daugumai užduočių, nors kai kurios vietinės parduotuvės yra per 400 metrų. Rytas prasideda saulei patenkančiai į pietines terasas, atveriant vaizdą į pakrantę. Rijinio namo išplanavimas atskiria dienos poilsio zonas nuo miegamųjų, kas būdinga kelių aukštų namams šiame regione. Ryšys su bendruomeniniu baseinu iš terasos sukuria privačios gyvenamosios erdvės išplėtimą šiltesniais mėnesiais. Kaimo centras tiekia kasdienines būtinąsias prekes, o pakrantės zona reikalauja nusileidimo maždaug 2,3 kilometro. Klimatas leidžia naudotis terasomis didžiąją metų dalį, remiantis daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus.
Aplinka aplink Benalmadenos Pueblo pasižymi tradicinio kaimo architektūros ir šiuolaikinių gyvenamųjų zonų mišiniu. 263 metrų aukštis padeda nekilnojamąjį turtą virš tiesioginės pakrantės drėgmės. Infrastruktūra apima vaistines, parduotuves ir restoranus 1 kilometro spinduliu. Prieiga prie traukinių stoties yra maždaug 1,8 kilometro atstumu, sujungiant su Malaga ir Fuengirola. Kelių tinklas sujungia kaimą su A-7 automagistrale. Stačias reljefas dikto gatvių išplanavimą, kurios dažnai vingiuoja. Artumas prie golfo aikštyno, esančio 1,2 km atstumu, prideda poilsio dimensiją.
Žemėlapis rodo nekilnojamąjį turtą, esantį Benalmadenos Pueblo šlaituose. Reljefas rodo stačią nuolydį link pakrantės. Vieta pažymėta pagal prieigą prie A-7 automagistralės ir vietinių traukinių linijų. Žalios zonos nurodo netoliese esantį golfo aikštyną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Pueblo yra centrinėje Kosta del Sol dalyje, tarp Malagos miesto rytuose ir Fuengirola vakaruose. Ši vieta leidžia lengvai keliauti į abu urbanistinius centrus. Kaimas tarnauja kaip gyvenamasis centras virš pakrantės turistinės juostos. Jo aukštis suteikia unikalų mikroklimatą palyginti su netoli esančiais vystymais jūros lygyje.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Arroyo Hondo, yra 2,3 kilometro atstumu nuo nekilnojamojo turto. Prieiga apima nusileidimą keliu su dideliu nuolydžiu. Malagos oro uostas yra apytiksliai 10 kilometrų atstumu, kas palengvina tarptautinius keliones. Golfo paslaugos prieinamos Benalmadena Pitch & Putt aikštyne per 1,2 kilometro. Kasdieninis apsipirkimas galimas parduotuvėje, esančioje 366 metrų atstumu. Viešojo transporto stotelės yra urbanizacijos teritorijoje.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamasis turtas naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,1°C. 263 metrų aukštyje temperatūros yra šiek tiek žemesnės negu jūros lygyje, ypač naktį. Saulės spindulių poveikis yra didelis, per metus užfiksuojama 3891 valanda. Plaukiojimo sezonas trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Pietinė orientacija maksimaliai didina saulės energijos poveikį terasoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita, yra apytiksliai 2,3 kilometro atstumu. Tai „Mėlynojo vėliavos“ standarto paplūdimiai, siūlantys paslaugas, tokias kaip paplūdimio barai ir gultų nuoma. Golfo mėgėjams artimiausias yra Benalmadena Pitch & Putt, esantis 1,2 km atstumu. Sporto centrai, tokie kaip Club Hockey Benalmadena ir Polideportivo Arroyo de la Miel, yra 3,5 km spinduliu, siūlydami galimybes žaisti raketėmis. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostas pasiekiamas buriavimo veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.6°C | 53 mm |
| Balandis | 14.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.3°C | 9 mm |
| Spalis | 17.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 71 mm |
Labai status
Ref: VL981713
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID