यह प्रोजेक्ट बेनालमाडेना पुएब्लो में स्थित एक टाउनहाउस है जिसका निर्माण 1997 में पूरा हुआ था। कुल 186 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में, इसमें पांच शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं। संपत्ति 263 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है। परिसर में कुल 28 टाउनहाउस हैं और इसमें एक सामुदायिक स्विमिंग पूल शामिल है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच संभव है, जो इसे एक स्थापित आवासीय क्षेत्र बनाता है।
इस प्रोजेक्ट की तुलना आसपास के नए विकासों से की जा सकती है जैसे कि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) या एस्टेपोना में एथरना होम्स (€259,000 से शुरू)। ये नए प्रोजेक्ट सस्ते हैं लेकिन छोटे हैं और शायद उतने शयनकक्ष नहीं हैं। बेनालमाडेना की संपत्ति बड़ी है (186 वर्ग मीटर) और पुरानी है, जिसका अर्थ है कि खरीदार प्रति वर्ग मीटर की दर से अधिक स्थान प्राप्त करते हैं। कीमत €695,000 है, जो क्षेत्र में बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है। नई इमारतों में नवीनतम ऊर्जा मानक होते हैं, जबकि यह घर सोलर पैनल पर निर्भर करता है। स्थान अधिक स्थापित है और समुद्र तट के करीब है, जो इसे अधिक आंतरिक प्रोजेक्ट्स की तुलना में अलग बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस बेनालमाडेना पुएब्लो के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से लगभग 2.3 किमी दूर है। 263 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यह क्षेत्र समुद्र तल से काफी ऊपर है और ढलान वाला है। यह स्थान स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और अन्य सेवाओं के करीब है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक पूर्ति प्रदान करता है।
परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया, यह घर पांच शयनकक्षों के साथ बड़े आवास की जरूरतों को पूरा करता है। दो बड़े टेरेस कुल 50 वर्ग मीटर में फैले हुए हैं, जो बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर का उन्मुख होना और स्विमिंग पूल तक पहुंच मनोरंजक गतिविधियों की सुविधा देता है। निजी पार्किंग और बहुत कम सामुदायिक शुल्क व्यावहारिकता जोड़ते हैं।
निर्माण कार्य 1997 में पूरा हो चुका है, जिससे यह एक स्थापित पुनर्विक्रय संपत्ति है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और सोलर पैनल जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं, लेकिन यह एक नई विकास परियोजना नहीं है। खरीदारों को तुरंत आवास की उम्मीद करनी चाहिए। बिजली के लिए सोलर पैनल ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं।
समुद्र तट तक का मार्ग 10.6 प्रतिशत की ढाल वाला है, जो कुछ लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। चूंकि 1997 में बनाया गया था, इसलिए आंतरिक लेआउट और ऊर्जा दक्षता मानक नवीनतम निर्माण विनिर्देशों से अलग हो सकते हैं। यह शहर के केंद्र से कुछ ऊंचाई पर है और समुद्र तट पैदल दूरी पर नहीं है। यह एक बंद समुदाय नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक शयनकक्षों की आवश्यकता होती है, जैसे बड़े परिवार या जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। दक्षिण का सामना करना और समुद्र तट के निकट होना उन लोगों के लिए अच्छा है जो बाहर का आनंद लेते हैं। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो पुरानी, स्थापित इमारतों को नए विकासों की तुलना में पसंद करते हैं। ढलान वाला क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शारीरिक रूप से सक्रिय हैं।
1997 के निर्माण के रूप में, सामग्री उस युग के मानकों का पालन करती है। घर में एयर कंडीशनिंग और सोलर पैनल जैसी आधुनिक तत्व हैं जो सुविधा जोड़ते हैं। दक्षिण की ओर के टेरेस स्पष्ट रूप से परिभाषित हैं और बाहरी जीवन के लिए समर्पित हैं। अंदरूनी हिस्सों में फिटेड अलमारियां हैं, लेकिन फर्श और दीवारों के फिनिश को व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। स्विमिंग पूल तक पहुंच सीधे टेरेस से है, जो सुविधाजनक है।
मूल्य €695,000 से शुरू होता है। इस बिंदु पर केवल एक इकाई उपलब्ध है। प्रति वर्ग मीटर की लागत लगभग €3,737 है, जो इस क्षेत्र में पांच शयनकक्षों वाले घरों के लिए मानक है। आसपास की तुलना में, कीमतें बड़ी इकाइयों के कारण प्रतिस्पर्धी हैं। अतिरिक्त लागत में केवल €88 प्रति माह का सामुदायिक शुल्क शामिल है, जो बहुत कम है।
बेनालमाडेना पुएब्लो में रहने का अर्थ है सुबह में स्थानीय दुकानों पर पैदल चलना और दिन के अंत में टेरेस से समुद्र के सूर्यास्त का आनंद लेना। 263 मीटर की ऊंचाई का मतलब है कि हवा हल्की रहती है और गर्मी के महीनों में भी ठंडक बनी रहती है। स्पेनिश संस्कृति में देर रात तक बाहर रहना आम है, और निकटतम रेस्तरां यह अनुभव प्रदान करते हैं। हालांकि, भूभाग पहाड़ी है, इसलिए पैदल चलना शारीरिक प्रयास मांगता है। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए है जो शहरी सुविधा चाहते हैं लेकिन समुद्र तट की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
आस-पास का माहौल उपयोगिता केंद्रित है। एक सुपरमार्केट 366 मीटर और एक फार्मेसी 529 मीटर दूर है, जो आवश्यक खरीदारी को आसान बनाता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 15 रेस्तरां हैं, जो भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में स्वास्थ्य सेवाएं, जैसे अस्पताल, करीब में हैं। यह एक शहरी वातावरण है जहां दैनिक जरूरतों के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं होती है। 32 स्थानीय त्योहार साल भर मनाए जाते हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट से काफी ऊपर है। क्षेत्र बेनालमाडेना पुएब्लो का हिस्सा है और ऊंचाई के कारण उत्तर की ओर ढाल है। सड़कें पहाड़ी इलाके के अनुरूप हैं और समुद्र तट की ओर ढलान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट बेनालमाडेना पुएब्लो में है, जो समुद्र तट के साथ-साथ ऊंचाई पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में मालागा शहर के बीच और फुएंगिरोला के बीच स्थित है। स्थान शहरी जीवन और समुद्र तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, लेकिन कुछ दूरी पर। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा आधार है जो तट पर रहने के बजाय ऊंचाई वाले क्षेत्रों को पसंद करते हैं।
समुद्र तट पैदल दूरी पर नहीं हैं (2.3 किमी), लेकिन कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। मालागा हवाई अड्डा केवल 10 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छा है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास 1.2 किमी पर एक पिच और पुट कोर्स है। निकटतम ट्रेन स्टेशन 1.8 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा की अनुमति देता है। गाड़ी लंबी यात्राओं और किराने के सामान के लिए उपयोगी है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,891 घंटे धूप मिलती है। औसत तापमान 17.1°C है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का होता है। घर की ऊंचाई 263 मीटर है, जो समुद्र तल से ठंडी हवा प्रदान करती है। जलवायु मध्यमवर्ती है, जो बाहर की गतिविधियों की अनुमति देता है। समुद्र तट तक जाने वाली ढाल (10.6%) चढ़ाई को कठिन बनाती है, लेकिन वातावरण में खुले दृश्य योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तट 2.3 किमी दूर हैं और कुछ ब्लू फ्लैग स्थिति रखते हैं। पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी की अनुमति देता है। एक गोल्फ कोर्स 1.2 किमी पर है, और बड़े कोर्स कार से पहुंचे जा सकते हैं। स्पोर्ट्स क्लब और टेनिस कोर्ट भी 3 किमी के भीतर स्थित हैं। यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 36 mm |
| मई | 16.7°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 17.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 71 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL981713
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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