Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι (townhouse) στο Benalmádena Pueblo προσφέρει 186 m² καλυμμένης επιφάνειας με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 263 μέτρων, παρέχοντας θέα στην περιοχή. Η παράδοση πραγματοποιήθηκε γύρω στο 1997. Η τοποθεσία είναι σε αστικό περιβάλλον όπου υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και εστίαση βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η απόσταση μέχρι την ακτή είναι περίπου 2,3 χιλιόμετρα.
Σε σύγκριση με έργα σε κοντινές παραλιακές πόλεις όπως το Torre del Mar ή η Mijas, η τιμή αυτού του αντικειμένου είναι σημαντικά υψηλότερη, οφειλόμενη κυρίως στη μεγαλύτερη καλυμμένη επιφάνεια και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Σε αντίθεση με τις νέες αναπτύξεις (νέα κατασκευή), αυτό το αντικείμενο διαθέτει άμεση κατοικησιμότητα και καθιερωμένο περιβάλλον, αλλά ο ρυθμός τεχνικής συντήρησης μπορεί να διαφέρει. Έργα στην ακτή, όπως στην Estepona, προσφέρουν συχνά άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά λείπουν το ιστορικό χαρακτήρα και η θέση υψομέτρου του Benalmádena Pueblo. Οι κοινότητες στις γύρω συνοικίες είναι συνήθως μεγαλύτερες, ενώ αυτό το έργο αποτελείται από μόνο 28 μονάδες, συμβάλλοντας σε χαμηλότερη πυκνότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Benalmádena Pueblo, σε λοφώδες έδαφος στα 263 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστική δόμηση με διάφορες παροχές σε κοντινή απόσταση πεζή. Η ακτογραμμή βρίσκεται σε απόσταση άνω των 2 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων.
Η διάταξη περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, κάτι που είναι κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες ή για την ανάγκη χώρου φιλοξενίας. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών και πισίνας διευκολύνει τη χρήση εξωτερικού χώρου. Υπάρχει κλιματισμός και τζάκι για τη διαχείριση του κλίματος. Διατίθεται χώρος στάθμευσης.
Η κατασκευή αυτού του έργου έχει ολοκληρωθεί, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το 1997. Πρόκειται για υπάρχουσα κατασκευή που είναι κατοικήσιμη κατά την αγορά. Δεν ισχύουν περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή σχέδια ανάπτυξης για αυτό το συγκεκριμένο αντικείμενο.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία. Η ακτή είναι προσβάσιμη μετά από μια κάθοδο σε απότομη κλίση 10,6%. Αυτό καθιστά τη συμμετοχή σε δραστηριότητες παραλίας εξαρτώμενη από τη μετακίνηση. Η περιοχή είναι λοφώδης, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την κινητικότητα πεζή.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε νοικοκυριά που έχουν ανάγκη από περισσότερα υπνοδωμάτια και επιφάνεια από τον μέσο όρο, όπως οικογένειες με μεγαλύτερα παιδιά ή πολυγενεακές οικογένειες. Η τοποθεσία στο Pueblo είναι σχετική για όσους προτιμούν ένα παραδοσιακό ισπανικό οικιστικό περιβάλλον έναντι της άμεσης γειτνίασης με την παραλία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας χωρίς τη συντήρηση μπορεί να είναι ελκυστική για άτομα που επιθυμούν αναψυκτικές εγκαταστάσεις χωρίς τη διαχείριση. Η απότομη γύρω περιοχή απαιτεί κάποια σωματική κατάσταση ή εξάρτηση από αυτοκίνητο για κάθετες μετακινήσεις.
Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, συμβάλλοντας στην άνεση του εσωτερικού κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπάρχει τζάκι ως εναλλακτική πηγή θερμότητας. Η κουζίνα διαθέτει επένδυση πλακιδίων. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Οι βεράντες είναι στεγασμένες, προσφέροντας προστασία από τον άμεσο ήλιο. Οι εγκαταστάσεις χρονολογούνται από την περίοδο κατασκευής της δεκαετίας του '90, πράγμα που σημαίνει ότι η κατάσταση των τεχνικών στοιχείων όπως σωληνώσεις και ηλεκτρολογικά μπορεί να διαφέρει από τα σύγχρονα πρότυπα.
Η τιμή ζήτησης για αυτό το σπίτι ορίζεται στα €695.000. Αυτή είναι μια σταθερή τιμολόγηση για αυτό το συγκεκριμένο αντικείμενο, εξαιρουμένων των επιπρόσθετων δαπανών όπως φόροι και συμβολαιογραφικά έξοδα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα αναφέρονται ως €88. Πρόκειται για ένα μόνο διαθέσιμο αντικείμενο σε αυτή την κατηγορία τιμής εντός του έργου.
Η καθημερινή ζωή στο Benalmádena Pueblo χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό οικιακής ηρεμίας και την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η θέση σε υψόμετρο εξασφαλίζει αερισμό και θέα, απαιτεί όμως ένα επίπεδο σωματικής καταλληλότητας λόγω των κλίσεων στη συνοικία. Παροχές για καθημερινές αγορές και ιατρική φροντίδα είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η απόσταση από την παραλία σημαίνει ότι μια επίσκεψη στη θάλασσα είναι μια προγραμματισμένη δραστηριότητα, αν και η ακτή είναι ορατή και αρκετά γρήγορα προσβάσιμη με αυτοκίνητο. Η συνοικία έχει μόνιμο πληθυσμό κατοίκων, κάτι που σημαίνει ότι παραμένει ζωντανή εκτός του τουριστικού έτους.
Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει διάφορες παροχές σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ στην περιοχή, καθώς και τράπεζες και φαρμακεία. Για την πρωτοβάθμια εκπαίδευση υπάρχει ένα σχολείο σε άμεση γειτνίαση. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως όμιλοι χόκεϊ και τένις είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη πολλών γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και στάσεων επιτρέπει τη σύνδεση με γύρω πόλεις χωρίς αυτοκίνητο. Το ιατρικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ημιανεξάρτητου σπιτιού στο λοφώδες τμήμα του Benalmádena Pueblo. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι clearly visible, καθώς και η εγγύτητα σε τοπικές παροχές και υποδομές όπως κύριοι δρόμοι και σιδηροδρομικές γραμμές. Τα ισοϋψήματα απεικονίζουν την κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benalmádena Pueblo τοποθετείται ως το ιστορικό κέντρο του δήμου, σε υψηλότερο σημείο από τις παράκτιες περιοχές Arroyo de la Miel και Benalmádena Costa. Αυτό δημιουργεί ένα διακριτό χαρακτήρα σε σύγκριση με τουριστικές ζώνες της ακτής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον παράκτιο δρόμο A-7 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας την κινητικότητα προς την πόλη της Μάλαγα και τη Marbella. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Torremuelle εξασφαλίζουν συνδέσεις κατά μήκος της ακτής.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Arroyo Hondo, βρίσκεται σε απόσταση 2,3 χιλιομέτρων. Η κλίση προς την ακτή είναι 10,6%, γεγονός που αποτελεί σχετικό παράγοντα για την προσβασιμότητα πεζή ή με ποδήλατο. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση περίπου 11 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Πολλά γήπεδα γκολφ υπάρχουν στην περιοχή, με το κοντινότερο, Benalmádena Pitch & Putt, στα 1,2 χιλιόμετρα. Ένα μαρίνα βρίσκεται στη Fuengirola σε απόσταση 7,6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 263 μέτρων, με αποτέλεσμα τη μέση ετήσια θερμοκρασία τους 17,1°C. Ιστορικά, υπάρχουν περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η περίοδος κολύμβισης στη θάλασσα διαρκεί κατά μέσο όρο τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη. ο νότιος προσανατολισμός του κτιρίου μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως, συμβάλλοντας στη ζεστασιά κατά τους χειμερινούς μήνες. Η θέση στον λόφο παρέχει ένα δροσερό αεράκι το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στο άμεσο περιβάλλον, όπως η Playa de Arroyo Hondo και η Playa Bonita, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση αλλά απαιτούν μια κάθοδο. Δεν αναφέρονται καταστάσεις Blue Flag για αυτές τις συγκεκριμένες παραλίες στα δεδομένα. Για αναψυχή υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων για χόκεϊ και ρακέτες. Υπάρχουν πολλά σημεία θέας στην περιοχή, όπως το Mirador del Madroño, που προσφέρουν πανοραμικές θέες στην ακτογραμμή και τα βουνά.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL981713
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID