यह विला बेनाल्माडेना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित एक शहरी क्षेत्र है। 756 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना यह मकान 264 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र की पेशकश करता है और दक्षिण की ओर उन्मुख है। 1980 में निर्मित यह संपत्ति आंशिक रूप से नवीनीकृत है, जिसमें एक आधुनिक रसोईघर और जीवनक्षेत्र शामिल है, जबकि शयनकक्ष और शौचालय अपनी मूल स्थिति में हैं। यह आवास समुद्री दृश्य प्रदान करता है और किसी मालिक संघ (HOA) का हिस्सा नहीं है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेनाल्माडेना के एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और भूमध्य सागर के करीब है। समुद्र तट लगभग 500 मीटर की दूरी पर है, और यह क्षेत्र अपनी पहुँच और स्थानीय सेवाओं के लिए जाना जाता है। ऊँचाई समुद्र तल से 54 मीटर है, जो एक स्थिर मौसम की गारंटी देती है।
इस विला में चार शयनकक्ष और तीन शौचालय हैं, जो बड़े परिवारों या अतिथि आवास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। संपत्ति एक ही स्तर पर बनी है, जो आंतरिक गतिशीलता को आसान बनाती है। नवीनीकरण की संभावना विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए है जो अपनी आवश्यकताओं के अनुसार घर को डिज़ाइन करना चाहते हैं।
निर्माण का कार्य पहले ही पूरा हो चुका है और इमारत 1980 से खड़ी है। मुख्य रहने वाले क्षेत्रों का हाल ही में आधुनिकीकरण किया गया है, जिसमें बिजली और पानी की प्रणाली को अपडेट किया गया है। शेष हिस्सों, जैसे शयनकक्ष, की मूल स्थिति है जिसे नया मालिक पूरा कर सकता है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसलिए पूर्व-निर्मित आधुनिक डिजाइन की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। समुद्र तट तक का रास्ता 8.2% की ढाल वाला है, जो पैदल चलने के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। इसमें कोई सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं क्योंकि यह किसी विशाल आवासीय परिसर का हिस्सा नहीं है।
Ref: VL012760
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक परियोजना खोज रहे हैं और नवीनीकरण पर काम करने के इच्छुक हैं। चूंकि यह किसी मालिक संघ का हिस्सा नहीं है, यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो पूर्ण स्वायत्तता चाहते हैं या छुट्टी के दौरान घर किराए पर लेना चाहते हैं। यह बड़े परिवारों के लिए भी फायदेमंद है जिन्हें कई शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो एक व्यस्त शहर के बीच शांति की तलाश में हैं।
मुख्य आवासीय क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें कस्टम-निर्मित रसोईघर और Cortizo एल्यूमीनियम खिड़कियां शामिल हैं जो थर्मल इन्सुलेशन में सुधार करती हैं। बिजली और पानी की पाइपलाइनों को पूरी तरह से बदल दिया गया है, जो आधुनिक मानकों के अनुरूप है। हालांकि, शयनकक्ष और बाथरूम अभी भी मूल स्थिति में हैं और उनमें स्टाइल और फिनिशिंग को अपडेट करने की आवश्यकता है। नींव मजबूत है, जो एक ठोस आधार प्रदान करती है।
कीमत €1,045,000 से शुरू होती है। बेनाल्माडेना में इसी आकार के विला की तुलना में, यह मूल्य भूमि और आंशिक नवीनीकरण को दर्शाता है। क्योंकि शयनकक्ष अभी भी मूल अवस्था में हैं, खरीदारों को अतिरिक्त बजट की आवश्यकता हो सकती है ताकि वे उन्हें अपनी पसंद के अनुसार समाप्त कर सकें। कोई मासिक सामुदायिक शुल्क नहीं है, जो लंबी अवधि की लागत को कम करता है।
दैनिक जीवन शहरी सुविधाओं और निजता के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह की धूप दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण घर के आँगन में प्रवेश करती है, जबकि शहर का शोर दूर रहता है। निकटतम सुपरमार्ट और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाते हैं। क्षेत्र में स्थानीय निवासियों और पर्यटकों का मिश्रण है, जिससे यह वर्ष भर जीवंत बना रहता है। शाम के समय आस-पास के पार्क और खेल के मैदान गतिविधियों से भर जाते हैं।
परिवेश अत्यधिक सुसज्जित है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा केवल 9.5 किमी दूर है, जो यात्रा को आसान बनाता है। स्थानीय सुपरमार्ट 500 मीटर के दायरे के भीतर हैं, और सार्वजनिक परिवहन, जैसे कि ट्रेन स्टेशन, लगभग एक किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो गतिशील शहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें पास का अस्पताल और कई दवा की दुकानें शामिल हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब है। पड़ोस में आवासीय इमारतों का मिश्रण और हरियाली दिखाई देती है, जो स्थानीय बुनियादी ढांचे की उपलब्धता का संकेत देती है। समुद्र तक की पहुँच और गोल्फ कोर्स की निकटता स्पष्ट रूप से देखी जा सकती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाल्माडेना मालागा और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से के रूप में कार्य करता है। यह मालागा शहर के पश्चिम में 12 किमी दूर है, जो शहरी आकर्षण और तटीय जीवन शैली दोनों की पेशकश करता है। मार्बेला तक की दूरी 31 किमी है। यह स्थान एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो पर्यटन के केंद्र से थोड़ा अलग है।
मालागा शहर 18 किमी की दूरी पर है, जिसे कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सांता आना, केवल 500 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट करीब ही स्थित है। लुकास एरपोर्ट की निकटता नियमित यात्रियों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। आवश्यक दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्ट लगभग 500 मीटर की पैदल दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो मध्यम जलवायु प्रदान करता है। 54 मीटर की ऊँचाई समुद्र तल से हवा के प्रवाह में मदद करती है, जबकि दक्षिण की ओर उन्मुखता दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में ब्लू फ्लैग की स्थिति है, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं को दर्शाती है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की कमी नहीं है, जिसमें आइस स्केटिंग रिंक और रैकेट क्लब शामिल हैं। कई गोल्फ कोर्स करीबी पहुँच में हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। पार्क और बच्चों के खेल के मैदान पैदल दूरी पर हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनाल्माडेना मालागा और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से के रूप में कार्य करता है। यह मालागा शहर के पश्चिम में 12 किमी दूर है, जो शहरी आकर्षण और तटीय जीवन शैली दोनों की पेशकश करता है। मार्बेला तक की दूरी 31 किमी है। यह स्थान एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो पर्यटन के केंद्र से थोड़ा अलग है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
आस-पास की परियोजनाओं जैसे एस्ट्रिड और कैसाटालाया जो €750,000 से शुरू होती हैं, की तुलना में, यह विला उच्च मूल्य सीमा में आता है। हालांकि, यह एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है: एक अलग बंगला जिसमें कोई सामुदायिक शुल्क नहीं है। मरीना गोल्डन बे की कीमत इसके करीब है, लेकिन यह संभवतः एक नई इमारत है, जबकि यह विला एक स्थापित 1980 के दशक की संपत्ति है जिसमें निजी प्लॉट और समुद्र का नज़ारा है। इसका लाभ नए निर्माण की तुलना में अधिक स्थान और निजता है, भले ही इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता हो।
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