Ta działka w Canceladzie, Esteponie, stanowi rzadką okazję dla deweloperów na Costa del Sol. O powierzchni 594 m², znajduje się w środowisku miejskim, w odległości spaceru od plaży i bardzo blisko ważnych usług. Lokalizacja w Nowej Złotej Mili obiecuje wysoki popyt i potencjał rozwojowy. Działka ta jest idealna do tworzenia przestrzeni mieszkalnych lub handlowych, co czyni ją atrakcyjną inwestycją w prosperującym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Canceladzie, Esteponie, dynamicznej dzielnicy Nowej Złotej Mili. Jest oddalona zaledwie 914 metrów od plaży Playa del Sol Villacana, oferując bezpośredni dostęp do linii brzegowej. Miejsce to zapewnia bliskość codziennych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, które są dostępne pieszo.
Dla deweloperów planujących projekty mieszkaniowe i komercyjne, ta działka oferuje elastyczność. Przepisy urbanistyczne zezwalają na budowę parteru, pierwszego i drugiego piętra. Możliwość integracji zarówno mieszkań, jak i lokali użytkowych zaspokaja różnorodne potrzeby rynku w poszukiwanej okolicy Costa del Sol.
Ta działka umożliwia rozwój nieruchomości mieszkalnych i potencjalnie również komercyjnych. Sprzedający zachowuje powierzchnię parteru dla dwóch lokali użytkowych, podczas gdy pierwsze i drugie piętro są przeznaczone do zabudowy przez nowego właściciela. Stanowi to etapową perspektywę rozwoju, dostosowaną do konkretnych celów inwestycyjnych.
Należy pamiętać, że część parteru zostanie zarezerwowana przez obecnego właściciela na dwa lokale użytkowe. Koszty tej części konstrukcji zostaną proporcjonalnie poniesione przez sprzedającego. Nowy właściciel będzie odpowiedzialny za pełny rozwój i koszty pierwszego i drugiego piętra.
Ref: VL249722
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla inwestorów i deweloperów poszukujących strategicznej lokalizacji dla mieszanego projektu mieszkaniowo-handlowego na Costa del Sol. Jest idealna dla tych, którzy chcą mieć elastyczność w budowaniu jednego domu lub kilku jednostek, z możliwością integracji również przestrzeni handlowych. Deweloperzy celujący w rozwijający się rynek, z bezpośrednim dostępem do udogodnień i możliwości rekreacyjnych, takich jak plaża i golf, docenią jej potencjał. Jest również atrakcyjna dla kupujących, którzy chcą zrealizować projekt w regionie o wysokiej atrakcyjności turystycznej i stabilnym, słonecznym klimacie, z 3 846 godzinami słońca rocznie.
Chociaż nie ma szczegółowych informacji o wykończeniu budynku, sama działka oferuje ważne cechy. Jej narożne położenie, z dostępem z dwóch ulic, maksymalizuje potencjał projektowy i użytkowy. Wskaźnik zabudowy 2,04 m²/m² pozwala na rozwój znacznej struktury. Możliwość budowy pierwszego i drugiego piętra, przy jednoczesnym częściowym zarezerwowaniu parteru na cele komercyjne, oznacza potencjał dla wysokiej jakości, wielofunkcyjnego rozwoju, który może skorzystać z południowej orientacji i zróżnicowanych widoków.
Działka w Canceladzie, Málaga, jest oferowana od 1.069.200 €. O powierzchni 594 m², oferuje znaczny potencjał rozwojowy. Konkretna cena może się różnić w zależności od ostatecznych planów rozwojowych i uzgodnionego podziału przestrzeni handlowych na parterze. Lokalizacja przy Nowej Złotej Mili, w pobliżu plaż i usług, pozycjonuje tę ofertę jako strategiczną inwestycję na dynamicznym rynku.
Cancelada, położona przy Nowej Złotej Mili, jest coraz popularniejszym obszarem na Costa del Sol. Ta działka miejska, zaledwie 914 metrów od plaży, oferuje unikalne połączenie dostępu do wybrzeża i udogodnień. Z supermarketem 79 metrów i apteką 131 metrów, codzienne potrzeby są natychmiast zaspokojone. Bliskość pól golfowych, takich jak El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km), przyciągnie miłośników sportu. Region korzysta z 3 846 godzin słońca rocznie i sześciomiesięcznego sezonu kąpielowego, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C, co gwarantuje przyjemny klimat. Duża powierzchnia zabudowy 2,04 m²/m² oferuje znaczący potencjał rozwojowy w strategicznie położonym i rozwijającym się obszarze, z dobrymi połączeniami do Estepony i Marbelli.
Życie w Canceladzie kręci się wokół wygody i dostępności. Z supermarketem 79 metrów i apteką 131 metrów, codzienne potrzeby są w zasięgu ręki. Restauracje, parki i kawiarnie znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość plaży, zaledwie 914 metrów, zachęca do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Środowisko miejskie oferuje żywą atmosferę, podczas gdy strategiczna lokalizacja między Esteponą a Marbellą zapewnia dostęp do szerszego zakresu możliwości kulturalnych i rekreacyjnych. 21 przystanków transportu publicznego i 4 linie autobusowe ułatwiają przemieszczanie się po regionie.
Ta działka miejska znajduje się w Canceladzie, na Nowej Złotej Mili, poszukiwanej lokalizacji na Costa del Sol. Oferuje bezpośredni dostęp do plaży, udogodnień i obiektów rekreacyjnych, w połączeniu ze strategiczną lokalizacją między Esteponą a Marbellą.
Cancelada jest strategicznie położona na Nowej Złotej Mili, między tętniącym życiem miastem Estepona (5 minut jazdy) a luksusowym kurortem Marbella (10 minut jazdy). Ta pozycja umieszcza projekt w sercu Costa del Sol, regionu znanego z plaż, pól golfowych i stylu życia. 3 163 transakcje nieruchomości w prowincji wskazują na aktywny rynek. Bliskość udogodnień, szkół i atrakcji turystycznych wzmacnia atrakcyjność tej lokalizacji w szerszym kontekście Costa del Sol.
Dostępność tej działki jest doskonała. Plaża znajduje się 914 metrów w linii prostej, co oznacza krótki spacer. Supermarkety (79 m) i apteki (131 m) znajdują się w odległości spaceru. Pola golfowe, takie jak Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km), są w pobliżu. Lotnisko w Maladze znajduje się 43 km dalej, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. W pobliżu znajduje się 21 przystanków transportu publicznego i 4 linie autobusowe, co ułatwia mobilność. Bliskość drogi N-340 zapewnia bezpośredni dostęp samochodem.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada cieszy się śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią temperaturą 19,3°C rocznie i 3 846 godzinami słońca. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, a temperatury wody osiągają przyjemne poziomy. Działka znajduje się na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, co zapewnia komfortowy klimat bez ekstremalnych temperatur. Nachylenie w kierunku plaży jest bardzo płaskie, wynoszące 2,8%, co poprawia dostępność. Południowa orientacja działki maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa jest łatwo dostępna, z Playa del Sol Villacana zaledwie 914 metrów dalej i Playa de Guadalmansa około 1 km dalej. Plaże te oferują możliwości relaksu i sportów wodnych. Region jest również rajem dla golfistów, z kilkoma polami w promieniu 2 km, w tym El Coto de la Serena i Flamingos Golf. Obiekty sportowe, takie jak kluby tenisowe i padlowe, w tym Racket Club Villa Paderna (0,7 km), również znajdują się w pobliżu. Basen Parque Antena (1,1 km) oferuje alternatywną możliwość pływania.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada jest strategicznie położona na Nowej Złotej Mili, między tętniącym życiem miastem Estepona (5 minut jazdy) a luksusowym kurortem Marbella (10 minut jazdy). Ta pozycja umieszcza projekt w sercu Costa del Sol, regionu znanego z plaż, pól golfowych i stylu życia. 3 163 transakcje nieruchomości w prowincji wskazują na aktywny rynek. Bliskość udogodnień, szkół i atrakcji turystycznych wzmacnia atrakcyjność tej lokalizacji w szerszym kontekście Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ta działka jest wyceniona na 1 069 200 €, co odzwierciedla potencjał do rozwoju na dużą skalę. Podczas gdy inne projekty oferują już wybudowane mieszkania, ta działka oferuje unikalną możliwość budowy projektu od podstaw, w tym możliwość stworzenia lokali użytkowych. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w innej gminie nadmorskiej i oferuje apartamenty. Ta działka wyróżnia się elastycznością użytkowania (mieszkalne i komercyjne) oraz pierwszorzędną lokalizacją przy Nowej Złotej Mili, blisko plaży i usług. Jej wysoki wskaźnik zabudowy i możliwość rozwoju mieszanego czynią ją wyróżniającą się okazją inwestycyjną w regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
