Ця окрема вілла в Бенальмадені розташована на ділянці з південною орієнтацією, що забезпечує панорамний вид на море. Об'єкт, побудований у 1980 році, складається з одного рівня і включає чотири спальні кімнати, три ванні кімнати та приватний басейн. Площа ділянки становить 756 м², а житлова площа, 264 м². Вілла знаходиться в міській зоні поблизу узбережжя, що поєднує житловий комфорт з доступом до інфраструктури курорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в Бенальмадені, на відстані приблизно 500 метрів від пляжу Плая-де-Санта-Ана. Місцезнаходження характеризується міським середовищем з наявністю супермаркетів, ресторанів та парків у пішій доступності. Рельєф ділянки забезпечує морські краєвиди на тлі міської забудови та прибережної смуги.
Одноповерхова архітектура вілли забезпечує функціональне планування без використання сходів, що підходить для довгострокового проживання. Наявність гаражу та просторих терас дозволяє організувати зовнішній простір та зберігання. Відсутність спільноти власників надає автономію в управлінні нерухомістю, тоді як частково оновлена інфраструктура зменшує необхідність термінових капітальних вкладень в комунікації.
Будівельні роботи були завершені у 1980 році. Об'єкт не є новобудовою, пропонуючи вторинний ринок житла. Значна частина власності, включаючи кухню, вітальню та інженерні мережі, пройшла процес модернізації. Спальна зона та ванні кімнати зберігають оригінальне планування та потребують оздоблення відповідно до сучасних стандартів.
Цей проект не пропонує спільних зручностей, таких як комунальний басейн, охорона або фітнес-центр. Обслуговування саду, басейну та зовнішньої території повністю лежить на власнику. Переміщення до пляжу характеризується наявністю крутих підйомів через рельєф місцевості. Оригінальний стан частини приміщень вимагає від власника готовності до проведення ремонтних робіт.
Ref: VL012760
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають резиденцію з потенціалом для індивідуального планування. Це рішення доречне для тих, хто цінує автономію та не потребує сервісу, що надається gated communities. Вілла також підходить для інвесторів, які зацікавлені в оренді без обмежень з боку спільноти власників. Наявність оригінальних спальних кімнат робить проект привабливим для покупців, готових реалізувати власний дизайн-проект.
У вітальні зоні та на кухні встановлено високоякісні алюмінієві вікна Cortizo та виконано індивідуальне проектування меблів. Інженерні системи, включаючи електропроводку та водопостачання, були повністю замінені. Ванні кімнати та спальні залишилися в оригінальному стані будівництва 1980 року, що потребує заміни сантехніки та оздоблювальних матеріалів для приведення у відповідність до сучасних стандартів якості.
Початкова ціна об'єкта становить €1,045,000. Ціновий сегмент відображає статус окремої вілли з видом на море та великою площею ділянки. Вартість враховує контраст між модернізованими зонами та приміщеннями, що потребують ремонту. Порівняно з новобудовами в цьому регіоні, ціна відповідає ринковим пропозиціям для вілл з подібними характеристиками та локізацією в Бенальмадені.
Проживання в цій віллі орієнтоване на поєднання домашнього комфорту з доступом до міських послуг. Щоденний ритм може включати прогулянки до парку чи магазину, які знаходяться в межах 10 хвилин ходьби. Відсутність обмежень з боку асоціації власників дозволяє гнучко використовувати зовнішній простір для відпочинку або прийому гостей. Південна сторона ділянки отримує сонячне світло протягом дня, що сприяє використанню терас для відкритого простору. Поруч розташовані спорткомплекси та гольф-поля, що розширює можливості для дозвілля.
Інфраструктура району включає залізничну станцію Benalmadena - Arroyo de la Miel (1 км) та зупинки громадського транспорту, що забезпечує зв'язок з Малагою. В радіусі 1 км знаходяться заклади охорони здоров'я, включаючи лікарню та аптеки. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 9,5 км, що спрощує логістичні переміщення. Район має розвинену мережу ресторанів та кафе, доступних пішки.
Карта демонструє розташування вілли на кордоні між міською забудовою та природними зонами. Видно proximity до берегової лінії та транспортних артерій. Це ілюструє стратегічне положення об'єкта в контексті активного іспанського прибережного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає позицію між Торремоліносом і Фуенхіролою, утворюючи частину агломерації Коста-дель-Соль. Місто Малага знаходиться за 18 км на схід, а Марбелья, за 31 км на захід. Це розташування дозволяє використовувати ресурси великого міста та зберігати атмосферу прибережного курорту. До міста Алхесірас 95 км.
Ближчий пляж, Плая-де-Санта-Ана, знаходиться на відстані 500 метрів. Гольф-поле Benalmadena Pitch&Putt доступне в межах 500 метрів від вілли. Автомобільна зарядна станція знаходиться на відстані 4,6 км. Для щоденних покупок доступний супермаркет у радіусі 500 метрів. Відстань до більшості об'єктів інфраструктури дозволяє обійтися без автомобіля для базових потреб, хоча він рекомендується для подорожей регіоном.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенальмадени характеризується середньорічною температурою 18,6°C та приблизно 3888 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування вілли становить 54 метри над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні краєвиди. Рельєф місцевості включає перепади висот на шляху до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі, відмічені Блакитним прапором, такі як Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салуд. В регіоні зареєстровано 219 спортивних об'єктів, включаючи ковзанковий клуб та тенісні корти в безпосередній близькості. Пляжна інфраструктура розташована на відстані близько 3 км. Наявність кількох гольф-полів в радіусі 10 км розширює можливості для активного відпочинку.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає позицію між Торремоліносом і Фуенхіролою, утворюючи частину агломерації Коста-дель-Соль. Місто Малага знаходиться за 18 км на схід, а Марбелья, за 31 км на захід. Це розташування дозволяє використовувати ресурси великого міста та зберігати атмосферу прибережного курорту. До міста Алхесірас 95 км.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Порівняно з новими проектами, такими як Marina Golden Bay, ця вілла пропонує більше простору та приватності за схожою ціною, але вимагає вкладень в ремонт. На відміну від проектів Astrid та Casatalaya, які пропонують квартири та таунхауси з обов'язковими спільними зонами, цей об'єкт є автономною резиденцією. Ціна €1,045,000 є вищою за медіанну в регіоні, що обґрунтовано видом на море та розміром ділянки. Ринок Бенальмадени пропонує схожі варіанти, але часто меншої площі або без настільки вираженої південної орієнтації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID