Denne grund i Cancelada, Estepona, repræsenterer en sjælden mulighed for udviklere på Costa del Sol. Med et areal på 594 m² ligger den i et byområde, inden for gåafstand fra stranden og meget tæt på vigtige faciliteter. Beliggenheden ved den Nye Gyldne Mile lover høj efterspørgsel og udviklingspotentiale. Denne grund er ideel til at skabe bolig- eller kommercielle rum, hvilket gør den til en attraktiv investering i en blomstrende region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Cancelada, Estepona, et dynamisk område på den Nye Gyldne Mile. Den ligger kun 914 meter fra stranden Playa del Sol Villacana, hvilket giver direkte adgang til kystlinjen. Byområdet sikrer nærhed til daglige bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker, som er inden for gåafstand.
For udviklere, der planlægger bolig- og kommercielle projekter, tilbyder denne grund fleksibilitet. Bygningsregulativerne tillader opførelse af stueetage, første og anden sal. Muligheden for at integrere både boliger og kommercielle lokaler imødekommer forskellige markedsbehov i et eftertragtet område af Costa del Sol.
Denne grund muliggør udvikling af bolig- og potentielt også kommercielle ejendomme. Sælgeren forbeholder sig grundarealet i stueetagen til to kommercielle lokaler, mens første og anden sal er afsat til opførelse af den nye ejer. Dette repræsenterer et etapevist udviklingsperspektiv, skræddersyet til specifikke investeringsmål.
Det er vigtigt at bemærke, at en del af stueetagen vil blive forbeholdt af den nuværende ejer til to kommercielle lokaler. Omkostningerne til denne del af konstruktionen vil blive dækket proportionalt af sælgeren. Den nye ejer er ansvarlig for den fulde udvikling og omkostningerne til første og anden sal.
Ref: VL249722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til investorer og ejendomsudviklere, der søger en strategisk beliggenhed for et blandet bolig- og erhvervsprojekt på Costa del Sol. Den er ideel for dem, der ønsker fleksibiliteten til at bygge en bolig eller flere enheder, med mulighed for også at integrere kommercielle rum. Udviklere, der sigter mod et voksende marked, med direkte adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter som strand og golf, vil sætte pris på dens potentiale. Den er også attraktiv for købere, der ønsker at realisere et projekt i et område med høj turisttiltrækning og et stabilt, solrigt klima med 3.846 solskinstimer om året.
Selvom der ikke er specifikke detaljer om en bygnings finish, tilbyder selve grunden vigtige karakteristika. Dens hjørneplacering, med adgang fra to gader, maksimerer potentialet for design og brug. Byggeprocenten på 2,04 m² pr. m² tillader udvikling af en betydelig struktur. Muligheden for at opføre første og anden sal, samtidig med at stueetagen delvist reserveres til kommercielle formål, indebærer et potentiale for en højkvalitets, multifunktionel udvikling, der kan drage fordel af den sydlige orientering og de varierede udsigter.
Grunden i Cancelada, Málaga, udbydes fra €1.069.200. Med et areal på 594 m² tilbyder den betydeligt udviklingspotentiale. Den specifikke pris kan variere afhængigt af de endelige udviklingsplaner og den aftalte fordeling af kommercielle rum i stueetagen. Dens placering ved den Nye Gyldne Mile, med nærhed til strande og faciliteter, positionerer dette tilbud som en strategisk investering i et dynamisk marked.
Cancelada, beliggende ved den Nye Gyldne Mile, er et stadigt mere populært område på Costa del Sol. Denne urbane grund, kun 914 meter fra stranden, tilbyder en unik kombination af kystadgang og faciliteter. Med et supermarked på 79 meter og et apotek på 131 meter er daglige fornødenheder umiddelbart tilgængelige. Nærheden til golfbaner som El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) vil appellere til sportsentusiaster. Regionen drager fordel af 3.846 solskinstimer om året og en badesæson på seks måneder, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C, hvilket garanterer et behageligt klima. Den generøse byggeprocent på 2,04 m² pr. m² tilbyder betydeligt udviklingspotentiale i et strategisk beliggende og voksende område med gode forbindelser til Estepona og Marbella.
Livet i Cancelada handler om bekvemmelighed og tilgængelighed. Med et supermarked på 79 meter og et apotek på 131 meter er daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Restauranter, parker og caféer findes også i umiddelbar nærhed. Nærheden til stranden, kun 914 meter væk, indbyder til afslapning og udendørsaktiviteter. Byområdet tilbyder en livlig atmosfære, mens den strategiske beliggenhed mellem Estepona og Marbella giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og fritidsmuligheder. De 21 stoppesteder for offentlig transport og de 4 ruter for offentlig transport letter bevægelsen i regionen.
Denne urbane grund er beliggende i Cancelada, på den Nye Gyldne Mile, en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol. Den tilbyder direkte adgang til stranden, faciliteter og rekreative muligheder, kombineret med en strategisk placering mellem Estepona og Marbella.
Cancelada ligger strategisk placeret på den Nye Gyldne Mile, mellem den livlige by Estepona (5 minutters kørsel) og luksusdestinationen Marbella (10 minutters kørsel). Denne positionering placerer projektet i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sine strande, golfbaner og livsstil. De 3.163 ejendomshandler i provinsen indikerer et aktivt marked. Nærheden til faciliteter, skoler og turistattraktioner styrker stedets attraktivitet inden for den bredere kontekst af Costa del Sol.
Tilgængeligheden til denne grund er fremragende. Stranden ligger 914 meter væk i luftlinje, hvilket er en kort gåtur. Supermarkeder (79 m) og apoteker (131 m) ligger inden for gåafstand. Golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) er tæt på. Málaga lufthavn ligger 43 km væk, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Der er 21 stoppesteder for offentlig transport og 4 ruter for offentlig transport i nærheden, hvilket letter mobiliteten. Nærheden til N-340-vejen giver direkte adgang i bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig temperatur på 19,3°C om året og 3.846 solskinstimer. Badesæsonen varer cirka seks måneder med vandtemperaturer, der når behagelige niveauer. Grunden ligger i en højde af 31 meter over havets overflade, hvilket sikrer et behageligt klima uden ekstreme temperaturer. Hældningen mod stranden er meget flad med 2,8%, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Grundens sydlige orientering maksimerer soleksponeringen i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig med Playa del Sol Villacana kun 914 meter væk og Playa de Guadalmansa cirka 1 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere baner inden for 2 km, herunder El Coto de la Serena og Flamingos Golf. Sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber, herunder Racket Club Villa Paderna (0,7 km), er også i nærheden. Parque Antena-svømmebassinet (1,1 km) tilbyder en alternativ svømmemulighed.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger strategisk placeret på den Nye Gyldne Mile, mellem den livlige by Estepona (5 minutters kørsel) og luksusdestinationen Marbella (10 minutters kørsel). Denne positionering placerer projektet i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sine strande, golfbaner og livsstil. De 3.163 ejendomshandler i provinsen indikerer et aktivt marked. Nærheden til faciliteter, skoler og turistattraktioner styrker stedets attraktivitet inden for den bredere kontekst af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, er denne grund prissat til €1.069.200, hvilket afspejler potentialet for storstilet udvikling. Mens de andre projekter tilbyder allerede byggede boliger, tilbyder denne grund den unikke mulighed for at bygge et projekt fra bunden, inklusive muligheden for kommercielle rum. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i en anden kystkommune og tilbyder lejligheder. Denne grund udmærker sig ved sin fleksibilitet i brug (bolig og erhverv) og sin førsteklasses beliggenhed ved den Nye Gyldne Mile, tæt på både strand og faciliteter. Dens høje byggeprocent og muligheden for blandet udvikling gør den til en distinkt investeringsmulighed i regionen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
