Ta samostojna vila v Benalmadeni je situirana v urbani okolici v bližini obale. Zgrajena leta 1980, nudi 264 m² bivalnega prostora na zemljišču velikem 756 m². Objekt je zasnovan na eni ravni in ponuja panoramski pogled na morje. Del vhodnih prostorov je bil predelan z novimi materiali, medtem ko spalno krilo zahteva nadaljnje obnovo. Lastnina je brez skupnosti lastnikov, kar omogoča avtonomno uporabo. Cena nepremičnine se začna pri 1.045.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v bližini obale znotraj urbanih meja Benalmadene. Nahaja se na nadmorski višini 54 metrov, kar zagotavlja pogled na Sredozemlje. Do morja je približno 500 metrov v krožni razdalji, vendar je teren do obale strm s naklonom 8,2 %. Okolica je gostoumeščena z dostopom do trgovin in storitev.
Vila je primerna za družine ali osebe, ki potrebujejo več prostora na enem nivoju. Zasnova omogoča enostavno življenje brez stopnic. Podobjekt z garažo ponuja možnost razširitve za pisarno ali gostišče. Lastnost, da ni del skupnosti, ustreza tistim, ki iščejo zasebnost ali priložnost za najem.
Gre za objekt, ki je bil dokončan leta 1980 in se prodaja kot uporabna stanovanjska hiša. Glavna vhodna cona je bila obnovljena z novo električno in vodovodno instalacijo ter sodobnimi okni. Preostala dela stavbe, predvsem spalnice in kopalnice, ohranjajo izvirno stanje in potrebujejo prenovo po okusu kupca.
Nepremičnina ne ponuja končanega stanja v celotnem objektu; del hiše zahteva dodatna dela in investicije. Ni del večstanovanjske skupnosti, kar pomeni, da vzdrževanje zunanjosti in bazena ni pokrito s skupnimi sredstvi. Lega na pobočju lahko zahteva uporabo avtomobila za dostop do strmih delov do obale.
Ref: VL012760
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo prostorno vilo v mestnem okolju in so pripravljeni investirati čas in sredstva v obnovo. Primerna je za družine, ki potrebujejo več spalnic in želijo dostop do šol ter parkov v bližini. Tudi tisti, ki iščejo možnost za dolgotrajno najem ali turistično oddajanje, bodo našli vrednost v dejstvu, da vila ni del skupnosti. Nadomestni delavci ali upokojenci, ki iščejo enonadstropno bivanje brez stopnic, bodo cenili tloris, vendar morajo upoštevati topografijo zemljišča. Lokacija je primerna tudi za ljudi, ki potrebujejo dobre prometne povezave z Malago in letališčem.
Kvaliteta objekta je različna odvisno od dela hiše. Prenovljeni del obsega odprto kuhinjo in dnevni prostor. Tukaj so bili uporabljeni materiali višje kakovosti, vključno z merjenimi aluminijevimi okni Cortizo, ki izboljšajo zvočno in toplinsko izolacijo. Vsi novi električni in vodovodni sistemi v tem delu so bili zamenjani, kar zmanjšuje tveganja povezana z staro infrastrukturo. Kuhinja je zasnovana po meri. V nasprotje s tem spalno krilo in kopalnice še vedno kažejo značilnosti izvirne gradnje iz leta 1980. Tu so potrebna nadaljnja dela, kot so nove talne obloge, sanitarije in morda preureditev tlorisa. Osnovna struktura stavbe kaže solidno stanje, kar omogoča obnovo brez večjih statičnih posegov. Terasa in bazen sta funkcionalna.
Cena začenja pri 1.045.000 evrov za vilo s štirimi spalnicami in 264 m² bivalne površine. V primerjavi z drugimi vilami v Benalmadeni, kot so projekti Astrid in Casatalaya, je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar odraža velikost zemljišča in lokacijo. Ker gre za stanovanjsko hišo iz leta 1980 s potrebami po prenovi, vključuje možnost prilagoditve končne vrednosti z lastniškim prispevkom. Odsotnost mesečnih stroškov za skupnost lastnikov vpliva na skupne letne stroške bivanja.
Dnevno življenje na tej lokaciji povezuje urbano udobje s plažnim življenjem. Zaradi bližine parkov, trgovin in restavracij v peš dosegljivi razdalji so vsakodnevna opravila rešljiva brez avtomobila, kar je značilno za španski način življenja. Nahajališče na rahlem pobočju omogoča naraven razgled na morje iz bivalnega prostora in terase, vendar morajo prebivalci upoštevati višinske razlike pri hoje do središča mesta. Zunanji prostor z bazenom in teraso omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Območje je razmeroma gostoumeščeno, kar pomeni obstoj lokalne energije in prisotnost sosedov. Razdalja do železniške postaje Benalmadena-Arroyo de la Miel omogoča hitre povezave z Malago in Fuengirolo.
Okolica Benalmadene je dobro opremljena z infrastrukturo. V območju 2 km radiusa je več kot 180 restavracij, kar ponuja široko izbiro gastronomske ponudbe. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližino dveh zdravstvenih centrov in več kot 20 lekarn. Dve zdravstveni centeri in ena večja bolnišnica so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Izobraževalne ustanove vključujejo 13 osnovnih in 11 srednjih šol. Športne dejavnosti so podprte s številnimi objekti, vključno z Club Municipal de Hielo in Polideportivo Arroyo de la Miel. Mestna struktura omogoča peš dostop do večine storitev, vendar je zaradi konfiguracije cest avtomobil praktičen za hitrejše prevoze.
Zemljevid prikazuje lego vile na pobočju z obrnjeno stranjo proti morju. Vidna je razdalja do bližnje obalne ceste in železniške proge. Označeni so najbližje točke interesov, vključno s parki, trgovinami in dostopnimi poti do plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena leži med Torremolinosom in Fuengirolo, približno 12 km zahodno od Malage. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do velikega mesta za delovne ali kulturne namene, obenem pa ohranja značilnosti obalnega letovišča. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi območji, kot je Marbella (31 km stran), je Benalmadena gostoljubnejša in cenejša, vendar ponuja primerljivo raven storitev. Povezava s hitro cesto A-7 in železnico C-1 omogoča hitro mobilnost po vsej Costa del Sol.
Najbližje plaže, kot so Playa de Santa Ana in Playa Malapesquera, so oddaljene približno 500 do 700 metrov. Zaradi strmih pobočij je dostop z vozilom hitrejši, čeprav je hoja možna za aktivne osebe. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 9,5 km. Golf igralci imajo dostop do več igrišč; Golf Benalmadena Pitch & Putt je manj kot kilometer daleč, medtem ko so večja igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, dosegljiva v 10 minutah vožnje. Železniška postaja Arroyo de la Miel je oddaljena 1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija izkazuje sredozemsko podnebje z okoli 3.888 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse letne čase. Območje se nahaja na 54 metrih nadmorske višine, kar prispeva k zračnemu toku in manjši vlažnosti v primerjavi z obalnim nivojem. Hribi v ozadju ščitijo območje pred močnimi vetrovi. Plavalna sezona na morju traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Obilo sončnih dni in razgledna lega proti jugu omogoča izkoriščanje sončne svetlobe na terasah skozi cel dan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z modro zastavo, kot sta Carvajal in Fuente de la Salud, ki zagotavljajo varnost in čistočo vode. Playa de Santa Ana je najbližja ponudba za vsakodnevno kopanje. Za ljubitelje golfa je območje zelo ugodno, saj je v bližini več kot 200 različnih športnih objektov. Poleg omenjenih igrišč za golf so v bližini tudi teniški igrišča in fitnes centri. Opazovalne točke, kot je Mirador Los Cañones, nudijo razgled na obalo.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena leži med Torremolinosom in Fuengirolo, približno 12 km zahodno od Malage. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do velikega mesta za delovne ali kulturne namene, obenem pa ohranja značilnosti obalnega letovišča. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi območji, kot je Marbella (31 km stran), je Benalmadena gostoljubnejša in cenejša, vendar ponuja primerljivo raven storitev. Povezava s hitro cesto A-7 in železnico C-1 omogoča hitro mobilnost po vsej Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Marina Golden Bay (od 998.000 EUR) in Astrid (od 753.800 EUR), se ta vila loči po dejstvu, da gre za staro gradnjo z obsežnim potencialom obnove, ne pa za novo projektiran objekt. Medtem ko novogradnje nudijo sodobno energijsko učinkovitost in popolnoma opremljene interierje, ta vila zahteva dodatni prispevek kupca za dokončanje notranje opreme. Vendar v zameno ponuja večjo površino zemljišča in zasebnost, ki jo novogradnje v gostih kompleksih pogosto nimajo. V primerjavi z Casatalaya (od 750.000 EUR) je cena višja, kar odraža lokacijo bližje obali in večjo bivalno površino (264 m²). Za kupce, ki iščejo individualnost, je ta model bolj primeren kot standardizirane enote v novih razvojih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID