Třípodlažní řadový dům s 5 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v Benalmádena Pueblo, malebné lokalitě s výhledem na Středozemní moře. Tento dům s orientací na jih nabízí obytnou plochu 186 m² a rozšiřuje se o další prostory v suterénu a podkroví. Nemovitost se nachází v uzavřeném komunitním komplexu s celkem 28 řadovými domy a sdíleným bazénem, jen několik minut chůze od centra města a jeho vybavení.
Tento řadový dům v Benalmádena Pueblo se odlišuje svou velikostí (5 ložnic) a cenou (695 000 EUR) od novějších a menších projektů, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR). Tyto srovnatelné projekty často nabízejí byty nebo menší řadové domy, obvykle v nových komplexech s modernějšími energetickými standardy, ale s menším počtem ložnic a menší obytnou plochou. Zatímco novější projekty mohou mít modernější design a energetickou účinnost, tento dům v Benalmádena Pueblo nabízí větší prostor, tradičnější prostředí v Pueblo a výhledy, které nemusí být v nových komplexech v první linii u moře vždy dostupné. Jeho poloha v Benalmádena Pueblo poskytuje jiný životní styl, klidnější, s andaluským charakterem, na rozdíl od typických přímořských rezortů, kde se nachází zmíněné srovnatelné projekty. Průměrný roční příjem v provincii Málaga (€16 450) naznačuje, že cena tohoto domu odpovídá vyššímu segmentu trhu, zatímco srovnávané projekty cílí na širší spektrum kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost je situována v horní části Benalmádeny, známé jako Benalmádena Pueblo. Nabízí blízkost k městským zařízením, restauracím a místním službám, přičemž si zachovává klidnější atmosféru díky své poloze mírně nad pobřežím.
Dům se 5 ložnicemi a 3 koupelnami je vhodný pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostory pro hosty či domácí kancelář. Dvě rozsáhlé terasy o celkové ploše 50 m² poskytují venkovní obytný prostor s výhledem na moře.
Tento dům byl dokončen v roce 1997. Ačkoli se nejedná o novostavbu, byl udržován a nabízí funkční dispozici s moderními prvky, jako je klimatizace a solární panely.
Tento dům nenabízí přímý vstup na pláž ani soukromou zahradu. Ačkoli je bazén komunitní, přímý přístup z hlavní terasy může simulovat soukromé využití. Nemovitost se nachází v kopcovitém terénu, což může ovlivnit mobilitu.
Tento dům je vhodnou volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení s dostatkem ložnic pro všechny členy. Je také ideální pro ty, kteří často hostí návštěvy a ocení dodatečný prostor v suterénu nebo podkroví. Pro investory může představovat atraktivní příležitost k pronájmu díky poloze a počtu pokojů. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť. Zároveň je dům vhodný pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s výhledem na moře, ale zároveň chtějí mít veškeré městské vybavení na dosah. Jižní orientace a rozsáhlé terasy jsou přínosem pro ty, kteří si chtějí užívat slunečného počasí a venkovního života.
Dům byl postaven v roce 1997 a zahrnuje prvky jako klimatizace (teplá a studená), solární panely a krb. Předpokládá se standardní úroveň dokončovacích prací odpovídající době výstavby, s možností modernizace dle individuálních preferencí. Podlahy jsou pravděpodobně z dlažby, běžné pro region. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují úložný prostor. Okna zajišťují přirozené světlo a ventilaci, zatímco orientace na jih maximalizuje využití slunečního svitu. Celková kvalita odpovídá zavedenému standardu pro bydlení v této oblasti.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 695 000 EUR. Jedná se o jednu z větších nemovitostí v tomto komplexu s 5 ložnicemi, což odráží jeho cenovou hladinu v kontextu trhu. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu. Komplex nabízí celkem 28 jednotek, ale konkrétní dostupnost ostatních nemovitostí se může lišit. Měsíční poplatky za komunitu jsou nízké, pouhých 88 EUR, což zahrnuje údržbu společných prostor, jako je bazén a zahrady.
Benalmádena Pueblo je kouzelná vesnice s bílými domy a úzkými uličkami, která si zachovává tradiční andaluský šarm. Díky své nadmořské výšce (263 m) nabízí klidnější prostředí než přímořská letoviska, ale zároveň je v rozumné vzdálenosti od pláží a pobřežní infrastruktury. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře, dopolední procházku do centra pro čerstvé pečivo nebo návštěvu místního trhu. Odpoledne lze strávit u komunitního bazénu nebo na jedné z blízkých pláží. Večer se okolní náměstí probouzejí k životu s místními restauracemi a bary, které nabízejí autentickou španělskou kuchyni.
Benalmádena Pueblo nabízí klidnější životní styl v porovnání s rušnějšími pobřežními oblastmi. Vzdálenost 366 metrů k nejbližšímu supermarketu a 529 metrů k lékárně zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Škola v okruhu 2 km podporuje rodiny s dětmi. K dispozici je také 5 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v blízkosti, což nabízí alternativu k osobní dopravě pro některé cesty. Městské vybavení, jako jsou restaurace (15 v okruhu 2 km) a banky (2), je snadno dostupné, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu.
Tato mapa zobrazuje polohu řadového domu v Benalmádena Pueblo, s vyznačením vzdáleností k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, letiště a centra měst. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolí nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Pueblo je historická vesnice nacházející se v rámci větší obce Benalmádena, která se táhne od vnitrozemí směrem k pobřeží Costa del Sol. Poloha poskytuje výhody života v tradičním španělském prostředí s moderními vymoženostmi na dosah. Je strategicky umístěna mezi městy Torremolinos a Fuengirola, což umožňuje snadný přístup k dalším turistickým atrakcím a službám v regionu.
Dům se nachází přibližně 10 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, jsou vzdáleny přibližně 2,3 km, ačkoli přístup z výše položeného Pueblo je svažitý (10,6 %). V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km). Centra měst jako Arroyo de la Miel jsou snadno dostupná veřejnou dopravou nebo autem.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,1 °C a přibližně 3 891 slunečními hodinami ročně. To umožňuje venkovní aktivity po většinu roku, s plaveckou sezónou trvající asi 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 263 metrů nad mořem může nabídnout mírně chladnější večery oproti pobřeží. Oblast je charakterizována jako slunečná s příjemnými teplotami, ideální pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, obě vzdálené 2,3 km. Tyto pláže nabízejí prostor pro relaxaci a vodní aktivity. Pro milovníky golfu je k dispozici Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km). Sportovní centra, jako Club Hockey Benalmadena (1,4 km), a tenisové kurty v Club de Raqueta (3,2 km) jsou také v dosažitelné vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo je historická vesnice nacházející se v rámci větší obce Benalmádena, která se táhne od vnitrozemí směrem k pobřeží Costa del Sol. Poloha poskytuje výhody života v tradičním španělském prostředí s moderními vymoženostmi na dosah. Je strategicky umístěna mezi městy Torremolinos a Fuengirola, což umožňuje snadný přístup k dalším turistickým atrakcím a službám v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL981713
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
