Denna tomt i Cancelada, Estepona, erbjuder en sällsynt möjlighet för utvecklare på Costa del Sol. Med en yta på 594 m² ligger den i en urban miljö, inom gångavstånd från stranden och mycket nära viktiga bekvämligheter. Läget vid den Nya Gyllene Milen lovar hög efterfrågan och utvecklingspotential. Tomten är idealisk för att skapa bostäder eller kommersiella lokaler, vilket gör den till en attraktiv investering i en blomstrande region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Cancelada, Estepona, ett dynamiskt område vid den Nya Gyllene Milen. Den ligger endast 914 meter från stranden Playa del Sol Villacana, vilket ger direkt tillgång till kustlinjen. Den urbana miljön garanterar närhet till dagliga bekvämligheter som stormarknader och apotek, som är inom gångavstånd.
För utvecklare som planerar bostads- och kommersiella projekt erbjuder denna tomt flexibilitet. Stadsplaneringen tillåter byggande av bottenvåning, första och andra våningen. Möjligheten att integrera både bostäder och kommersiella lokaler tillgodoser olika marknadsbehov i ett eftertraktat område av Costa del Sol.
Denna tomt möjliggör utveckling av bostäder och potentiellt även kommersiella fastigheter. Säljaren behåller markytan på bottenvåningen för två kommersiella lokaler, medan första och andra våningen är avsedda för bebyggelse av den nya ägaren. Detta representerar ett etappvis utvecklingsperspektiv, skräddarsytt för specifika investeringsmål.
Det är viktigt att notera att en del av bottenvåningen kommer att reserveras av nuvarande ägare för två kommersiella lokaler. Kostnaderna för denna del av konstruktionen kommer att bäras proportionerligt av säljaren. Den nya ägaren ansvarar för fullständig utveckling och kostnader för första och andra våningen.
Ref: VL249722
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är lämplig för investerare och fastighetsutvecklare som söker ett strategiskt läge för ett blandat bostads- och kommersiellt projekt på Costa del Sol. Den är idealisk för dem som vill ha flexibiliteten att bygga en bostad eller flera enheter, med möjlighet att även integrera kommersiella lokaler. Utvecklare som siktar på en växande marknad, med direkt tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter som strand och golf, kommer att uppskatta dess potential. Den är också attraktiv för köpare som vill genomföra ett projekt i ett område med hög turistattraktion och ett stabilt, soligt klimat, med 3 846 soltimmar per år.
Även om det inte finns några specifika detaljer om en byggnads finish, erbjuder själva tomten viktiga egenskaper. Dess hörnläge, med tillgång från två gator, maximerar potentialen för design och användning. Byggbarhetsindexet på 2,04 m² per m² tillåter utveckling av en betydande struktur. Möjligheten att bygga första och andra våningen, samtidigt som bottenvåningen delvis reserveras för kommersiella ändamål, innebär en potential för en högkvalitativ, multifunktionell utveckling som kan dra nytta av den södra orienteringen och de varierande vyerna.
Tomten i Cancelada, Málaga, erbjuds från 1.069.200 €. Med en yta på 594 m² erbjuder den betydande utvecklingspotential. Det specifika priset kan variera beroende på de slutliga utvecklingsplanerna och den överenskomna fördelningen av kommersiella utrymmen på bottenvåningen. Läget vid den Nya Gyllene Milen, med närhet till stränder och bekvämligheter, positionerar detta erbjudande som en strategisk investering på en dynamisk marknad.
Cancelada, beläget vid den Nya Gyllene Milen, är ett allt populärare område på Costa del Sol. Denna urbana tomt, endast 914 meter från stranden, erbjuder en unik kombination av kustnära tillgång och bekvämligheter. Med en stormarknad på 79 meter och ett apotek på 131 meter är dagliga förnödenheter omedelbart tillgängliga. Närheten till golfbanor som El Coto de la Serena (1,4 km) och Flamingos Golf (1,5 km) tilltalar sportentusiaster. Regionen drar nytta av 3 846 soltimmar per år och en sexmånaders badsäsong, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C, vilket garanterar ett behagligt klimat. Den generösa byggbarheten på 2,04 m² per m² erbjuder betydande utvecklingspotential i ett strategiskt beläget och växande område, med goda förbindelser till Estepona och Marbella.
Livet i Cancelada handlar om bekvämlighet och tillgänglighet. Med en stormarknad på 79 meter och ett apotek på 131 meter är de dagliga behoven inom räckhåll. Restauranger, parker och kaféer finns också i omedelbar närhet. Närheten till stranden, bara 914 meter bort, inbjuder till avkoppling och utomhusaktiviteter. Den urbana miljön erbjuder en levande atmosfär, medan det strategiska läget mellan Estepona och Marbella ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella och fritidsmöjligheter. De 21 hållplatserna för kollektivtrafik och de 4 linjerna för kollektivtrafik underlättar förflyttning inom regionen.
Denna urbana tomt ligger i Cancelada, vid den Nya Gyllene Milen, ett eftertraktat läge på Costa del Sol. Den erbjuder direkt tillgång till stranden, bekvämligheter och fritidsanläggningar, kombinerat med ett strategiskt läge mellan Estepona och Marbella.
Cancelada ligger strategiskt vid den Nya Gyllene Milen, mellan den livliga staden Estepona (5 minuters bilresa) och lyxdestinationen Marbella (10 minuters bilresa). Detta läge placerar projektet i hjärtat av Costa del Sol, en region känd för sina stränder, golfbanor och livsstil. De 3 163 fastighetstransaktionerna i provinsen indikerar en aktiv marknad. Närheten till bekvämligheter, skolor och turistattraktioner förstärker områdets attraktivitet inom Costa del Sols bredare kontext.
Tillgängligheten till denna tomt är utmärkt. Stranden ligger 914 meter bort fågelvägen, vilket innebär en kort promenad. Stormarknader (79 m) och apotek (131 m) ligger inom gångavstånd. Golfbanor som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) och Flamingos Golf (1,5 km) ligger i närheten. Málaga flygplats ligger 43 km bort, vilket säkerställer goda internationella förbindelser. Det finns 21 hållplatser för kollektivtrafik och 4 linjer för kollektivtrafik i närheten, vilket underlättar rörligheten. Närheten till vägen N-340 ger direkt tillgång med bil.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada njuter av Costa del Sols medelhavsklimat, med en genomsnittlig temperatur på 19,3°C per år och 3 846 soltimmar. Badssäsongen varar cirka sex månader, med vattentemperaturer som når behagliga nivåer. Tomten ligger på en höjd av 31 meter över havet, vilket säkerställer ett behagligt klimat utan extrema temperaturer. Lutningen mot stranden är mycket platt, med 2,8%, vilket förbättrar tillgängligheten. Tomtens södra orientering maximerar solexponeringen under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med Playa del Sol Villacana endast 914 meter bort och Playa de Guadalmansa cirka 1 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter för avkoppling och vattensporter. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera banor inom 2 km, inklusive El Coto de la Serena och Flamingos Golf. Sportanläggningar som tennis- och padelklubbar, inklusive Racket Club Villa Paderna (0,7 km), finns också i närheten. Parque Antena-poolen (1,1 km) erbjuder en alternativ badmöjlighet.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada ligger strategiskt vid den Nya Gyllene Milen, mellan den livliga staden Estepona (5 minuters bilresa) och lyxdestinationen Marbella (10 minuters bilresa). Detta läge placerar projektet i hjärtat av Costa del Sol, en region känd för sina stränder, golfbanor och livsstil. De 3 163 fastighetstransaktionerna i provinsen indikerar en aktiv marknad. Närheten till bekvämligheter, skolor och turistattraktioner förstärker områdets attraktivitet inom Costa del Sols bredare kontext.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, är denna tomt prissatt till 1 069 200 €, vilket återspeglar potentialen för storskalig utveckling. Medan de andra projekten erbjuder redan byggda bostäder, erbjuder denna tomt den unika möjligheten att bygga ett projekt från grunden, inklusive möjligheten till kommersiella lokaler. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i en annan kustkommun och erbjuder lägenheter. Denna tomt utmärker sig genom sin flexibilitet i användning (bostäder och kommersiellt) och sitt utmärkta läge vid den Nya Gyllene Milen, nära både strand och bekvämligheter. Dess höga byggbarhet och möjligheten till blandad utveckling gör den till en distinkt investeringsmöjlighet i regionen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
