입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 베나르마데나 시내와 해변 사이의 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변까지는 약 2.8km, 말라가 공항까지는 9.5km 떨어져 있습니다. 주변에는 식료품점, 레스토랑, 스포츠 시설 등이 분포하여 도시 생활에 필요한 기반 시설이 갖춰져 있습니다. 대중교통과 주요 도로망에 대한 접근성도 확보되어 있습니다.
이 빌라는 4개의 침실과 3개의 욕실을 제공하며 대가족이나 방문객을 수용할 수 있는 구조입니다. 단층 설계로 계단 이동이 없어 생활 편의성이 높습니다. 지하 주차 공간은 추가적인 거주 공간, 사무실, 또는 체육관으로 활용될 수 있는 잠재력이 있습니다. 프라이버시와 독립적인 생활을 추구하는 수요에 부합합니다.
본 건물은 1980년에 완공된 단독 주택입니다. 거실과 주방 구간은 고급 자재와 최신 시스템으로 리노베이션되었으나, 침실 구역과 일부 욕실은 원래 상태를 유지하고 있어 추가적인 개선이 필요합니다. 전기 및 배관 설비는 주요 구간에 교체되었으나, 전체적으로는 오래된 건축물의 특성을 가지고 있습니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아니므로 최신 건축 법규에 따른 에너지 효율성이 제한적일 수 있습니다. 구역 내 커뮤니티 수영장이나 공동 관리 구역이 없으며, 외부 정원과 수영장의 관리는 소유자가 직접 수행해야 합니다. 침실 구간의 인테리어 완공이 필요하여 입주 시 추가 공사가 불가피합니다.
Ref: VL012760
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 이미 부분적으로 완공된 고품질의 기반을 활용하여 자신만의 스타일로 공간을 완성하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 계단 없는 단층 생활을 선호하거나, 가족과 함께 장기 거주를 계획하는 경우에 유리합니다. 또한 커뮤니티 규정의 제약 없이 독립적인 주택 운영과 임대 사업을 원하는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다.
리모델링된 구간에는 프리미엄 Cortizo 알루미늄 창호와 주문 제작된 맞춤형 주방이 설치되어 있어 현대적인 품질을 보여줍니다. 전기 및 배관 시스템의 대부분이 교체되어 안정성을 확보했습니다. 그러나 침실과 일반 욕실은 1980년 원형의 자재와 마감 상태를 유지하고 있어, 단열 효율이나 미적 측면에서 개선이 필요합니다.
이 부동산의 입찰가는 1,045,000유로부터 시작합니다. 베나르마데나 내 유사한 크기와 전망을 가진 단독 빌라 시세를 고려할 때 책정된 가격입니다. 현재 리노베이션이 진행 중인 부분이 있어, 향후 추가 투자 비용을 고려하여 총 소요 비용을 산정해야 합니다. 주변 지역의 아파트 가격 대비 높은 가격대를 형성합니다.
이 지역은 전형적인 해안 도시의 생활 양식을 제공합니다. 아침에는 테라스에서 지중해의 일출을 관찰하고, 낮에는 인근 해변인 Playa de Santa Ana에서 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 도보 거리에 위치한 슈퍼마켓과 카페는 일상적인 쇼핑을 용이하게 합니다. 저녁에는 집 앞 정원에서 바다를 바라보며 휴식을 취할 수 있는 환경입니다. 이곳은 정적인 생활과 해양 레저 활동이 균형을 이루는 공간입니다.
주거지 반경 1km 이내에 24개의 레스토랑과 48개의 카페가 위치하여 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 베나르마데나의 두 개의 대형 스포츠 센터는 각각 0.6km와 1.1km 거리에 있어 운동 및 여가 활동이 가능합니다. 아이들을 위한 놀이터와 공원은 도보 5분 거리에 있습니다. 의료 서비스는 713m 거리에 병원이 있고, 여러 개의 약국이 근처에 배치되어 있어 의료 접근성이 양호합니다.
지도는 부동산의 위치가 베나르마데나 해변과 인근 골프장 사이에 있음을 보여줍니다. 도심 생활권과 해안 레저 벨트가 교차하는 지점에 해당합니다. 주요 교통망과 대중교통 시설의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 서쪽 해안가인 코스타 델 솔의 중심부에 위치합니다. 말라가 도심까지는 18km, 토르몰리노스는 3.8km, 푸엔히롤라는 약 10km 거리에 있어 대도시의 접근성과 리조트 타운의 분위기를 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 주거 지역으로서 조용함을 유지하면서도 인근 관광 지구의 편의 시설을 이용할 수 있는 접경 지역입니다.
가장 가까운 해변인 Playa de Santa Ana까지는 약 500m 거리이나, 해안가로 이어지는 경사가 약 8.2%로 존재하여 도보 이동 시 주의가 필요합니다. 골프 코스인 Benalmadena Pitch&Putt는 약 500m 거리에 있습니다. 말라가 공항은 9.5km 떨어져 있어 차량으로 약 15분이 소요됩니다. 인근 기차역인 Arroyo de la Miel은 1km 거리로, 말라가 중심부와 푸엔히롤라로의 이동이 수월합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나르마데나는 연간 3,888시간의 일조량을 기록하여 일 년 대부분 맑은 날씨를 자랑합니다. 해발 54m에 위치하여 해풍을 즐길 수 있으나, 여름철 기온은 상승합니다. 수영이 가능한 기간은 연간 약 4개월로, 5월부터 10월까지가 적절한 시기입니다. 남향 집으로 인해 테라스와 정원은 하루 종일 햇볕이 잘 드는 특징이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변 중 Carvajal과 Fuente de la Salud는 블루 플래그를 수상하여 수질과 시설이 관리되고 있습니다. 해변까지의 거리는 2.8km 이내이며, 다양한 해변 바와 수상 스포츠 시설이 갖춰져 있습니다. 지역 내에는 총 219개의 스포츠 시설이 있으며, 특히 아이스 링크와 테니스 클럽 등이 인근에 위치하여 다양한 여가 활동을 지원합니다. 골프 애호가를 위해 3개의 골프장이 반경 10km 내에 위치해 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 말라가 서쪽 해안가인 코스타 델 솔의 중심부에 위치합니다. 말라가 도심까지는 18km, 토르몰리노스는 3.8km, 푸엔히롤라는 약 10km 거리에 있어 대도시의 접근성과 리조트 타운의 분위기를 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 주거 지역으로서 조용함을 유지하면서도 인근 관광 지구의 편의 시설을 이용할 수 있는 접경 지역입니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
베나르마데나 내 다른 프로젝트인 Astrid나 Casatalaya는 아파트 혹은 타운하우스로 시작 가격이 750,000유로 수준입니다. 이 빌라는 1,045,000유로의 가격대에 단독 주택과 264㎡의 넓은 실내 공간을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 인근 Marina Golden Bay 프로젝트와 가격대는 비슷하나, 이 빌라는 개인 수영장과 대지 소유권을 갖춘 독채 세대라는 장점이 있습니다. 신축 고급 단지에 비해서는 관리비 절감과 독립적인 개조의 자유가 있으나, 초기 리모델링 비용이 발생한다는 차이가 있습니다.
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