See eraldiseisev villa Benalmádenas asub 756 m² suurusel lõunasuunalisel krundil. 1980. aastal ehitatud 264 m² elamu on bangalo plaaniga, eluruumid on paigutatud ühele korrusele. Kinnisvara asub linnastatud piirkonnas umbes 500 meetri kaugusel rannajoonest. Peamises eluruumis on tehtud põhjalikud renoveerimistööd, sealhulgas kaasaegsed süsteemid, samas kui magamistooni tiib on säilitanud esialgse seisukorra. Asukoht pakub vaadet Vahemerele ja lähedust kohalikule taristule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Benalmádena elamupiirkonnas, ranniku lähedal. Ümbritsev keskkond on linnastunud, poed ja söögikohad asuvad 500 meetri raadiuses. Maastik langeb mere poole, mis mõjutab kõrgusasendit. See asukoht võimaldab kohe pääseda linna teenustele, säilitades samas teatava elamulise eraldatuse peamistest turismikeskustest.
Villa on mõeldud ühekorruseliseks elamiseks, sellel on neli magamistuba ja kolm vannituba. See sobib peredele või inimestele, kes soovivad treppe vältida. Lõunasuunaline asend maksimeerib loomuliku valguse eluruumides. Mahukas garaaž peamise korruse all pakub võimaluse selle ümberehituseks külalistesviidiks või panipaigaks, vastavalt vajalikele lubadele.
Ehitusetapp on lõpetatud, algne struktuur pärineb 1980. aastast. Hiljutised uuendused hõlmavad elektrijuhtmete, torustiku ja drenaažisüsteemide renoveerimist eluruumis. Magamistoade ja vannitubade osad on algseisukorras ja vajavad moderniseerimist. Kavatsetud ei ole täiendavat ehitust, kuna tegemist on järelturu kinnisvaraga, mis nõuab siseviimistlust.
Kinnisvara ei ole kogu ulatuses sissekolimisvalmis; magamistoad ja vannitoad vajavad renoveerimist. Krunt asub kaldusel maastikul 8,2%-lise kaldega, mis võib mõjutada ligipääsetavust piiratud liikumisvõimega inimestele. Omanike ühendust (HOA) ei ole, mis tähendab, et omanik vastutab üksi aia ja basseini hoolduse eest. Kinnisvaral ei ole ühisi vabaajavõimalusi.
Ref: VL012760
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad just renoveerimisprojekti väljakujunenud rannikulinnas, mitte võtmevalmis uusehitist. See on asjakohane peredele või pensionäridele, kes soovivad sisearhitektuuri kohandada oma vajadustele. Omanike ühenduse puudumine muudab selle sobivaks investoritele, kes plaanivad puhkuseüürile andmist, arvestades kohalikke litsentse. See sobib vähem neile, kes otsivad hooldusvaba eluviisi või kohest sissekolimist ilma ehitustöödega.
Eluruum on uuendatud kaasaegsele tasemele, seal on kohandatud köök ja Cortizo alumiiniumaknad. Selle tsooni kommunikatsioonisüsteemid, sealhulgas elekter ja torustik, on uued. Magamistooni tiib kannab 1980. aastate ehitusajastule iseloomulikke materjale ja viimistlust ning vajab põhjalikku uuendamist. Algne struktuur seisukord on aluseks edasistele täiendustele.
Küsitav hind algab 1 045 000 eurost. See hind peegeldab krundi suuruse väärtust, merevaadet ja juba tehtud osalist renoveerimist. See paigutab kinnisvara piirkonna korterite mediaanist kõrgemale, mis on kooskõlas eraldiseisvate villadega. Ostjad peaksid arvestama täiendava eelarvega magamisalade renoveerimise lõpetamiseks. Võrreldavad piirkonna uusarendused, nagu Marina Golden Bay, pakuvad sarnaseid hindu, kuid võtmevalmis lahenduste ja ühiste rajatistega.
Igapäevaelu siin tähendab liikumist küpses linnakeskkonnas, kus teenused on tihedalt koondunud. Elanikud saavad jalutada lähedalasuvate supermarketiteni ja kohvikuteni, vähendades sõidukivajadust igapäevaste asjade jaoks. Terrass toimib privaatsena välikohana söömiseks, kaitstuna kinnisvara orientatsiooni poolt. Õhtud võivad hõlmata jalutuskäiku lähedalasuvatesse restoranidesse või aia privaatsuse nautimist. Haldustasu puudumine annab autonoomia, kuid nõuab krundi aktiivset haldamist. Lähedus rannikule võimaldab regulaarseid külastusi rannas, kuigi tagasitee tähendab ülesmäge ronimist.
Benalmádena pakub tiheda asustusega elukeskkonda ulatusliku taristuga. 2 km raadiuses on palju restorane, koole ja tervisekeskusi. Rongijaam asub 1 km kaugusel ja pakub otseühendusi Málagaga ja Fuengirolaga. Piirkonda iseloomustab elamute ja turismimajutuse segu, seal on rajatised nagu Club Municipal de Hielo. See taristu toetab nii alalist elamist kui hooajalist turismi.
Kaart näitab villat mäenõlval, mis laskub Vahemere poole. Krunt on selgelt määratletud Benalmádena linnavõrgustikus. Visualiseering rõhutab lähedust rannajoonle ja ümbritseva elamutaristu tihedust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub 12 km Málagast läänes ja 31 km Marbellast idas. See on keskpunkt Málaga linnastu ja lääne Costa del Soli kuurortlinnade vahel. See asukoht võimaldab pendelda linna või kasutada suuremate linnade teenuseid. Ligipääs A-7 kiirteele hõlbustab reisimist mööda rannikut.
Kinnisvara on hästi ühendatud peamiste teenustega. Málaga lennujaam asub 9,5 km kaugusel. Lähim rand, Playa de Santa Ana, asub 500 meetri kaugusel. Golf Benalmadena Pitch & Putt on 500 meetri raadiuses, suuremad väljakud sõiduajaga 10 km piires. Supermarket asub 482 meetri kaugusel. Need vahemaad hõlbustavad igapäevast mugavust, kuid laiema piirkonna avastamiseks on soovitatav sõiduk.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemerri kliima 3888 päikesetunniga aastas. Keskmine temperatuur on 18,6 °C. Kinnisvara asukoht 54 meetrit merepinnast tagab ventilatsiooni. Suplushooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Lõunasuunaline orientatsioon tagab, et terrass saab päikesevalgust päeva enamusaja.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoonel on Sinise linnu lipuga rannad nagu Carvajal ja Fuente de la Salud lühikese vahemaa tagant. Jahisadam pakub täiendavaid vabaaja- ja söögivõimalusi. Golfihuvilistel on ligipääs mitmele väljakule, sealhulgas Torrequebrada ja Lauro Golf, 10 km raadiuses. Lähedus merele toetab veespordialasid ja rannikutegevusi aasta märkimisväärsel osal.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 46 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 33 mm |
| Märts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprill | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Detsember | 13.0°C | 49 mm |
Järsk
Võrreldes uusarendustega nagu Astrid või Casatalaya pakub see villa autonoomiat ja maad, kuid puudub võtmevalmis mugavus ja ühised rajatised. Kui uusehitised küsivad lisatasu kaasaegsete lahenduste ja ühiste mugavuste eest, siis see kinnisvara hinna põhineb krundi suurusel, vaatel ja renoveerimispotentsiaalil. See esindab järelturu turgu, kus asukoht ja olemasolev struktuur kaaluvad üles soovi täiesti uue toote järele. Erinevalt keskuse korteritest pakub see välist privaatsust, kuid nõuab rohkem isiklikku hooldust. Ruutmeetrihinna poolest on see kõrgem tavalistest korteritest tänu eraldiseisvale iseloomule ja maa vähesusele selles linnatsoonis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
