Benalmádena'nın kentsel dokusunda yer alan bu müstakil villa, panoramik Akdeniz manzarasına ve güney cepheli 756 m² arazisine sahiptir. 1980 tarihli yapı, 264 m² kullanım alanıyla geniş bir yaşam sunar. Mutfak ve oturma alanı modernize edilmiş olsa da, yatak odaları ve banyolar orijinal durumunu korumaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benalmádena'nın altyapısı tamamlanmış kentsel bölgesinde, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olduğu bir noktada bulunur. Kıyı şeridine kuş uçuşu 500 metre mesafededir, ancak arazi yapısı nedeniyle eğim %8.2'dir. Konum, hem şehir imkanlarına hem de deniz manzarasına erişim sağlar.
Bu yapı, iç mekanını kendi zevkine göre tamamlamak isteyen ve tadilat süreçlerini yönetebilecekler için uygundur. Müstakil olması ve bir topluluk yapısına (HOA) ait olmaması nedeniyle mahremiyet ihtiyacı olanlar için bir avantaj sunar. Tek katlı planı (bungalow), merdiven kullanımını azaltır.
Yapı 1980 yılında tamamlanmıştır. Son dönemde mutfak, oturma odası, elektrik ve su tesisatı yenilenmiştir. Ancak yatak odası kanadı orijinal durumdadır ve yeni sahibin inşaat sürecine devam etmesi gerekebilir. 'Anahtar teslim' yeni bir bina statüsünde değildir.
Proje, apartman yaşamı gibi sunduğu ortak tesisler (havuz bakımı, güvenlik) içermez; bunlar tamamen mülk sahibine aittir. Denize inen yokuşun dikliği nedeniyle plaja yürüyerek gitmek fiziksel efor gerektirir. Ayrıca tamamlanmış yeni bir konut değil, kısmen yenilenmiş bir yapıdır.
Ref: VL012760
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yapı, hazır bir evden ziyade bir proje arayanlar için uygundur. Bir sitenin kuralları ve aidatlarıyla uğraşmak istemeyen, kendi özel alanını yönetmek isteyen kişilere hitap eder. Ayrıca, evin sadece bir kısmının bitmesi, sürecin sonucunu kişisel zevklere göre şekillendirme fırsatı arayanlar için bir avantajdır.
Mutfak ve oturma alanında kullanılan Cortizo alüminyum pencereler ve özel tasarım mutfak, yenilenmiş kısımların kalitesini gösterir. Tesisatın tamamen değiştirilmiş olması yapısal bir sağlamlık sunar. Buna karşılık, yatak odaları ve banyolar orijinal malzemelerle korunmuştur, bu da ekstra bir yatırım ve inşaat süreci gerektirir.
Fiyatlandırma 1.045.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer büyüklükteki arsayı sahip müstakil villalar için arz talep dengesine göre belirlenmiştir. Arsa büyüklüğü ve deniz manzarası değeri etkilerken, yatak odalarının tadilat gereksinimi toplam maliyete eklenmelidir.
Güneşin evi aydınlatığı sabahları, güney cephesindeki teraslarda kahve keyfi yapılabilirken, yamaçtaki konumu sayesinde rüzgar engellenmez. İhtiyaçların çoğu, evin yakınındaki süpermarkete veya kafelere kısa bir yürüyüşle karşılanabilir. Ancak akşamları bölgenin dinamik yaşamı sakinleşir. İspanya'daki yaşam ritmi burada da hissedilir, özellikle yerel restoranların yakın olması akşam yemekleri için bir seçenek sunar.
Benalmádena'nın canlı yapısına yakınlık, yıl boyu çeşitli aktivitelere erişim imkanı verir. Yakınlarda bulunan çocuk parkı ve spor salonları gibi tesisler günlük hayatı kolaylaştırır. Bölgedeki yoğunluk, özellikle yaz aylarında artabilir, ancak müstakil konumu daha sakin bir alan sunar.
Harita, deniz kıyısına paralel uzanan ve hafif yükselen arazi üzerindeki konumu net bir şekilde gösterir. Eğimli arazi yapısı ve yakınındaki yeşil alanlar, mülkün konumunu açıklar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena, Torremolinos ve Fuengirola arasında, Málaga şehir merkezine 18 km mesafede stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, hem büyük şehir hastanelerine hem de Marbella gibi diğer turistik merkezlere kolay karayolu erişimi sağlar.
Málaga havalimanı yaklaşık 9.5 km mesafededir. En yakın süpermarket 482 metre, eczane 942 metre ve hastane 713 metre uzaklıktadır. Plajlar kuş uçuşu 2.8 km yakın olsa da, eğimli arazi nedeniyle ulaşım genellikle araçla yapılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Güney yönlü arazisi sayesinde ev gün boyunca güneş ışığı alır. Bölgedeki yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Deniz seviyesinden 54 metre yükseklikteki konumu, deniz esintisini hissettirirken manzaranın önünü açar. Arazi eğimi, doğal havalandırma sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Santa Ana en yakın plaj olarak öne çıkar. Bölgede Mavi Bayraklı plajlar mevcuttur. Golf tutkunları için yakınlarda Golf Benalmadena Pitch&Putt gibi tesisler bulunur. Su sporları ve açık hava aktiviteleri için 4 aylık bir zwemseizoen (yüzme sezonu) mevcuttur.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Torremolinos ve Fuengirola arasında, Málaga şehir merkezine 18 km mesafede stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, hem büyük şehir hastanelerine hem de Marbella gibi diğer turistik merkezlere kolay karayolu erişimi sağlar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Bu proje, fiyat olarak Astrid ve Casatalaya gibi projelerden daha yüksek bir giriş noktasına sahiptir, ancak bu villalar genellikle apartman veya daha küçük birimlerdir. Marina Golden Bay ile fiyatlandırma benzerlik gösterse de, bu proje müstakil bir arsa ve tam mahremiyet sunarken, karşılaştırılan projeler genellikle lüks apartman kompleksleridir. Bu villa, benzer bütçeyle arsa sahibi olmak isteyen ancak tadilat sürecini kabul edenler için bölgedeki apartman seçeneklerinden ayrışır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID