Terletak di Doña Julia, Málaga, proyek perumahan ini menawarkan apartemen seluas 155 m² dalam kompleks yang selesai dibangun pada tahun 2007. Properti ini berada di posisi frontline golf, memberikan pemandangan langsung ke area hijau. Unit ini mencakup empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, termasuk studio independen. Lokasinya menyediakan akses langsung ke fasilitas lokal dan kawasan pesisir. Lingkungan ini menggabungkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dengan suasana perumahan yang tenang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini berposisi di Doña Julia, bersebelahan langsung dengan lapangan golf. Kawasan ini telah terurbanisasi dengan akses langsung ke supermarket dan apotek. Medan di sekitarnya sebagian besar datar, sehingga memudahkan mobilitas pejalan kaki. Garis pantai berada pada jarak sekitar empat kilometer, menghubungkan properti dengan kawasan Costa del Sol yang lebih luas.
Tata letak properti ini mengakomodasi kebutuhan keluarga atau hunian multigenerasi melalui keberadaan studio terpisah. Dengan luas 155 m², properti ini menawarkan ruang hidup yang luas. Orientasi barat daya memastikan paparan cahaya alami yang baik ke dalam hunian. Tersedianya tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan menjawab kebutuhan praktis penyimpanan bagi penghuni.
Ini adalah properti pasar sekunder yang selesai dibangun pada tahun 2007. Status bangunan adalah siap huni atau siap huni segera. Teknik konstruksi dari periode tersebut, seperti lantai marmer dan pendingin udara terpusat, hadir dalam properti ini. Infrastruktur di dalam kompleks sudah sepenuhnya terbentuk dan mapan.
Kompleks perumahan ini tidak dilengkapi dengan kolam renang komunal. Properti dijual tanpa perabotan, sehingga pembeli perlu menginstal interior sendiri. Karena berada di garis depan lapangan golf, akses langsung ke pantai masih memerlukan perjalanan singkat dengan kendaraan atau transport umum. Area basement mungkin memerlukan pertimbangan perawatan khusus.
Ref: VL266417
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari denah lantai yang luas daripada apartemen liburan yang kompak. Keberadaan studio independen menjadikannya relevan untuk keluarga besar atau mereka yang memerlukan ruang kerja di rumah. Penggemar golf akan mendapat manfaat dari posisi frontline, yang memberikan pemandangan dan akses langsung ke lapangan. Kurangnya kolam renang komunal mungkin menarik bagi mereka yang lebih mengutamakan privasi dan tidak ingin membayar biaya komunitas yang tinggi yang terkait dengan fasilitas yang luas. Investor yang mencari potensi rental jangka panjang mungkin menemukan lokasi ini praktis karena iklim sepanjang tahun dan fasilitas lokal. Properti ini juga cocok untuk penduduk yang mengutamakan ketersediaan tempat parkir dan penyimpanan, yang penting dalam pengaturan perkotaan. Profil properti ini cocok untuk nilai yang mapan daripada jaminan bangunan baru.
Dibangun pada tahun 2007, properti ini menampilkan material yang khas untuk konstruksi perumahan Spanyol pada masa itu. Lantai marmer dipasang di seluruh area, memberikan daya tahan dan permukaan yang sejuk selama bulan-bulan yang lebih hangat. Dapur dipasang sebagian, sehingga memerlukan penyelesaian oleh pemilik baru. Kontrol iklim dikelola melalui sistem pendingin udara dan pemanas sentral, memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Jendela dan pintu didesain sesuai dengan iklim Mediterania, dengan orientasi barat daya yang mengoptimalkan paparan cahaya. Keberadaan lift di gedung menambah aksesibilitas. Kondisinya dijelaskan sebagai baik, yang menyiratkan bahwa perawatan standar telah dijaga. Teras pribadi dan area taman menawarkan perpanjangan outdoor dari ruang hidup, memanfaatkan iklim yang menyenangkan. Apartemen tamu mencakup kamar mandi sendiri, mendemonstrasikan pendekatan fungsional terhadap desain tata letak.
Harga yang tercantum adalah €344.000 untuk apartemen seluas 155 m², yang mewakili harga per meter persegi yang dihitung berdasarkan luas total. Harga ini mencakup tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan, menambah nilai pada paket total. Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2007, harga ini mencerminkan kondisi yang ada dan nilai pasar properti bekas di area Doña Julia. Dibandingkan dengan pengembangan baru di kawasan ini, titik harga ini menawarkan luas lantai yang lebih besar. Harga tersebut tidak termasuk perabotan, memungkinkan pembeli untuk menganggarkan secara terpisah untuk kustomisasi interior. Fluktuasi pasar di Costa del Sol dapat mempengaruhi nilai ini seiring berjalannya waktu.
Doña menyajikan lingkungan hunian yang ditentukan oleh kedekatannya dengan lapangan golf dan fasilitas perkotaan yang fungsional. Kehidupan sehari-hari di sini berputar di sekitar kenyamanan memiliki layanan dasar dalam jarak jalan kaki, seperti supermarket dan apotek, yang mengurangi ketergantungan pada mobil untuk keperluan dasar. Tidak adanya kolam renang komunal mengalihkan aktivitas sosial ke teras pribadi atau fasilitas pantai dan golf terdekat. Medan yang datar menjadikan berjalan kaki atau bersepeda sebagai moda transportasi yang praktis untuk perjalanan lokal. Lokasi ini berfungsi sebagai basis untuk menjelajahi Costa del Sol yang lebih luas, dengan akses jalan mudah ke kota-kota tetangga seperti Sabinillas dan Estepona. Meskipun kawasan ini bersifat perumahan, keberadaan lapangan golf menarik demografi tertentu, menciptakan suasana yang tenang namun aktif. Penghuni dapat mengharapkan rutinitas yang menyeimbangkan privasi dengan aksesibilitas infrastruktur pesisir.
Lingkungan Doña Julia dicirikan oleh campuran kompleks perumahan dan ruang terbuka hijau, terutama lapangan golf. Kawasan ini dirancang untuk aksesibilitas, dengan medan yang datar memfasilitasi pergerakan dengan berjalan kaki atau sepeda. Infrastruktur esensial terkonsentrasi di dekatnya, termasuk pusat kesehatan dan berbagai sekolah, yang mendukung kehidupan keluarga. Kedekatan dengan Sabinillas dan Puerto de la Duquesa memperluas pilihan untuk bersantap dan bersantai. Meskipun lingkungan sekitarnya tenang, koneksi ke jalan raya A-7 memungkinkan transit cepat ke hub yang lebih besar seperti Málaga dan Marbella. Kepadatan perkotaan sedang, menghindari kemacetan pusat kota besar sambil mempertahankan tingkat ketersediaan layanan. Transportasi umum tersedia, dengan beberapa jalur bus yang menghubungkan area ini ke wilayah yang lebih luas.
Peta menunjukkan lokasi proyek di Doña Julia, berdekatan dengan lapangan golf dan kawasan perumahan. Jarak ke pantai dan kota-kota pesisir seperti Estepona dan Marbella terlihat jelas. Akses ke jalan raya utama A-7 dan rute menuju bandara juga ditandai untuk memberikan konteks geografis yang jelas mengenai posisi properti di wilayah tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Doña Julia diposisikan di Costa del Sol bagian barat, di antara kota-kota besar Estepona dan Marbella. Lokasi ini menempatkannya di zona transisional yang mempertahankan suasana yang lebih tenang sambil terhubung ke pusat-pusat perkotaan utama. Wilayah ini berjarak sekitar 15 kilometer barat Estepona, memberikan penyangga dari area wisata paling ramai. Konteks regional adalah salah satu ekspansi pinggiran kota di sepanjang pantai, menghubungkan hub perumahan ke sumbu transportasi jalan raya A-7. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara isolasi dan integrasi ke dalam infrastruktur provinsi Málaga yang lebih luas.
Pantai terdekat, Playa de la Duquesa, berlokasi sekitar 3,9 kilometer dari properti, dapat dicapai dalam waktu beberapa menit dengan mobil. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 73 kilometer, sedangkan Bandara Gibraltar lebih dekat yaitu 28 kilometer. Penggemar golf memiliki akses langsung ke lapangan seperti Estepona Golf dan Azata Golf, semuanya dalam radius 5 kilometer. Supermarket dan apotek berada dalam jarak beberapa ratus meter, memastikan kebutuhan sehari-hari dapat diakses. Marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa menawarkan fasilitas kelautan pada jarak yang dekat. Konfigurasi ini memungkinkan gaya hidup yang seimbang di mana aktivitas olahraga dan rekreasi berada dalam jangkauan yang mudah.
| Jarak ke Pantai | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Data historis menunjukkan sekitar 3.845 jam penyinaran matahari per tahun, berkontribusi pada lingkungan yang hangat dan terang. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Properti ini terletak 35 meter di atas permukaan laut di medan dengan kemiringan landai 0,9%, menjadikannya dapat diakses tanpa banyak aktivitas fisik. Orientasi barat daya memaksimalkan paparan terhadap sore hari matahari, yang ideal untuk hidup outdoor selama musim gugur dan semi. Curah hujan khas untuk pantai selatan, terjadi mostly di bulan-bulan musim dingin, meninggalkan musim panas yang kering dan gersang.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Garis pantai di dekat Doña Julia menawarkan pantai berstandar Blue Flag, dengan Playa de la Duquesa menjadi opsi terdekat. Pantai-pantai ini menyediakan fasilitas untuk berjemur dan olahraga air. Area ini adalah pusat bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan seperti Golf Academy Albayt Resort dan Estepona Golf yang berlokasi di dekatnya, melayani berbagai tingkat keahlian. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas tersedia untuk kebugaran dan aktivitas atletik lainnya. Marina di sekitarnya menawarkan peluang untuk berlayar dan memancing. Kombinasi akses pantai dan ruang hijau menciptakan fokus ganda pada relaksasi dan rekreasi aktif bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Doña Julia diposisikan di Costa del Sol bagian barat, di antara kota-kota besar Estepona dan Marbella. Lokasi ini menempatkannya di zona transisional yang mempertahankan suasana yang lebih tenang sambil terhubung ke pusat-pusat perkotaan utama. Wilayah ini berjarak sekitar 15 kilometer barat Estepona, memberikan penyangga dari area wisata paling ramai. Konteks regional adalah salah satu ekspansi pinggiran kota di sepanjang pantai, menghubungkan hub perumahan ke sumbu transportasi jalan raya A-7. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara isolasi dan integrasi ke dalam infrastruktur provinsi Málaga yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek Aquamar di Torre del Mar, Doña Julia menawarkan lokasi yang lebih jauh ke barat di sepanjang pantai, lebih dekat ke Marbella dan Gibraltar, meskipun pada titik harga yang lebih tinggi. Sementara Aquamar menawarkan unit yang lebih baru dengan harga masuk yang lebih rendah, properti Doña Julia menyediakan luas lantai yang lebih besar dan pengaturan di tepi lapangan golf. Lantana Residencial di Mijas memiliki harga yang serupa lebih rendah tetapi mewakili area pasar yang berbeda di utara Fuengirola, menawarkan iklim dan medan yang lebih berbukit dibandingkan dengan posisi pantai yang datar di Doña Julia. Etherna Homes 2 di Estepona merupakan opsi bangunan baru; namun, Doña Julia menyediakan ketersediaan langsung tanpa penundaan konstruksi, bersama dengan lanskap yang matang dan infrastruktur komunitas yang mapan. Harga per meter persegi di sini mencerminkan penyertaan studio pribadi dan tempat parkir, menambah nilai yang mungkin bersifat opsional atau tambahan dalam bangunan baru yang sebanding.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID