ベナルマデナ・プエブロの丘に位置するこのタウンハウスは、広々とした住空間と、魅力的なベナルマデナ・プエブロ地区まで徒歩圏内という恵まれたロケーションを提供します。186平方メートルの総建築面積には、5つの寝室と3つのバスルーム、ゲスト用トイレが含まれており、常住、別荘、あるいは投資物件として多目的に利用可能です。南向きの配置により、日中は豊かな自然光が室内を満たし、2つの広々としたテラスからは地中海の壮大な景色を望むことができます。この物件は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを一年中満喫するために必要な要素を兼ね備えています。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な特性を持つ不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ～）は、より手頃な価格帯で、ビーチに近い立地が特徴です。ミハスに位置するLantana Residencial（205,000ユーロ～）も、比較的手頃な価格で提供されており、自然環境へのアクセスが魅力です。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）は、新しい開発プロジェクトで、モダンな設備とデザインが特徴です。今回取り上げているベナルマデナ・プエブロの物件は、695,000ユーロという価格設定で、5つの寝室、広々とした居住空間、そしてパノラマの海の景色という点で、他の物件とは一線を画します。特に、丘の上に位置し、伝統的な白い村の雰囲気を残しながらも、空港やビーチへのアクセスが良いという複合的な利点は、この価格帯に見合う価値を提供していると言えるでしょう。大規模なリゾート開発地とは異なり、ベナルマデナ・プエブロはより落ち着いた、地域に根差した生活環境を提供します。この物件は、広さ、眺望、そして利便性のバランスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、賑やかな海岸線からほど近い、都市部の利便性を享受できるエリアに位置しています。日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、スペインの伝統的な白い村の魅力を感じながら、モダンな生活水準を維持できます。周辺にはスポーツ施設やビューポイントも点在し、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な環境です。
広々とした5つの寝室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。南向きのテラスからは海を望むことができ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。コミュニティプールへの直接アクセスは、プライベートプールのような感覚で利用できる利便性をもたらします。日当たりの良さと、徒歩圏内にスーパーマーケットや病院がある点は、日々の生活の快適性を高めます。
このタウンハウスは1997年に建設された物件で、現在、即入居可能な状態です。過去の建築基準に基づきながらも、快適な居住空間が提供されています。南向きの配置やソーラーパネルの設置など、現代的な配慮も見られます。コミュニティは28戸のタウンハウスで構成されており、比較的小規模で落ち着いた雰囲気が保たれています。
この物件は、1997年築であるため、最新の建築基準や省エネ性能を求める場合には、追加の改修が必要となる可能性があります。また、周辺の丘陵地帯は、ビーチへのアクセスにおいて約10.6%の勾配があり、徒歩での移動には体力が必要となる場合があります。EV充電ステーションまでの距離も3kmと、近隣に設置されていないため、自家用車での移動が推奨されます。
この物件は、スペイン南部の太陽の下で、ゆったりとした生活を送りたいと考える個人や家族に適しています。5つの寝室は、大家族、リモートワーカー、あるいは趣味のスペースを必要とする人々にとって十分な広さを提供します。また、メンテナンスの手間が少なく、コミュニティプールへの直接アクセスがあるため、別荘やセカンドホームとしての利用にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、利便性の高いロケーションと、投資物件としての潜在的な価値から、将来的な資産形成を目指す方にも検討の価値があるでしょう。ベナルマデナ・プエブロの伝統的な雰囲気と、海岸へのアクセスの良さを両立させたいと考える人々にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。
このタウンハウスは1997年に完成した物件であり、当時の建築基準に基づいた仕様となっています。広々としたリビングスペース、南向きの配置による自然光の取り込み、そして50平方メートルの広さを持つ2つのテラスが、快適な居住空間を演出します。全館空調システム（冷暖房対応）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。また、ソーラーパネルが設置されていることは、エネルギー効率への配慮を示唆しています。内装については、詳細な仕様は提供されていませんが、写真からは、機能的なキッチンや、落ち着いた雰囲気のリビングルームがうかがえます。フィットネスルームやウォークインクローゼットといった設備は、現代の生活様式に合わせた利便性を提供します。安全なゲートコミュニティ内に位置し、プライベート駐車スペースも確保されている点は、安心感と快適性を高めます。
この5ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、695,000ユーロから提供されています。186平方メートルの広々とした居住空間と50平方メートルのテラス面積を考慮すると、この価格設定は、ベナルマデナ・プエブロ地区における周辺物件と比較して、競争力のある水準にあると言えます。物件は完成済みで、即入居が可能です。コミュニティは28戸のみで構成されており、月々のコミュニティ費はわずか88ユーロと低く抑えられています。この低コストは、維持費を重視する購入者にとって魅力的な要素となります。南向きの配置、海を望むパノラマビュー、そしてコミュニティプールへの直接アクセスといった特徴は、価格に見合う価値を提供します。
ベナルマデナ・プエブロの閑静な住宅街に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に落ち着きと利便性をもたらします。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、病院も1kmほどの距離にあります。朝は南向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、午後はコミュニティプールでリフレッシュする、そんなゆったりとした時間が流れます。周辺には15軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、スポーツセンターやゴルフコースも近く、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的なロケーションです。冬でも平均気温が17.1℃と温暖な気候は、年間を通じて快適な生活をサポートします。3,891時間という豊富な日照時間は、スペイン南部のライフスタイルを象徴しています。
ベナルマデナ・プエブロに位置するこのタウンハウスは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い環境を提供します。スーパーマーケット（366m）、薬局（529m）、病院（1.0km）が近くにあり、日々の買い物や急な体調不良にも対応しやすいです。周辺には15軒以上のレストランがあり、多様な食の選択肢が楽しめます。また、2つの小学校が2km圏内に位置しており、子育て世帯にとっても教育環境が整っています。公共交通機関も5路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、自動車に頼らずとも、近隣の町やビーチへのアクセスが可能です。しかし、丘陵地帯にあるため、周辺の移動には多少の体力が必要となる場合や、長距離の移動には自動車がより便利であることも考慮されます。年間3,891時間という豊富な日照時間は、この地域の魅力的な気候を物語っています。
この地図は、ベナルマデナ・プエブロの緑豊かな丘陵地帯に位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への近さが強調されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を示唆しています。都市部の施設への近さと、自然環境へのアクセスが両立していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置するベナルマデナにあります。マラガ市までは約22km、マラガ空港へは直線距離で約11kmと、主要都市や国際空港へのアクセスが良好です。周辺には、海岸沿いのリゾート地であるフエンヒローラ（約7.6km）や、活気ある観光地であるベナルマデナ・コスタ（約5km）などが点在しています。これらの地域へは、公共交通機関または車で容易にアクセスでき、多様なレクリエーションやショッピング、ダイニングの機会を提供します。ベナルマデナ・プエブロ自体は、丘の上に位置する静かな住宅街であり、海岸部の賑やかさとは対照的な、落ち着いた環境を提供します。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約11kmと、非常にアクセスしやすいロケーションにあります。公共交通機関も利用可能で、最寄りの鉄道駅（Torremuelle）までは1.8km、Benalmadena - Arroyo de la Miel駅までは3.0kmです。5つの公共交通路線と50箇所のバス停があり、近隣への移動手段は確保されています。ビーチまでは、Playa de Arroyo HondoやPlaya Bonitaまで約2.3kmと、比較的近距離に位置しています。ただし、ビーチへの傾斜は約10.6%と急であるため、徒歩でのアクセスはやや困難かもしれません。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Benalmadena Pitch& Puttまで1.2kmと近く、さらに複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な範囲にあります。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・プエブロは、標高約263mに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は17.1℃で、冬でも10℃を下回ることは少なく、夏も25℃程度に保たれるため、過ごしやすい環境です。年間日照時間は3,891時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。この気候条件により、スイミングシーズンは4ヶ月（水温20℃以上）と比較的長く、ビーチやプールでの活動を楽しむことができます。南向きの斜面に位置しているため、日当たりは良好ですが、ビーチへの傾斜がきつい（10.6%）ことは、移動の際に考慮すべき点です。周囲の自然環境は、都市部にありながらも、近隣のスポーツ施設やビューポイントが点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチはPlaya de Arroyo Hondoで、直線距離で2.3kmです。その他、Playa Bonita（2.3km）、Playa Las Viborillas（2.4km）も近隣にあります。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、質の高い海水浴環境を提供します。ゴルフに関しては、Golf Benalmadena Pitch& Puttまで1.2kmと非常に近く、さらにCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.8km）やLauro Golf（7.9km）といった本格的なゴルフコースも車でアクセス可能です。スポーツ施設としては、Club Hockey Benalmadena（1.4km）、Club de Raqueta（3.2km）、Polideportivo Arroyo de la Miel（3.4km）などがあり、多様なスポーツ活動が楽しめます。また、Puerto Deportivo de Fuengirola（7.6km）といったマリーナも近隣にあり、マリンスポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置するベナルマデナにあります。マラガ市までは約22km、マラガ空港へは直線距離で約11kmと、主要都市や国際空港へのアクセスが良好です。周辺には、海岸沿いのリゾート地であるフエンヒローラ（約7.6km）や、活気ある観光地であるベナルマデナ・コスタ（約5km）などが点在しています。これらの地域へは、公共交通機関または車で容易にアクセスでき、多様なレクリエーションやショッピング、ダイニングの機会を提供します。ベナルマデナ・プエブロ自体は、丘の上に位置する静かな住宅街であり、海岸部の賑やかさとは対照的な、落ち着いた環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL981713
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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