Tento řadový dům se nachází v komplexu Doña Julia v provincii Málaga. Nabízí obytnou plochu 208 m² se dvěma ložnicemi a třemi koupelnami, postavený v roce 2010. Projekt je situován v blízkosti pobřeží a golfových hřišť, s denními potřebami v dosahu. Dům je součástí urbanizace s výhledem na moře a hory, což představuje základ pro bydlení s důrazem na klid a přístup k rekreačním možnostem v regionu Costa del Sol.
V kontextu projektů v oblasti Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), tento dům v Doña Julia s cenou od 336 000 EUR představuje konkurenceschopnou nabídku. Zatímco Acqua Gardens se může zaměřovat na modernější výstavbu nebo prvotřídní vybavení, Aby Upper je cenově dostupnější, ale může nabízet menší rozlohu nebo odlišnou lokalitu. Dům v Doña Julia se nachází v zavedené urbanizaci s dobrou infrastrukturou a pokrývá střední cenové rozpětí. Albena Benalmadena s cenou od 598 000 EUR je v jiné cenové kategorii a pravděpodobně nabízí odlišné charakteristiky, jako je poloha nebo rozsah vybavení. Tento projekt v Doña Julia tak nabízí vyváženou kombinaci ceny, prostoru a lokalizačních výhod v rámci regionu, zejména pro zájemce o blízkost golfových hřišť a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost je umístěna v urbanizaci Doña Julia, která se vyznačuje blízkostí ke golfovým hřištím a pobřeží. Jde o lokalitu v blízkosti nákupních možností, jako je supermarket vzdálený 1,8 km, a zdravotnických zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 4 km. Geografická poloha v nadmořské výšce 35 metrů zajišťuje výhledy a přístup k okolní krajině.
Objekt se skládá ze tří podlaží, včetně suterénu s flexibilním prostorem pro využití jako herna, tělocvična nebo sklad. Přízemí disponuje obývacím pokojem, kuchyní a toaletou, zatímco horní patro nabízí dvě ložnice s přístupem do koupelen. Součástí je soukromá zahrada a terasa, nabízející venkovní prostor pro relaxaci.
Tento dům byl dokončen v roce 2010. Jedná se o vývoj v rámci etablované urbanizace, která zahrnuje převážně samostatné domy s komunitními službami. Současný stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající, což naznačuje, že nevyžaduje rozsáhlé nové stavební úpravy.
Nemovitost je nabízena jako nezařízená, což vyžaduje od kupujícího zajištění vlastního nábytku. Kuchyňská linka není vybavena spotřebiči. Vzhledem k tomu, že dům byl dokončen v roce 2010, nemusí splňovat nejnovější energetické standardy pro novostavby, pokud nebyly provedeny následné modernizace.
Tento dům může vyhovovat jednotlivcům nebo párům hledajícím druhý domov s dobrou dostupností ke golfu a pobřeží, a zároveň preferujícím klidnější rezidenční prostředí. Multifunkční suterén nabízí prostor pro zájmy, jako je cvičení nebo sbírka vín, zatímco soukromá zahrada a terasa poskytují venkovní relaxaci. Dům je vhodný pro ty, kteří oceňují blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga (73 km, ale také Gibraltar je blízko ~28 km) pro časté cestování. Lidé, kteří vyhledávají nemovitost, která je již k dispozici a nevyžaduje čekání na dokončení, zde najdou řešení. Rovněž potenciální investoři mohou zvážit tento typ nemovitosti vzhledem k jeho poloze v žádané oblasti Costa del Sol.
Tento dům, dokončený v roce 2010, vykazuje standardy kvality odpovídající době své výstavby. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro komfort v teplých měsících a krb, který přispívá k atmosféře během chladnějších období. Podlahy jsou z mramoru, což je materiál známý svou trvanlivostí a estetickou hodnotou, typický pro regionální styl výstavby. Vestavěné skříně poskytují úložný prostor. Přestože kuchyně není plně vybavena, základní rozvody a prostor jsou připraveny pro instalaci dle preferencí nového majitele. Třípodlažní dispozice s odděleným suterénem, přízemím a prvním patrem zajišťuje funkční rozdělení obytných a servisních prostor.
Tato nemovitost je v současnosti k dispozici za cenu od 336 000 EUR. Dům nabízí celkovou zastavěnou plochu 208 m² s dvěma ložnicemi a třemi koupelnami, což z něj činí cenově dostupnou možnost ve srovnání s jinými projekty v regionu, které mohou mít vyšší vstupní cenu. Vzhledem k tomu, že objekt je již dokončen, je připraven k okamžitému prodeji a užívání, bez čekání na výstavbu. Variabilita ceny může být ovlivněna konkrétní polohou v rámci urbanizace, výhledem nebo specifiky podlaží, pokud by byly k dispozici jiné jednotky.
Tento řadový dům v urbanizaci Doña Julia je navržen pro životní styl, který kombinuje blízkost ke golfovým hřištím a moři s klidem rezidenční oblasti. Suterén nabízí flexibilní prostor, který může sloužit pro volnočasové aktivity nebo skladování, což rozšiřuje užitnou plochu nad rámec standardního obytného prostoru. Přízemí s obývacím pokojem a kuchyní, spolu s terasou, poskytuje zázemí pro denní život. Dvě ložnice na horním patře, každá s přístupem do koupelny, zajišťují soukromí. Soukromá zahrada doplňuje venkovní možnosti. Umístění v blízkosti Marbelly a Estepony znamená přístup k širší škále služeb a rekreačních aktivit, zatímco lokální vybavenost ve vzdálenosti do 2 km zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby.
Život v Doña Julia znamená integraci do rezidenčního prostředí s dobrým přístupem k pobřežním aktivitám a rekreačním zařízením. Vzdálenost 1,8 km k supermarketu a 2 km k lékárně pokrývá základní denní potřeby. Kulturní a společenské vyžití je dostupné prostřednictvím nedalekých marin jako Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) a Estepona (7,4 km). Vzdálenost 2,0 km k pláži Playa de Casares a 2,6 km k Playa de Manilva nabízí možnosti pro pobyt u moře. Pro aktivní odpočinek jsou v blízkosti golfová hřiště, například Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Města jako Estepona jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb a zábavy.
Projekt je situován v rezidenční zóně Doña Julia, v blízkosti pobřežní linie Costa del Sol. Mapa ukazuje strategickou polohu s ohledem na golfová hřiště, pláže a dopravní sítě, což podporuje koncept životního stylu zaměřeného na slunce, moře a sportovní aktivity v rámci dobře propojené infrastruktury Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento dům se nachází v oblasti Doña Julia, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Je situován v blízkosti pobřežních měst jako Estepona (cca 7,4 km od přístavu) a přístavu La Duquesa (3,6 km). Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k rozsáhlejší infrastruktuře a turistickým atrakcím, které nabízejí větší města jako Marbella nebo Málaga. Nabízí tak výhody klidnější lokality s dobrým spojením do pulzujících center.
Tento dům v Doña Julia poskytuje efektivní spojení s klíčovými body regionu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 73 km přímou čarou, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je ještě blíže, asi 28 km. Pláže jako Playa de Casares (2,0 km) a La Duquesa (3,9 km) jsou snadno dosažitelné. V okruhu 4 km se nachází nemocnice a v blízkosti jsou i golfová hřiště, jako Finca Cortesín (1,2 km). Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti do 2 km. Přítomnost 42 zastávek veřejné dopravy a 7 linek v okolí naznačuje určitou úroveň dostupnosti, i když pro plné využití možností regionu se doporučuje osobní automobil.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Doña Julia se nachází v nadmořské výšce přibližně 35 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,5°C. Oblast se těší historicky vysokému počtu slunečních dnů, přibližně 3 845 hodin ročně, což podporuje pětiměsíční koupací sezónu, kdy teplota mořské vody dosahuje či přesahuje 20°C. Průměrné denní teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Nízká průměrná délka svahu k moři (0,9 %) naznačuje rovinatější terén v okolí pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci a pobyt u moře. Nejbližší pláže zahrnují Playa de Casares (2,0 km) a Playa de Manilva (2,6 km), s větší pláží La Duquesa ve vzdálenosti 3,9 km. V blízkosti se nachází také pláž Play Costa Natura (nudistická) ve vzdálenosti 4,5 km. Dva kilometry od nemovitosti je supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Pro milovníky golfu je k dispozici Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) a další hřiště v okruhu několika kilometrů. V okolí je také sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) a několik marin pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento dům se nachází v oblasti Doña Julia, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Je situován v blízkosti pobřežních měst jako Estepona (cca 7,4 km od přístavu) a přístavu La Duquesa (3,6 km). Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k rozsáhlejší infrastruktuře a turistickým atrakcím, které nabízejí větší města jako Marbella nebo Málaga. Nabízí tak výhody klidnější lokality s dobrým spojením do pulzujících center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL775887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID