Ova samostojeća vila smještena je u urbanom području Benalmadene, u blizini obale Costa del Sol. Nalazi se na jugnutoj padini na 54 metara nadmorske visine, što osigurava panoramski pogled na more. Vila, izgrađena 1980. godine, nudi 264 m² stambenog prostora na jednoj razini, smještenog na parceli od 756 m². Objekt kombinira djelomično renovirane životne prostore s originalnim spavaćim krilom, nudeći osnovu za prilagodbu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Benalmadeni, 12 km zapadno od Malage. Pozicionirana je u stambenom susjedstvu na povišenom terenu s nagibom od 8,2% prema moru. Udaljena je 500 metara od plaže Playa de Santa Ana. Okolica karakterizira urbana gustoća s blizinom parkova, škola i trgovačkih centara, dok je zračna luka Malaga udaljena 9,5 km.
Raspored sa četiri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljava potrebe obiteljskog stanovanja ili smještaja gostiju. Dizajn na jednoj razini olakšava kretanje. Postojeća renovirana kuhinja i dnevni boravak pružaju modernu funkcionalnost, dok neiskorišteni prostor garaže nudi mogućnost za ured, teretanu ili apartman za goste. Privatni bazen i terase doprinose vanjskom načinu života.
Vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj zrelosti; izgrađena je 1980. godine i nije novogradnja. Glavna struktura je potpuno uspostavljena. Ključni infrastrukturni elementi u zoni boravka, uključujući električne i vodovodne instalacije, su nedavno obnovljeni, što smanjuje neposredne troškove održavanja. Preostali sanitarni prostori zahtijevaju moderinizaciju.
Ovaj projekt ne nudi 'ključ u ruke' status jer su kupaonice i spavaće sobe u izvornom stanju. Zbog topografije padine, zemljište nije ravno što može ograničiti pristupačnost za osobe s smanjenom mobilnošću. Nekretnina nema zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena ili recepcije jer nije dio kompleksa.
Ref: VL012760
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže projektni zadatak i priliku za personalizaciju umjesto gotove kuće. Također je prikladna za investitore koji traže nekretninu za turistički najam jer nema ograničenja HOA-a. Dizajn na jednoj razini čini je funkcionalnom za starije osobe ili obitelji s malom djecom. Odgovara onima koji preferiraju tihu rezidencijalnu zonu blizu sadržaja, a ne izoliranu ruralnu kuću.
Kvaliteta završne obrade je heterogena. Dnevni boravak i kuhinja su modernizirani s visokokvalitetnim elementima, uključujući prozore od aluminija (Cortizo) i potpuno novu instalaciju vode i struje. To sugerira visoku razinu učinkovitosti i udobnosti u tim zonama. Suprotno tome, spavaće krilo i sanitarni čvorovi sadrže stare pločice i armature iz 1980-ih. Strukturno, zgrada je izgrađena od betona, što je tipično za to razdoblje, dok vanjski vrtovi nude sirovi potencijal za uređenje.
Cijena je definirana kao €1,045,000. Ovo pozicionira vilu u višem cjenovnom rangu za Benalmadenu, prvenstveno zbog veličine parcele (756 m²) i neometanog pogleda na more. Kupci trebaju računati na dodatni budžet za dovršetak renoviranja spavaćih soba i kupaonica. U usporedbi s lokalnim projektima poput Astrid ili Casatalaya, ova vila nudi viši stupanj privatnosti i zemljišta, ali zahtijeva početnu ulaganje u unutarnju obnovu.
Dnevni život ovdje je definiran spojem suburbanog komfora i blizine mora. Jučerja orijentacija osigurava sunce na glavnoj terasi tijekom cijelog dana. Udaljenost od supermarketa i kafića omogućuje obavljanje svakodnevnih poslova pješke, no nizbrdo putovanje do plaže može zahtijevati vozilo zbog nagiba. Odsustvo zajednice vlasnika (HOA) znači da stanari sami uređuju održavanje okućnice, nudeći veću privatnost i slobodu od bučnih pravila. Okolica je živa s mješavinom lokalnog stanovništva i turista, pogotovo ljeti.
Benalmadena je gusto naseljena općina s 78,000 stanovnika, što osigurava da sadržaji kao što su ljekarne, restorani i škole uvijek budu blizu. U razmaku od 2 km nalazi se 186 restorana i 28 ljekarni. Prisustvo željezničke stanice u Arroyo de la Miel (1 km) omogućuje brzu vezu s Malagom i Fuengirolom. Okolica je urbane prirode s pristupom sportskim centrima i parkovima, pružajući dynamican ali funkcionalan životni stil.
Karta ilustrira povišenu poziciju vile u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Naznačena je blizina golf terena i željezničke stanice, kao i nagib terena prema moru. Vidljiva je i urbanizacija okoline koja okružuje nekretninu.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena zauzima stratešku poziciju između metropole Malage i luksuznijih destinacija poput Marbelle. Ova lokacija omogućuje pristup međunarodnoj infrastrukturi Malage (aerodrom, bolnice) dok zadržava manji, manje kaotičan gradski karakter. Vila je povezana s cestovnom i željezničkom mrežom, čineći je logičnom bazom za istraživanje cijele regije Costa del Sol.
Strandovi su na 2.8 km udaljenosti, s najbližom plažom Playa de Santa Ana na 500 m, iako na udaljenosti koja zahtijeva navigaciju nizbrdo. Golf igrači imaju pristup terenu Benalmadena Pitch & Putt na manje od 500 metara. Zračna luka Malaga je praktična s udaljenosti od 9.5 km. Autoput A-7 je lako dostupan za brza regionalna putovanja prema Marbelli ili Gibraltaru.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S 3,888 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18.6°C, klimat je umjereno topla i sunčana. Sezona kupanja traje četiri mjeseca. Nadmorska visina od 54 metara osiguraza protok zraka i smanjuje ekstremnu vlagu. Jučerja ekspozicija maksimizira prirodno grijanje zimi, dok nagib terena doprinosi dobrom drenaži tijekom eventualnih jakih kiša.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, uključujući Playa de la Yuca i Playa Las Viborillas, nude pješčane obale. Regija ima dvije plaže s Plavom zastavom. Rekreativne mogućnosti se protežu izvan mora; u blizini se nalazi klizački centar i teniski klub. Za golf entuzijaste, osim obližnjeg Pitch & Putt terena, dostupni su veći tereni poput Lauro Golfa na kraćoj vožnji.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zauzima stratešku poziciju između metropole Malage i luksuznijih destinacija poput Marbelle. Ova lokacija omogućuje pristup međunarodnoj infrastrukturi Malage (aerodrom, bolnice) dok zadržava manji, manje kaotičan gradski karakter. Vila je povezana s cestovnom i željezničkom mrežom, čineći je logičnom bazom za istraživanje cijele regije Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
U usporedbi s novijim projektima u regiji kao što su Marina Golden Bay ili Casatalaya, ova vila nudi značajno višu razinu privatnosti i zemljišta, ali zahtijeva ulaganje u interijer. Dok novogradnje nude moderne garantije i 'ključ u ruke' završnicu, cijena po kvadratnom metru ove vile opravdava se lokacijom i pogledom. U usporedbi s stanovima u istom području, ova nekretnina nudi vanjski prostor koji je rijedak u urbanim zonama, ali zahtijeva više održavanja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID