Овај стамбени објекат је смештен у Беналмадени Пуебло, на надморској висини од 263 метра, пружајући поглед на обалу. Ради се о троспратној кући (таунхаус) изграђеној 1997. године, са укупном површином од 186 m². Има пет спаваћих соба и три купатила, што га чини погодним за веће породице. Објекат је оријентисан ка југу и поседује две терасе укупне површине 50 m².
У поређењу са пројектима као што су Lantana Residencial у Мијасу или Aquamar у Торех дел Мар, овај таунхаус нуди значајно већу површину и број спаваћих соба, али и вишу укупну цену. Док се поређени пројекти често налазе ближе нивоу мора или у новијим комплексима, ова локација нуди традиционалнији амбијент андалузијскског белог села. Живот на узвишењу у Беналмадени Пуебло доноси другачију динамику од становања у равничарским туристичким насељима, са више приватности и пентјентних погледа, али израженијом зависношћу од аутомобила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони у близини старог градског језгра Беналмадене. Удаљеност до основних услужних објеката, попут супермаркета и апотеке, износи мање од 600 метара. Положај на падини омогућава панорамски поглед, али такође подразумева нагиб терена ка мору.
Распоред просторија нуди пет спаваћих соба distribuираних на више нивоа, укључујући подрум и тавански простор. Оваква конфигурација одговара потребама за више спаваћих јединица или радним простором. Постојећи дизајн обухвата гостински тоалет и простране дневне зоне.
Кућа је завршена 1997. године, што значи да се ради о постојећој градњи, а не о новом пројекту у фази изградње. Све инфраструктуре и заједничке површине су у потпуности функционалне и доступне за тренутно коришћење без чекања на завршетак радова.
Објекат се не налази директно на плажи. Удаљеност до најближе плаже износи 2,3 километра, а нагиб терена од 10,6% отежава директан пешачки приступ мору. Зграда није нова, те се естетика и распоред могу разликовати од модерних стандарда.
Овај објекат може бити погодан за породицу која тражи просторнији станбени простор са више спаваћих соба. Такође одговара онима који преферирају живот у насељу са погледом на море, уместо директног боравка у гушћи туристичким зонама на првој линији обале. Избор је релевантан и за купце којима приоритет није новоградња.
Објекат поседује елементе попут климатизације (хлађење и грејање) и камина. Спољне терасе су прекривене и омогућавају употребу током целе године. Постоје соларни панели који доприносе енергетској ефикасности. Фасада и распоред су типични за период градње крајем 90-их година.
Пониђена цена износи €695.000. За ову вредност се добија 186 m² стамбеног простора и спољне терасе. Трошкови одржавања заједнице релативно су ниски и износе око €88 месечно. У поређењу са новим изградњама у региону, цена по квадратном метру одражава величину објекта и локацију.
Свакодневни живот на овој локацији обухвата мешавину урбаног сеоског амбијента и погледа на море. Због надморске висине, клима је нешто свежија ноћу. Локација је поприлично мирна, али је у близини центра Беналмадене Пуебло где се концентришу ресторани и кафићи. Коришћење аутомобила је предност за изласке до обале и куповину, иако су основне продавнице на пешачком растојању.
У радијусу од два километра налази се око 15 ресторана и више спортских центара. Основна школа је у близини, што је релевантно за породице са децом. Удаљеност до болнице је око један километар, док је аеродром Малага удаљен 11 километара ваздушном линијом.
Мапски приказ показује локацију објекта на узвишењу изнад аутопута А-7. Уочљив је нагиб терена који спушта ка обали, као и релативна близина аеродрома на истоку. Градско језgro Benalmadena Pueblo налази се у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Пуебло заузима положај између приморских насеља и унутрашњости. Пружа стратешку тачку са које се брзо стиже до туристичких центара као што су Торемолинос и Фуенхирола, али задржава карактер спокојнијег, стамбеног подручја.
Планице Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita удаљене су 2,3 до 2,4 километра. Голф игралиште Golf Benalmadena Pitch&Putt налази се на 1,2 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је доступан аутомобилом за отприлике 15 минута. Железничка станица Torremuelle је удаљена 1,8 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,1°C. Регион бележи око 3.891 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина од 263 метра утиче на микроклиму, често доносећи промају током летњих дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажи су Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita. Због значајног нагиба терена (10,6%), прилаз плажи захтева превоз или напорну шетњу. У околини постоје голф терени и спортски клубови, као што је Club Hockey Benalmadena.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL981713
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID