Parcela v Canceladi, na območju Nove zlate milje na Costa del Sol, ponuja priložnost za razvoj v strateško locirani urbanistični soseski. Oddaljenost od plaže in bližina osnovnih storitev poudarjata njeno praktičnost za vsakdanje življenje. Območje je znano po svoji naraščajoči priljubljenosti in gospodarski aktivnosti, kar odpira možnosti za različne gradbene projekte. Ta parcela je opredeljena s svojim urbanim statusom in ponuja osnovo za izvedbo stanovanjskih ali poslovnih namenov, pri čemer je poudarek na njeni lokaciji v rastoči regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela v Canceladi je strateško umeščena v urbanem okolju, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Bližina plaže, le 914 metrov stran, in dostopnost do glavnih cestnih povezav, kot je N-340, zagotavljata dobro povezljivost z okoliškimi mesti. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo do mestnih dobrin in bližino naravnih lepot obale.
Parcela v Canceladi omogoča izvedbo stanovanjskih ali mešanih projektov, kar ustreza različnim željam glede bivanja ali naložb. Možnost gradnje več nadstropij odpira vrata raznolikim arhitekturnim rešitvam. Bližina plaže, trgovin in restavracij podpira željo po udobnem in dostopnem življenjskem slogu ob Sredozemlju.
Trenutno je parcela opredeljena kot zemljišče, ki čaka na razvoj. Načrti predvidevajo gradnjo objektov z več nadstropji, pri čemer se bo obstoječi lastnik obdržal pritlični del za poslovne prostore. Razvoj zgornjih nadstropij bo v rokah novega lastnika. To omogoča prilagodljivost pri načrtovanju končnega projekta glede na tržne potrebe.
Ta parcela ne ponuja dokončane nepremičnine, temveč zemljišče za razvoj. Prodajalec obdrži pritlični del za poslovne prostore, kar pomeni, da se bo novi lastnik osredotočil na gradnjo stanovanjskih ali drugih dovoljenih objektov na zgornjih nadstropjih. Ni neposrednega razgleda na morje ali gore z vseh točk parcele, saj je območje urbano.
Ref: VL249722
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za investitorje in razvijalce, ki iščejo priložnosti na območju z velikim potencialom rasti, kot je Nova zlata milja. Če načrtujete gradnjo stanovanjskih enot ali poslovnih prostorov v urbanem okolju z zagotovljeno infrastrukturo, je ta parcela prava izbira. Primeren je za tiste, ki želijo izkoristiti bližino plaže (914 m) in drugih storitev, kot so supermarketi (79 m) in lekarna (131 m), ter uživati v bogatem naboru športnih in rekreativnih dejavnosti, vključno z bližnjimi golf igrišči. Tudi če iščete lokacijo z odlično prometno dostopnostjo do letališča Málaga (43 km) in drugih pomembnih mest, kot sta Estepona in Marbella, ponuja ta parcela strateško prednost. Je tudi idealna za tiste, ki želijo ustvariti projekt, ki izkorišča sončno podnebje in dolgoletno tradicijo turizma na Costa del Sol.
Podatki o kakovosti dokončanja niso na voljo, saj gre za prodajo zemljišča. Projekt vključuje gradnjo stanovanjskih enot na prvih in drugih nadstropjih, medtem ko bo pritličje namenjeno poslovnim prostorom, ki jih bo obdržal sedanji lastnik. Nov lastnik bo odgovoren za razvoj in dokončanje zgornjih nadstropij, kar omogoča izbiro materialov in zaključnih del po lastnih željah in standardih gradnje. Območje je znano po kakovostnih nepremičninah, zato se pričakuje, da bo gradnja sledila visokim standardom regije. Maksimalna izgrajenost 2,04 m²t/m²s omogoča izvedbo sodobnih in funkcionalnih objektov, ki izkoriščajo prostor in naravno svetlobo.
Trenutna cena za to zemljišče v Canceladi je 1.069.200 €. Gre za zemljišče s parcelo velikosti 594 m², namenjeno razvoju. Cena odraža potencial za gradnjo na urbanem območju z dobrim dostopom do storitev in plaže. Prodajalec si pridržuje pravico do pritličja, kar pomeni, da je ponudba usmerjena v nakup prostora za gradnjo nad tem nivojem. Na voljo je obilen potencial za gradnjo, saj je maksimalna izgrajenost 2,04 m² na m² zemljišča, kar omogoča obsežen razvojni projekt. Ta parcela predstavlja investicijsko priložnost na območju z visoko rastjo vrednosti nepremičnin.
Cancelada, na območju Nove zlate milje v Esteponi, predstavlja dinamično lokacijo, ki združuje urban urbanizem z bližino obale. Parcela se nahaja v neposredni bližini plaže, kar omogoča lahkoten dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Okolica ponuja bogato mrežo storitev, vključno s supermarketi na 79 metrov, lekarnami na 131 metrov ter številnimi restavracijami in kavarnami v bližini. Dostopnost do športnih objektov, kot so teniška igrišča in igrišča za golf, dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog. S 3.846 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim obdobjem je klima ugodna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Ta kombinacija udobja, aktivnosti in ugodne klime naredi lokacijo privlačno za različne kupce.
Cancelada, del Nove zlate milje, ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino plaže. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje, je vsakdanje življenje poenostavljeno. Številni restavraciji in kavarne v bližini prispevajo k družabnemu vzdušju. Dostop do športnih objektov, vključno z igrišči za golf in teniška igrišča, spodbuja aktiven življenjski slog. S 3.846 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,3 °C je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plaža je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča pogoste obiske morskih območij.
Ta parcela je strateško locirana na Novi zlati milji, v Canceladi, Estepona. Njena urbanistična narava in bližina obalnih dobrin, kot so plaže in restavracije, jo postavljajo v osrčje popularne destinacije na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno povezanost z lokalnimi cestami in bližino ključnih storitev, kar poudarja njeno priročnost za vsakdanje življenje in potencial za razvoj.
Parcela v Canceladi se nahaja na prestižni Novi zlati milji na Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh ključnih destinacij, s čimer se združuje mirnejše okolje z bližino živahnih mestnih centrov. Regija Costa del Sol je znana po svojem bogatem turističnem potencialu, golf igriščih svetovnega razreda in čudovitih plažah. Lokacija v Canceladi ponuja dobro uravnoteženo izkušnjo med lokalno skupnostjo in dostopom do mednarodnih storitev, vključno z bližino letališča Málaga.
Lokacija parcele v Canceladi zagotavlja odlično dostopnost do različnih ključnih točk. Plaža je oddaljena le 914 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Supermarket (79 m) in lekarna (131 m) sta na dosegu hoje, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Bližina golf igrišč, kot je Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 43 km hemelsbreed, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Z 21 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila. Avtomobilska dostopnost je prav tako dobra, z bližino glavnih cestnih povezav.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Z 3.846 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,3 °C, je območje idealno za življenje na prostem. Plavalno obdobje traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 31 metrov, z blagim naklonom 2,8% proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolico. Okolica ponuja kombinacijo obalnih krajin in bližine zelenih površin, kar prispeva k splošnemu dobremu počutju prebivalcev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Cancelade se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) in Playa de Saladillo (1,1 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno z igrišči za tenis in padel, kot je Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, med njimi Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). Bližina parkov in rekreativnih površin, kot je Parque Antena (1,1 km), dodatno bogati možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Parcela v Canceladi se nahaja na prestižni Novi zlati milji na Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh ključnih destinacij, s čimer se združuje mirnejše okolje z bližino živahnih mestnih centrov. Regija Costa del Sol je znana po svojem bogatem turističnem potencialu, golf igriščih svetovnega razreda in čudovitih plažah. Lokacija v Canceladi ponuja dobro uravnoteženo izkušnjo med lokalno skupnostjo in dostopom do mednarodnih storitev, vključno z bližino letališča Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Estepona, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ponuja ta parcela v Canceladi, z začetno ceno 1.069.200 €, drugačno vrsto priložnosti. Medtem ko navedeni projekti ponujajo dokončana stanovanja, je ta parcela zemljišče, namenjeno razvoju. Njena velikost in urbanistični potencial jo postavljata v kategorijo naložb za graditelje ali investitorje, ki želijo ustvariti lasten projekt. Lokacija na Novi zlati milji je zelo iskana zaradi bližine plaže, golf igrišč in storitev, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi s stanovanjskimi projekti v drugih delih Estepone, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki je bolj oddaljena od najbolj ekskluzivnih območij Costa del Sol. Ta parcela ponuja možnost gradnje po meri v strateško pomembnem območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
