Αυτό το ευρύχωρο townhouse, με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, βρίσκεται στη Μπεναλμάδενα Πουέμπλο της Μάλαγα. Με 186 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 50 τ.μ. βεράντες, προσφέρει άπλετο χώρο διαβίωσης. Η νότια του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα. Η άμεση πρόσβαση από τη βεράντα στην κοινοτική πισίνα αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Σε σύγκριση με άλλα projects στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το townhouse στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, με τιμή εκκίνησης €695.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από το μέγεθος (5 υπνοδωμάτια, 186 τ.μ. εσωτερικού χώρου), την ευρύχωρη διάταξη, τις σημαντικές βεράντες (50 τ.μ.) και την προνομιακή τοποθεσία σε μια πιο παραδοσιακή και ήσυχη περιοχή όπως η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα ή νεόδμητα συγκροτήματα στην ακτή. Η τιμή αντικατοπτρίζει επίσης την αυξημένη ζήτηση για μεγαλύτερα ακίνητα με θέα και άμεση πρόσβαση σε κοινοτικές ανέσεις, όπως η πισίνα. Ενώ τα συγκριτικά projects προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και έναν πιο εδραιωμένο οικιστικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Απέχει 2,3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Arroyo Hondo, και 10 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ευκολίας πρόσβασης και ηρεμίας.
Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το townhouse καλύπτει ανάγκες για μεγάλες οικογένειες ή όσους αναζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η διανομή σε πολλαπλά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου υπόγειου και σοφίτας, παρέχει ευελιξία χρήσης, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επενδυτικό ακίνητο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1997 και έχει πλέον ολοκληρωμένη κατασκευή. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για μια κατασκευή που έχει ολοκληρωθεί εδώ και δεκαετίες. Τα στοιχεία όπως ηλιακά πάνελ και κλιματισμός υποδεικνύουν αναβαθμίσεις ή ενσωματωμένες λειτουργίες από την αρχική κατασκευή.
Αυτό το townhouse δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς η κύρια εξωτερική του χρήση είναι μέσω των δύο μεγάλων βεραντών. Δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση 2,3 χλμ. Η κλίση προς την παραλία είναι 10,6%, υποδεικνύοντας μια απότομη διαδρομή. Η ηλικία της κατασκευής (1997) μπορεί να σημαίνει ότι δεν πληροί τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης χωρίς πρόσφατες αναβαθμίσεις.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι στην Costa del Sol, με 5 υπνοδωμάτια που προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενία ή ακόμη και τη δημιουργία χώρου εργασίας. Η τοποθεσία του, κοντά στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και εστιατόρια, ενώ η απόσταση 2,3 χλμ. από την παραλία καλύπτει όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η νότια του προσανατολισμός και οι δύο μεγάλες βεράντες, συνολικής έκτασης 50 τ.μ., είναι ιδανικές για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θέα. Επιπλέον, η άμεση πρόσβαση στην κοινοτική πισίνα από τη βεράντα προσθέτει ένα στοιχείο ευκολίας και χαλάρωσης, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστικό για όσους εκτιμούν την άνεση και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η διαθεσιμότητα οικιστικών ανέσεων όπως σούπερ μάρκετ (366μ.) και φαρμακεία (529μ.) ενισχύουν την πρακτικότητα για μόνιμη διαβίωση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1997, υποδεικνύοντας μια ωριμότητα στην ποιότητα κατασκευής της εποχής. Τα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας), ηλιακά πάνελ και τζάκι (αν και πιθανόν διακοσμητικό ή ανενεργό, αναφέρεται στα χαρακτηριστικά) υποδηλώνουν μια προσοχή στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση, αν και οι σύγχρονες προδιαγραφές μπορεί να διαφέρουν. Η περιγραφή αναφέρει 'fitted wardrobes', που υποδηλώνει εντοιχισμένες ντουλάπες. Η εξωτερική εμφάνιση, με τη νότια όψη και τις δύο βεράντες, προσδίδει στον χώρο φωτεινότητα. Η άμεση πρόσβαση στην κοινοτική πισίνα από τη βεράντα είναι ένα λειτουργικό στοιχείο άνεσης. Για την ακριβή ποιότητα των υλικών φινιρίσματος, όπως δάπεδα, κουφώματα και μπάνια, θα απαιτούνταν περαιτέρω λεπτομέρειες ή επιθεώρηση.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο ξεκινά από €695.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 186 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά όπως οι δύο μεγάλες βεράντες και η πρόσβαση στην κοινοτική πισίνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1997. Η κοινότητα αποτελείται από 28 townhouses, με χαμηλά κοινοτικά τέλη €88 μηνιαίως, κάτι που συμβάλλει στη συνολική ελκυστικότητα της τιμής.
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το townhouse βρίσκεται σε αστική περιοχή, με καταστήματα, τράπεζες και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση (366μ. για σούπερ μάρκετ, 529μ. για φαρμακείο). Η γειτνίαση με το αθλητικό κέντρο Club Hockey Benalmadena (1,4 χλμ.) και τα σπορ κέντρα στην Arroyo de la Miel (3,4 χλμ.) ενισχύουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C και 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνουν η εγγύτητα σε παροχές και η πιθανότητα χρήσης της κοινοτικής πισίνας, προσφέροντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο προσφέρει μια γοητευτική ατμόσφαιρα, διατηρώντας έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική ενότητα, με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (366μ.) και φαρμακεία (529μ.). Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (10,1 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (1,4 χλμ.) ενισχύει την ποιότητα ζωής για οικογένειες και δραστήριους κατοίκους. Η παρουσία 15 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η ύψους 263μ. τοποθέτηση προσφέρει ευρυχωρία και, σε συνδυασμό με τη νότια όψη, πιθανόν ευχάριστη θέα και ηλιοφάνεια.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, ένα γραφικό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία μιας παραδοσιακής πόλης με την εγγύτητα στις παραλίες και τις σύγχρονες ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 11 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η απόσταση από το Γιβραλτάρ είναι περίπου 86 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η θέση της την τοποθετεί ανάμεσα στις τουριστικές πόλεις της ακτής, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 10 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Στην πλησιέστερη ακτογραμμή, οι παραλίες Playa de Arroyo Hondo και Playa Bonita απέχουν 2,3 χλμ., αν και η κλίση 10,6% υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης αξιοσημείωτη, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt σε απόσταση 1,2 χλμ., ενώ μεγαλύτερα γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχουν 7,8 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 5 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C και κατά μέσο όρο 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική θέση στα 263μ. προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα από την ακτογραμμή, πιθανόν με πιο δροσερά καλοκαίρια. Η νότια προσανατολισμός του townhouse ενισχύει την έκθεση στον ήλιο, ενώ η κλίση 10,6% προς τη θάλασσα υποδηλώνει μια περιοχή με γεωγραφικό ανάγλυφο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα, με την Playa de Arroyo Hondo και την Playa Bonita να βρίσκονται σε απόσταση 2,3 χλμ. Ωστόσο, η κλίση 10,6% προς την παραλία υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει μόλις 1,2 χλμ., ενώ άλλα γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και το Lauro Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 7,8-7,9 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club Hockey Benalmadena, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (1,4 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 11 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η απόσταση από το Γιβραλτάρ είναι περίπου 86 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η θέση της την τοποθετεί ανάμεσα στις τουριστικές πόλεις της ακτής, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL981713
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
