Esta parcela en Cancelada, Estepona, presenta una oportunidad única para promotores en la Costa del Sol. Con una superficie de 594 m², se encuentra en un entorno urbano, a poca distancia a pie de la playa y muy cerca de servicios esenciales. Su ubicación en la Nueva Milla de Oro promete una alta demanda y potencial de desarrollo. Esta parcela es ideal para la creación de espacios residenciales o comerciales, convirtiéndola en una inversión atractiva en una región próspera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Cancelada, Estepona, una zona dinámica de la Nueva Milla de Oro. Se encuentra a solo 914 metros de la playa Playa del Sol Villacana, ofreciendo acceso directo a la línea de costa. El entorno urbano garantiza la proximidad a servicios cotidianos como supermercados y farmacias, accesibles a pie.
Para promotores que planean proyectos residenciales y comerciales, esta parcela ofrece flexibilidad. Las normativas urbanísticas permiten la construcción de planta baja, primera y segunda planta. La posibilidad de integrar tanto viviendas como locales comerciales satisface diversas necesidades del mercado en una zona demandada de la Costa del Sol.
Esta parcela permite el desarrollo de propiedades residenciales y potencialmente comerciales. El vendedor se reserva la superficie de la planta baja para dos locales comerciales, mientras que la primera y segunda planta están destinadas a la construcción por parte del nuevo propietario. Esto representa una perspectiva de desarrollo escalonado, adaptada a objetivos de inversión específicos.
Es importante tener en cuenta que una parte de la planta baja será reservada por el propietario actual para dos locales comerciales. Los costes de esta parte de la construcción serán asumidos proporcionalmente por el vendedor. El nuevo propietario será responsable del desarrollo completo y de los costes de la primera y segunda planta.
Ref: VL249722
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para inversores y promotores inmobiliarios que buscan una ubicación estratégica para un proyecto residencial y comercial mixto en la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que desean la flexibilidad de construir una residencia o varias unidades, con la opción de integrar también espacios comerciales. Los promotores que apuntan a un mercado en crecimiento, con acceso directo a servicios y ocio como playa y golf, apreciarán su potencial. También es atractiva para compradores que desean realizar un proyecto en una zona con alta atracción turística y un clima estable y soleado, con 3.846 horas de sol al año.
Aunque no hay detalles específicos de acabado de un edificio, la parcela en sí ofrece características importantes. Su ubicación en esquina, con acceso por dos calles, maximiza el potencial de diseño y uso. El índice de edificabilidad de 2,04 m² por m² permite el desarrollo de una estructura sustancial. La posibilidad de construir la primera y segunda planta, mientras se reserva parcialmente la planta baja para uso comercial, implica un potencial para un desarrollo multifuncional de alta calidad que puede beneficiarse de la orientación sur y las vistas diversas.
La parcela en Cancelada, Málaga, se ofrece a partir de 1.069.200 €. Con una superficie de 594 m², ofrece un considerable potencial de desarrollo. El precio específico puede variar en función de los planes de desarrollo finales y la distribución acordada de los espacios comerciales en la planta baja. Su ubicación en la Nueva Milla de Oro, cerca de playas y servicios, posiciona esta oferta como una inversión estratégica en un mercado dinámico.
Cancelada, situada en la Nueva Milla de Oro, es un área cada vez más popular en la Costa del Sol. Esta parcela urbana, a solo 914 metros de la playa, ofrece una combinación única de acceso a la costa y comodidades. Con un supermercado a 79 metros y una farmacia a 131 metros, las necesidades diarias están inmediatamente cubiertas. La proximidad a campos de golf como El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km) atraerá a los amantes del deporte. La región se beneficia de 3.846 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses, con una temperatura media anual de 19,3°C, garantizando un clima agradable. La generosa edificabilidad de 2,04 m² por m² ofrece un considerable potencial de desarrollo en un entorno estratégicamente ubicado y en crecimiento, con buenas conexiones a Estepona y Marbella.
La vida en Cancelada gira en torno a la conveniencia y la accesibilidad. Con un supermercado a 79 metros y una farmacia a 131 metros, las necesidades diarias están al alcance. Restaurantes, parques y cafeterías también se encuentran en las inmediaciones. La proximidad a la playa, a solo 914 metros, invita a la relajación y a las actividades al aire libre. El entorno urbano ofrece una atmósfera vibrante, mientras que la ubicación estratégica entre Estepona y Marbella proporciona acceso a una gama más amplia de oportunidades culturales y de ocio. Las 21 paradas de transporte público y las 4 líneas de transporte público facilitan el desplazamiento por la región.
Esta parcela urbana está situada en Cancelada, en la Nueva Milla de Oro, una ubicación codiciada de la Costa del Sol. Ofrece acceso directo a la playa, servicios e instalaciones recreativas, combinado con una ubicación estratégica entre Estepona y Marbella.
Cancelada se encuentra estratégicamente en la Nueva Milla de Oro, entre la animada ciudad de Estepona (5 minutos en coche) y el destino de lujo de Marbella (10 minutos en coche). Esta posición sitúa el proyecto en el corazón de la Costa del Sol, una región reconocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida. Las 3.163 transacciones inmobiliarias en la provincia indican un mercado activo. La proximidad a servicios, escuelas y atracciones turísticas refuerza el atractivo de esta ubicación dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol.
La accesibilidad de esta parcela es excelente. La playa se encuentra a 914 metros en línea recta, lo que supone un corto paseo. Supermercados (79 m) y farmacias (131 m) están a poca distancia a pie. Campos de golf como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km) están cerca. El aeropuerto de Málaga está a 43 km, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Hay 21 paradas de transporte público y 4 líneas de transporte público en las cercanidades, lo que facilita la movilidad. La proximidad a la carretera N-340 ofrece acceso directo en coche.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada disfruta del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una media de 19,3°C al año y 3.846 horas de sol. La temporada de baño dura aproximadamente seis meses, con temperaturas del agua alcanzando niveles agradables. La parcela se encuentra a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un clima confortable sin temperaturas extremas. La pendiente hacia la playa es muy suave, con un 2,8%, lo que mejora la accesibilidad. La orientación sur de la parcela maximiza la exposición a la luz solar durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea de costa es fácilmente accesible, con Playa del Sol Villacana a solo 914 metros y Playa de Guadalmansa a aproximadamente 1 km. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos a menos de 2 km, incluyendo El Coto de la Serena y Flamingos Golf. Instalaciones deportivas como clubes de tenis y pádel, incluyendo el Racket Club Villa Paderna (0,7 km), también están en las cercanías. La piscina del Parque Antena (1,1 km) ofrece una opción alternativa de baño.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se encuentra estratégicamente en la Nueva Milla de Oro, entre la animada ciudad de Estepona (5 minutos en coche) y el destino de lujo de Marbella (10 minutos en coche). Esta posición sitúa el proyecto en el corazón de la Costa del Sol, una región reconocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida. Las 3.163 transacciones inmobiliarias en la provincia indican un mercado activo. La proximidad a servicios, escuelas y atracciones turísticas refuerza el atractivo de esta ubicación dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, esta parcela tiene un precio de 1.069.200 €, lo que refleja el potencial para un desarrollo a gran escala. Mientras que los otros proyectos ofrecen viviendas ya construidas, esta parcela ofrece la oportunidad única de construir un proyecto desde cero, incluida la posibilidad de espacios comerciales. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en otro municipio costero y ofrece apartamentos. Esta parcela se distingue por su flexibilidad de uso (residencial y comercial) y su ubicación privilegiada en la Nueva Milla de Oro, cerca de la playa y los servicios. Su alta edificabilidad y la opción de desarrollo mixto la convierten en una oportunidad de inversión distintiva en la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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