Ova samostojeća vila u Benalmádeni nalazi se na zemljištu od 756 m² s južnom orijentacijom. Izgrađena 1980. godine, rezidencija od 264 m² ima tlocrt bungalowskog tipa, raspoređujući životne prostorije na jednoj razini. Nekretnina je smještena u urbaniziranom području, otprilike 500 metara od obale. Na glavnom prostoru za dnevni boravak provedeni su značajni zahvati obnove, uključujući suvremene instalacije, dok je krilo sa spavaćim sobama zadržalo izvorno stanje. Položaj omogućuje pogled na Sredozemno more i blizinu lokalne infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u stambenom predjelu Benalmádene, blizu obale. Okruženje je urbano, s sadržajima kao što su supermarketi i ugostiteljski objekti u krugu od 500 metara. Teren se spušta prema moru, što utječe na nadmorsku visinu. Ova lokacija omogućuje neposredan pristup uslugama grada uz zadržavanje određenog stambenog odvajanja od glavnih turističkih središta.
Vila je dizajnirana za život na jednoj razini, s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Ova konfiguracija odgovara obiteljima ili osobama koje žele izbjeći stepenice. Južna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo u prostorima za boravak. Prostrana garaža ispod glavne etaže nudi mogućnost prenamjene u sobu za goste ili spremište, uz dobivanje potrebnih dozvola.
Faza izgradnje je dovršena, a izvorna struktura datira iz 1980. godine. Nedavne nadopune uključuju obnovu električnih instalacija, vodovoda i odvodnje u prostoru za boravak. Odjeljci spavaćih soba i kupaonica ostali su u izvornom stanju i zahtijevaju modernizaciju. Daljnja gradnja nije planirana, budući da je riječ o nekretnini iz druge ruke koja zahtijeva unutarnje dovršenje.
Nekretnina nije useljiva u cijelosti; spavaće sobe i kupaonice zahtijevaju obnovu. Teren se nalazi na padini s nagibom od 8,2%, što može utjecati na pristupačnost za osobe s ograničenom pokretljivošću. Ne postoji zajednica vlasnika, što znači da je vlasnik isključivo odgovoran za održavanje vrta i bazena. Nekretnina ne posjeduje zajedničke rekreacijske sadržaje.
Ref: VL012760
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji posebno traže projekt obnove u etabliranom obalnom gradu, a ne novogradnju spremnu za useljenje. Prikladna je za obitelji ili umirovljenike koji žele prilagoditi unutarnji raspored svojim potrebama. Nepostojanje zajednice vlasnika čini je prikladnom za investitore koji planiraju odmor, uz lokalne licence. Manje je prikladna za one koji traže život bez održavanja ili neposredno useljenje bez građevinskih radova.
Prostor za boravak obnovljen je prema suvremenim standardima, s kuhinjom po mjeri i premium aluminijskim prozorima marke Cortizo. Instalacije u ovoj zoni, uključujući električne i vodovodne, nove su. Krilo sa spavaćim sobama prikazuje opremu i završnu obradu tipičnu za razdoblje izgradnje 1980-ih i zahtijeva sveobuhvatnu obnovu. Strukturno stanje izvorne gradnje služi kao temelj za daljnja poboljšanja.
Tražena cijena kreće se od 1.045.000 €. Ova cijena odražava vrijednost površine zemljišta, pogled na more i djelomičnu obnovu koja je već dovršena. Pozicionira nekretninu iznad medijana za stanove u okolici, u skladu sa samostojećim vilama. Kupci trebaju uzeti u obzir dodatni budžet potreban za dovršetak obnove prostorija za spavanje. Usvojive novogradnje u regiji, poput Marina Golden Bay, nude slične cijene, ali sa specifikacijama „ključ u ruke” i zajedničkim sadržajima.
Svakodnevni život ovdje podrazumijeva kretanje kroz zrelo urbanom okruženje s visokom gustoćom sadržaja. Stanovnici mogu pješačiti do lokalnih supermarketa i kafića, smanjujući ovisnost o vozilu za osnovne potrebe. Terasa služi kao privatni vanjski prostor za blagovanje, zaštićen orijentacijom nekretnine. Večeri mogu uključivati šetnju do obližnjih restorana ili uživanje u privatnosti vrta. Nepostojanje troškova zajednice omogućuje autonomiju, iako zahtijeva aktivno upravljanje okućnicom. Blizina obale omogućuje redovite posute plaži, iako povratak uključuje uspon uzbrdo.
Benalmádena nudi okruženje s visokom gustoćom stanovanja i opsežnom infrastrukturom. U krugu od 2 km nalazi se brojne restorane, škole i domove zdravlja. Željeznička stanica je 1 km udaljena, s izravnim vezama prema Málagi i Fuengiroli. Područje karakterizira mješavina stambenih nekretnina i turističkog smještaja, s objektima poput Club Municipal de Hielo. Ova infrastruktura podržava i stalno stanovanje i sezonski turizam.
Karta prikazuje vilu smještenu na padini koja se spušta prema Sredozemnom moru. Zemljište je jasno definirano unutar urbane mreže Benalmádene. Vizualizacija ističe blizinu obale i gustoću okolne stambene infrastrukture.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena se nalazi 12 km zapadno od Málage i 31 km istočno od Marbelle. Djeluje kao središnja točka između metropolitanskog područja Málage i odmarališnih gradova zapadne Costa del Sol. Ova lokacija omogućuje putovanje na rad u grad ili korištenje usluga većih gradova. Pristup autoputu A-7 olakšava putovanje duž obale.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim sadržajima. Zračna luka Málaga udaljena je 9,5 km. Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je 500 metara. Golf Benalmadena Pitch & Putt nalazi se unutar 500 metara, dok su veća golf igrališta unutar 10 km vožnje. Supermarket se nalazi 482 metra daleko. Ove udaljenosti omogućuju svakodnevnu praktičnost, iako se za istraživanje šire regije preporučuje vozilo.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u sredozemnoj klimi s 3.888 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura je 18,6°C. Nadmorska visina nekretnine od 54 metra pruža prozračnost. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Južna orijentacija osigurava da terasa prima sunčevu svjetlost tijekom većeg dijela dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalu karakteriziraju plaže s Plavom zastavom poput Carvajal i Fuente de la Salud u neposrednoj blizini. Marina nudi dodatne mogućnosti za odmor i blagovanje. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko igrališta, uključujući Torrequebrada i Lauro Golf, u krugu od 10 km. Blizina mora podržava vodene sportove i obalne aktivnosti tijekom značajnog dijela godine.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
U usporedbi s novogradnjama poput Astrid ili Casatalaya, ova vila nudi autonomiju i zemljište, ali bez praktičnosti „ključ u ruke” i zajedničkih sadržaja. Dok novogradnje naplaćuju premiju za suvremene specifikacije i dijeljene sadržaje, ova nekretnina određuje cijenu na temelju površine zemljišta, pogleda i potencijala obnove. Predstavlja tržište nekretnina iz druge ruke gdje lokacija i postojeća struktura nadilaze želju za potpuno novim proizvodom. Za razliku od stanova u središtu, ovo pruža vanjsku privatnost, ali zahtijeva više osobnog održavanja. Što se tiče cijene po četvornom metru, nalazi se iznad standardnih stanova zbog samostojećeg karaktera i oskudice zemljišta u ovom urbanom području.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
