See eraldi villaprojekt asub Benalmádenas, Málaga provintsis, kuhu paistab panoraamvaade Vahemerele. Ehitatud 1980. aastal on 264-ruutmeetriline põhiplaat 756-ruutmeetrisel maatükil, mis asub nõlval mereäärses linnapiirkonnas. Osa majast on renoveeritud, sealhulgas köök ja elektrisüsteem, samas kui magamistoad on algseisus. Objekt on müügil, nõuab aga lõpetamist. Kuna puudub korteriühistu, on see sobiv neile, kes soovivad rohkemat vabadust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Villa asub nõlval, mis võimaldab laiemat vaadet, kuid võib mõjutada liikumist. Läheduses on park ja spordiväljakud, lisaks on rannajoon lähedal. Ümbrus on segatud elamu- ja ärihoonetega.
Maja pakub nelja magamistoaga ruumid, mis sobivad suuremale perele või külalistele. Alla olev garaaž annab võimaluse luua lisafunktsioone, nagu tööruum või jõusaal. Suur maatükk tagab privaatsuse ja ruumi välitingimustes. Elutuba on ühel korrusel, mis lihtsustab igapäevast liikumist majas.
Hoone on valminud 1980. aastal ja ei ole uusprojekt. Osa siseruumidest on kaasaegseks viidud, sealhulgas külm, vesi ja elekter. Ülejäänud osad vajavad täiendavat remonti vastavalt omaniku soovidele. See on taastamisvõimalus, mitte uus ehitus.
Objekt ei pakku valmis lõppviimistlust kõigis tubades, mistõttu vajab edasist investeerimist. Kuna maja asub nõlval, võib ligipääs nõuda autot. Magamistuba osa on ajakohane. Ei ole osa korteriühistust, mistõttu hooldus on täielikult omaniku vastutus. Ei sisalda uue ehituse garantiiid.
Ref: VL012760
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib hästi peredele või paaridele, kes otsivad ruumikku kodu ja on valmis ise kujundama sisekujundust. Kuna magamistubade osa vajab uuendamist, on see võimalus neile, kes tahavad materialiseerida oma visiooni kaasaegsest elamust. Investoritele on see atraktiivne tänu puuduvale ühistule, mis võimaldab paindlikult korraldada lühiajalistüüri rendipakkumisi. Samuti sobib see neile, kes hindavad rohkem privaatsust kui kogukondlikke elamisvõimalusi. Elanikud, kes naudivad golfi või merd, leiavad siin hea tasakaalu. Tingimuseks on valmisolek teha remontitöid ja kohaneda nõlval liikumisega. See projekt on mõeldud ostjatele, kes ei otsi valmis peeneraist, vaid tahavad luua midagi isikupärast. Kui omanikul on pikkajaline plaan jääda piirkonda, pakub see püsivat väärtust ja võimalust kohandada maja vastavalt muutuvatele vajadustele, näiteks töötamise kodus või peresuurenemiseks. Kuna maja asub turismipiirkonnas, on see sobiv ka neile, kes plaanivad kasutada seda puhkepoolena ning üürida seda muul ajal. Aktiivsetele inimestele, kes soovivad olla linnas, kuid elada rohelisemas ja rahulikumas keskkonnas, pakub see ideaalset kompromissi. Oluline on arvesse võtta, et remondiprotsess võtab aega ja nõuab projekti juhtimist.
Kvaliteet rõhutab eelkõige juba tehtud uuendusi, mis on viidud kõrgele tasemele. Elutuba ja köök on viidud kaasaegsesse seisukorda, kasutades Cortizo alumiiniumaknaid, mis tagavad head soojustusomadused ja heliisolatsiooni. Köögimööbel on kohandatud vastavalt ruumi kujule, kasutades vastupidavaid materjale, mis taluvad igapäevast kasutamist. Elektri- ja plumberdussüsteemid on täielikult uuendatud, mis vähendab tehniliste probleemide riski ja tagab ohutuse. Põrandakatted ja seinapinnad on valitud vastavalt kaasaegsetele trendidele, pakkudes neutraalset baasi, mis sobib erinevate sisekujunduslahendustega. Vannitubades ja magamistubades on säilinud originaalsed viimistlused, mis võivad nõua uuendamist, kuid annavad võimaluse valida omaenda stiili ja eelistatud kvaliteedi. Välisilmes on hoone struktuur seisukorras, kui välja arvata kohandused, mida uus omanik soovib teha. Kasutatud materjalid on pärit usaldusväärsetelt tarnijatelt, tagama pikaealise vastupidavuse ja välimise ilu. Uued torud ja juhtmed tähendavad, et hoone vastab tänapäevastele nõuetele, mis on oluline nii mugavuse kui ka turvalisuse seisukohast. Üks oluline kvaliteediaspekt on võimalus maja uuendada, kasutades tänapäevaseid energiasäästlikke meetmeid. Kuivad seinad ja uued aknad on hea alus selleks. Väliterrassid ja bassein on ehitatud vastavalt standardses pikkusele, tagades stabiilsuse. Kokkuvõttes on tegemist segatud kvaliteediga objektiga, kus üks osa on kaasaegne ja teine vajab investeeringuid.
Küsihind on 1 045 000 eurot, mis peegeldab nii maatüki suurust kui ka asukohta Benalmádenas. Võrreldes teiste piirkonna eraldiseisvate villadega on see konkurentsivõimeline, eriti arvestades, et korteriühistu tasusid ei ole. Põhiosa hoonest on juba renoveeritud, mis vähendab kohest investeerimisvajadust, kuid võimaldades samas kohandada järelejäänud osi. Hinnakujundus arvestab potentsiaaliga luua suuremahuline majutusruum. Kohalikus turus on sarnaste omadustega vara pakkumised piiratud, mida võib mõjutada nõudlus ning panoraamvaadete olemasolu.
Igapäevane elu siin kombineerib rahulikumat residendiala linnaelu kättesaadavusega. Maja asend nõlval pakub iga päev panoraamvaadet Vahemerele, kuid see asukoht tähendab ka seda, et liikumine ümbruskonnas nõuab sageli autot või jalutamist kõrgemates ja madalamates piirkondades. Hommikud saab alustada lõunapoolsel terrassil, kus päike paistab pikalt, pakkudes soojust isegi talvekuudel. Toiduained ja igapäevased vajadused on kättesaadavad lähedalasuvatest kauplustest, mis asuvad umbes 500 meetri kaugusel, mistõttu suuri varusid pole vaja kodus hoida. Pärastlõunal on võimalik minna lähedasse golfiväljakut või parki, kus on võimalik sportida ja lastele mängida. Õhtuti pakub maja eraldatus võimaluse rahulikuks puhkuseks, kuigi linnakeskuse restaurandid on ikka läbitavad. Kuna tegemist on eraldiseisva villaga, pole naabritega jagatud võrgustikke, mis suurendab privaatsust, kuid paneb hooldusvastutuse täielikult omanikule. Naabruskond on aktiivne, kus leidub nii kohalikke elanikke kui ka rahvusvahelisi peresid. Elurütm siin on määratletud välisõhu ja soojusega. Suvel on rõhk rõdutel ja basseinis, kuid talvel on mugav akna taga vaadata tormivat merd. Asukoht on piisavalt keskkondne, et hoida linna müra eemal, kuid piisavalt lähedal, et tunneda linna elu pulsut. Lapsed saavad mängida lähedalasuvas pargis, samas kui täiskasvanud saavad kasutada spordiklubide võimalusi. Kodune töö on võimalik läbi garaaži ümberkorraldamise, mis pakub eraldatud keskkonda. Igapäevane logistika on lihtsustatud lennujaami ja rongijaami lähedusega, mis võimaldab sagedasi reise.
Benalmádena on dünaamiline linn, mis pakub oma elanikele kõike vajalikku. Läheduses on arvukalt restorane, kus saab proovida nii kohalikke kui rahvusvahelisi roogi. Haridusvõimalused on hästi esindatud, mitu kooli asuvad lühikese vahemaa raadiuses, mis on oluline peredele. Tervishoiusüsteem on kättesaadav lähedalasuvas haiglas ja terviskeskustes, tagades kiire abi vajadusel. Ühistransport on arenenud, rongijaamad võimaldavad kiiret liikumist Málagasse ja Fuengirolata, mistõttu autovaba liikumine on võimalik. Linnas on palju panku ja teeninduspunkte, mis lihtsustavad igapäevaseid asju. Vaba aja veetmiseks on mitmeid spordi- ja kultuurikeskusi, mis asuvad 1-2 km raadiuses. Naabruskond on turvaline ja aktiivne, kus elab palju rahvusvahelisi ekspateid, loomades mitmekultuurilise keskkonna. Kohalikud turud ja poed pakuvad värsket toitu, mistõttu ei pea sõitma kaugemale. Infrastruktuur on hästi hooldatud, ja isegi kõrgematesse piirkondadesse on teed korralikud. See loob mugava keskkonna igapäevaeluks, kus kõik oluline on lähedal. Lisaks praktilistele teenustele on piirkonnas ka meelelahutusvõimalusi, nagu teatrid ja kino, mis on täiendatud turismihooajal. Ööelu on käepärast, kuid villa asukoht võimaldab sellest veidi eemal hoida. Üldiselt on keskkond hea kombineerimaks linnamugavust kodu rahuga.
Kaart kuvab villa asukohta Benalmádena idaosas, kus on hea nähtavus rannajoonele. Erinevate värvidega on märgitud golfiväljakud ja pargid, mis asuvad vahetus läheduses. Näha on ka nõlapiirkond, mis viib alla randa. Tähistatud on peamised teed, mis ühendavad maja Málagaga ja teiste linnadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub strateegiliselt Costa del Sol keskosas, 12 km läänes Málagast. See on oluline viitpunkt Torremolinose ja Fuengirola vahel. Asukoht võimaldab kasutada nii suurlinna kultuurielusid kui ka väiksemate kuurortide võimalusi. Piirkond on hästi ühendatud kiirteega A-7, mis ühendab kogu ranniku. Marbella on ligikaudu 30 km kaugusel, mis teeb selle kättesaadavaks päevareisideks. Ümbruskond on tihedalt asustatud, kuid villa asub kohas, mis tagab rohkem rahu.
Kuni rannajooneni on vahemaa umbes 2,8 kilomeetrit, mis tähendab, et auto või jalgratas on sobivaim liiklusvahend, eriti kuna tee on nõlval. Málaga lennujaam asub ainult 9,5 kilomeetri kaugusel, mis on väga ebasoodsaks pagasiga reisijatele ja võimaldab kiireid ärireise. Golfimängijatele on hea uudis, et lähim golfiväljak asub vähem kui 500 meetri kaugusel, võimaldades mängida ilma pikema sõiduta. Igapäevased poed ja apteekid on kuni 1 km raadiuses, lihtsustades kiireid ostureise. Rongijaam asub 1 km kaugusel, mis võimaldab sõita kõrvutisi linnadesse, vades ummikuteid. Lisaks on läheduses mitmed bussipeatused, mis suurendavad liikuvust piirkonnas. Lisaks on see asukoht hea neile, kes sõidavad sageli Marbellasse või Algecirasse, kuna kiirtee on lähedal. Igaüks, kes vajab transporti, leiab siin piisavalt võimalusi, kasutades nii era- kui ka avalikku transporti.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustub väga soojade ja päikesepaisteliste suvedega, kus temperatuur võib ulatuda 30 kraadini, kuid meretuul toob tihtiloodu jahutust. Talved on pehmed, keskmine temperatuur on 18,6 kraadi, mis võimaldab viibida väljas aasta läbi, rõõmustades selgete päevade üle. Aastas on keskmiselt 3888 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas, muutes piirkonna ideaalseks päikesekaitlejatele. Ujumishooaeg kestab ligikaudu neli kuud, kui veetemperatuur on üle 20 kraadi, kuigi vaprad ujujad võivad vett kasutada ka pikemal perioodil. Villa asub 54 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolu ja vähendab niiskuse taset võrreldes otseserannikuga. Maapinna kalle on 8,2%, mis mõjutab veerennistust ja päikese paistmist, andes eelise lõunapoolsetele terrassidele. Looduskeskkond on karakterilt vahemereline, rohelised taimed ja palmid on levinud, pakkudes varju ja värvi kuivadel kuudel. Seda klima soodustab aktiivset elustiili väljas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on piirkonnas puhtad ja hästi hoolitatud, mitmed on saanud Sinilipu tunnustuse, mis kinnitab veekvaliteedi. Lähimad rannad on Playa de la Yuca ja Playa Las Viborillas, mis asuvad umbes 2,8 km kaugusel. Lisaks päikesepritsimisele on rannas võimalikud veespordialad, nagu surfamine ja jet-ski kasutamine, mis pakuvad elamusi adrenaliiniarmastajatele. Benalmádenas on kaks golfiväljakut, mis sobivad nii algajatele kui ka professionaalidele, lähim Pitch&Putt väli on otse kõrval, võimaldades mängida isegi tööpäeviti. Sportlastele on saadaval jäähall, tenniseklubid ja mitmed spordikompleksid, mis asuvad lühikese sõidu kaugusel. Loodusmatkad on võimalikud lähiümbruses, kus on mitmed vaatetornid, nagu Mirador Los Cañones, kust avanevad kaunid vaated merele ja mägedele. Kultuurihuvilistele on saadaval muuseumid ja botaanikaaed, mis asuvad veidi kaugemal, kuid on kergesti ligipääsetavad. See mitmekesine pakkumine tagab, et igale maitsele leiab midagi teha, olenemata vanusest või eelistustest.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena asub strateegiliselt Costa del Sol keskosas, 12 km läänes Málagast. See on oluline viitpunkt Torremolinose ja Fuengirola vahel. Asukoht võimaldab kasutada nii suurlinna kultuurielusid kui ka väiksemate kuurortide võimalusi. Piirkond on hästi ühendatud kiirteega A-7, mis ühendab kogu ranniku. Marbella on ligikaudu 30 km kaugusel, mis teeb selle kättesaadavaks päevareisideks. Ümbruskond on tihedalt asustatud, kuid villa asub kohas, mis tagab rohkem rahu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Järsk
Võrreldes piirkonna teiste projektidega, nagu Astrid ja Casatalaya, mille hinnad algavad 750 000 eurost, on see villa kallim, kuid pakkub suuremat maatükki ja eraldiseisvat asukohta. Marina Golden Bay projekt on hinnas sarnane, kuid tegemist on tõenäoliselt uue ehitusega ühistus, kus see villa pakub rohkem privaatsust tänu puuduvale korteriühistule. Investeerimisvõimaluste seisukohast pakub see vara paindlikkust, kuid vajab lisainvesteeringuid siseruumide lõpetamiseks, erinedes uutest arendustest, kus kõik on valmis. Piirkonnas on nõudlus suurematele villadele tugev, eriti neil, mis merevaadet pakuvad. Benalmadena keskuse eraldatus võrreldes rannaäärsete turgudega tähendab rahulikumat keskkonda, kuid siiski ligipääsu kõigile teenustele. See teeb villa sobivaks neile, kes otsivad püsivamat elamist pigem kui lühiajalist renti, kuigi rentimine on ka võimalik. Naabruskond on rohkem residentidele suunatud kui puhtturismilistel aladel, mis mõjutab eluvaatlust ja keskkonda. Kui Astrid ja Casatalaya on tihti osa suuremastatest kompleksidest, pakub see villa täielikku sõltumatust. Hinnaklassis, mis ületab miljon eurot, oodatakse tavaliselt kõrgemat viimistlust, mistõttu uus omanik peab arvestama selle kuluga, et konkureerida turul. Siiski on maatüki suurus ja asukoht kõrgemal nõlval väärtuslikud omadused, mida raskem on leida uutesarendustes, kus tihedus on suurem. Seega on see võrdlus pigem kvaliteedi ja ruumi vahel, kus pakutakse rohkem õhku ja privaatsust vastutasu renoveerimistööde eest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID