Šī atsevišķā villa atrodas Benalmadenā, Mālagas provincē, un piedāvā dzīvi vietā, kur pilsētas infrastruktūra satiekas ar privātmāju rajona iezīmēm. Īpašums izvietots 54 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot pārskatu uz Vidusjūru un apkārtējo ainavu. Tā ir celta 1980. gadā, un daļēji atjaunotā dzīvojamā zona rāda modernizācijas potenciālu, savukārt ēkas kopējais stāvoklis prasa turpmāku uzmanību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa ir novietota Benalmadenas pilsētas teritorijā, nevis izolētā lauku apvidū. Tā atrodas aptuveni 500 metru attālumā no tuvējās pludmales un tuvu apbūves zonai ar vietējiem veikaliem un restorāniem. Reljefs šeit ir slīps, kas veido dabisku elevāciju, nodrošinot skatu pār apkārtni.
Īpašums ir piemērots ģimenēm vai personām, kurām nepieciešami četri guļamistabas telpi. Tā ir viena līmeņa bungalow tipa ēka, kas samazina nepieciešamību pārvietoties pa trepēm. Apakšējā stāvā atrodas garāža, kura var tikt pārveidota par viesu istabu vai darba telpu, paplašinot dzīvošanas funkcionalitāti.
Šis nav jaunprojekts; ēka pabeigta 1980. gadā. Būvniecība ir pabeigta un ieļaujama, taču iekšējie inženierzinātņu risinājumi ir jāatjauno. Dzīvojamā istaba un virtuve ir remontēti, savukārt guļamistabu sektors saglabājis sākotnējo stāvokli, kas prasa investīcijas pirms pārvākšanās.
Projekts nenodrošina pilnībā gatavu dzīves vidi, jo būtiska daļa interjera vēl prasa pabeigšanu. Tas nav daļa no slēgtas rezidences ar kopīgiem baseiniem vai apsargātu ieeju. Līdz pludmalei jāšķērso neliels kāpums, kas var ierobežot kustību personām ar kustību traucējumiem.
Ref: VL012760
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots pircējiem, kuri meklē projektu un vēlas paši veikt interjera dizaina izvēles, nevis pārņemt gatavu risinājumu. Tā ir piemērota arī personām, kurām nepieciešama lielāka privātuma sajūta un kuras nevēlas maksāt apkaimes kopības uzturēšanas maksas, jo māja nav daļa no īpašnieku asociācijas. Investoru viedoklī, tas ir piemērots īstermiņa nomai, ņemot vērā lokāciju netālu no pludmales un sporta infrastruktūras. Tā varētu interesēt arī ģimenes, kuras vēlas dzīvot pilsētā, taču vēlas savu zemes gabalu.
Ēka ir celta 1980. gadā, izmantojot to laiku standartiskos materiālus, betona karkasu un ķieģeļu sienas. Dzīvojamā zona un virtuve ir remontēti ar augstas kvalitātes "Cortizo" alumīnija logiem, kas nodrošina labu skaņas un siltumizolāciju. Elektroinstalācija un sanitārās iekārtas šajā sektorā pilnībā atjaunotas. Tomēr guļamistabas un vannas istabas saglabājušās oriģinālajā stāvoklī ar vecām flīzēm un santehniku, kas neatbilst mūsdienu prasībām. Jumta segums un ārsieni ir uzturami, bet prasa regulāru apkopi.
Cena sākas no €1,045,000. Šī summa iekļauj zemes gabalu un ēkas būvniecību, taču potenciālajiem pircējiem jāņem vērā papildu budžets remonta darbiem guļamistabu zonā. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem apkārtnē, cena ir augstāka par kvadrātmetru, ko pamato lielāks zemes gabals un atsevišķas stāvošas mājas statuss. Nekustamā īpašuma vērtību ietekmē arī panorāmas skats un tuvums piekrastei.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir saistīta ar pilsētas dinamiku. Rītos var dzirdēt vietējo skolēnu satiksmi un pilsētrasēšanu, jo apkārtne ir blīvi apdzīvota. Pastaigas līdz tuvākajam supermarketam aizņem aptuveni 10 minūtes, savukārt līdz pludmalei var nokļūt 15 minūšu laikā, ņemot vērā nelielo augstumu starpību. Benalmadena ir slavena ar aktīvu naktsdzīvi, taču šis rajons ir salīdzinoši klusāks, tālu no lielākajiem tūristu centriem. Vakaros vietējie iedzīvotāji bieži pulcējas parkā blakus villai, kas veido kopības sajūtu.
Apkaime piedāvā pilnu klāstu ar ikdienas nepieciešamībām. Līdz tuvākajam restorānam ir mazāk nekā 500 metri, bet plašāka ēdināšanas iespēju variācija pieejama 1,5 km rādiusā. Slavenais "Benalmadena Pueblo" (vecpilsēta) ir sasniedzama ar automašīnu 10 minūtēs, kur pieejami tūristu pakalpojumi un kultūras pasākumi. Tuvumā atrodas arī "Arroyo de la Miel" dzelzceļa stacija (1 km), kas nodrošina tiešu savienojumu ar Malagu un Fuengirolu.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Benalmadenas rietumu pusē, tuvu "Arroyo de la Miel" rajonam. Oranžie marķieri norāda tuvējos sporta un tūrisma objektus, savukārt dzeltenā līnija apzīmē ceļu līdz tuvākajai dzelzceļa stacijai, kas nodrošina sabiedrisko transportu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena ir stratēģiski novietota starp Torremolinos un Fuengirola, 12 km rietumos no Malagas. Tas ļauj viegli sasniegt abus lielajiem pilsētas centriem, izmantojot vietējo automaģistrāli A-7 un dzelzceļa līniju C-1. Šī pozīcija nodrošina piekuvi gan lielpilsētas pakalpojumiem, gan mazāku kūrortpilsētu relaksācijai.
Līdz tuvākajai pludmalei "Playa de Santa Ana" ir aptuveni 0,5 km, taču ceļš ved lejup pa slīpumu. Golfba entuziasti varēs novērtēt
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs mērenais Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,6°C. Gadā ir aptuveni 3888 stundas saules, kas nodrošina ilgu āra uzturēšanās sezonu. Zemākās temperatūras reti nokriec zem 10°C. Pateicoties atrašanās vietai nelielā augstumā (54 m), īpašumu bieži apskalo vēji no jūras, kas uzlaba ventilāciju. Ziemās var būt mitrs, bet lietus daudzums ir mērens. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu esošās pludmales, piemēram, "Carvajal" un "Fuente de la Salud", ir saņēmušas "Blue Flag" statusu, kas apliecina ūdens kvalitāti un pludmales uzturēšanu. Šajā zonā ir iespējams arī nodarboties ar ūdens sportu. Atpūtas iespējas papildina sporta centri "Club Municipal de Hielo" un
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ir stratēģiski novietota starp Torremolinos un Fuengirola, 12 km rietumos no Malagas. Tas ļauj viegli sasniegt abus lielajiem pilsētas centriem, izmantojot vietējo automaģistrāli A-7 un dzelzceļa līniju C-1. Šī pozīcija nodrošina piekuvi gan lielpilsētas pakalpojumiem, gan mazāku kūrortpilsētu relaksācijai.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Salīdzinot ar apkārtnes jaunajiem projektiem, piemēram, "Astrid" un "Casatalaya", kuru cenas sākot no €750,000, šis objekts ir dārgāks. Tomēr tie ir daudzdzīvokļu nami ar kopīgiem baseiniem, savukārt šī villa piedāvā privātu zemes gabalu un neierobežotu brīvību. Līdzīgā cenā ir "Marina Golden Bay" (no €998,000), kas piedāvā modernus standartus un luksusa pakalpojumus, taču uz šo projektu attiecināma būvniecības norma un nepieciešamība pabeigt remontu. Tas nozīmē, ka pircējs iegūst lielāku platību un privātumu apmaiņā pret remonta investīcijām. Šī villa piemērota tiem, kuri meklē zemi ar iespēju veidot savu vidi, nevis dzīvot standartizētā jaunprojektā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID