Ez a tágas, délkeleti fekvésű sorház Benalmádena Pueblo szívében kínál lenyűgöző tengeri kilátást. A 186 m²-es lakóterület több szinten oszlik meg, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként, ötvözve a kényelmet és a mediterrán életérzést. A közösségi medencéhez való közvetlen hozzáférés és a biztonságos, zárt lakóközösségen belüli elhelyezkedés további vonzerőt kölcsönöz ennek a ritka lehetőségnek.
A Costa del Sol-on számos új építésű projekt található, amelyek általában modern stílusban épülnek, és gyakran kínálnak közös medencéket és kertet. Az Aquamar Torre del Marban (átlagár 269 950 EUR) vagy a Lantana Residencial Mijasban (átlagár 205 000 EUR) és az Etherna Homes 2 Esteponában (átlagár 259 000 EUR) fiatalabb építésűek és általában alacsonyabb árfekvésűek. Azonban ez a Benalmádena Pueblo-i sorház egyedi a maga nemében. A 695 000 eurós ár magasabb, de ez magyarázható az 5 hálószobával, a nagy lakóterülettel (186 m²), a panorámás tengeri kilátással és a Benalmádena Pueblo-i elhelyezkedéssel, amely egy kiforrott, keresett terület. Míg az újabb projektek gyakran kisebbek és kompaktabbak, ez a sorház egy stabilabb, idősebb épület, amely bőséges teret és egyedi elrendezést kínál. A közösség kis létszáma (28 egység) és az alacsony közös költségek is kiemelik a tömegesebb fejlesztésekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benalmádena Pueblo óvárosában található ez a sorház, amely a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások karnyújtásnyira helyezkedik el. A tengerpart mindössze néhány kilométerre található, míg a repülőtér könnyen megközelíthető, így ideális választás azok számára, akik a nyugalom és a városi kényelem ötvözetét keresik.
Azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak, panorámás kilátással. Az 5 hálószoba rugalmasságot biztosít családok vagy vendégek számára. A közösségi medencéhez való közvetlen hozzáférés, valamint a teraszok lehetőséget adnak a szabadban való pihenésre és szórakozásra, ideálissá téve az ingatlant a mediterrán életstílus kedvelői számára.
Az építkezés 1997-ben fejeződött be, így az ingatlan egy bejáratott, stabil építésű sorház. Bár nem új építésű, folyamatosan karbantartott és modernizált, napkollektorokkal felszerelt, ami csökkenti az üzemeltetési költségeket. Az épület állapota megbízható, és azonnal beköltözhető.
Az ingatlan nem rendelkezik saját privát kerttel, a kültéri területek elsősorban teraszokból állnak. A medence közös használatú, nem privát. A helyszín magasan fekszik, ami meredekebb lejtőt jelent a tengerhez, és bár autóval könnyen elérhető minden, a mobilitás nem minden helyzetben optimális tömegközlekedéssel.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyobb családi házat keresnek állandó lakhelyként, különösen ha a tenger közelsége és a kilátás fontos szempont. Az 5 hálószoba bőséges teret biztosít akár több generáció együttéléséhez is, vagy lehetőséget ad otthoni iroda kialakítására. Nyaralóként is kiválóan funkcionálhat, ahol a vendégek kényelmesen elférnek. Befektetési szempontból a jó elhelyezkedés, a közösségi létesítmények és a napos fekvés vonzóvá teszi bérbeadásra, különösen a 15 perces repülőtéri távolság miatt. Azoknak is ajánlott, akik a nyugodt, de mégis jól elérhető életmódot részesítik előnyben, távol a tömegturizmus zajától, de mégis közel a szolgáltatásokhoz.
Az 1997-ben épült sorház minőségi kivitelezéssel rendelkezik, melynek bizonyítékai a napkollektorok és a légkondicionáló rendszer. Bár a pontos belső anyagokról nincsenek részletes adatok, a leírás alapján tágas teraszok és jó elosztás jellemzi. A konyha és a fürdőszobák jelenlegi állapotát a tulajdonos igényei és a korábbi felújítások határozzák meg. Az 'emeletes ház' típusú elrendezés, beleértve a 70 m²-es pincét és a 16 m²-es tetőteret, sokoldalú felhasználást tesz lehetővé. A délkeleti fekvés optimális napfénybejárást biztosít, míg a kényelemről a meleg és hideg légkondicionálás gondoskodik.
A sorház ára 695 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 1997-ben fejeződött be. A piaci elemzés szerint 800 ingatlan tranzakció történt a környéken, ami aktív piacra utal. A 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 186 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan jelentős értéket képvisel a mérete és a tengeri panoráma miatt. A rendkívül alacsony, havi 88 eurós közös költségek tovább növelik az ingatlan vonzerejét és hosszú távú megtérülési potenciálját.
Ez az ingatlan Benalmádena Pueblo történelmi városrészének közelében kínál egy nyugodt lakókörnyezetet. A napi életet a közeli boltok (366 m) és éttermek (15 a 2 km-es körzetben) teszik kényelmessé. A lakóközösség, amely mindössze 28 sorházból áll, alacsony közös költségeket (havi 88 EUR) és egy biztonságos, zárt környezetet biztosít. A napos délkeleti tájolás és a tengerre néző tágas teraszok lehetővé teszik a mediterrán élet élvezetét egész évben. A közeli sportlétesítmények és a festői kilátópontok gazdagítják a szabadidős lehetőségeket, miközben a város nyüzsgése elérhető távolságban marad.
Benalmádena Pueblo közelében élvezheti a helyi élet ritmusát, ahol a mindennapi bevásárlás, éttermek és kávézók mindössze néhány perc sétára találhatók (szupermarket 366 m, gyógyszertár 529 m). A környék biztonságos és barátságos, különösen a zárt lakóközösségen belül. A 263 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és kilátást kínál. Bár az autó hasznos, sok mindent elintézhet gyalogosan is. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kultúrát, míg a közeli sportlétesítmények aktív életmódra ösztönöznek.
Ez a térkép Benalmádena Pueblo és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a főbb strandokhoz, valamint a repülőtérhez és a golfpályákhoz. A térkép segít megérteni a helyi infrastruktúrát, beleértve az utakat és a tömegközlekedési útvonalakat, valamint a közeli városok és falvak elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Pueblo stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központjában teszi vonzóvá. Közel van a nyüzsgő Fuengirolához (a Puerto Deportivo de Fuengirola 7.6 km) és a regionális központ Málaga városához (kb. 30 km), így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek könnyen elérhetők. Ugyanakkor a hegyvidék közelsége és a tenger közelsége is egyedülállóvá teszi a környéket. A projekt a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, Andalúzia tartományban.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 10 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Arroyo Hondo, 2.3 km távolságra vannak, bár a lejtő meredeksége (10.6%) miatt ajánlott az autóhasználat. A golfrajongókat a Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km) és más golfpályák várják. A tömegközlekedés is jól szervezett, 5 OV-vonallal és 50 OV-megállóval a közelben, köztük vasútállomások (Torremuelle 1.8 km).
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kedvező, átlagosan 10-25°C közötti hőmérséklettel és évi 3,891 napsütéses órával. A 17.1°C-os átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosít, a 4 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig a nyári hónapokban élvezhetik a lakók. Az ingatlan 263 méteres magassága tiszta levegőt és kilátást kínál, míg a tengerparti fekvés enyhe klímát eredményez. A délkeleti tájolás bőséges napfényt biztosít az egész ingatlanban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Arroyo Hondo, 2.3 km távolságra található, de van több más strand is a közelben, mint a Playa Bonita és a Playa Las Viborillas. Bár a strandok gyalogosan elérhetőek, a 10.6%-os lejtő miatt az autós közlekedés ajánlott. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Golf Benalmadena Pitch& Putt mindössze 1.2 km-re van, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Lauro Golf kicsit távolabb helyezkedik el. A környéken sportközpontok, teniszpályák és kilátópontok is találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központjában teszi vonzóvá. Közel van a nyüzsgő Fuengirolához (a Puerto Deportivo de Fuengirola 7.6 km) és a regionális központ Málaga városához (kb. 30 km), így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek könnyen elérhetők. Ugyanakkor a hegyvidék közelsége és a tenger közelsége is egyedülállóvá teszi a környéket. A projekt a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, Andalúzia tartományban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL981713
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
