Ovaj projekt predstavlja južno orijentiranu povezanu kuću smještenu u Benalmádena Pueblo, s ukupnom ugrađenom površinom od 186 m². Objekt je izgrađen 1997. godine na nadmorskoj visini od 263 metra, što osigurava panoramske poglede na more. Zgrada raspolaže s pet spavaćih soba, tri kupaonice i dvije terase od ukupno 50 m². Uključuje solarnu elektranu i klima uređaj. Dostupan je odmah za useljenje.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina je skuplja, ponajviše zbog lokacije na Costi del Sol i veće stambene površine. Etherna Homes u Esteponi nude novu gradnju po nižim cijenama, ali su udaljenije od jezgre Malage. Lantana Residencial u Mijasu također nudi novije objekte, ali ovaj projekt u Benalmadeni nudi zanimljiviju topografiju i neposredniju blizinu urbanim sadržajima Puebla. Za razliku od novih projekata na ravnom terenu, ova kuća zahtijeva prilagodbu na nagib.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u Benalmádena Pueblo na povišenom terenu. Udaljenost do obale iznosi 2,3 kilometra, s nagibom terena od 10,6%. Ovaj položaj osigurava pogled na more, ali podrazumijeva uspon za pristup plaži. Saobraćajnice su povezane s lokalnom mrežom. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački objekti i restorani.
Distribucija prostora odgovara potrebama većeg domaćinstva. Raspoloživi prostor obuhvaća tri razine, uključujući podrum za ostavu. Pet spavaćih soba omogućuje smještaj više osoba ili uređenje radnog prostora. Dvije terase pružaju dodatnu površinu za boravak na otvorenom. Orijentacija juga doprinosi prirodnom osvjetljenju.
Građevinski status objekta je završen. Predmet ne spada u kategoriju nove gradnje. Godina izgradnje je 1997. Infrastruktura zgrade je ustaljena. Održavanje zajedničkih prostora regulirano je mjesečnom naknadom. Potrebno je uvažiti godinu izvornog izvođenja prilikom procjene stanja instalacija.
Objekt nema vlastiti bazen, već koristi zajednički bazen u okviru zajednice. Zbog nadmorske visine i nagiba pristup moru zahtijeva prijevoz ili hodanje uz strminu. Lokacija nije izravno uz samu obalu. Garažni prostor je označen, ali ne uključuje više parking mjesta u sklopu kuće.
Ova nekretnina odgovara obiteljima kojima je potreban prostor s više spavaćih soba. Također je primjerena za kupce koji traže stalno boravište s pogledom, umjesto neposrednog pristupa plaži. Konfiguracija s podrumom može poslužiti onima koji rade od kuće ili zahtijevaju prostor za hobije. Zbog stepenica i više razina, možda nije prikladna za osobe s smanjenom mobilnošću.
Izgradnja datira iz 1997. godine, što podrazumijeva korištenje standardnih građevinskih materijala tog razdoblja. Podne obloge i sanitarna oprema su u skladu s originalnim standardima, uz održavanje. Instalacije uključuju klimatizaciju (hlađenje i grijanje) i kamin. Solarni paneli predstavljaju nadogradnju koja smanjuje troškove energije. Kuhinja je opremljena elementima prikladnima za svakodnevnu upotrebu.
Cijena nekretnine iznosi 695.000 eura. Ovaj iznos odgovara kvadratnoj cijeni u ovoj specifičnoj lokaciji s pogledom na more. Ne postoji varijacija u cijeni za ovaj specifični inventar. Tržišna vrijednost reflektira kombinaciju stambene površine, veličine zemljišta i zastarjelosti građevine. Potencijalni kupci trebali bi računati na dodatne troškove prijenosa i poreze.
Dnevni život na ovoj lokaciji određen je visinskom razlikom između naselja i obale. Jutarnje sunce zahvaća glavnu terasu, što omogućuje korištenje vanjskog prostora prije podne. Samo naselje Benalmádena Pueblo nudi usluge na dosegu ruke, poput pekarne ili trgovine, smanjujući ovisnost o automobilu za osnovne namirnice. Odlazak na plažu zahtijeva planiranje prijevoza nizbrdo, dok se povratak svodi na penjanje uzbrdo. Zajednica od 28 kuća pruža relativno mirno okruženje udaljeno od buke glavnih prometnica.
Okolica nudi urbanu mrežu usluga. U radiusu od jednog kilometra nalaze se supermarket, bolnica i ljekarna. Restorani i kafeji su prisutni u blizini, ukupno 15 u širem okruženju. Osnovna škola je dostupna u naselju. Veza s obalom i drugim gradovima moguća je automobilom ili vlakom, budući da su stanice u blizini. Infrastruktura je razvijena, ali uske ulice u tradicionalnom dijelu zahtijevaju pažljivu vožnju.
Karta prikazuje položaj objekta na visoravni iznad obale. Vidljiv je odnos između nadmorske visine i mora. Prikazane su pristupne ceste i udaljenost do ključnih točaka kao što su zračna luka i golf tereni.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena Pueblo nalazi se između Torremolinesa i Fuengirole. To je tradicionalna jezgra općine Benalmádena, iznad novijeg dijela uz more. Ovaj položaj nudi mirniju atmosferu u odnosu na turističke centre na obali, ali zadržava blizinu događanjima. Povezan je s glavnom obalnom cestom.
Zračna luka Malaga udaljena je 11 kilometara. Najbliže plaže, poput Playa de Arroyo Hondo, nalaze se na 2,3 kilometra. Golf igralište Benalmadena Pitch & Putt je na 1,2 kilometra. Luka Benalmádena i veći trgovački centri dostupni su u Arroyo de la Miel, na oko 3 kilometra. Autopist A-7 povezuje lokaciju s Malagom i Marbellom.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 263 metra nadmorske visine donosi malo hladnije noći u odnosu na obalu, ali ipak uživa u mediteranskom klimatu. Godišnje ima oko 3.891 sati sunca. Prosječna temperatura je 17,1°C. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Nagib terena osigurava prirodnu ventilaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u blizini su šljunčane i pješčane, a najbliža je Playa de Arroyo Hondo. Rekreativne mogućnosti uključuju golf u neposrednoj blizini. Sportski centri, poput kluba za hokej, nalaze se u Arroyo de la Miel. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 7,6 kilometra i nudi dodatne marine usluge.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 62 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 53 mm |
| Travanj | 14.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 16.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 2 mm |
| Rujan | 21.3°C | 9 mm |
| Listopad | 17.5°C | 52 mm |
| Studeni | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 71 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL981713
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID