See 594 m² suurune linna-ala Cancelada piirkonnas, tuntud kui Uus Kuldne Miil, pakub arenguvõimalust Hispaania lõunaosa õitsvas piirkonnas. Lähedal rannale ja linna mugavustele, maatükk on atraktiivne valik arendajatele ja investoritele, kes soovivad ehitada elamu- või äriprojekte elavasse rannikukeskkonda. Selle strateegiline asukoht koos linna planeerimise paindlikkusega pakub piirkonnale märkimisväärset kasvupotentsiaali.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Canceladas, Estepona lähedal, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja ümbritsetud linna mugavustest. Piirkond on tuntud oma kerge ligipääsu ja kasvava populaarsuse poolest, muutes selle ideaalseks kohaks mis tahes uuele projektile.
Arengukõlbliku maatükina pakub see investoritele võimalusi elamu- või äripindade ehitamiseks. Lubatud kasutusviiside mitmekesisus võimaldab kohandada projekti turu vajadustele, nii neile, kes otsivad rannikuäärset elustiili, kui ka neile, kes on huvitatud ärivõimalustest.
Maatükk võimaldab mitmekorruseliste hoonete ehitamist, sealhulgas esimese, teise ja kolmanda korruse. Kuigi esimene korrus jääb kaubanduslikuks kasutamiseks, on ülemised korrused uuele omanikule arendamiseks saadaval, pakkudes elamute ehitamise potentsiaali.
Kinnistu praegune omanik jätab esimese korruse kaheks kaubanduslikuks ruumiks. See tähendab, et uus omanik vastutab esimese ja teise korruse ehitamise ja sellega seotud kulude eest. Kinnistu planeeringupiirangud piiravad selle kasutamist ainult elamupiirkonnana.
Ref: VL249722
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maatükk on ideaalne arendajatele, kes soovivad luua elamu- või äriprojekti arenevas piirkonnas. See oleks atraktiivne investoritele, kes soovivad kasutada rannale ja linna mugavustele lähedal asuvat strateegilist asukohta. See sobib eriti hästi arendajatele, kes soovivad luua oma positsiooni Uuel Kuldsel Miilil, või investoritele, kes soovivad osaliselt kulud tagasi teenida, müües esimese korruse kaubandusruume.
Kuigi konkreetsete ehitusdetailide kohta selle maatüki kohta on piiratud teave, on piirkond üldiselt tuntud oma kvaliteetsete arenduste poolest. Maksimaalne 2,04 m²/m² ehitustihedus viitab mitmekorruselise ehitise võimalusele ja kaasaegsed ehitusstandardid on täidetavad. Lõplik ehituskvaliteet sõltub uue omaniku konkreetsetest arendusplaanidest ja valitud ehitajast.
Kinnistu algushind on 1 069 200 eurot 594 m² eest. Kuigi kinnistu tegelik pindala on 594 m², on kogumahulisuse potentsiaal 2,04 m²/m², mis võimaldab ehitada suurema kogupindalaga hoone kui kinnistu enda pindala. Kinnisvara omaniku esimese korruse kaubanduslike ruumide broneerimine võib mõjutada lõplikku müügihinda ja ostutingimusi, kuna uus omanik kannab ülejäänud korruste ehituskulud.
Estepona ja Marbella vahel asuv Cancelada on elav piirkond, mis ühendab linnaelu mugavuse ranniku rahuoluga. Kinnistu asub vaid veidi üle 900 meetri rannast, 79 meetri kaugusel supermarketist ja 131 meetri kaugusel kohalikust apteegist, muutes igapäevaelu äärmiselt mugavaks. Piirkonnas on 16 restorani, 4 apteeki ja 1 pank, mis vastavad elanike igapäevastele vajadustele. Lisaks pakuvad 19 algkooli ja 10 keskkooli suurepäraseid haridusvõimalusi lastega peredele. Piirkonna turismimagnetismi, kus on 24 hotelli ja ligi 7000 voodikohta, näitab selle turismimagnetismi.
Cancelada elustiil pakub linna mugavuse ja ranniku rahu segu. Kinnistu strateegiline asukoht tagab elanikele lihtsa juurdepääsu randadele (914 m) ja erinevatele mugavustele, sealhulgas supermarketitele (79 m) ja apteekidele (131 m). Piirkonna 16 restorani ja 4 apteeki tagavad igapäevaste vajaduste rahuldamise. Lisaks suurendavad 2,9 km kaugusel asuv haigla ja lähedal asuvad koolid (19 algkooli, 10 keskkooli) piirkonna elamiskõlblikkust.
