Denne tomten i Cancelada, Estepona, representerer en sjelden mulighet for utbyggere på Costa del Sol. Med et areal på 594 m² ligger den i et urbant miljø, innen gangavstand fra stranden og svært nær viktige fasiliteter. Beliggenheten ved den Nye Gylne Mil lover høy etterspørsel og utviklingspotensial. Denne tomten er ideell for å skape bolig- eller kommersielle rom, noe som gjør den til en attraktiv investering i en blomstrende region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Cancelada, Estepona, et dynamisk område ved den Nye Gylne Mil. Den ligger kun 914 meter fra stranden Playa del Sol Villacana, og gir dermed direkte tilgang til kystlinjen. Det urbane miljøet sikrer nærhet til daglige fasiliteter som supermarkeder og apotek, som er innen gangavstand.
For utbyggere som planlegger bolig- og kommersielle prosjekter, tilbyr denne tomten fleksibilitet. Bygningsreglementet tillater bygging av første etasje, andre etasje og tredje etasje. Muligheten til å integrere både boliger og kommersielle lokaler møter ulike markedsbehov i et ettertraktet område av Costa del Sol.
Denne tomten muliggjør utvikling av bolig- og potensielt også kommersielle eiendommer. Selgeren beholder grunnflaten for to kommersielle lokaler, mens første og andre etasje er avsatt for bebyggelse av den nye eieren. Dette representerer et etappvis utviklingsperspektiv, skreddersydd for spesifikke investeringsmål.
Det er viktig å merke seg at en del av første etasje vil bli reservert av nåværende eier for to kommersielle lokaler. Kostnadene for denne delen av konstruksjonen vil bli dekket proporsjonalt av selgeren. Den nye eieren er ansvarlig for full utvikling og kostnadene for andre og tredje etasje.
Ref: VL249722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for investorer og eiendomsutviklere som søker en strategisk beliggenhet for et blandet bolig- og kommersielt prosjekt på Costa del Sol. Den er ideell for de som ønsker fleksibiliteten til å bygge en bolig eller flere enheter, med mulighet for også å integrere kommersielle rom. Utbyggere som sikter mot et voksende marked, med direkte tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter som strand og golf, vil sette pris på dens potensial. Den er også attraktiv for kjøpere som ønsker å realisere et prosjekt i et område med høy turistattraksjon og et stabilt, solrikt klima, med 3 846 soltimer per år.
Selv om det ikke finnes spesifikke detaljer om en bygnings finish, tilbyr selve tomten viktige egenskaper. Hjørnebeliggenheten, med tilgang fra to gater, maksimerer potensialet for design og bruk. Byggegraden på 2,04 m² per m² tillater utvikling av en betydelig struktur. Muligheten til å bygge andre og tredje etasje, samtidig som første etasje delvis reserveres for kommersielle formål, innebærer et potensial for en høykvalitets, multifunksjonell utvikling som kan dra nytte av sørvendt orientering og varierte utsikter.
Tomten i Cancelada, Málaga, tilbys fra €1.069.200. Med et areal på 594 m² tilbyr den betydelig utviklingspotensial. Den spesifikke prisen kan variere avhengig av de endelige utviklingsplanene og den avtalte fordelingen av kommersielle områder i første etasje. Beliggenheten ved den Nye Gylne Mil, med nærhet til strender og fasiliteter, posisjonerer dette tilbudet som en strategisk investering i et dynamisk marked.
Cancelada, som ligger ved den Nye Gylne Mil, er et stadig mer populært område på Costa del Sol. Denne urbane tomten, kun 914 meter fra stranden, tilbyr en unik kombinasjon av kysttilgang og fasiliteter. Med et supermarked på 79 meter og et apotek på 131 meter er daglige fornødenheter umiddelbart tilgjengelige. Nærheten til golfbaner som El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) vil tiltrekke sportsentusiaster. Regionen drar nytte av 3 846 soltimer per år og en seks måneders badesesong, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C, som garanterer et behagelig klima. Den sjenerøse byggegraden på 2,04 m² per m² gir betydelig utviklingspotensial i et strategisk plassert og voksende område, med gode forbindelser til Estepona og Marbella.
Livet i Cancelada handler om bekvemmelighet og tilgjengelighet. Med et supermarked på 79 meter og et apotek på 131 meter er daglige behov innen rekkevidde. Restauranter, parker og kafeer finnes også i umiddelbar nærhet. Nærheten til stranden, bare 914 meter unna, inviterer til avslapning og utendørsaktiviteter. Det urbane miljøet tilbyr en livlig atmosfære, mens den strategiske beliggenheten mellom Estepona og Marbella gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle og fritidsmuligheter. De 21 holdeplassene for offentlig transport og de 4 bussrutene forenkler forflytning i regionen.
Denne urbane tomten ligger i Cancelada, ved den Nye Gylne Mil, en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol. Den tilbyr direkte tilgang til stranden, fasiliteter og rekreasjonsmuligheter, kombinert med en strategisk beliggenhet mellom Estepona og Marbella.
Cancelada ligger strategisk ved den Nye Gylne Mil, mellom den livlige byen Estepona (5 minutters kjøring) og luksusdestinasjonen Marbella (10 minutters kjøring). Denne posisjonen plasserer prosjektet i hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sine strender, golfbaner og livsstil. De 3 163 eiendomstransaksjonene i provinsen indikerer et aktivt marked. Nærheten til fasiliteter, skoler og turistattraksjoner forsterker attraktiviteten til denne beliggenheten innenfor den bredere konteksten av Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til denne tomten er utmerket. Stranden ligger 914 meter unna i luftlinje, noe som betyr en kort spasertur. Supermarkeder (79 m) og apotek (131 m) er innen gangavstand. Golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) er i nærheten. Málaga flyplass ligger 43 km unna, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Det er 21 holdeplasser for offentlig transport og 4 bussruter i nærheten, noe som forenkler mobiliteten. Nærheten til N-340-veien gir direkte tilgang med bil.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada nyter godt av middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig temperatur på 19,3°C per år og 3 846 soltimer. Badesesongen varer omtrent seks måneder, med vanntemperaturer som når behagelige nivåer. Tomten ligger på en høyde av 31 meter over havet, noe som sikrer et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Helningen mot stranden er svært flat, med 2,8%, noe som forbedrer tilgjengeligheten. Tomtens sørlige orientering maksimerer soleksponeringen gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er lett tilgjengelig, med Playa del Sol Villacana kun 914 meter unna og Playa de Guadalmansa omtrent 1 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for avslapning og vannsport. Regionen er også et paradis for golfere, med flere baner innen 2 km, inkludert El Coto de la Serena og Flamingos Golf. Sportsfasiliteter som tennis- og padelklubber, inkludert Racket Club Villa Paderna (0,7 km), er også i nærheten. Parque Antena-bassenget (1,1 km) tilbyr en alternativ badeopplevelse.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger strategisk ved den Nye Gylne Mil, mellom den livlige byen Estepona (5 minutters kjøring) og luksusdestinasjonen Marbella (10 minutters kjøring). Denne posisjonen plasserer prosjektet i hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sine strender, golfbaner og livsstil. De 3 163 eiendomstransaksjonene i provinsen indikerer et aktivt marked. Nærheten til fasiliteter, skoler og turistattraksjoner forsterker attraktiviteten til denne beliggenheten innenfor den bredere konteksten av Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, er denne tomten priset til €1.069.200, noe som reflekterer potensialet for storskala utvikling. Mens de andre prosjektene tilbyr ferdigbygde boliger, gir denne tomten den unike muligheten til å bygge et prosjekt fra grunnen av, inkludert mulighet for kommersielle lokaler. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i en annen kystkommune og tilbyr leiligheter. Denne tomten utmerker seg ved sin fleksibilitet i bruk (bolig og kommersiell) og sin førsteklasses beliggenhet ved den Nye Gylne Mil, nær både strand og fasiliteter. Dens høye byggegrad og muligheten for blandet utvikling gjør den til en distinkt investeringsmulighet i regionen.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
