Tämä Canceladassa, Esteponassa sijaitseva tontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden kehittäjille Costa del Solilla. 594 m²:n tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta ja erittäin lähellä tärkeitä palveluita. Sijainti New Golden Mile -alueella lupaa korkeaa kysyntää ja kehityspotentiaalia. Tämä tontti on ihanteellinen asunto- tai liiketilojen luomiseen, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen kukoistavalla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Canceladassa, Esteponassa, joka on dynaaminen alue New Golden Mile -alueella. Se sijaitsee vain 914 metrin päässä Playa del Sol Villacana -rannasta, tarjoten suoran pääsyn rannikolle. Kaupunkiympäristö takaa läheisyyden päivittäisiin mukavuuksiin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, jotka ovat kävelymatkan päässä.
Asunto- ja liikehankkeita suunnitteleville kehittäjille tämä tontti tarjoaa joustavuutta. Kaupunkisuunnittelumääräykset sallivat pohjakerroksen, ensimmäisen ja toisen kerroksen rakentamisen. Mahdollisuus integroida sekä asuntoja että liiketiloja vastaa erilaisiin markkinoiden tarpeisiin Costa del Solin kysytyllä alueella.
Tämä tontti mahdollistaa asunto- ja potentiaalisesti myös liikekiinteistöjen kehittämisen. Myyjä pidättää pohjakerroksen tilan kahdelle liiketilalle, kun taas ensimmäinen ja toinen kerros on tarkoitettu uuden omistajan rakentamiseen. Tämä edustaa porrastettua kehitysnäkymää, joka on räätälöity erityisiin sijoitustavoitteisiin.
On tärkeää huomata, että nykyinen omistaja pidättää osan pohjakerroksesta kahta liiketilaa varten. Näiden rakennusosuuksien kustannukset katetaan suhteellisesti myyjän toimesta. Uusi omistaja vastaa ensimmäisen ja toisen kerroksen täydellisestä kehittämisestä ja kustannuksista.
Ref: VL249722
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii sijoittajille ja kiinteistökehittäjille, jotka etsivät strategista sijaintia mixed-use -asunto- ja liikehankkeelle Costa del Solilla. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat joustavuutta rakentaa asunnon tai useita yksiköitä, ja samalla mahdollisuuden integroida myös liiketiloja. Kehittäjät, jotka tähtäävät kasvaville markkinoille, suoralla pääsyllä palveluihin ja vapaa-ajantoimintoihin, kuten rantaan ja golfiin, arvostavat sen potentiaalia. Se on myös houkutteleva ostajille, jotka haluavat toteuttaa hankkeen alueella, jossa on korkea matkailuarvo ja vakaa, aurinkoinen ilmasto, jossa on 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa.
Vaikka rakennuksen viimeistelyyn ei ole erityisiä yksityiskohtia, itse tontti tarjoaa tärkeitä ominaisuuksia. Sen kulmasijainti, josta on pääsy kahdelta kadulta, maksimoi suunnittelu- ja käyttöpotentiaalin. Rakennusoikeusindeksi 2,04 m²/m² mahdollistaa merkittävän rakenteen kehittämisen. Mahdollisuus rakentaa ensimmäinen ja toinen kerros, samalla kun pohjakerros varataan osittain liiketiloihin, viittaa potentiaaliin korkealaatuiselle, monikäyttöiselle kehitykselle, joka voi hyötyä etelänpuoleisesta suunnasta ja monipuolisista näkymistä.
Canceladassa, Málagassa sijaitseva tontti on tarjolla alkaen 1.069.200 €. 594 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa huomattavaa kehityspotentiaalia. Tarkka hinta voi vaihdella lopullisten kehityssuunnitelmien ja pohjakerroksen liiketilojen sopimuksenmukaisen jakautumisen mukaan. Sijainti New Golden Mile -alueella, lähellä rantoja ja palveluita, asemoi tämän tarjouksen strategisena sijoituksena dynaamisilla markkinoilla.
Cancelada, joka sijaitsee New Golden Mile -alueella, on yhä suositumpi alue Costa del Solilla. Tämä kaupunkitontti, vain 914 metrin päässä rannasta, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoyhteyttä ja palveluita. Supermarketin ollessa 79 metrin ja apteekin 131 metrin päässä, päivittäiset tarpeet ovat välittömästi saatavilla. Läheisyys golfkentille, kuten El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km), vetoaa urheilun ystäviin. Alue hyötyy 3 846 auringonpaistetunnista vuodessa ja kuuden kuukauden uimakaudesta, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C, mikä takaa miellyttävän ilmaston. Suuri rakennusoikeus, 2,04 m²/m², tarjoaa merkittävän kehityspotentiaalin strategisesti sijaitsevalla ja kasvavalla alueella, hyvien yhteyksien ollessa Esteponaan ja Marbellaan.
Canceladan elämä pyörii mukavuuden ja saavutettavuuden ympärillä. Supermarketin ollessa 79 metrin ja apteekin 131 metrin päässä, päivittäiset tarpeet ovat käden ulottuvilla. Ravintolat, puistot ja kahvilat sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä. Rannan läheisyys, vain 914 metrin päässä, kutsuu rentoutumiseen ja ulkoiluun. Kaupunkiympäristö tarjoaa elävän ilmapiirin, kun taas strateginen sijainti Esteponan ja Marbellan välillä tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kulttuuri- ja vapaa-ajantoimintoja. 21 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 4 bussilinjaa helpottavat liikkumista alueella.
Tämä kaupunkitontti sijaitsee Canceladassa, New Golden Mile -alueella, joka on haluttu sijainti Costa del Solilla. Se tarjoaa suoran pääsyn rannalle, palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin, yhdistettynä strategiseen sijaintiin Esteponan ja Marbellan välissä.
Cancelada sijaitsee strategisesti New Golden Mile -alueella, eloisan Esteponan kaupungin (5 minuutin ajomatka) ja luksuskohteen Marbellan (10 minuutin ajomatka) välissä. Tämä sijainti sijoittaa projektin Costa del Solin sydämeen, alueelle, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja elämäntyylistään. 3 163 kiinteistökauppaa maakunnassa osoittavat aktiivista markkinaa. Läheisyys palveluihin, kouluihin ja turistinähtävyyksiin vahvistaa tämän sijainnin vetovoimaa Costa del Solin laajemmassa kontekstissa.
Tämän tontin saavutettavuus on erinomainen. Ranta sijaitsee 914 metrin päässä linnuntietä, mikä tarkoittaa lyhyttä kävelymatkaa. Supermarketit (79 m) ja apteekit (131 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km), ovat lähellä. Malagan lentokenttä on 43 km päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähellä on 21 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 4 bussilinjaa, mikä helpottaa liikkumista. N-340-tien läheisyys tarjoaa suoran pääsyn autolla.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada nauttii Costa del Solin Välimeren ilmastosta, keskimääräisenä vuosilämpötilana 19,3°C ja 3 846 auringonpaistetuntina. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, ja veden lämpötilat saavuttavat miellyttäviä tasoja. Tontti sijaitsee 31 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä takaa miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Rantaan päin oleva kaltevuus on erittäin tasainen, 2,8%, mikä parantaa saavutettavuutta. Tontin eteläsuuntainen orientaatio maksimoi auringonvalon altistuksen koko päivän ajan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkoalue on helposti saavutettavissa, Playa del Sol Villacana on vain 914 metrin päässä ja Playa de Guadalmansa noin 1 km päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä on alle 2 km:n etäisyydellä, mukaan lukien El Coto de la Serena ja Flamingos Golf. Urheilumahdollisuudet, kuten tennis- ja padelklubit, mukaan lukien Racket Club Villa Paderna (0,7 km), ovat myös lähistöllä. Parque Antena -uima-allas (1,1 km) tarjoaa vaihtoehtoisen uimismahdollisuuden.
Lähde: OpenStreetMap
Cancelada sijaitsee strategisesti New Golden Mile -alueella, eloisan Esteponan kaupungin (5 minuutin ajomatka) ja luksuskohteen Marbellan (10 minuutin ajomatka) välissä. Tämä sijainti sijoittaa projektin Costa del Solin sydämeen, alueelle, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja elämäntyylistään. 3 163 kiinteistökauppaa maakunnassa osoittavat aktiivista markkinaa. Läheisyys palveluihin, kouluihin ja turistinähtävyyksiin vahvistaa tämän sijainnin vetovoimaa Costa del Solin laajemmassa kontekstissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä tontti on hinnoiteltu 1 069 200 €, mikä heijastaa suuren mittakaavan kehityksen potentiaalia. Vaikka muut projektit tarjoavat jo valmiita asuntoja, tämä tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa projekti tyhjästä, mukaan lukien liiketilojen mahdollisuus. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee toisella rannikkokunnalla ja tarjoaa asuntoja. Tämä tontti erottuu joustavuudellaan käytössä (asunto- ja liikekäyttö) ja ensiluokkaisella sijainnillaan New Golden Mile -alueella, lähellä sekä rantaa että palveluita. Sen korkea rakennusoikeus ja mahdollisuus mixed-use -kehitykseen tekevät siitä erottuvan sijoitusmahdollisuuden alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