Kinnistu asukoht kaardil näitab selle paiknemist rannikualal, randade ja linna mugavuste läheduses. Selle asukoht viitab selle strateegilisele positsioonile Costa del Sol'il, ühendades peamisi linnu ja pakkudes lihtsat juurdepääsu kohalikele vaatamisväärsustele ja transpordisõlmpunktidele.
Cancelada on strateegiliselt paigutatud Costa del Sol südamesse, elava Marbella ja traditsioonilise Estepona vahele. Uue Kuldse Miilina tuntud piirkond on kuulus oma arenevate kinnisvaraprojektide ja mugava asukoha poolest. See on umbes 45-minutilise autosõidu kaugusel Malaga (55 km) ja Gibraltari (44 km) lennujaamadest, mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Kinnistu asukoht on suurepärane, peamise riigitee N-340 lähedal, pakkudes lihtsat juurdepääsu ümbritsevatele linnadele ja vaatamisväärsustele.
Kinnistul on suurepärane ühenduvus. See asub vaid 914 meetri kaugusel rannast, jalgsi ligipääsetav. Haigla asub 2,9 km, elektriautode laadimisjaam 821 meetri ja apteek 131 meetri kaugusel. Golfihuvilistele pakub piirkond mitmeid väljakuid, nagu Flamingos Golf (1,5 km) ja Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Malaga lennujaama (AGP) kaugus on umbes 55 km, mis hõlbustab rahvusvahelisi reise. Piirkonnas on 21 ühistranspordi peatust ja 4 bussiliini, mis muudavad liikumise lihtsamaks.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C ja 3846 päikesepaistetundi aastas. See muudab piirkonna aastaringselt sobivaks välitegevusteks, ujumishooaja kestab kuni 6 kuud. Keskmised temperatuurid kõiguvad 12 °C ja 28 °C vahel, pakkudes pehmet ja meeldivat ilma. Kinnistu asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, kerge 2,8% kaldega ranna poole, pakkudes mugavat keskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub lühikese jalutuskäigu või autosõidu kaugusel mitmest rannast. Playa del Sol Villacana (914 m) ja Playa de Guadalmansa (976 m) on mõlemad alla 1 km kaugusel. Piirkond pakub ka rohkelt võimalusi spordihuvilistele, sealhulgas mitmeid golfiväljakuid, nagu Flamingos Golf (1,5 km) ja Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Lisaks on olemas tennise- ja padeliklubid, nagu Racket Club Villa Paderna (0,7 km), ja bassein Parque Antenas (1,1 km), pakkudes mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Cancelada on strateegiliselt paigutatud Costa del Sol südamesse, elava Marbella ja traditsioonilise Estepona vahele. Uue Kuldse Miilina tuntud piirkond on kuulus oma arenevate kinnisvaraprojektide ja mugava asukoha poolest. See on umbes 45-minutilise autosõidu kaugusel Malaga (55 km) ja Gibraltari (44 km) lennujaamadest, mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Kinnistu asukoht on suurepärane, peamise riigitee N-340 lähedal, pakkudes lihtsat juurdepääsu ümbritsevatele linnadele ja vaatamisväärsustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 99 mm |
| Märts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprill | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juuni | 23.1°C | 12 mm |
| Juuli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna projektidega, pakub see Cancelada maatükk unikaalset portfelli. Acqua Gardens ja Aby Upper (mõlemad Esteponas) pakuvad juba valmis kortereid alates 418 800 eurost ja vastavalt 320 000 eurost. Alba Benalmadena (Benalmadenas, alates 699 000 eurost) pakub samuti kortereid. See maatükk aga, alates 1 069 200 eurost, pakub arendusmaad, mille ehituspotentsiaal on 2,04 m²/m², võimaldades 1211,76 m² kogupindala (põhineb 594 m² maatükil). See teeb sellest eristuva valiku arendajatele, kes otsivad suuremahulisi või unikaalseid disainilahendusi. Selle mugav asukoht ranna (914 m) ja linna mugavuste (supermarket 79 m, apteek 131 m) lähedal, koos meelelahutusvõimalustega nagu golfiväljakud (1,4 km) ja spordikeskused (0,7 km), suurendab selle atraktiivsust veelgi.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab kogu ostuprotsessi jooksul ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
