Ta mestna hiša se nahaja v Benalmádena Pueblo in ponuja 186 m² bivalnega prostora, razporejenega na več ravneh. Objekt ima južno orientacijo, ki zagotavlja obilo naravne svetlobe in panoramski pogled na morje. Zgrajena leta 1997, hiša vključuje pet spalnic in tri kopalnice. Nepremičnina je del zaprtega naselja s skupnim bazenom in neposrednim dostopom do njega z glavne terase.
V primerjavi z razvoji v Torremuellu ali El Pinillu ta nepremičnina ponuja več notranjega prostora po podobni cenovni ravni. Za razliko od novogradenj v Esteponi je gradnja tu uveljavljena z zrelim urejanjem vrta. Naklon do plaže je tu strmejši kot v ravninskih obalnih območjih, kot so Fuengirola ali Torreblanca. Velikost skupnosti z 28 enotami je manjša kot pri velikih mestnih kompleksih, kar zmanjšuje gostoto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani središču Benalmadena Pueblo, približno 263 metrov nad morjem. Ta nadmorska višina omogoča širok razgled na obalo, hkrati pa ohranja bližino lokalnim storitvam. Oddaljenost do plaže je 2,3 km zračne črte, kar implicira hribovito lego.
S petimi spalnicami in tlorisno površino 186 m² je ta hiša primerna za večje družine ali večgeneracijsko sožitje. Razporeditev vključuje klet in podstrešje, kar zagotavlja dodatno shranjevanje. Južno usmerjene terase razširjajo bivalni prostor na zunanjost v celotnem letnem času.
Gre za zaključeno stanovanjsko naselje iz leta 1997, kar pomeni, da je objekt takoj naseljiv. Vsaka infrastrukturna povezava je že uveljavljena in delujoča. Na lokaciji potekajo samo vzdrževalna dela, nobenih gradbenih posegov pri nakupu ni pričakovati.
Objekt nima zasebnega bazena, ampak dostop do skupnih prostorov. Zaradi višje lege in terenskih razlik je dostop do plaže povezan s strminami, kar lahko zahteva dodatno telesno aktivnost. Arhitektura izpodbuja slog poznega 20. stoletja, ne sodobno minimalistično estetiko.
Ta nepremičnina je primerna za gospodinjstva, ki potrebujejo več spalnic in dodatno shrambo. Južna orientacija ustreza tistim, ki iščejo naravno toploto. Zaprt kompleks privlači lastnike, ki cenejo varnost. Oddaljenost od morja lahko odvrači kupce, ki zahtevajo neposreden dostop do plaže brez hoje po strmem pobočju.
Gradnja iz leta 1997 uporablja standardne materiale tistega obdobja. Objekt ima klimatsko napravo in solarne panele za energetsko učinkovitost. Terasa so pokrite in prostorne, opremljene z namiznimi površinami. Notranjost vključuje vgrajene omare. Okna so obrnjena na jug za maksimalno izkoriščanje sončne svetlobe.
Cena se za ta tip mestne hiše začne pri €695.000. Cena na kvadratni meter odraža velikost objekta in lego z morskim pogledom. Mesečne stroški skupnosti so sorazmerno nizki in znašajo €88. Ponudba vključuje določeno parkirno mesto. Trgovina s starejšimi nepremičninami v tem območju je stabilna.
Bivanje v Benalmadena Pueblo združuje tradicionalni vzdušje andaluzijske vasi s sodobno opremljenostjo. Višina lokacije prinaša hladnejše večere v primerjavi z obalnim pasom. Dnevno življenje poteka v peš coni do trgovin in restavracij, medtem ko je do plaže treba premostiti večji višinsko razliko. Soseska je stanovanjska z mirnim ritmom, ki se v poletnih mesecih spreminja zaradi turizma.
V neposredni bližini, v radiju 400 metrov, se nahajajo supermarkti, lekarna pa je 500 metrov stran. Bolnišnica je dosegljiva v 1 kilometru. Področje ima dobro povezavo z javnim prevozom, pri čemer sta vlakališči Torremuelle in Arroyo de la Miel v bližini. Gostota naseljenosti je srednja, kar uravnovesi mestni dostop s stanovanjskim zatišjem.
Zemljevid prikazuje lego objekta na dvignjenem terenu Benalmadena Pueblo. Razdalja do obale jasno označuje položaj na pobočju. Povezave z javnim prevozom in lokacije trgovin so razporejene v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena Pueblo služi kot zgodovinsko jedro občine. Je ločen od obalnega območja Arroyo de la Miel. Položaj ponuja umik iz gosto naseljenih turističnih con, hkrati pa ohranja povezavo z obalo. Mesto Málaga je dostopno proti vzhodu, medtem ko Fuengirola leži proti zahodu.
Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno približno 11 kilometrov. Najbližje plaže, kot je Playa de Arroyo Hondo, so oddaljene 2,3 kilometra, vendar zahtevajo premagovanje 10,6% naklona. Golf igrišče Benalmadena Pitch & Putt je v dosegu 1,2 kilometra. Vozilo je priporočljivo za raziskovanje širše regije.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v 3.891 sončnih urah na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C in 25°C. Nadmorska višina 263 metrov vpliva na mikroklimo, ki je nekoliko hladnejša od obalnega pasu. Sezona kopanja traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de Arroyo Hondo in Playa Bonita, imajo status Modre zastave. V bližini je več športnih centrov, kot so Club Hockey Benalmadena in Polideportivo Arroyo de la Miel. Za ljubitelje golfa je dostopnih več igrišč v razdalju do 8 kilometrov. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 7,6 kilometra.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
Ref: VL981713
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID